Descrizione

Gallipoli, via Scalelle, in un contesto abitativo riservato e ben servito, proponiamo in vendita appartamento con ampi balconi e completo di box. L’immobile, posto al secondo piano di un condominio con ascensore, dispone ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, seconda e terza camera da letto, bagno con doccia e secondo bagno con lavanderia. I balconi perimetrali, accessibili sia dalla zona giorno che dalla zona notte, offrono piacevoli spazi esterni. Completano la proprietà il lastrico solare di proprietà esclusiva ed un box auto di 27 mq, accessibile mediante rampa esterna o scala interna. L’appartamento, in buono stato di manutenzione, rappresenta un’ottima opportunità abitativa pronta all’uso.

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Rif. GF-220

Cl. En. G

Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Gallipoli, Via Scalelle, in a quiet, private residential setting conveniently located close to all amenities, we offer for sale a spacious apartment with large balconies and a private garage. Located on the second floor of a condominium building with a lift, the property comprises an entrance hall, living room with fireplace, dining room with kitchenette, master bedroom with walk-in wardrobe, second and third bedrooms, bathroom with shower and a second bathroom with laundry facilities. The balconies extending around the apartment, accessible from both the living and sleeping areas, provide pleasant outdoor spaces. The property also includes an exclusive private roof terrace and a 27 sqm garage, accessible via an external ramp or an internal staircase. The apartment is in good condition and represents an excellent ready-to-move-into residential opportunity. For further information please call 0833263777 (003894346277). Follow us on Instagram for all our latest updates: Lucerimmobiliare Ref. GF-220 Energy Class G The name Gallipoli (Caddhrìpuli in the local Gallipoli dialect) derives from the Greek “Kalé Polis”, meaning “beautiful city”. Located along the western coast of the Salento peninsula, the town overlooks the Ionian Sea and boasts approximately 20 km of coastline, including Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie. Gallipoli is divided into two areas: the newer part of the town and the historic centre, situated on an island connected to the mainland by a 17th-century bridge. Of considerable historical and natural importance is Sant’Andrea Island, located about one mile off the historic centre and home to wildlife including the Audouin’s gull. The coastline features long sandy beaches with white dunes and crystal-clear waters, particularly popular during the summer, alternating with rocky stretches that open onto small beaches and secluded coves.