Descrizione

Neviano, strada provinciale per Collepasso, a pochi passi dal centro abitato proponiamo in vendita abitazione indipendente, ricca di storia e tradizione. Completamente immersa nel verde con circa 3000mq di giardino, si sviluppa al piano terra e si compone di: ingresso, zona living con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Dalla cucina si accede ad un terrazzino a livello scoperto dove insiste un camino e dove si può godere delle serate estive in totale relax. Ogni ambiente è impreziosito da tipiche volte a stella. Dotata di pozzo artesiano, piantumata da alberi da frutto e da diverse varietà di piante mediterranee. Da ristrutturare.

Ottima soluzione per un investimento o per realizzare la propria residenza. Si consiglia la visione!

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108)

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Rif NVI-40

Cl. En. G

Neviano sorge sulle propaggini settentrionali della serre salentine a 108 m s.l.m. Il moderno centro urbano si è sviluppato nel corso del XX secolo verso ovest, nell’area più pianeggiante, creando una separazione con il centro storico posizionato a una quota leggermente superiore. Il territorio si caratterizza per essere fortemente carsico ed è privo di corsi d’acqua di superficie; le acque pluviali filtrano nel terreno e alimentano la falda acquifera, particolarmente ricca. Il comune, che si estende su una superficie di 16,06 km², è compreso tra gli 80 m s.l.m. (altezza minima) e i 180 m s.l.m. (altezza massima). L’agro nevianese è quasi del tutto coltivato; le colture principali sono l’olivo e la vite dal quale si producono l’olio Terra d’Otranto e pregiati vini che caratterizzano l’economia locale. Il territorio del comune confina a nord con i comuni di Galatone, Seclì e Aradeo, a est con il comune di Cutrofiano, a sud con i comuni di Collepasso e Parabita, a ovest con i comuni di Tuglie e Sannicola.

In Neviano, on the provincial road to Collepasso, just a short walk from the town center, we offer for sale a detached house steeped in history and tradition. Completely surrounded by greenery with approximately 3,000 square meters of garden, it is on the ground floor and comprises: entrance hall, living area with fireplace, eat-in kitchen, bedroom, and bathroom. The kitchen leads to a small open terrace with a fireplace, perfect for relaxing summer evenings. Each room is embellished with traditional star vaults. Equipped with an artesian well, the property is planted with fruit trees and various Mediterranean plants. In need of renovation. Excellent option for an investment or to build your own home. Viewing recommended! For more information, call 0833263777. (00393498775108) For all the latest news, follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. NVI-40 Cl. En. Neviano lies on the northern slopes of the Salento mountains at 108 meters above sea level. The modern urban center developed during the 20th century toward the west, in the flatter area, separating it from the historic center located at a slightly higher altitude. The territory is characterized by a highly karst nature and lacks surface watercourses; rainwater seeps into the soil and feeds the particularly rich aquifer. The municipality, which covers an area of 16.06 km², lies between 80 meters above sea level (minimum elevation) and 180 meters above sea level (maximum elevation). The Neviano countryside is almost entirely cultivated; the main crops are olives and vines, which produce Terra d’Otranto oil and fine wines that characterize the local economy. The municipality borders the municipalities of Galatone, Seclì, and Aradeo to the north, the municipality of Cutrofiano to the east, the municipalities of Collepasso and Parabita to the south, and the municipalities of Tuglie and Sannicola to the west.

In Neviano, an der Provinzstraße nach Collepasso, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir ein geschichtsträchtiges und traditionsreiches Einfamilienhaus zum Verkauf an. Vollständig von Grün umgeben und mit einem ca. 3.000 Quadratmeter großen Garten ausgestattet, befindet es sich im Erdgeschoss und besteht aus: Eingangsbereich, Wohnbereich mit Kamin, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer. Von der Küche gelangt man auf eine kleine offene Terrasse mit Kamin – ideal für entspannte Sommerabende. Jeder Raum ist mit traditionellen Sterngewölben geschmückt. Das Anwesen verfügt über einen artesischen Brunnen und ist mit Obstbäumen und verschiedenen mediterranen Pflanzen bepflanzt. Renovierungsbedürftig. Ausgezeichnete Option für eine Investition oder den Bau eines Eigenheims. Besichtigung empfohlen! Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393498775108) Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. NVI-40 Cl. En. Neviano liegt an den Nordhängen der Salento-Berge auf 108 Metern über dem Meeresspiegel. Der moderne Stadtkern entwickelte sich im 20. Jahrhundert westlich, im flacheren Gebiet, und trennte ihn vom etwas höher gelegenen historischen Zentrum. Das Gebiet ist stark karstig geprägt und verfügt über keine Oberflächengewässer; Regenwasser versickert im Boden und speist den besonders nährstoffreichen Grundwasserleiter. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 16,06 km² und liegt zwischen 80 und 180 Metern über dem Meeresspiegel. Die Landschaft um Neviano ist fast vollständig landwirtschaftlich genutzt; die wichtigsten Anbauprodukte sind Oliven und Weinreben, aus denen das Öl „Terra d’Otranto“ und erlesene Weine gewonnen werden, die die lokale Wirtschaft prägen. Die Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinden Galatone, Seclì und Aradeo, im Osten an die Gemeinde Cutrofiano, im Süden an die Gemeinden Collepasso und Parabita und im Westen an die Gemeinden Tuglie und Sannicola.

À Neviano, sur la route provinciale menant à Collepasso, à quelques pas du centre-ville, nous proposons à la vente une maison individuelle chargée d’histoire et de tradition. Entourée de verdure et dotée d’un jardin d’environ 3 000 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine dînatoire, d’une chambre et d’une salle de bains. La cuisine donne sur une petite terrasse ouverte avec cheminée, idéale pour les soirées d’été. Chaque pièce est ornée de voûtes étoilées traditionnelles. Dotée d’un puits artésien, la propriété est plantée d’arbres fruitiers et de diverses essences méditerranéennes. À rénover. Excellente option pour un investissement ou pour construire votre propre maison. Visite recommandée ! Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393498775108) Pour suivre notre actualité, suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf. NVI-40 Cl. En. Neviano se trouve sur le versant nord des montagnes du Salento, à 108 mètres d’altitude. Le centre urbain moderne s’est développé au cours du XXe siècle vers l’ouest, dans la zone la plus plate, le séparant du centre historique situé à une altitude légèrement plus élevée. Le territoire est caractérisé par un caractère fortement karstique et est dépourvu de cours d’eau de surface ; les eaux de pluie s’infiltrent dans le sol et alimentent un aquifère particulièrement riche. La commune, qui couvre une superficie de 16,06 km², se situe entre 80 mètres d’altitude (altitude minimale) et 180 mètres d’altitude (altitude maximale). La campagne de Neviano est presque entièrement cultivée ; les principales cultures sont l’olivier et la vigne, qui produisent l’huile de la Terra d’Otranto et des vins fins, caractéristiques de l’économie locale. La commune est limitrophe des communes de Galatone, Seclì et Aradeo au nord, de Cutrofiano à l’est, de Collepasso et Parabita au sud, et de Tuglie et Sannicola à l’ouest.

En Neviano, en la carretera provincial a Collepasso, a un corto paseo del centro, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar llena de historia y tradición. Completamente rodeada de vegetación con aproximadamente 3000 metros cuadrados de jardín, se encuentra en la planta baja y consta de: recibidor, salón con chimenea, cocina-comedor, dormitorio y baño. La cocina da a una pequeña terraza abierta con chimenea, perfecta para relajarse en las tardes de verano. Cada habitación está decorada con bóvedas de estrella tradicionales. Equipada con un pozo artesiano, la propiedad está plantada con árboles frutales y diversas plantas mediterráneas. Necesita reforma. Excelente opción para invertir o para construir su propia casa. ¡Visítela! Para más información, llame al 0833263777. (00393498775108) Para estar al día de las últimas noticias, síganos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. NVI-40 Cl. En. Neviano se encuentra en la ladera norte de las montañas del Salento, a 108 metros sobre el nivel del mar. El centro urbano moderno se desarrolló durante el siglo XX hacia el oeste, en la zona más llana, separándolo del centro histórico, situado a una altitud ligeramente superior. El territorio se caracteriza por una naturaleza predominantemente kárstica y carece de cursos de agua superficiales; el agua de lluvia se filtra en el suelo y alimenta el acuífero, especialmente rico. El municipio, con una superficie de 16,06 km², se encuentra entre los 80 metros sobre el nivel del mar (cota mínima) y los 180 metros sobre el nivel del mar (cota máxima). La campiña de Neviano está casi totalmente dedicada al cultivo; los principales cultivos son el olivo y la vid, que producen el aceite Terra d’Otranto y los vinos finos que caracterizan la economía local. El municipio limita al norte con los municipios de Galatone, Seclì y Aradeo, al este con el municipio de Cutrofiano, al sur con los municipios de Collepasso y Parabita y al oeste con los municipios de Tuglie y Sannicola.