Descrizione

Gallipoli, via delle Mimose, a pochi passi dalle splendide spiagge della rinomata località Baia Verde, proponiamo in vendita villetta indipendente, caratterizzata da ambienti confortevoli e da ampi spazi esterni. La proprietà, circondata da un giardino antistante e retrostante, si sviluppa su un unico livello e si compone di un accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, seconda e terza camera da letto, secondo bagno e pratico ripostiglio. Particolarmente gradevole è il giardino retrostante, uno spazio riservato e funzionale, attrezzato con barbecue e pila esterna, perfetto per organizzare pranzi e cene all’aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax. Climatizzata, dotata di infissi in PVC con doppio vetro, illuminazione esterna e due posti auto scoperti all’interno della proprietà. Grazie alla sua posizione, alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva per le famiglie sia come interessante investimento nel mercato delle locazioni turistiche, in una delle zone balneari più apprezzate di Gallipoli.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393924250097)

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RIF. G-190

Cl. En. G

Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Gallipoli, Via delle Mimose, just a short walk from the beautiful beaches of the renowned Baia Verde resort, we offer for sale a detached villa featuring comfortable interiors and spacious outdoor areas. Surrounded by front and rear gardens, the property is arranged entirely on one level and comprises a welcoming living room with fireplace, a spacious eat-in kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom and a practical storage room. Particularly appealing is the rear garden, a private and functional outdoor space equipped with a barbecue and an outdoor utility sink, perfect for organising lunches and dinners outdoors or enjoying pleasant moments of relaxation. The villa is air-conditioned and features PVC window frames with double glazing, outdoor lighting and two uncovered parking spaces within the property. Thanks to its excellent location and functional layout, this property represents an ideal solution both as a summer residence for families and as an attractive investment in the holiday rental market, in one of Gallipoli’s most sought-after seaside areas. For further information please call 0833263777. (00393924250097) Follow us on Instagram for all our latest updates: Lucerimmobiliare Ref. G-190 Energy Class G The name Gallipoli (Caddhrìpuli in the local Gallipoli dialect) derives from the Greek “Kalé Polis”, meaning “beautiful city”. Located along the western coast of the Salento peninsula, the town overlooks the Ionian Sea and boasts approximately 20 km of coastline, including Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie. Gallipoli is divided into two areas: the newer part of the town and the historic centre, situated on an island connected to the mainland by a 17th-century bridge. Of considerable historical and natural importance is Sant’Andrea Island, located about one mile off the historic centre and home to wildlife including the Audouin’s gull. The coastline features long sandy beaches with white dunes and crystal-clear waters, particularly popular during the summer, alternating with rocky stretches that open onto small beaches and secluded coves.