Appartamento termoautonomo e climatizzato, zona residenziale, Gallipoli

Gallipoli, in a quiet residential area just two minutes from the town centre, we offer for sale a fully air-conditioned, independently heated apartment. Located on the raised ground floor of a residential building without a lift, the property comprises an entrance hall, a bright living and dining area with kitchenette, two bedrooms, two bathrooms and an additional room, ideal for creating a third bedroom or a home office. The apartment has been recently renovated and is presented in excellent condition, featuring uniform porcelain stoneware flooring, PVC window frames with double glazing and a reinforced security entrance door. It is also equipped with provisions for a heating system and air conditioning. For further information please call 0833263777. (003939233083497) Follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. GG-135 Energy Class G Gallipoli (Caddhrìpuli in the local dialect) derives its name from the Greek “Kalé Polis”, meaning “beautiful city.” Situated along the western coast of the Salento Peninsula, it overlooks the Ionian Sea and boasts approximately 20 km of coastline, including the renowned seaside resorts of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie. The town is divided into two distinct areas: the modern town and the historic centre, located on an island connected to the mainland by a 17th-century bridge. Of particular historical and natural importance is Sant’Andrea Island, located about one mile offshore from the old town and home to several protected wildlife species, including the Audouin’s Gull. The entire coastline is characterised by long sandy beaches with white dunes and crystal-clear waters, alternating with rocky coves and hidden bays.

Gallipoli, in einer ruhigen Wohngegend nur zwei Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir eine klimatisierte Wohnung mit unabhängiger Heizungsanlage zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohn- und Esszimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie verfügt über einen einheitlichen Feinsteinzeugboden, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine gepanzerte Sicherheitstür. Außerdem besteht eine Vorbereitung für die Heizungsanlage sowie für die Klimaanlage. Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0833263777 an. (003939233083497) Folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. GG-135 Energieklasse G Der Name Gallipoli (Caddhrìpuli im örtlichen Dialekt) stammt vom griechischen „Kalé Polis”, was „schöne Stadt” bedeutet. Die Stadt liegt an der Westküste der Halbinsel Salento am Ionischen Meer und verfügt über rund 20 km Küstenlinie mit den bekannten Badeorten Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Gallipoli ist in zwei Bereiche gegliedert: die moderne Neustadt und die historische Altstadt auf einer Insel, die durch eine Brücke aus dem 17. Jahrhundert mit dem Festland verbunden ist. Von besonderem historischem und naturkundlichem Interesse ist die Insel Sant’Andrea, etwa eine Seemeile vor der Altstadt gelegen, die zahlreichen Tierarten, darunter der Korallenmöwe (Audouin-Möwe), als Lebensraum dient. Die gesamte Küste bietet lange Sandstrände mit weißen Dünen und kristallklarem Wasser sowie felsige Abschnitte mit kleinen Buchten und versteckten Naturparadiesen.

Gallipoli, dans un quartier résidentiel calme à seulement deux minutes du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement climatisé avec chauffage autonome. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence sans ascenseur, le logement se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec salle à manger et coin cuisine, de deux chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une pièce supplémentaire, idéale pour aménager une troisième chambre ou un bureau. L’appartement a été récemment rénové et se présente en excellent état. Il dispose d’un sol uniforme en grès cérame, de fenêtres en PVC avec double vitrage ainsi que d’une porte d’entrée blindée. Il est également équipé des prédispositions nécessaires pour un système de chauffage et de climatisation. Pour plus d’informations, veuillez appeler le 0833263777. (003939233083497) Suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf. GG-135 Classe énergétique G Le nom de Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecte local) provient du grec « Kalé Polis », qui signifie « belle ville ». Située sur la côte occidentale de la péninsule du Salento, la ville s’étend le long de la mer Ionienne avec près de 20 km de littoral comprenant les célèbres stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Gallipoli est divisée entre la ville moderne et son centre historique, construit sur une île reliée au continent par un pont du XVIIᵉ siècle. Parmi les sites les plus remarquables figure l’île Sant’Andrea, située à environ un mille du centre historique, connue pour sa richesse naturelle et pour abriter notamment le goéland d’Audouin. L’ensemble du littoral alterne longues plages de sable aux dunes blanches et eaux cristallines avec falaises rocheuses, petites criques et coins sauvages préservés.

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Gallipoli, en una tranquila zona residencial a tan solo dos minutos del centro, ofrecemos en venta un apartamento climatizado con calefacción autónoma. Situado en la planta baja elevada de un edificio sin ascensor, la vivienda se compone de recibidor, luminoso salón-comedor con cocina independiente, dos dormitorios, dos baños y una tercera estancia ideal para crear un tercer dormitorio o un despacho. La vivienda ha sido recientemente reformada y se encuentra en excelentes condiciones. Dispone de pavimento uniforme de gres porcelánico, ventanas de PVC con doble acristalamiento y puerta de entrada blindada. Además, cuenta con la preinstalación para el sistema de calefacción y aire acondicionado. Para más información llamar al número 0833263777. (003939233083497) Síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. GG-135 Clase energética G El nombre de Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecto local) deriva del griego «Kalé Polis», cuyo significado es «ciudad hermosa». Situada en la costa occidental de la península del Salento, la ciudad se asoma al mar Jónico y cuenta con unos 20 km de litoral, incluyendo Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Gallipoli está dividida entre la ciudad moderna y el centro histórico, situado sobre una isla unida al continente mediante un puente del siglo XVII. De especial interés histórico y natural destaca la Isla de Sant’Andrea, situada aproximadamente a una milla del casco antiguo y hábitat de numerosas especies protegidas, entre ellas la gaviota de Audouin. Toda la costa ofrece largas playas de arena con dunas blancas y aguas cristalinas, alternadas con acantilados, pequeñas calas y rincones naturales.