Gallipoli, via Lepanto, vi proponiamo un’opportunità unica! Locale Commerciale di 350mq con porticato e terrazza. In vendita ampio locale commerciale situato nel cuore di Gallipoli, con una metratura di 350mq. Questa eccezionale proprietà offre una serie di vantaggi unici che la rendono ideale per diverse attività commerciali.

Caratteristiche Principali:

• Superficie: 350mq
• Ingressi: Sei ingressi indipendenti per massima flessibilità e accessibilità.
• Canna Fumaria: Dotato di canna fumaria, rendendo il locale adatto a una varietà di utilizzi.
• Porticato: Ampio porticato di 85mq, perfetto per spazi esterni o eventi al coperto.
• Terrazza: Terrazza di 50mq ideale per momenti di relax o per ospitare clienti.

L’immobile rappresenta un’opportunità unica per imprenditori o investitori che cercano uno spazio versatile e ben posizionato. Situato in zona residenziale e facilmente accessibile.

Siamo disponibili per discutere delle vostre esigenze e valutare insieme come questo spazio può soddisfare le vostre aspettative.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

Rif.: G-551

Cl. En. C

Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Gallipoli, via Lepanto, we offer you a unique opportunity! 350m2 commercial space with porch and terrace. For sale large commercial space located in the heart of Gallipoli, with a floor area of 350m2. This exceptional property offers a number of unique advantages that make it ideal for various commercial activities.

Main features:

• Surface area: 350m2
• Entrances: Six independent entrances for maximum flexibility and accessibility.
• Chimney: Equipped with a chimney, making the room suitable for a variety of uses.
• Portico: Large 85m2 porch, perfect for outdoor spaces or indoor events.
• Terrace: 50m2 terrace ideal for moments of relaxation or to host clients.

The property represents a unique opportunity for entrepreneurs or investors looking for a versatile and well-located space. Located in a residential area and easily accessible. We are available to discuss your needs and evaluate together how this space can meet your expectations. For further information call 0833263777. (00393209041728) Ref.: G-551 The name Gallipoli (Caddhrìpuli in Gallipoli dialect) derives from the Greek “Kalé Polis”, whose meaning is “beautiful city”. The city, located along the western coast of the Salento peninsula, juts out onto the Ionian Sea with a coastline of around 20km which also includes the towns of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie, and is divided into two parts: the village, which it welcomes the most modern part of the city, and the historic center, located on an island connected to the mainland with a seventeenth-century bridge. Of notable historical-naturalistic importance is the Island of Sant’Andrea, about a mile off the coast of the historic center, characterized by the presence of wild animals, such as the Corsican seagull. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in summer, and is interspersed with cliffs that open onto beaches and hidden corners.

Gallipoli, über Lepanto, wir bieten Ihnen eine einzigartige Gelegenheit! 350m2 Gewerbefläche mit Veranda und Terrasse. Zum Verkauf stehen große Gewerbeflächen im Herzen von Gallipoli mit einer Grundfläche von 350 m2. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine Reihe einzigartiger Vorteile, die sie ideal für verschiedene kommerzielle Aktivitäten machen.

Haupteigenschaften:

• Fläche: 350m2
• Eingänge: Sechs unabhängige Eingänge für maximale Flexibilität und Zugänglichkeit.
• Kamin: Ausgestattet mit einem Kamin, wodurch der Raum vielseitig genutzt werden kann.
• Portikus: Große 85 m² große Veranda, ideal für Außenbereiche oder Veranstaltungen im Innenbereich.

Terrasse: 50 m² große Terrasse, ideal für Momente der Entspannung oder zur Bewirtung von Kunden. Die Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Unternehmer oder Investoren dar, die einen vielseitigen und gut gelegenen Raum suchen. Liegt in einem Wohngebiet und ist leicht erreichbar. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um Ihre Bedürfnisse zu besprechen und gemeinsam zu bewerten, wie dieser Raum Ihre Erwartungen erfüllen kann. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 (00393209041728) an. Ref.: G-551 Der Name Gallipoli (Caddhrìpuli im Gallipoli-Dialekt) leitet sich vom griechischen „Kalé Polis“ ab, was „schöne Stadt“ bedeutet. Die an der Westküste der Salento-Halbinsel gelegene Stadt ragt mit einer Küstenlinie von etwa 20 km zum Ionischen Meer hinaus, zu der auch die Städte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie gehören, und ist in zwei Teile geteilt: den Dorf, das den modernsten Teil der Stadt beherbergt, und das historische Zentrum, das auf einer Insel liegt und über eine Brücke aus dem 17. Jahrhundert mit dem Festland verbunden ist. Von bemerkenswerter historisch-naturalistischer Bedeutung ist die Insel Sant’Andrea, etwa eine Meile vor der Küste des historischen Zentrums, die durch die Anwesenheit wilder Tiere wie der korsischen Möwe gekennzeichnet ist. Die gesamte Küste verfügt über einen niedrigen und sehr langen Strand aus weißen Dünen, der aus herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser besteht, die im Sommer sehr beliebt sind, und durchsetzt mit Klippen, die zu Stränden und versteckten Ecken führen.

Gallipoli, via Lepanto, nous vous offrons une opportunité unique ! Local commercial de 350m2 avec porche et terrasse. A vendre grand espace commercial situé au coeur de Gallipoli, d’une superficie de 350m2. Cette propriété exceptionnelle offre de nombreux avantages uniques qui la rendent idéale pour diverses activités commerciales.

Caractéristiques principales:

• Superficie : 350m2
• Entrées : Six entrées indépendantes pour un maximum de flexibilité et d’accessibilité.
• Cheminée : Equipée d’une cheminée, rendant la pièce adaptée à une variété d’usages.
• Portique : Grand porche de 85 m2, parfait pour les espaces extérieurs ou les événements intérieurs.

Terrasse : Terrasse de 50m2 idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des clients. La propriété représente une opportunité unique pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d’un espace polyvalent et bien situé. Situé dans un quartier résidentiel et facilement accessible. Nous sommes disponibles pour discuter de vos besoins et évaluer ensemble comment cet espace peut répondre à vos attentes. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777 (00393209041728) Réf. : G-551 Le nom Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecte de Gallipoli) dérive du grec « Kalé Polis », qui signifie « belle ville ». La ville, située sur la côte occidentale de la péninsule du Salento, s’avance sur la mer Ionienne avec un littoral d’environ 20 km qui comprend également les villes de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie, et est divisée en deux parties : la village, qui accueille la partie la plus moderne de la ville, et le centre historique, situé sur une île reliée au continent par un pont du XVIIe siècle. L’île de Sant’Andrea, située à environ 1,6 km au large du centre historique, est d’une importance historique et naturaliste remarquable, caractérisée par la présence d’animaux sauvages, comme la mouette corse. Toute la côte possède une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable fin aux eaux cristallines très fréquentées en été, et entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des plages et des coins cachés.

Gallipoli, vía Lepanto, ¡te ofrecemos una oportunidad única! Local comercial de 350m2 con porche y terraza. Se vende amplio local comercial ubicado en el corazón de Gallipoli, con una superficie construida de 350m2. Esta propiedad excepcional ofrece una serie de ventajas únicas que la hacen ideal para diversas actividades comerciales.

Principales características:

• Superficie: 350m2
• Entradas: Seis entradas independientes para máxima flexibilidad y accesibilidad.
• Chimenea: Equipada con chimenea, lo que hace que la estancia sea apta para diversos usos.
• Pórtico: Amplio porche de 85m2, perfecto para espacios exteriores o eventos interiores.
• Terraza: Terraza de 50m2 ideal para momentos de relax o para recibir clientes. La propiedad representa una oportunidad única para emprendedores o inversores que busquen un espacio versátil y bien ubicado. Ubicado en una zona residencial y de fácil acceso. Estamos disponibles para discutir sus necesidades y evaluar juntos cómo este espacio puede satisfacer sus expectativas. Para más información llamar al 0833263777 (00393209041728) Ref.: G-551 El nombre Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecto Gallipoli) deriva del griego “Kalé Polis”, cuyo significado es “hermosa ciudad”. La ciudad, situada en la costa occidental de la península de Salento, se adentra en el mar Jónico con una costa de unos 20 km que incluye también las localidades de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie, y se divide en dos partes: la pueblo, que acoge la parte más moderna de la ciudad, y el centro histórico, situado en una isla comunicada con tierra firme por un puente del siglo XVII. De notable importancia histórico-naturalista es la isla de Sant’Andrea, aproximadamente a un kilómetro de la costa del centro histórico, caracterizada por la presencia de animales salvajes, como la gaviota corsa. Toda la costa presume de una playa baja y larguísima formada por dunas blancas, formada por espléndidas playas de arena y agua cristalina muy frecuentadas en verano, y se intercala con acantilados que se abren a playas y rincones escondidos.