Sannicola, via Regina Margherita, proponiamo in vendita antico palazzotto d’epoca con terrazze di proprietà esclusiva. L’immobile, risalente al ‘700, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 700mq. Al piano terra vi è un ampio androne coperto ed impreziosito da volte a stella molto alte, mediante il quale si accede a sette locali funzionali nell’ottica di una struttura turistico-ricettiva. Una stupenda scalinata conduce al piano primo, dove vi sono due unità abitative indipendenti: la prima, con meravigliose volte affrescate, è composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto e due bagni; la seconda si compone di ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Caratteristica fondamentale che rende l’immobile esclusivo è il giardino di 100mq al piano primo. Sempre al piano terra, ma con accesso autonomo da via Collina, sono presenti altri quattro vani con bagno. L’intera struttura, termoautonoma, è in buono stato di manutenzione e conserva tipiche cementine originali dell’epoca, vani affrescati, infissi interni ed esterni in legno. Lastrici solari di esclusiva proprietà con vista mare panoramica su Gallipoli. Ottima soluzione sia come storica dimora residenziale sia come struttura turistico-ricettiva. Si consiglia la visione.

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Rif. S-550

Cl. En. G

Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.

La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Sannicola, via Regina Margherita, we offer for sale an ancient period building with exclusive property terraces. The property, dating back to the 1700s, is spread over two levels for a total of approximately 700sqm. On the ground floor there is a large covered entrance hall embellished with very high star vaults, which leads to seven functional rooms from the point of view of a tourist accommodation facility. A beautiful staircase leads to the first floor, where there are two independent housing units: the first, with marvelous frescoed vaults, is composed of an entrance, a living room, two bedrooms and two bathrooms; the second comprises entrance hall, living room, dining room, eat-in kitchen, three bedrooms and two bathrooms. A key feature that makes the property exclusive is the 100sqm garden on the first floor. Also on the ground floor, but with independent access from via Collina, there are four other rooms with bathroom. The entire structure, self-heating, is in a good state of maintenance and retains the typical original cement tiles of the time, frescoed rooms, internal and external wooden fixtures. Exclusive property roofs with panoramic sea views over Gallipoli. Excellent solution both as a historic residential residence and as a tourist-accommodation facility. Viewing is recommended.For more information call 0833263777 (00393924250097).For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. S-550

Cl. En. G.Sannicola is a town of approx. 6,000 inhabitants located on the Ionian side of Salento, it includes the hamlets of Chiesanuova and San Simone, as well as a large part of the coastal town of Lido Conchiglie, and was established in 1908 by detachment from the municipality of Gallipoli. From a meteorological point of view, Sannicola is part of the lower Salento area which has a purely Mediterranean climate, with mild winters and hot humid summers. In the Byzantine era the whole area was called until the eighteenth century with the Greek name of Rodogallo, which meant “place of beautiful roses”. The Salento dialect is widely spoken, which is full of influences attributable to the dominations and peoples who settled in this territory over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish.The particular strategic position a few kilometers from Gallipoli is a real strength, reaching quite easily the seaside resorts of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in summer, and is interspersed with cliffs that open up to sandy shores and hidden corners.

Sannicola, über Regina Margherita, bieten wir zum Verkauf ein antikes Gebäude mit exklusiven Grundstücksterrassen an. Das Anwesen aus dem 18. Jahrhundert erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 700 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große überdachte Eingangshalle mit sehr hohen Sterngewölben, die aus Sicht eines Beherbergungsbetriebes zu sieben Funktionsräumen führt. Eine schöne Treppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei unabhängige Wohneinheiten befinden: Die erste mit herrlichen Freskengewölben besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern; der zweite besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ein wesentliches Merkmal, das die Immobilie exklusiv macht, ist der 100 m² große Garten im ersten Stock. Ebenfalls im Erdgeschoss, jedoch mit unabhängigem Zugang von der Via Collina, befinden sich vier weitere Zimmer mit Bad. Die gesamte Struktur, selbsterwärmend, ist in einem guten Erhaltungszustand und behält die typischen Original-Zementfliesen der damaligen Zeit, die mit Fresken verzierten Räume, die inneren und äußeren Holzfensterrahmen. Exklusive Immobiliendächer mit Panoramablick auf das Meer über Gallipoli. Hervorragende Lösung sowohl als historische Wohnresidenz als auch als touristische Unterkunft. Ansehen wird empfohlen.Weitere Informationen erhalten Sie unter 0833263777 (00393924250097).Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. S-550

Kl. en. G.Sannicola ist eine Stadt mit ca. 6.000 Einwohner auf der ionischen Seite des Salento, umfasst die Weiler Chiesanuova und San Simone sowie einen großen Teil der Küstenstadt Lido Conchiglie und wurde 1908 durch Ablösung von der Gemeinde Gallipoli gegründet. Aus meteorologischer Sicht gehört Sannicola zum unteren Salento-Gebiet, das ein rein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern hat. In byzantinischer Zeit wurde das gesamte Gebiet bis ins 18. Jahrhundert mit dem griechischen Namen Rodogallo bezeichnet, was “Ort der schönen Rosen” bedeutet. Der Salento-Dialekt ist weit verbreitet und steckt voller Einflüsse, die auf die Herrschaften und Völker zurückzuführen sind, die sich im Laufe der Jahrhunderte in diesem Gebiet niedergelassen haben: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier.Die besondere strategische Lage nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt ist eine echte Stärke, von der aus man leicht die Badeorte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie erreicht. Die gesamte Küste bietet einen niedrigen und sehr langen Strand mit weißen Dünen, herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser, die im Sommer sehr beliebt sind, und ist mit Klippen durchsetzt, die sich zu Sandstränden und versteckten Ecken öffnen.

Sannicola, via Regina Margherita, nous proposons à la vente un ancien bâtiment d’époque avec des terrasses exclusives. La propriété, datant des années 1700, est répartie sur deux niveaux pour un total d’environ 700 m². Au rez-de-chaussée se trouve un grand hall d’entrée couvert agrémenté de très hautes voûtes en étoile, qui dessert sept pièces fonctionnelles du point de vue d’une structure d’hébergement touristique. Un bel escalier mène au premier étage, où se trouvent deux logements indépendants : le premier, aux merveilleuses voûtes ornées de fresques, se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres et de deux salles de bains ; le second comprend un hall d’entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dînatoire, trois chambres et deux salles de bains. Une caractéristique clé qui rend la propriété exclusive est le jardin de 100 m² au premier étage. Également au rez-de-chaussée, mais avec un accès indépendant depuis via Collina, il y a quatre autres chambres avec salle de bain. L’ensemble de la structure, auto-chauffante, est en bon état d’entretien et conserve les carreaux de ciment d’origine typiques de l’époque, les pièces décorées de fresques, les châssis de fenêtres en bois intérieurs et extérieurs. Toits de propriété exclusifs avec vue panoramique sur la mer sur Gallipoli. Excellente solution à la fois comme résidence résidentielle historique et comme installation d’hébergement touristique. La visualisation est recommandée.Pour plus d’informations, appelez le 0833263777 (00393924250097).Pour toute l’actualité suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf S-550

Cl. Fr. G.Sannicola est une ville d’env. 6000 habitants situé du côté ionien du Salento, il comprend les hameaux de Chiesanuova et San Simone, ainsi qu’une grande partie de la ville côtière de Lido Conchiglie, et a été créé en 1908 par détachement de la municipalité de Gallipoli. D’un point de vue météorologique, Sannicola fait partie de la région du bas Salento qui a un climat purement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. À l’époque byzantine, toute la région s’appelait jusqu’au XVIIIe siècle du nom grec de Rodogallo, qui signifiait “lieu des belles roses”. Le dialecte du Salento est largement parlé et regorge d’influences attribuables aux dominations et aux peuples qui se sont installés sur ce territoire au cours des siècles : messapiens, grecs, romains, byzantins, lombards, normands, albanais, français et espagnols.La position stratégique particulière à quelques kilomètres de Gallipoli est une force authentique, atteignant assez facilement les stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Toute la côte possède une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable aux eaux cristallines très appréciées en été, et est entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des rivages sablonneux et des recoins cachés.

Sannicola, a través de Regina Margherita, ofrecemos a la venta un edificio de época antigua con terrazas de propiedad exclusiva. La propiedad, que data del siglo XVIII, se distribuye en dos niveles para un total de aproximadamente 700 metros cuadrados. En la planta baja hay un gran hall de entrada cubierto adornado con bóvedas de estrellas de altísima altura, que conduce a siete funcionales habitaciones desde el punto de vista de un alojamiento turístico. Una hermosa escalera conduce al primer piso, donde se encuentran dos unidades de vivienda independientes: la primera, con maravillosas bóvedas con frescos, se compone de una entrada, una sala de estar, dos dormitorios y dos baños; el segundo consta de recibidor, sala, comedor, cocina comedor, tres dormitorios y dos baños. Una característica clave que hace que la propiedad sea exclusiva es el jardín de 100 metros cuadrados en el primer piso. También en la planta baja, pero con acceso independiente desde via Collina, hay otras cuatro habitaciones con baño. Toda la estructura, autocalentable, se encuentra en buen estado de mantenimiento y conserva las típicas baldosas de cemento originales de la época, estancias con frescos, marcos de ventanas de madera internos y externos. Techos de propiedad exclusiva con vistas panorámicas al mar sobre Gallipoli. Excelente solución tanto como residencia residencial histórica como como alojamiento turístico. Se recomienda la visualización.Para más información llame al 0833263777 (00393924250097).Para todas las novedades síganos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. S-550

Cl. En. GRAMO.Sannicola es un pueblo de aprox. 6.000 habitantes ubicada en el lado jónico de Salento, incluye las aldeas de Chiesanuova y San Simone, así como una gran parte de la ciudad costera de Lido Conchiglie, y se estableció en 1908 por desprendimiento del municipio de Gallipoli. Desde el punto de vista meteorológico, Sannicola forma parte de la zona del bajo Salento que tiene un clima puramente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. En la época bizantina toda la zona fue denominada hasta el siglo XVIII con el nombre griego de Rodogallo, que significaba “lugar de hermosas rosas”. El dialecto de Salento es muy hablado, el cual está lleno de influencias atribuibles a las dominaciones y pueblos que se asentaron en este territorio a lo largo de los siglos: mesapios, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles.La posición estratégica particular a pocos kilómetros de Gallipoli es una auténtica fortaleza, llegando con bastante facilidad a los balnearios de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Todo el litoral cuenta con una playa baja y larguísima formada por dunas blancas, formada por espléndidas playas de arena con aguas cristalinas muy frecuentadas en verano, y se intercala con acantilados que se abren a orillas arenosas y rincones escondidos.