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Edificio con locali commerciali e appartamenti, Martano

  • €1.200.000
Via F. Zimbalo, 73025 Martano LE, Italia
  • Appartamenti, Edifici, Locali commerciali
  • Tipologia
  • MA-1200
  • Immobile ID
  • 4
  • Bagni
  • No
  • Garage
  • 2322
  • mq
Vendita Ottimo

Edificio con locali commerciali e appartamenti, Martano

Via F. Zimbalo, 73025 Martano LE, Italia
  • €1.200.000

Panoramica

Immobile ID: MA-1200
  • Appartamenti, Edifici, Locali commerciali
  • Tipologia
  • MA-1200
  • Immobile ID
  • 4
  • Bagni
  • No
  • Garage
  • 2322
  • mq

Descrizione

Martano, in zona semicentrale proponiamo in vendita intero stabile su più livelli per una superficie complessiva di circa 2.300mq. Tutti i piani dell’immobile sono serviti da ascensore 2×3 e sono così composti: al piano interrato vi è una grande sala lavorazione, deposito e bagno per un totale di circa 765mq; al piano terra un’altra grande sala lavorazione, sala destinata alla verniciatura, reparto uffici e doppi servizi per un totale di 848mq; il piano primo, invece, è suddiviso tra un locale regolarmente affittato ad una palestra, con doppi servizi, di circa 439mq e due appartamenti molto grandi, sempre con doppi servizi, per un totale di circa 270mq. Lastrico solare calpestabile. L’intera struttura è stata costruita circa dieci anni fa, è tutta completamente recintata e gli infissi sono in legno con vetrocamera. Ottimo investimento immobiliare tanto da poter essere sfruttato per molteplici attività produttive e/o commerciali.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

Cl. En. G

MA-1200

Il territorio del comune di Martano, che si estende su una superficie di 21,84 km², è posto nella regione della Grecìa Salentina. La Grecìa Salentina, orograficamente, è costituita da un modesto altipiano con un piccolo avvallamento centrale. Il comune di Martano si trova sopra i depositi calcarei del Miocene costituenti la pietra leccese. Dal punto di vista meteorologico Martano rientra nel territorio del Salento orientale che presenta un clima mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +14,4 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +36 °C. Le precipitazioni, frequenti in autunno ed in inverno, si attestano attorno ai 1 mm di pioggia/anno. La primavera e l’estate sono caratterizzate da lunghi periodi di siccità. Le origini di Martano risalirebbero alla preistoria come ipotizzabile dalla presenza di monumenti megalitici quali la Specchia dei Mori (in griko secla tu demonìu) e il Menhir del Teofilo, che rappresenta il menhir più alto della regione. Dopo la caduta dell’Impero romano d’Occidente, la cittadina fu abitata da coloni provenienti dall’Oriente e dal 476 cadde sotto il dominio dei greci subendo un processo di grecizzazione durato oltre cinque secoli. L’influenza greca e quindi bizantina influenzò radicalmente gli usi, i costumi e la lingua locale (Griko).


Martano, in the semi-central area we offer for sale a whole building on several levels for a total area of ??about 2,300 square meters. All floors of the property are served by a 2×3 lift and are composed as follows: in the basement there is a large processing room, storage and bathroom for a total of about 765sqm; on the ground floor another large processing room, room for painting, office department and two bathrooms for a total of 848sqm; the first floor, however, is divided between a room regularly rented to a gym, with two bathrooms, of about 439sqm and two very large apartments, always with two bathrooms, for a total of about 270sqm. Walkable flat roof. The entire structure was built about ten years ago, it is completely fenced and the windows are wooden with double glazing. Excellent investment property so much that it can be exploited for multiple production and / or commercial activities. For more information call 0833263777. (00393209041728) Cl. En. G MA-1200 The territory of the municipality of Martano, which covers an area of ??21.84 km², is located in the region of Grecìa Salentina. The Grecìa Salentina, orographically, consists of a modest plateau with a small central depression. The municipality of Martano is located above the Miocene limestone deposits making up the Lecce stone. From a meteorological point of view, Martano falls within the territory of eastern Salento which has a Mediterranean climate, with mild winters and hot and humid summers. Based on the reference averages, the average temperature of the coldest month, January, is around +14.4 ° C, while that of the hottest month, August, is around +36 ° C. Precipitation, frequent in autumn and winter, is around 1 mm of rain / year. Spring and summer are characterized by long periods of drought. Martano’s origins date back to prehistoric times as hypothesized by the presence of megalithic monuments such as the Specchia dei Mori (in griko secla tu demonìu) and the Menhir of the Theophilus, which represents the highest menhir in the region. After the fall of the Western Roman Empire, the town was inhabited by settlers from the East and from 476 it fell under the dominion of the Greeks undergoing a Greekization process that lasted over five centuries. Greek and thus Byzantine influence radically influenced the customs, customs and local language (Griko).


Martano, im halbzentralen Bereich bieten wir ein ganzes Gebäude auf mehreren Ebenen auf einer Gesamtfläche von rund 2.300 Quadratmetern zum Verkauf an. Alle Etagen des Anwesens werden von einem 2×3-Aufzug bedient und setzen sich wie folgt zusammen: Im Untergeschoss befinden sich ein großer Bearbeitungsraum, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 765 m²; im Erdgeschoss ein weiterer großer Bearbeitungsraum, Raum für Malerei, Büroabteilung und zwei Badezimmer für insgesamt 848 m²; Die erste Etage ist jedoch aufgeteilt in einen Raum, der regelmäßig an ein Fitnessstudio vermietet wird, mit zwei Badezimmern von ca. 439 m² und zwei sehr großen Apartments mit immer zwei Badezimmern von insgesamt ca. 270 m². Begehbares Flachdach. Die gesamte Struktur wurde vor etwa zehn Jahren erbaut, ist komplett eingezäunt und die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Hervorragende als Finanzinvestition gehaltene Immobilien, die für mehrere Produktions- und / oder kommerzielle Aktivitäten genutzt werden können. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0833263777. (00393209041728) Cl. En. G MA-1200 Das Gebiet der Gemeinde Martano, das eine Fläche von 21,84 km² umfasst, liegt in der Region Grecìa Salentina. Die Grecìa Salentina besteht orographisch aus einem bescheidenen Plateau mit einer kleinen zentralen Vertiefung. Die Gemeinde Martano liegt oberhalb der miozänen Kalksteinvorkommen, aus denen der Lecce-Stein besteht. Aus meteorologischer Sicht fällt Martano in das Gebiet des östlichen Salento, das ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen und feuchten Sommern aufweist. Basierend auf den Referenzdurchschnitten liegt die Durchschnittstemperatur des kältesten Monats Januar bei etwa +14,4 ° C, während die des heißesten Monats August bei etwa +36 ° C liegt. Die Niederschläge, die im Herbst und Winter häufig auftreten, betragen ca. 1 mm Regen pro Jahr. Frühling und Sommer sind durch lange Dürreperioden gekennzeichnet. Martanos Ursprünge reichen bis in prähistorische Zeiten zurück, als das Vorhandensein von Megalithdenkmälern wie der Specchia dei Mori (in griko secla tu Dämonìu) und dem Menhir des Theophilus, der das höchste Menhir in der Region darstellt, vermutet wird. Nach dem Untergang des Weströmischen Reiches wurde die Stadt von Siedlern aus dem Osten bewohnt und fiel ab 476 unter die Herrschaft der Griechen, die einen über fünf Jahrhunderte dauernden Griechisierungsprozess durchliefen. Der griechische und damit byzantinische Einfluss beeinflusste die Bräuche, Bräuche und die Landessprache (Griko) radikal.


Martano, dans la zone semi-centrale, nous proposons à la vente un bâtiment entier sur plusieurs niveaux pour une superficie totale d’environ 2 300 mètres carrés. Tous les étages de la propriété sont desservis par un ascenseur 2×3 et sont composés comme suit: au sous-sol il y a une grande salle de traitement, un stockage et une salle de bain pour un total d’environ 765 m²; au rez-de-chaussée une autre grande salle de traitement, une salle pour la peinture, un bureau et deux salles de bain pour un total de 848 m²; le premier étage, cependant, est divisé entre une salle régulièrement louée à un gymnase, avec deux salles de bains, d’environ 439 m² et deux très grands appartements, toujours avec deux salles de bains, pour un total d’environ 270 m². Toit plat accessible à pied. Toute la structure a été construite il y a une dizaine d’années, elle est entièrement clôturée et les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Excellente propriété d’investissement à tel point qu’elle peut être exploitée pour de multiples activités de production et / ou commerciales. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393209041728) Cl. En. sol MA-1200 Le territoire de la municipalité de Martano, qui couvre une superficie de 21,84 km², est situé dans la région de Grecìa Salentina. La Grecìa Salentina, orographiquement, se compose d’un plateau modeste avec une petite dépression centrale. La municipalité de Martano est située au-dessus des dépôts calcaires du Miocène constituant la pierre de Lecce. D’un point de vue météorologique, Martano se situe sur le territoire de l’est du Salento qui a un climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. Sur la base des moyennes de référence, la température moyenne du mois le plus froid, janvier, est d’environ +14,4 ° C, tandis que celle du mois le plus chaud, août, est d’environ +36 ° C. Les précipitations, fréquentes en automne et en hiver, sont d’environ 1 mm de pluie / an. Le printemps et l’été sont caractérisés par de longues périodes de sécheresse. Les origines de Martano remontent à la préhistoire, comme le prouve la présence de monuments mégalithiques tels que le Specchia dei Mori (à griko secla tu demonìu) et le menhir du Theophilus, qui représente le plus haut menhir de la région. Après la chute de l’Empire romain d’Occident, la ville a été habitée par des colons de l’Est et à partir de 476, elle est tombée sous la domination des Grecs subissant un processus de grecisation qui a duré plus de cinq siècles. L’influence grecque et donc byzantine a radicalement influencé les coutumes, les coutumes et la langue locale (Griko).


Martano, en el área semi-central, ofrecemos a la venta un edificio completo en varios niveles para un área total de aproximadamente 2,300 metros cuadrados. Todos los pisos de la propiedad son atendidos por un ascensor de 2×3 y están compuestos de la siguiente manera: en el sótano hay una gran sala de procesamiento, almacenamiento y baño por un total de aproximadamente 765 m 2; en la planta baja otra gran sala de procesamiento, sala para pintar, departamento de oficina y dos baños por un total de 848m²; Sin embargo, el primer piso está dividido entre una sala alquilada regularmente a un gimnasio, con dos baños, de aproximadamente 439 m 2 y dos apartamentos muy grandes, siempre con dos baños, para un total de aproximadamente 270 m 2. Techo plano transitable. Toda la estructura fue construida hace unos diez años, está completamente vallada y las ventanas son de madera con doble acristalamiento. Excelente propiedad de inversión tanto que puede ser explotada para múltiples actividades de producción y / o comerciales. Para más información llame al 0833263777. (00393209041728) Cl. En. G MA-1200 El territorio del municipio de Martano, que cubre un área de 21.84 km², se encuentra en la región de Grecìa Salentina. La Grecìa Salentina, orográficamente, consiste en una meseta modesta con una pequeña depresión central. El municipio de Martano se encuentra por encima de los depósitos de piedra caliza del Mioceno que componen la piedra de Lecce. Desde un punto de vista meteorológico, Martano cae dentro del territorio del este de Salento que tiene un clima mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos y húmedos. Según los promedios de referencia, la temperatura promedio del mes más frío, enero, es de alrededor de +14.4 ° C, mientras que la del mes más caluroso, agosto, es de alrededor de +36 ° C. La precipitación, frecuente en otoño e invierno, es de alrededor de 1 mm de lluvia / año. La primavera y el verano se caracterizan por largos períodos de sequía. Los orígenes de Martano se remontan a los tiempos prehistóricos según la hipótesis de la presencia de monumentos megalíticos como el Specchia dei Mori (en griko secla tu demonìu) y el Menhir del Teófilo, que representa el menhir más alto de la región. Después de la caída del Imperio Romano de Occidente, la ciudad fue habitada por los colonos del este y desde 476 cayó bajo el dominio de los griegos en un proceso de griegoización que duró más de cinco siglos. La influencia griega y por lo tanto bizantina influyó radicalmente en las costumbres, costumbres y el idioma local (Griko).

  • Città Martano
  • Provincia Provincia di Lecce
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Agosto 5, 2021 a 9:39 am
  • Immobile ID: MA-1200
  • Prezzo: €1.200.000
  • Area coperta: 2322 mq
  • Locali: 6
  • Bagni: 4
  • Garage: No
  • Tipologia: Appartamenti, Edifici, Locali commerciali
  • Condizioni: Vendita

Caratteristiche

Classe Energetica

  • Classe energetica : G
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
    G
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