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Rif. TC-76

Cl. En. D

Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l’antico pozzo seicentesco. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio, a soli 7km da Gallipoli.

Tuglie, in the heart of the historic center, we offer for sale a splendid, finely renovated independent house. Located on the ground floor and embellished with a typical star vault, it consists of a large living area with kitchenette, wooden mezzanine with walk-in closet, bathroom with shower and comfortable closet. From the living area there is access to a level terrace and via a brick staircase you reach the solar area of exclusive property. Completely independent, recently renovated, equipped with PVC window frames with double glazing, provision for air conditioning and heat pump. For more information call 0833263777. (00393285505630) For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. TC-76 Cl. En. D The territory of the municipality of Tuglie, which extends over an area of 8.4 km², is located on the Ionian side of the hilly area of the Serre Salentine, in the central-southern part of the Salento peninsula. It is between 57 and 14 meters above sea level. From a meteorological point of view, Tuglie falls within the territory of the lower Salento which has a purely Mediterranean climate, with mild winters and hot humid summers. Based on the reference averages, the average temperature of the coldest month, January, is around +9 °C, while that of the hottest month, August, is around +25.1 °C. The average annual rainfall, which is around 676 mm, has a minimum in spring-summer and a peak in autumn-winter. Of considerable importance as an architectural structure is certainly the ducal palace, which was built in the early 17th century. Since 1982, part of the structure has been occupied by the Museum of Rural Civilization and the popular traditions of Salento. It has a simple façade, enriched by balconies with baroque balustrades and the portal, which is accessed via a staircase made of carparo and Lecce stone. In the garden there is an ancient seventeenth-century well. It borders to the north-west with the municipality of Sannicola, to the north-east with the municipality of Neviano, to the east and south with the municipality of Parabita, to the west with the municipality of Alezio.

Tuglie, im Herzen des historischen Zentrums, bieten wir ein prächtiges, sorgfältig renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einem typischen Sterngewölbe verziert. Es besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kochnische, einem Zwischengeschoss aus Holz mit begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche und einem bequemen Kleiderschrank. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine ebene Terrasse und über eine gemauerte Treppe gelangt man in den Solarbereich des exklusiven Anwesens. Völlig unabhängig, kürzlich renoviert, ausgestattet mit PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Vorkehrungen für Klimaanlage und Wärmepumpe. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393285505630) Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. TC-76 Cl. En. D Das Gebiet der Gemeinde Tuglie, das sich über eine Fläche von 8,4 km² erstreckt, liegt auf der ionischen Seite des Hügellandes der Serre Salentine, im zentral-südlichen Teil der Halbinsel Salento. Es liegt zwischen 57 und 14 Metern über dem Meeresspiegel. Aus meteorologischer Sicht gehört Tuglie zum Gebiet des unteren Salento, wo ein rein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern herrscht. Basierend auf den Referenzdurchschnitten liegt die Durchschnittstemperatur des kältesten Monats Januar bei etwa +9 °C, während die des heißesten Monats August bei etwa +25,1 °C liegt. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge, die etwa 676 mm beträgt, hat im Frühling und Sommer ein Minimum und im Herbst und Winter einen Höhepunkt. Von erheblicher Bedeutung als architektonisches Bauwerk ist sicherlich der Herzogspalast, der im frühen 17. Jahrhundert erbaut wurde. Seit 1982 beherbergt ein Teil des Gebäudes das Museum der ländlichen Zivilisation und der Volkstraditionen des Salento. Es verfügt über eine schlichte Fassade, die durch Balkone mit barocken Balustraden und das Portal bereichert wird, das über eine Treppe aus Carparo- und Lecce-Stein zugänglich ist. Im Garten befindet sich ein alter Brunnen aus dem 17. Jahrhundert. Es grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Sannicola, im Nordosten an die Gemeinde Neviano, im Osten und Süden an die Gemeinde Parabita und im Westen an die Gemeinde Alezio.

Tuglie, au coeur du centre historique, nous vous proposons à la vente une splendide maison indépendante finement rénovée. Situé au rez-de-chaussée et agrémenté d’une voûte en étoile typique, il se compose d’un grand séjour avec coin cuisine, mezzanine en bois avec dressing, salle de bain avec douche et placard confortable. Depuis le salon, on accède à une terrasse de plain-pied et par un escalier en brique, vous atteignez la zone solaire de la propriété exclusive. Complètement indépendant, récemment rénové, équipé de châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage, possibilité de climatisation et pompe à chaleur. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393285505630) Pour toutes les actualités, suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf TC-76 Cl. Fr. D Le territoire de la commune de Tuglie, qui s’étend sur une superficie de 8,4 km², est situé sur le versant ionien de la zone vallonnée de la Serre Salentine, dans la partie centre-sud de la péninsule du Salento. Elle se situe entre 57 et 14 mètres au-dessus du niveau de la mer. Du point de vue météorologique, Tuglie fait partie du territoire du bas Salento qui jouit d’un climat purement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. Sur la base des moyennes de référence, la température moyenne du mois le plus froid, janvier, est d’environ +9 °C, tandis que celle du mois le plus chaud, août, est d’environ +25,1 °C. La pluviométrie annuelle moyenne, qui est d’environ 676 mm, a un minimum au printemps-été et un maximum en automne-hiver. Le palais ducal, construit au début du XVIIe siècle, revêt certainement une importance considérable en tant que structure architecturale. Depuis 1982, une partie de la structure est occupée par le Musée de la civilisation rurale et des traditions populaires du Salento. Il présente une façade simple, enrichie de balcons à balustrades baroques et du portail auquel on accède par un escalier en pierre de Carparo et de Lecce. Dans le jardin se trouve un ancien puits du XVIIe siècle. Elle est limitrophe au nord-ouest avec la commune de Sannicola, au nord-est avec la commune de Neviano, à l’est et au sud avec la commune de Parabita, à l’ouest avec la commune d’Alezio.

Tuglie, en el corazón del centro histórico, ofrecemos a la venta una espléndida casa independiente finamente renovada. Ubicado en la planta baja y adornado con una típica bóveda de estrella, consta de una amplia sala de estar con cocineta, entrepiso de madera con vestidor, baño con regadera y cómodo closet. Desde el salón se accede a una terraza nivelada y a través de una escalera de ladrillo se llega a la zona solar de propiedad exclusiva. Completamente independiente, recientemente reformado, equipado con carpintería de PVC con doble acristalamiento, previsión para aire acondicionado y bomba de calor. Para más información llame al 0833263777. (00393285505630) Para todas las novedades síganos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. TC-76 Cl. En. D El territorio del municipio de Tuglie, que se extiende sobre una superficie de 8,4 km², está situado en la vertiente jónica de la zona montañosa de Serre Salentine, en la parte centro-sur de la península de Salento. Se encuentra entre 57 y 14 metros sobre el nivel del mar. Desde el punto de vista meteorológico, Tuglie se encuentra dentro del territorio del bajo Salento que tiene un clima puramente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. Según las medias de referencia, la temperatura media del mes más frío, enero, ronda los +9 °C, mientras que la del mes más caluroso, agosto, ronda los +25,1 °C. La precipitación media anual, que ronda los 676 mm, tiene un mínimo en primavera-verano y un máximo en otoño-invierno. De considerable importancia como estructura arquitectónica es sin duda el palacio ducal, construido a principios del siglo XVII. Desde 1982, parte de la estructura está ocupada por el Museo de la Civilización Rural y de las tradiciones populares de Salento. Tiene una fachada sencilla, enriquecida por balcones con balaustradas barrocas y el portal, al que se accede por una escalera de carparo y piedra de Lecce. En el jardín hay un antiguo pozo del siglo XVII. Limita al noroeste con el municipio de Sannicola, al noreste con el municipio de Neviano, al este y al sur con el municipio de Parabita, al oeste con el municipio de Alezio, a sólo 7 km de