Descrizione

Sannicola, via Vico dell’Erte, proponiamo in vendita complesso di sei unità abitative completamente ristrutturate. La proprietà è composta da quattro bilocali e due monolocali, impreziositi da caratteristiche volte a botte che valorizzano l’autenticità dell’architettura locale, senza rinunciare al comfort moderno. Dotati di termosifoni e climatizzatori con classe energetica D, infissi in doppio vetro e alluminio e pratiche pile esterne. Sono disponibili diverse metrature, comprese tra 30 e 42 mq, con possibilità di acquisto singolo a partire da € 40.000. Soluzioni ideali per realizzare la propria residenza estiva o case vacanza nel cuore di uno dei borghi più caratteristici del Salento. Si consiglia la visione!

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393924250097)

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Rif. S-395

Cl. En. D

Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo,che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Sannicola, Via Vico dell’Erte, we offer for sale a complex of six fully renovated residential units. The property consists of four one-bedroom apartments and two studio apartments, enhanced by characteristic barrel vaults that highlight the authenticity of local architecture without sacrificing modern comfort.The units are equipped with radiators and air conditioning (energy class D), aluminum double-glazed windows and practical outdoor sinks. Different sizes are available, ranging from 30 to 42 sqm, with the possibility of purchasing individual units starting from €40,000.Ideal solutions for creating a summer residence or holiday homes in the heart of one of the most charming villages in Salento. Viewing is highly recommended!For more information call +39 0833263777 (00393924250097)
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Energy Class DSannicola is a town of approximately 6,000 inhabitants located on the Ionian side of Salento. It includes the districts of Chiesanuova and San Simone, as well as a large part of the coastal area of Lido Conchiglie, and was established in 1908 after being separated from the municipality of Gallipoli. From a meteorological point of view, Sannicola belongs to the lower Salento area, characterized by a typical Mediterranean climate with mild winters and hot humid summers. During the Byzantine period, the entire area was known as Rodogallo, meaning “place of beautiful roses.” The Salento dialect is widely spoken and reflects the influences of the many peoples who settled here over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish. Its strategic location just a few kilometers from Gallipoli is a major advantage, allowing easy access to seaside resorts such as Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie. The coastline features long sandy beaches with white dunes and crystal-clear waters, very popular in summer, alternating with rocky stretches that open onto hidden coves.

Sannicola, Via Vico dell’Erte, wir bieten einen Komplex aus sechs vollständig renovierten Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus vier Zweizimmerwohnungen und zwei Einzimmerwohnungen, die durch charakteristische Tonnengewölbe aufgewertet werden und den authentischen Charme der lokalen Architektur mit modernem Komfort verbinden. Ausgestattet mit Heizkörpern und Klimaanlagen (Energieklasse D), Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und praktischen Außenspülen. Verschiedene Größen zwischen 30 und 42 m² verfügbar, mit der Möglichkeit, einzelne Einheiten ab €40.000 zu erwerben. Ideale Lösung als Sommerresidenz oder Ferienwohnungen im Herzen eines der charakteristischsten Orte des Salento. Besichtigung empfohlen! Ref. S-395 – Energieklasse D

Sannicola, via Vico dell’Erte, nous proposons à la vente un complexe de six unités d’habitation entièrement rénovées. La propriété se compose de quatre appartements deux pièces et de deux studios, enrichis de voûtes en berceau typiques qui mettent en valeur l’authenticité de l’architecture locale tout en garantissant un confort moderne. Équipés de radiateurs et de climatisation (classe énergétique D), menuiseries en aluminium avec double vitrage et éviers extérieurs pratiques. Différentes surfaces disponibles, entre 30 et 42 m², avec possibilité d’achat individuel à partir de 40 000 €. Solutions idéales pour une résidence estivale ou des maisons de vacances au cœur de l’un des villages les plus caractéristiques du Salento. Réf. S-395 – Classe énergétiqu

Sannicola, via Vico dell’Erte, ofrecemos en venta un complejo de seis unidades residenciales completamente reformadas. La propiedad consta de cuatro apartamentos de un dormitorio y dos estudios, enriquecidos con bóvedas de cañón características que realzan la autenticidad de la arquitectura local sin renunciar al confort moderno. Equipados con radiadores y aire acondicionado (clase energética D), carpintería de aluminio con doble acristalamiento y prácticos lavaderos exteriores. Superficies disponibles entre 30 y 42 m², con posibilidad de compra individual desde 40.000 €. Soluciones ideales para residencia de verano o viviendas vacacionales en el corazón de uno de los pueblos más característicos del Salento. Ref. S-395 – Clase energética D