Descrizione

Galatina, via Lillo, scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore del centro storico, lungo la via principale. Con una superficie commerciale di 115 m², questa proprietà offre un potenziale straordinario per chi desidera ristrutturare e creare la propria oasi personale. Al piano terra, una grande stanza con pavimentazione in cementine originali accoglie gli ospiti, un bagno e nicchie a muro aggiungono carattere e funzionalità. L’elegante scala conduce al primo piano, dove si trovano tre stanze dalle volte a botte, tutte dotate di balconcini alla francese che si affacciano sulla vivace strada sottostante. La cucina economica in muratura è un vero gioiello, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente tradizionale. Questa casa offre anche la possibilità di trasformarsi in una struttura ricettiva, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche. Gli allacci sono già presenti, rendendo il progetto di ristrutturazione ancora più semplice. Non perdere l’opportunità di investire in un immobile con un grande potenziale e carattere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

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RIF. GAF-98

Cl. En. G

Galatina è un comune della provincia di Lecce di ca. 30.000 abitanti situato in posizione centrale, a soli 20km dal capoluogo in direzione sud. Dal punto di vista meteorologico Galatina rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. Il dialetto parlato a Galatina è il dialetto salentino carico d’influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli che si sono susseguiti nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. Le coltivazioni principali sono la vite e l’ulivo anche se con l’utilizzo dei pozzi artesiani è stata possibile la produzione di primizie ortofrutticole. Ottime da gustare sono le verdure selvatiche, le municeddhre, la carne di cavallo alla pignata e le “cadde cadde”. I dolci tradizionali sono il pasticciotto e gli africani, mentre i dolci delle feste sono le carteddhrate e i porceddhruzzi (a Natale) e le cuddhrure (a Pasqua). Tra i monumenti di rilevante interesse si evidenzia la basilica di Santa Caterina d’Alessandria, dichiarata monumento nazionale nel 1870, e la chiesa Madre dei Santi Pietro e Paolo.

Galatina, Via Lillo, discover this charming independent house located in the heart of the historic centre, along the main street. With a commercial surface of 115 m², this property offers extraordinary potential for those wishing to renovate and create their own personal oasis. On the ground floor, a large room with original cement tiles welcomes guests; a bathroom and built-in wall niches add character and functionality. The elegant staircase leads to the first floor, where three barrel-vaulted rooms are located, all featuring French balconies overlooking the lively street below. The built-in traditional kitchen is a real gem, perfect for those who love cooking in an authentic environment. This house also offers the possibility of being transformed into a hospitality business, thanks to its strategic position and unique features. Utilities are already connected, making the renovation project even easier. Don’t miss the opportunity to invest in a property full of potential and character. Contact us for more information and to schedule a viewing! For more information call 0833263777. (00393894346277) For all the latest updates follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. GAF-98 Energy Class: G Galatina is a town in the province of Lecce with about 30,000 inhabitants, centrally located only 20 km south of the provincial capital. Meteorologically, Galatina belongs to the lower Salento area, which features a typically Mediterranean climate with mild winters and hot, humid summers. The local Salentino dialect carries influences from the various dominations and peoples who have settled here over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish. The main crops are vineyards and olive groves, although the use of artesian wells has also made it possible to produce early fruit and vegetables. Excellent dishes include wild greens, municeddhre (snails), horse meat alla pignata, and “cadde cadde”. Traditional desserts include pasticciotto and africani, while holiday sweets include carteddhrate and porceddhruzzi (at Christmas) and cuddhrure (at Easter). Among the most significant monuments are the Basilica of Saint Catherine of Alexandria, declared a national monument in 1870, and the Mother Church of Saints Peter and Paul.

Galatina, Via Lillo – Entdecken Sie dieses charmante, unabhängige Haus im Herzen der Altstadt, direkt an der Hauptstraße gelegen. Mit einer Gewerbefläche von 115 m² bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Potenzial für alle, die renovieren und ihre persönliche Wohlfühloase schaffen möchten. Im Erdgeschoss empfängt ein großer Raum mit originalen Zementfliesen die Gäste; ein Badezimmer und Wandnischen verleihen Charakter und Funktionalität. Die elegante Treppe führt in den ersten Stock, wo sich drei tonnengewölbte Zimmer befinden, alle mit französischen Balkonen, die auf die lebhafte Straße hinausgehen. Die traditionelle gemauerte Küche ist ein echtes Schmuckstück, perfekt für alle, die gerne in authentischer Umgebung kochen. Dank ihrer strategischen Lage und ihren besonderen architektonischen Merkmalen eignet sich diese Immobilie auch ideal für die Nutzung als Gästehaus. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden, was die Renovierung erheblich erleichtert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Potenzial und besonderem Charme zu investieren! Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393894346277) Folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. GAF-98 Energieklasse: G Galatina ist eine Stadt in der Provinz Lecce mit etwa 30.000 Einwohnern, zentral gelegen, nur 20 km südlich der Provinzhauptstadt. Meteorologisch gehört Galatina zum Gebiet des unteren Salento und zeichnet sich durch ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern aus. Der salentinische Dialekt weist Einflüsse zahlreicher Völker auf: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Hauptanbauprodukte sind Weinreben und Olivenbäume; dank artesischer Brunnen ist auch der Anbau früher Obst- und Gemüsesorten möglich. Kulinarische Spezialitäten sind Wildgemüse, municeddhre (Schnecken), Pferdefleisch alla pignata und „cadde cadde“. Zu den traditionellen Süßspeisen gehören pasticciotto und africani; festliche Spezialitäten sind carteddhrate, porceddhruzzi (zu Weihnachten) und cuddhrure (zu Ostern). Zu den bedeutendsten Denkmälern zählen die Basilika der Heiligen Katharina von Alexandrien (seit 1870 Nationaldenkmal) und die Mutterkirche der Heiligen Petrus und Paulus.

Galatina, Via Lillo – Découvrez cette charmante maison indépendante située au cœur du centre historique, le long de la rue principale. Avec une surface commerciale de 115 m², cette propriété offre un potentiel extraordinaire pour ceux qui souhaitent rénover et créer leur propre oasis. Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec carreaux de ciment d’époque accueille les visiteurs ; une salle de bains et des niches murales ajoutent caractère et fonctionnalité. L’escalier élégant mène au premier étage, où se trouvent trois pièces aux voûtes en berceau, toutes dotées de petits balcons à la française donnant sur la rue animée. La cuisine traditionnelle en maçonnerie est un véritable bijou, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner dans un cadre authentique. Cette maison offre également la possibilité d’être transformée en structure d’hébergement, grâce à son emplacement stratégique et ses caractéristiques uniques. Les raccordements sont déjà présents, facilitant encore davantage le projet de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien au grand potentiel et plein de caractère ! Pour plus d’informations téléphonez au 0833263777. (00393894346277) Suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf. GAF-98 Classe énergétique : G Galatina est une commune de la province de Lecce d’environ 30 000 habitants, située à seulement 20 km au sud du chef-lieu. Elle bénéficie d’un climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. Le dialecte salentin local est chargé d’influences des nombreux peuples qui se sont succédé dans la région : Messapiens, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols. Les principales cultures sont la vigne et l’olivier ; grâce aux puits artésiens, la production de primeurs a également été rendue possible. Parmi les spécialités locales : légumes sauvages, municeddhre (escargots), viande de cheval alla pignata et « cadde cadde ». Les desserts traditionnels sont le pasticciotto et les africani, tandis que les douceurs des fêtes incluent les carteddhrate et les porceddhruzzi (à Noël) et les cuddhrure (à Pâques). Parmi les monuments les plus importants se distinguent la basilique Sainte-Catherine d’Alexandrie, classée monument national en 1870, et l’église mère des Saints Pierre et Paul.

Galatina, Via Lillo – Descubre esta encantadora casa independiente situada en pleno centro histórico, a lo largo de la calle principal. Con una superficie comercial de 115 m², esta propiedad ofrece un potencial extraordinario para quienes desean renovar y crear su propio oasis personal. En la planta baja, una amplia estancia con pavimento de baldosas hidráulicas originales recibe a los invitados; un baño y nichos en la pared aportan carácter y funcionalidad. La elegante escalera conduce al primer piso, donde se encuentran tres habitaciones con bóvedas de cañón, todas con balconcitos franceses que dan a la animada calle. La cocina tradicional de obra es una auténtica joya, perfecta para quienes disfrutan cocinando en un ambiente típico. Esta vivienda también ofrece la posibilidad de convertirse en alojamiento turístico, gracias a su ubicación estratégica y a sus características únicas. Las conexiones ya están disponibles, lo que facilita aún más el proyecto de renovación. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en un inmueble con gran potencial y carácter! Para más información llama al 0833263777. (00393894346277) Síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. GAF-98 Clase energética: G Galatina es un municipio de la provincia de Lecce con unos 30.000 habitantes, situado a solo 20 km al sur de la capital provincial. Su clima es típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos y húmedos. El dialecto salentino local está influenciado por los numerosos pueblos que han habitado la zona a lo largo de los siglos: mesapios, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles. Los principales cultivos son la vid y el olivo; gracias a los pozos artesianos es posible producir frutas y verduras tempranas. Entre sus especialidades destacan las verduras silvestres, los municeddhre (caracoles), la carne de caballo alla pignata y los “cadde cadde”. Los postres tradicionales incluyen el pasticciotto y los africani, mientras que los dulces navideños más típicos son las carteddhrate y los porceddhruzzi; en Pascua, las cuddhrure. Entre los monumentos más relevantes figuran la Basílica de Santa Catalina de Alejandría, declarada monumento nacional en 1870, y la Iglesia Madre de los Santos Pedro y Pablo.