Abitazione termoautonoma con giardino, cantina e box, Matino

Nel cuore di Matino, in zona centrale e ben servita, proponiamo una soluzione termoautonoma che offre ampia metratura e comodo spazio esterno. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca una casa da personalizzare, con la possibilità di ricavare due unità indipendenti.

Al piano terra troviamo un ampio box auto e un’abitazione che conserva il fascino delle volte a padiglione. La zona giorno si compone di ingresso, cucina con camino e cortile interno con pratica cantina, ripostiglio, due camere da letto spaziose e bagno con doccia.

Al piano primo, separato dal piano terra mediante scala indipendente, l’immobile offre una cucina con camino, tre camere da letto, cameretta e due bagni con doccia. Un piccolo terrazzino ad uso lavanderia e l’accesso alla terrazza esclusiva completano questa parte della casa, ideale per godersi un po’ di sole o un aperitivo al tramonto.

Da ristrutturare! Opportunità da non perdere per chi desidera realizzare la propria abitazione o due appartamenti indipendenti.

Per tutte le novità seguici su Instagram: Lucerimmobiliare

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393924250097)

Rif. MAT-150

Cl. En. G

Matino, tranquilla cittadina in Provincia di Lecce, sorge a valle della “serra di S. Eleuterio”, conta circa 11.419 abitanti ed è posta a mt.75 s.l.m.; dista km 38 dal suo capoluogo e 12 km dalla Baia di Gallipoli, con le quali è collegata a mezzo di rete stradale e ferroviaria. Di recente è stata riconosciuta città turistica per il suo particolare centro storico, ormai presidio di molti autorevoli cittadini del mondo. Il comune, che si estende su una superficie di 26, 28 km², raggiunge i 38 m s.l.m. di altezza minima e i 172 m s.l.m. di altezza massima. La cittadina domina la vallata denominata di Taviano-Matino che rappresenta una delle zone più fertili del Salento. Molto frequenti sono le masserie, grandi costruzioni rurali che insistevano su ampi latifondi, frutto del notevole impulso dato alla produzione agricola nel periodo Borbone (1724–1860). Abbastanza diffusi sono anche i cosiddetti caseddhi, o pajare (pagliai) tipico esempio di edilizia rurale, derivante da antiche tecniche costruttive di provenienza magnogreca. Diffusissima l’edilizia rurale di tipo moderno a testimonianza di un attaccamento alla terra delle popolazioni locali e di un vivacissimo mercato agrituristico. Il territorio del comune confina a nord con i comuni di Parabita e Collepasso, a est con il comune di Casarano, a sud con i comuni di Melissano e Taviano, a ovest con i comuni di Gallipoli e Alezio.

In the heart of Matino, in a central and well-served area, we offer a unique solution that offers large square footage and comfortable outdoor space. The property is on two levels and is perfect for those looking for a home to customize, with the possibility of obtaining two independent units. On the ground floor we find a large garage and a house that retains the charm of pavilion vaults. The living area consists of an entrance hall, kitchen with fireplace and internal courtyard with practical cellar, closet, two spacious bedrooms and bathroom with shower. On the first floor, separated from the ground floor by an independent staircase, the property offers a kitchen with fireplace, three bedrooms, a small bedroom and two bathrooms with shower. A small terrace used as a laundry and access to the exclusive terrace complete this part of the house, ideal for enjoying a bit of sun or an aperitif at sunset. To be renovated! Opportunity not to be missed for those who want to build their own home or two independent apartments. For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare For more information call 0833263777. (00393924250097) Ref. MAT-150 Cl. En. G Matino, a quiet town in the Province of Lecce, is located downstream from the “serra di S. Eleuterio”, has approximately 11,419 inhabitants and is located 75 meters above sea level; it is 38 km from its capital and 12 km from the Bay of Gallipoli, with which it is connected by road and rail. It has recently been recognized as a tourist city for its particular historic center, now a garrison of many authoritative citizens of the world. The municipality, which extends over an area of ​​26, 28 km², reaches 38 m above sea level of minimum height and 172 m above sea level. maximum height. The town dominates the valley called Taviano-Matino which represents one of the most fertile areas of Salento. Very frequent are the masserie, large rural buildings that stood on large estates, the result of the notable boost given to agricultural production in the Bourbon period (1724-1860). Also quite common are the so-called caseddhi, or pajare (haystacks), a typical example of rural construction, deriving from ancient construction techniques of Magna Graecia origin. Very widespread are modern rural buildings, testifying to the attachment of the local populations to the land and to a very lively agritourism market. The territory of the municipality borders to the north with the municipalities of Parabita and Collepasso, to the east with the municipality of Casarano, to the south with the municipalities of Melissano and Taviano, to the west with the municipalities of Gallipoli and Alezio.

Im Herzen von Matino, in zentraler und gut erschlossener Lage, bieten wir eine einzigartige Lösung mit großzügigen Wohnflächen und komfortablem Außenbereich. Das zweistöckige Anwesen eignet sich ideal für alle, die ein individuell gestaltbares Zuhause suchen und die Möglichkeit haben, zwei unabhängige Wohneinheiten zu erwerben. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage und ein Haus mit dem Charme eines Pavillongewölbes. Der Wohnbereich besteht aus Eingangshalle, Küche mit Kamin und Innenhof mit praktischem Keller, Abstellraum, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock, durch eine separate Treppe vom Erdgeschoss getrennt, befinden sich eine Küche mit Kamin, drei Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche. Eine kleine Terrasse, die als Waschküche genutzt wird, und der Zugang zur exklusiven Terrasse runden diesen Teil des Hauses ab – ideal, um ein wenig Sonne zu genießen oder bei Sonnenuntergang einen Aperitif zu genießen. Renovierungsbedürftig! Eine nicht zu verpassende Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim oder zwei unabhängige Wohnungen bauen möchten. Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an (00393924250097). Ref. MAT-150 Cl. En. G Matino, eine ruhige Stadt in der Provinz Lecce, liegt flussabwärts der „Serra di S. Eleuterio“, hat ungefähr 11.419 Einwohner und liegt 75 Meter über dem Meeresspiegel; sie ist 38 km von der Hauptstadt und 12 km von der Bucht von Gallipoli entfernt, mit der sie durch Straße und Schiene verbunden ist. Sie wurde vor kurzem als Touristenstadt für ihr besonderes historisches Zentrum anerkannt, das heute eine Garnison vieler autoritärer Bürger aus aller Welt ist. Die Gemeinde, die sich über eine Fläche von 26,28 km² erstreckt, erreicht eine minimale Höhe von 38 m und eine maximale Höhe von 172 m über dem Meeresspiegel. Die Stadt dominiert das Taviano-Matino-Tal, eine der fruchtbarsten Gegenden des Salento. Sehr häufig sind die Masserie, große ländliche Gebäude, die auf großen Ländereien standen und das Ergebnis des bemerkenswerten Aufschwungs der landwirtschaftlichen Produktion in der Bourbonenzeit (1724-1860) waren. Ebenfalls weit verbreitet sind die sogenannten Caseddhi oder Pajare (Heuhaufen), ein typisches Beispiel ländlicher Bauweise, die auf alten Bautechniken aus der Magna Graecia zurückgeht. Sehr weit verbreitet sind moderne ländliche Gebäude, die von der Verbundenheit der lokalen Bevölkerung mit dem Land und einem sehr lebendigen Agrotourismusmarkt zeugen. Das Gebiet der Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinden Parabita und Collepasso, im Osten an die Gemeinde Casarano, im Süden an die Gemeinden Melissano und Taviano und im Westen an die Gemeinden Gallipoli und Alezio.

En el corazón de Matino, en una zona céntrica y bien comunicada, ofrecemos una solución única que ofrece amplios espacios y un cómodo espacio exterior. La propiedad, de dos plantas, es perfecta para quienes buscan una vivienda a medida, con la posibilidad de obtener dos unidades independientes. En la planta baja encontramos un amplio garaje y una casa que conserva el encanto de las bóvedas de pabellón. La zona de estar consta de recibidor, cocina con chimenea y patio interior con una práctica bodega, armario, dos amplios dormitorios y un baño con ducha. En la primera planta, separada de la planta baja por una escalera independiente, la propiedad ofrece una cocina con chimenea, tres dormitorios, un pequeño dormitorio y dos baños con ducha. Una pequeña terraza utilizada como lavadero y acceso a la terraza exclusiva completan esta parte de la casa, ideal para disfrutar del sol o de un aperitivo al atardecer. ¡Para reformar! Una oportunidad imperdible para quienes deseen construir su propia casa o dos apartamentos independientes. Para estar al tanto de todas las novedades, síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare. Para más información, llama al 0833263777. (00393924250097) Ref. MAT-150 Cl. En. G Matino, una tranquila localidad de la provincia de Lecce, se encuentra aguas abajo de la sierra de San Eleuterio, tiene aproximadamente 11.419 habitantes y se encuentra a 75 metros sobre el nivel del mar. Se encuentra a 38 km de su capital y a 12 km de la bahía de Galípoli, con la que está conectada por carretera y ferrocarril. Recientemente ha sido reconocida como ciudad turística por su peculiar centro histórico, ahora sede de numerosas figuras importantes de todo el mundo. El municipio, que se extiende sobre una superficie de 26,28 km², alcanza una altitud mínima de 38 m sobre el nivel del mar y una altitud máxima de 172 m sobre el nivel del mar. La localidad domina el valle llamado Taviano-Matino, una de las zonas más fértiles del Salento. Son muy frecuentes las masserie, grandes construcciones rurales que se alzaban en grandes fincas, fruto del notable impulso dado a la producción agrícola durante el periodo borbónico (1724-1860). También son comunes los llamados caseddhi o pajare (almiares), un ejemplo típico de construcción rural, derivado de antiguas técnicas de construcción de origen magno-griego. Son muy comunes las construcciones rurales modernas, testimonio del apego de la población local a la tierra y de un mercado agroturístico muy dinámico. El territorio del municipio limita al norte con los municipios de Parabita y Collepasso, al este con el municipio de Casarano, al sur con los municipios de Melissano y Taviano, y al oeste con los municipios de Gallipoli y Alezio.

En el corazón de Matino, en una zona céntrica y bien comunicada, ofrecemos una solución única que ofrece amplios espacios y un cómodo espacio exterior. La propiedad, de dos plantas, es perfecta para quienes buscan una vivienda a medida, con la posibilidad de obtener dos unidades independientes. En la planta baja encontramos un amplio garaje y una casa que conserva el encanto de las bóvedas de pabellón. La zona de estar consta de recibidor, cocina con chimenea y patio interior con una práctica bodega, armario, dos amplios dormitorios y un baño con ducha. En la primera planta, separada de la planta baja por una escalera independiente, la propiedad ofrece una cocina con chimenea, tres dormitorios, un pequeño dormitorio y dos baños con ducha. Una pequeña terraza utilizada como lavadero y acceso a la terraza exclusiva completan esta parte de la casa, ideal para disfrutar del sol o de un aperitivo al atardecer. ¡Para reformar! Una oportunidad imperdible para quienes deseen construir su propia casa o dos apartamentos independientes. Para estar al tanto de todas las novedades, síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare. Para más información, llama al 0833263777. (00393924250097) Ref. MAT-150 Cl. En. G Matino, una tranquila localidad de la provincia de Lecce, se encuentra aguas abajo de la sierra de San Eleuterio, tiene aproximadamente 11.419 habitantes y se encuentra a 75 metros sobre el nivel del mar. Se encuentra a 38 km de su capital y a 12 km de la bahía de Galípoli, con la que está conectada por carretera y ferrocarril. Recientemente ha sido reconocida como ciudad turística por su peculiar centro histórico, ahora sede de numerosas figuras importantes de todo el mundo. El municipio, que se extiende sobre una superficie de 26,28 km², alcanza una altitud mínima de 38 m sobre el nivel del mar y una altitud máxima de 172 m sobre el nivel del mar. La localidad domina el valle llamado Taviano-Matino, una de las zonas más fértiles del Salento. Son muy frecuentes las masserie, grandes construcciones rurales que se alzaban en grandes fincas, fruto del notable impulso dado a la producción agrícola durante el periodo borbónico (1724-1860). También son comunes los llamados caseddhi o pajare (almiares), un ejemplo típico de construcción rural, derivado de antiguas técnicas de construcción de origen magno-griego. Son muy comunes las construcciones rurales modernas, testimonio del apego de la población local a la tierra y de un mercado agroturístico muy dinámico. El territorio del municipio limita al norte con los municipios de Parabita y Collepasso, al este con el municipio de Casarano, al sur con los municipios de Melissano y Taviano, y al oeste con los municipios de Gallipoli y Alezio.