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Progetto locale commerciale più tre abitazioni indipendenti, Tuglie

  • €159.000
Viale Montello, 73058 Tuglie LE, Italia
  • Abitazioni indipendenti, Locali commerciali
  • Tipologia
  • TG-270
  • Immobile ID
  • 6
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 300
  • mq
Vendita Nuova Costruzione

Progetto locale commerciale più tre abitazioni indipendenti, Tuglie

Viale Montello, 73058 Tuglie LE, Italia
  • €159.000

Panoramica

Immobile ID: TG-270
  • Abitazioni indipendenti, Locali commerciali
  • Tipologia
  • TG-270
  • Immobile ID
  • 6
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 300
  • mq

Descrizione

Tuglie, Montegrappa, a soli pochi minuti dal mare e dalle splendide spiagge di Gallipoli proponiamo in vendita lotto edificabile di 303mq, sul quale insiste già un’abitazione di circa 80mq con porticati vari ed un bel giardino di pertinenza esclusiva. Sul lotto è già stato fatto un progetto per la realizzazione di un locale commerciale e di un’abitazione al piano terra per un totale di 150mq, oltre a circa 150mq di spazi esterni come area destinata a parcheggio. Al piano primo è prevista la realizzazione di due altre unità abitative indipendenti per un totale di 150mq, oltre ai relativi lastrici solari di proprietà esclusiva. Si evidenzia che il presente progetto può essere modificato in base alle esigenze della parte acquirente. L’immobile si trova su una delle colline più suggestive della costa jonica e vanta una posizione esclusiva con affaccio diretto sul parco.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

RIF. TG-270

Cl. En. G

Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l’antico pozzo seicentesco. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio, a soli 7km da Gallipoli.


Tuglie, Montegrappa, just a few minutes from the sea and from the beautiful beaches of Gallipoli we propose for sale 303sqm building, which already insists a 80sq. m house with various porches and a beautiful garden of exclusivity. On the lot has already been made a project for the realization of a commercial space and a ground floor house for a total of 150sqm, plus about 150sqm of external spaces as a parking area. On the first floor is planned the construction of two other independent units for a total of 150sqm, in addition to its exclusive solar-powered solar panels. It should be noted that this project can be modified according to the needs of the buyer. The property is located on one of the most impressive hills of the Ionian coast and boasts an exclusive location overlooking the park. For more information call 0833263777. (00393209041728) REF. TG-270 Cl. En. G The territory of Tuglie, which covers an area of 8.4 km², is situated on the ionic side of the hillsides of the Serre Salentine, in the central and southern part of the Salento peninsula. It is between 57 and 14 meters above sea level. From a meteorological point of view, Tuglie is part of the Salento region, which has a Mediterranean climate, with mild winters and warm wet summers. According to the reference averages, the average temperature of the coldest month in January is around +9 ° C, while that of the hottest month in August is around +25.1 ° C. The average annual rainfall, around 676 mm, has a minimum in spring-summer and a peak in the fall-winter. Of great importance as an architectural structure is certainly the ducal palace, which was built in the early 17th century. Since 1982, part of the structure, is occupied by the Museum of Rural Civilization and the popular traditions of Salento. It has a simple façade, enriched by balconies with Baroque balustrades and the portal, which is accessed through a staircase made of carp and Lecce stone. In the garden is the old seventeenth-century well. It borders northwest with the municipality of Sannicola, northeast with the municipality of Neviano, east and south with the municipality of Parabita, to the west with the municipality of Alezio, only 7km from Gallipoli.


Tuglie, Monte Grappa, nur wenige Minuten vom Meer und den schönen Stränden von Gallipoli Angebot zum Verkauf Baugrundstück von 303mq, die bereits ein Haus von 80 Quadratmetern mit verschiedenen Terrassen und einem schönen exklusiven privaten Garten besteht. Das Los hat bereits ein Projekt für den Bau eines Gewerbeimmobil und Haus im Erdgeschoss für insgesamt 150 qm, plus etwa 150 Quadratmeter Außenräume wie für Parkplatz geschehen. In der ersten Etage wird für insgesamt 150 Quadratmeter für den Bau von zwei anderen unabhängigen Einheiten versehen, zusätzlich zu dem relativen Sonnen lastrici ausschließlichen Eigentum. Es sollte angemerkt werden, dass dieses Projekt den Bedürfnissen des Käufers angepasst werden kann. Das Anwesen befindet sich auf einem der eindrucksvollsten Hügel der Ionischen Küste und bietet eine exklusive Lage mit Blick auf den Park. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777. (00393209041728) REF. TG-270 Cl. En. G Das Gebiet der Gemeinde Tuglie, die sich über eine Fläche von 8,4 Quadratkilometer erstreckt, ist in der Süd-zentralen Teil der Salentine Halbinsel an der ionischen Steigung der Hügellandschaft von Serre Salentine, eingestellt. Es ist zwischen 57 und 14 Meter über dem Meeresspiegel, in Bezug auf Wetter Tuglie Teil des Gebietes des Salento, die ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern. Basierend auf dem Referenzmedium, die durchschnittliche Temperatur des kältesten Monat Januar ist um bis +9 ° C, während die des wärmsten Monat August um 25,1 ° C Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge um 676 mm hat im Frühling-Sommer und im Herbst-Winter ein Minimum. Von großer Bedeutung als architektonische Struktur ist sicherlich der herzogliche Palast, der im frühen 17. Jahrhundert erbaut wurde. Seit 1982, ein Teil der Struktur, wird das Museum für ländliche Zivilisation und die populären Traditionen des Salento besetzt. Es stellt eine einfache Fassade, angereichert durch einen Balkon mit barocken Balustraden und aus dem Portal, die über eine Treppe in carparo und Lecce Stein zugegriffen wird. Im Garten befindet sich der alte Brunnen aus dem 17. Jahrhundert. Es wird von der Stadt Sannicola, mit der Gemeinde Neviano im Nordosten nach Nordwesten grenzt, Osten und Süden von der Stadt Parabita, im Westen von der Stadt Gallipoli, nur 7 km von Gallipoli.


Tuglie, Montegrappa, à quelques minutes de la mer et les belles plages de Gallipoli offre à vendre terrain constructible de 303mq, qui insiste sur le fait déjà une maison de 80 mètres carrés avec plusieurs porches et un beau jardin privé exclusif. Sur le lot a déjà été fait un projet pour la réalisation d’un espace commercial et une maison de rez de chaussée pour un total de 150m², plus environ 150m² d’espaces extérieurs comme un parking. Au premier étage est prévu la construction de deux autres unités indépendantes pour un total de 150m², en plus de ses panneaux solaires exclusifs à énergie solaire. Il est à noter que ce projet peut être modifié en fonction des besoins de l’acheteur. La propriété est située sur l’une des plus impressionnantes collines de la côte ionienne et bénéficie d’un emplacement exclusif donnant sur le parc. Pour plus d’informations appelez 0833263777. (00393209041728) REF. TG-270 Cl. En. sol Le territoire de Tuglie, qui couvre une superficie de 8,4 km², est situé du côté ionique des collines du Serre Salentine, dans la partie centrale et méridionale de la péninsule du Salento. Il est entre 57 et 14 mètres au-dessus du niveau de la mer. D’un point de vue météorologique, Tuglie fait partie de la région du Salento, qui a un climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. Selon les moyennes de référence, la température moyenne du mois le plus froid de janvier est de l’ordre de +9 ° C, alors que celle du mois le plus chaud du mois d’août se situe autour de +25,1 ° C. La pluviométrie moyenne annuelle, autour de 676 mm, a un minimum en printemps-été et un pic en automne-hiver. Le palais ducal, construit au début du XVIIe siècle, est certainement d’une grande importance en tant que structure architecturale. Depuis 1982, une partie de la structure, est occupé par le Musée de la civilisation rurale et les traditions populaires du Salento. Il a une façade simple, enrichie de balcons avec des balustrades baroques et le portail, auquel on accède par un escalier fait de carpes et de pierres de Lecce. Dans le jardin se trouve le vieux puits du XVIIe siècle. Il est bordé au nord-ouest par la municipalité de Sannicola, au nord-est avec la municipalité de Neviano, à l’est et au sud avec la municipalité de Parabita, à l’ouest avec la municipalité d’Alezio, à seulement 7 km de Gallipoli.


Tuglie, Montegrappa, a pocos minutos del mar y las hermosas playas de Gallipoli oferta para la venta de parcela de 303mq edificio, que ya se insiste en una casa de 80 metros cuadrados con varios porches y un jardín privado y exclusivo. El lote ya se ha hecho un proyecto para la construcción de una propiedad comercial y la casa en la planta baja para un total de 150 metros cuadrados, además de unos 150 metros cuadrados de espacios al aire libre como para la zona de aparcamiento. En el primer piso está prevista la construcción de otras dos unidades independientes para un total de 150sqm, además de sus exclusivos paneles solares de energía solar. Cabe señalar que este proyecto puede ser modificado de acuerdo a las necesidades del comprador. La propiedad está situada en una de las colinas más impresionantes de la costa jónica y cuenta con una ubicación exclusiva con vistas al parque. Para obtener más información, llame al 0833263777. (00393209041728) REF. TG-270 Cl. En. G El territorio de la municipalidad de Tuglie, que se extiende sobre un área de 8,4 kilómetros cuadrados, se encuentra en la pendiente iónica de la zona montañosa de Serre Salentine, en la parte sur-central de la península Salentine. Tiene entre 57 y 14 metros sobre el nivel del mar, en términos de tiempo Tuglie parte del territorio de Salento, que tiene un clima mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos y húmedos. Según los promedios de referencia, la temperatura media del mes más frío de enero es de alrededor de +9 ° C, mientras que la del mes más caliente de agosto es de alrededor de +25.1 ° C. La precipitación media anual, alrededor de 676 mm, tiene un mínimo en primavera-verano y un pico en el otoño-invierno. De gran importancia como estructura arquitectónica es sin duda el palacio ducal, que fue construido a principios del siglo XVII. Desde 1982, parte de la estructura, está ocupada por el Museo de la Civilización Rural y las tradiciones populares de Salento. Tiene una fachada sencilla, enriquecida por balcones con balaustradas barrocas y el portal, al que se accede a través de una escalera de carpa y piedra de Lecce. En el jardín se encuentra el antiguo pozo del siglo XVII. Limita al noroeste con la ciudad de Sannicola, al noreste con el municipio de Neviano, este y sur de la ciudad de Parabita, en el oeste por la ciudad de Gallipoli, a sólo 7 km de Gallipoli.

  • Città Tuglie
  • Provincia Provincia di Lecce
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Maggio 22, 2021 a 4:02 pm
  • Immobile ID: TG-270
  • Prezzo: €159.000
  • Area coperta: 300 mq
  • Camere da letto: 6
  • Locali: 10
  • Bagni: 4
  • Tipologia: Abitazioni indipendenti, Locali commerciali
  • Condizioni: Vendita

Classe Energetica

  • Classe energetica : G
  • Indice di prestazione energetica globale:
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