Descrizione

Gallipoli, nell’esclusiva cornice di Rivabella proponiamo in vendita un elegante hotel a 3 stelle situato in posizione strategica, a pochi metri dalla spiaggia e comodamente raggiungibile a piedi. La struttura si sviluppa su tre livelli e dispone di 36 camere, distribuite in modo funzionale con 12 camere per piano. Le sistemazioni comprendono camere singole, ampie camere da 3-4 posti letto e confortevoli camere matrimoniali, ideali per soddisfare le esigenze di una clientela diversificata. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina di circa 6 x 15 metri, perfetta per il relax degli ospiti. L’immobile è dotato di numerosi spazi esterni e servizi che ne valorizzano ulteriormente l’attività ricettiva, tra cui: reception, ampia cucina professionale con isola centrale, sala ristorante, terrazza panoramica, garage, appartamento e camere dedicate al personale, ufficio amministrativo, forno per pizza, palestra, zona lavanderia. La vicinanza immediata al mare e la completezza dei servizi rendono questa struttura una soluzione ideale per investitori e operatori del settore turistico-alberghiero alla ricerca di un’attività già perfettamente organizzata e pronta per essere valorizzata.

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Rif.: G-2990

Cl. En. G

Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Gallipoli, in the exclusive setting of Rivabella, we offer for sale an elegant 3-star hotel in a strategic location, just a few metres from the beach and easily reachable on foot. The property is spread over three levels and features 36 rooms, functionally arranged with 12 rooms on each floor. Accommodation includes single rooms, spacious rooms sleeping 3–4 guests, and comfortable double rooms, ideal for meeting the needs of a diverse clientele. The highlight of the property is the beautiful swimming pool measuring approximately 6 x 15 metres, perfect for guests seeking relaxation. The hotel also benefits from numerous outdoor areas and facilities that further enhance its hospitality business, including a reception area, a large professional kitchen with a central island, restaurant dining room, panoramic terrace, garage, apartment and staff accommodation, administrative office, pizza oven, gym, and laundry area. The immediate proximity to the sea and the wide range of services make this property an ideal opportunity for investors and hospitality professionals looking for a fully operational and well-organised business ready to be further developed. Follow us on Instagram: Lucerimmobiliare For further information please call 0833263777. (00393209041728) Ref.: G-2990 Energy Class G The name of Gallipoli (Caddhrìpuli in the local dialect) derives from the Greek “Kalé Polis”, meaning “beautiful city”. Situated along the western coast of the Salento Peninsula, the city stretches along the Ionian Sea with approximately 20 km of coastline, including Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie. Gallipoli is divided into two parts: the modern district and the historic centre, located on an island connected to the mainland by a seventeenth-century bridge. Of considerable historical and natural significance is the Isola di Sant’Andrea, about one mile offshore from the historic centre, known for its wildlife, including Audouin’s Gull. The entire coastline boasts long sandy beaches with white dunes and crystal-clear waters, highly popular during the summer season, alternating with rocky cliffs, hidden coves and secluded corners.

Gallipoli, in der exklusiven Umgebung von Rivabella, bieten wir ein elegantes 3-Sterne-Hotel in strategischer Lage zum Verkauf an, nur wenige Meter vom Strand entfernt und bequem zu Fuß erreichbar. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 36 Zimmer, funktional aufgeteilt mit jeweils 12 Zimmern pro Etage. Die Unterkünfte umfassen Einzelzimmer, geräumige Zimmer für 3 bis 4 Personen sowie komfortable Doppelzimmer und eignen sich ideal für eine vielseitige Gästestruktur. Das Highlight der Immobilie ist der wunderschöne Swimmingpool mit einer Größe von etwa 6 x 15 Metern, der den Gästen ideale Möglichkeiten zur Entspannung bietet. Darüber hinaus verfügt das Hotel über zahlreiche Außenbereiche und Einrichtungen, die den Wert des Beherbergungsbetriebs weiter steigern, darunter eine Rezeption, eine große Profiküche mit Kochinsel, ein Restaurantbereich, eine Panoramaterrasse, eine Garage, eine Wohnung und Zimmer für das Personal, ein Verwaltungsbüro, ein Pizzaofen, ein Fitnessraum sowie ein Wäschereibereich. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die Vollständigkeit der angebotenen Dienstleistungen machen diese Immobilie zu einer idealen Investition für Hotelbetreiber und Investoren, die ein bereits hervorragend organisiertes und betriebsbereites Unternehmen suchen. Folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0833263777 an. (00393209041728) Ref.: G-2990 Energieklasse G Der Name Gallipoli (Caddhrìpuli im lokalen Dialekt) stammt vom griechischen Ausdruck „Kalé Polis“, was „schöne Stadt“ bedeutet. Die Stadt liegt an der Westküste der Halbinsel Salento und verfügt über rund 20 Kilometer Küstenlinie mit den Ortsteilen Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Gallipoli ist in zwei Bereiche unterteilt: die moderne Neustadt und die historische Altstadt, die auf einer Insel liegt und durch eine Brücke aus dem 17. Jahrhundert mit dem Festland verbunden ist. Von besonderer historischer und naturkundlicher Bedeutung ist die Isola di Sant’Andrea, etwa eine Meile vor der Altstadt gelegen und bekannt für ihre Tierwelt, darunter die Korallenmöwe. Die gesamte Küste bietet lange Sandstrände mit weißen Dünen und kristallklarem Wasser, die besonders im Sommer sehr beliebt sind und sich mit felsigen Küstenabschnitten, versteckten Buchten und idyllischen Ecken abwechseln.

Gallipoli, dans le cadre exclusif de Rivabella, nous proposons à la vente un élégant hôtel 3 étoiles bénéficiant d’un emplacement stratégique, à seulement quelques mètres de la plage et facilement accessible à pied. L’établissement se développe sur trois niveaux et dispose de 36 chambres, réparties de manière fonctionnelle avec 12 chambres par étage. Les hébergements comprennent des chambres individuelles, de spacieuses chambres pouvant accueillir 3 à 4 personnes ainsi que des chambres doubles confortables, idéales pour répondre aux besoins d’une clientèle variée. Le point fort de la propriété est sa magnifique piscine d’environ 6 x 15 mètres, parfaite pour la détente des clients. L’hôtel dispose également de nombreux espaces extérieurs et services qui renforcent encore davantage son potentiel hôtelier, notamment une réception, une grande cuisine professionnelle avec îlot central, une salle de restaurant, une terrasse panoramique, un garage, un appartement et des chambres pour le personnel, un bureau administratif, un four à pizza, une salle de sport et une buanderie. La proximité immédiate de la mer et la richesse des services proposés font de cette structure une opportunité idéale pour les investisseurs et les professionnels du secteur hôtelier à la recherche d’une activité parfaitement organisée et prête à être valorisée. Suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Pour plus d’informations, veuillez appeler le 0833263777. (00393209041728) Réf. : G-2990 Classe énergétique G Le nom de Gallipoli (Caddhrìpuli dans le dialecte local) dérive du grec « Kalé Polis », qui signifie « belle ville ». Située sur la côte occidentale de la péninsule du Salento, Gallipoli s’étend le long de la mer Ionienne avec environ 20 km de littoral comprenant Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. La ville est divisée en deux parties : le quartier moderne et le centre historique, situé sur une île reliée au continent par un pont du XVIIe siècle. L’Isola di Sant’Andrea, située à environ un mille du centre historique, revêt une grande importance historique et naturelle grâce à sa riche faune, notamment le Goéland d’Audouin. L’ensemble du littoral offre de longues plages de sable bordées de dunes blanches et baignées d’eaux cristallines, très fréquentées en été, alternant avec des falaises rocheuses, des criques cachées et des coins préservés.

Gallipoli, en el exclusivo entorno de Rivabella, ofrecemos en venta un elegante hotel de 3 estrellas situado en una ubicación estratégica, a pocos metros de la playa y fácilmente accesible a pie. La propiedad se distribuye en tres niveles y dispone de 36 habitaciones, organizadas de manera funcional con 12 habitaciones por planta. Los alojamientos incluyen habitaciones individuales, amplias habitaciones para 3 o 4 personas y cómodas habitaciones dobles, ideales para satisfacer las necesidades de una clientela diversa. El punto fuerte de la propiedad es su magnífica piscina de aproximadamente 6 x 15 metros, perfecta para el descanso y la relajación de los huéspedes. El hotel también cuenta con numerosos espacios exteriores y servicios que aumentan aún más el valor de la actividad hotelera, entre ellos recepción, amplia cocina profesional con isla central, sala de restaurante, terraza panorámica, garaje, apartamento y habitaciones para el personal, oficina administrativa, horno para pizza, gimnasio y zona de lavandería. La cercanía inmediata al mar y la completa gama de servicios convierten esta propiedad en una oportunidad ideal para inversores y operadores del sector turístico-hotelero que buscan un negocio ya perfectamente organizado y listo para potenciar su valor. Síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Para más información llamar al 0833263777. (00393209041728) Ref.: G-2990 Clase energética G El nombre de Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecto local) deriva del griego «Kalé Polis», cuyo significado es «ciudad hermosa». La ciudad, situada a lo largo de la costa occidental de la península de Salento, se extiende sobre el mar Jónico con aproximadamente 20 km de litoral, incluyendo las localidades de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Está dividida en dos partes: el barrio moderno y el centro histórico, situado en una isla conectada al continente mediante un puente del siglo XVII. De gran importancia histórica y natural destaca la Isola di Sant’Andrea, situada aproximadamente a una milla del centro histórico y caracterizada por la presencia de fauna salvaje, como la gaviota de Audouin. Toda la costa cuenta con largas playas de arena con dunas blancas y aguas cristalinas, muy concurridas durante el verano, alternadas con acantilados, pequeñas calas y rincones escondidos.