Antica abitazione indipendente di ampia metratura con volte a stella, Taviano

Taviano, via Nizza, in the heart of the historic center, we offer for sale a large independent house. Rich in elements typical of local architecture and with strong historical character, the property is arranged over two levels: the ground floor houses two cellars with characteristic barrel vaults and a garage of approximately 60 sqm. An internal staircase leads to the first floor, consisting of four rooms with star vaults, two additional rooms, two kitchenettes, two bathrooms and a storage room. The property requires renovation works and represents an interesting opportunity to create a private residence or a hospitality structure in the heart of the historic center. Follow us on Instagram: Lucerimmobiliare For more information call 0833263777. (00393285505630) Ref. TC-115 Energy class G Taviano (Tajanu in the Salento dialect) is an Italian municipality of 11,657 inhabitants in the province of Lecce, in Puglia. It is located in the southern part of the Salento peninsula, 48.5 km from the provincial capital, and includes the hamlet of Marina di Mancaversa, incorporating a stretch of the Ionian coast. It was granted city status on June 2, 1996 by decree of the President of the Republic. The area is mainly agricultural, characterized by centuries-old olive groves, vineyards, fruit trees and flowers. Taviano is known as the “City of Flowers”, due to the importance of floriculture for the local economy. The municipal territory extends over 21.18 km², with a flat morphology ranging from 0 to 86 meters above sea level. The coastal area of Marina di Mancaversa overlooks a short stretch of the Ionian coast, characterized by gently sloping land, sparse cultivation and rocky outcrops. The subsoil consists of calcareous sands with spring water at depths between 3 and 10 meters, making the area one of the most fertile in the province. It borders Gallipoli and Matino to the north, Melissano to the east, Racale to the south and the Ionian Sea to the west.

Taviano, Via Nizza, im Herzen der Altstadt, bieten wir ein großes freistehendes Haus zum Verkauf an. Reich an typischen Elementen der lokalen Architektur und von starkem historischem Charakter, erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume mit charakteristischen Tonnengewölben sowie eine Garage von ca. 60 m². Über eine interne Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das aus vier Räumen mit Sterngewölben, zwei weiteren Zimmern, zwei Küchen, zwei Badezimmern und einem Abstellraum besteht. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und stellt eine interessante Lösung dar, um eine private Residenz oder eine Beherbergungsstruktur im Herzen der Altstadt zu realisieren. Folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0833263777 an. (00393285505630) Ref. TC-115 Energieklasse G Taviano (Tajanu im salentinischen Dialekt) ist eine italienische Gemeinde mit 11.657 Einwohnern in der Provinz Lecce in Apulien. Sie liegt im südlichen Teil der Halbinsel Salento, 48,5 km von der Provinzhauptstadt entfernt, und umfasst den Ortsteil Marina di Mancaversa mit einem Abschnitt der ionischen Küste. Am 2. Juni 1996 wurde Taviano durch Dekret des Präsidenten der Republik zur Stadt erhoben. Das Gebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt, mit jahrhundertealten Olivenhainen, Weinbergen, Obstbäumen und Blumen. Taviano wird als „Stadt der Blumen“ bezeichnet, aufgrund der Bedeutung des Blumenanbaus für die lokale Wirtschaft. Das Gemeindegebiet erstreckt sich über 21,18 km², ist flach und liegt zwischen 0 und 86 Metern über dem Meeresspiegel. Die Küstenzone von Marina di Mancaversa zeichnet sich durch sanft zum Meer abfallendes Gelände, geringe landwirtschaftliche Nutzung und freiliegende Felsen aus. Der Untergrund besteht aus kalkhaltigem Sand mit Quellwasser in 3 bis 10 Metern Tiefe, was die Gegend zu einer der fruchtbarsten der Provinz macht. Taviano grenzt im Norden an Gallipoli und Matino, im Osten an Melissano, im Süden an Racale und im Westen an das Ionische Meer.

Taviano, via Nizza, au cœur du centre historique, nous proposons à la vente une grande maison indépendante. Riche en éléments typiques de l’architecture locale et dotée d’un fort caractère historique, la propriété se développe sur deux niveaux : le rez-de-chaussée abrite deux caves avec voûtes en berceau caractéristiques ainsi qu’un garage d’environ 60 m². Un escalier intérieur mène au premier étage, composé de quatre pièces avec voûtes en étoile, deux autres pièces, deux kitchenettes, deux salles de bain et un débarras. La propriété nécessite des travaux de rénovation et représente une opportunité intéressante pour créer une résidence privée ou une structure d’accueil au cœur du centre historique. Suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Pour plus d’informations, veuillez appeler le 0833263777. (00393285505630) Réf. TC-115 Classe énergétique G Taviano (Tajanu en dialecte salentin) est une commune italienne de 11 657 habitants située dans la province de Lecce, dans les Pouilles. Elle se trouve dans la partie sud de la péninsule du Salento, à 48,5 km du chef-lieu, et comprend la localité de Marina di Mancaversa, incluant une partie de la côte ionienne. Elle a obtenu le titre de ville le 2 juin 1996 par décret du Président de la République. La zone est principalement agricole, caractérisée par des oliveraies séculaires, des vignobles, des arbres fruitiers et des fleurs. Taviano est appelée « ville des fleurs » en raison de l’importance de la floriculture pour l’économie locale. Le territoire communal s’étend sur 21,18 km², avec une morphologie plane comprise entre 0 et 86 mètres au-dessus du niveau de la mer. La zone côtière de Marina di Mancaversa présente un littoral caractérisé par des terrains en pente douce vers la mer, peu cultivés et marqués par des roches affleurantes. Le sous-sol est constitué de sables calcaires avec une nappe d’eau à faible profondeur, rendant la zone particulièrement fertile. Elle est limitrophe de Gallipoli et Matino au nord, Melissano à l’est, Racale au sud et la mer Ionienne à l’ouest.

Taviano, via Nizza, en el corazón del casco histórico, ofrecemos en venta una vivienda independiente de gran tamaño. Rica en elementos típicos de la arquitectura local y con un fuerte carácter histórico, la propiedad se distribuye en dos niveles: en la planta baja se encuentran dos bodegas con características bóvedas de cañón y un garaje de aproximadamente 60 m². Una escalera interior conduce a la primera planta, compuesta por cuatro estancias con bóvedas de estrella, dos habitaciones adicionales, dos cocinas, dos baños y un trastero. La propiedad requiere trabajos de reforma y representa una interesante oportunidad para crear una residencia privada o un alojamiento turístico en el corazón del casco histórico. Síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Para más información llamar al 0833263777. (00393285505630) Ref. TC-115 Clase energética G Taviano (Tajanu en dialecto salentino) es un municipio italiano de 11.657 habitantes en la provincia de Lecce, en Apulia. Se encuentra en la parte sur de la península salentina, a 48,5 km de la capital provincial, e incluye la localidad de Marina di Mancaversa con un tramo de la costa jónica. Obtuvo el título de ciudad el 2 de junio de 1996 mediante decreto del Presidente de la República. La zona es principalmente agrícola, con olivares centenarios, viñedos, árboles frutales y flores. Taviano es conocida como la «Ciudad de las Flores» debido a la importancia de la floricultura en su economía. El territorio municipal se extiende por 21,18 km² y presenta una morfología llana entre 0 y 86 metros sobre el nivel del mar. La zona costera se caracteriza por terrenos que descienden suavemente hacia el mar, con poca explotación agrícola y presencia de rocas. El subsuelo está compuesto por arenas calcáreas con agua subterránea poco profunda, lo que hace la zona muy fértil. Limita al norte con Gallipoli y Matino, al este con Melissano, al sur con Racale y al oeste con el mar Jónico.