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Buono

Gallipoli-Chiesanuova,via Alezio,in contrada Santa Rosa, a soli 4 km dal mare, proponiamo in vendita villa storica del 1800 con caratteristiche volte a stella e volte a botte. L’intera villa è circondata da circa 4.000mq di terreno con palme, alberi e diverse varietà di vegetazione, oltre ad un aranceto. L’immobile è completamente recintato e ha due ingressi su due strade adiacenti.La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra vi sono quattro piccoli appartamenti arredati e climatizzati per una superficie totale di 293mq. Dotata di doppi infissi, cancello automatico, pergolati in legno, allaccio al metano, illuminazione esterna e vari spazi adatti ed attrezzati per il convivio estivo. Al primo piano invece vi è un appartamento allo stato rustico di 133mq con due terrazze a livello, di 45mq e 76mq, che affacciano sull’intero giardino ed è così composto: ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, studio, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno ed un ammezzato di 23mq. Mediante scala interna si accede al lastrico solare di proprietà esclusiva con vista panoramica. Residenza storica all’interno del paese da poter utilizzare sia come struttura turistico-ricettiva sia come dimora privata.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108)

Rif. SI-1200

Cl.En. G

Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

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Your energy class is G

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Address: Via Alezio
City:
State/County: ,
Country: Italia
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Property Id : 35686
Price: € 850,000
Property Size: 500.00 m2
Property Lot Size: 4,000.00 m2
Rooms: 13
Bedrooms: 8
Bathrooms: 5
Energy class: G
Custom ID: SI-1200
Area: 500
locali: 13
box: Assente
posti auto: Scoperti
piano: Su due livelli
disponibilità: Libero
tipologia: Villa storica
stato: Buono
riscaldamento: Termoautonoma
clima: Climatizzata
classe energetica: G
prezzo: 850000
Other Features
Balcone
Camino
Doppi infissi
Esposizione esterna
Giardino
Metano
Ricezione TV
Terrazzo
Veranda

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