Rustico con ambienti versatili, cantina e box, Aradeo

Aradeo, Via Paolo Sesto, in a well-served area just a short walk from the town center, a large unfinished property is offered for sale. The dwelling is located on the first floor and benefits from a double exposure on two parallel streets. The internal layout includes a living room, dining area with kitchenette, three bedrooms, two bathrooms and a portico. On the basement level there is a spacious cellar, with a ceiling height exceeding 2.70 m, internally connected by a staircase and also accessible from the outside via a driveway ramp. The basement level can therefore also be used as a garage or parking area. An ideal solution for those seeking large and versatile spaces in a strategic and well-connected location. For further information please call +39 0833 263777 (00393285505630) Follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. ARC-130 Energy Class: G Aradeo (Taraddèu and/or Aratèu in the Salento dialect; Ταραḍḍαίο, Taraḍḍèo or Daradèo in Otranto Greek) is an Italian town of 9,193 inhabitants in the province of Lecce, Apulia, and is part of the “Authentic Villages” network. Located in central-southern Salento, it is 27 km from Lecce and 15 km from the Ionian Sea. The municipal area covers 8.51 km² and lies at the foot of the Salento hills at 78 meters above sea level, with predominantly flat terrain. It borders Galatina to the north, Cutrofiano to the east, Neviano to the south, and Seclì to the west. The surrounding countryside is mainly cultivated with olive groves and vineyards, producing excellent oils and wines. The climate is mild in winter and hot and humid in summer.

Aradeo, Via Paolo Sesto, in gut erschlossener Lage und nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, steht eine großzügige Immobilie im Rohbauzustand zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine doppelte Ausrichtung auf zwei parallele Straßen. Die Innenräume bestehen aus Wohnzimmer, Essbereich mit Kochnische, drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Portikus. Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller mit einer Höhe von über 2,70 m, der sowohl intern über eine Treppe als auch extern über eine Auffahrtsrampe erreichbar ist. Das Untergeschoss kann daher auch als Garage bzw. Stellplatz genutzt werden. Ideale Lösung für alle, die große und vielseitige Räume in strategischer und gut angebundener Lage suchen. Ref. ARC-130 – Energieklasse G Aradeo ist eine italienische Gemeinde mit 9.193 Einwohnern in der Provinz Lecce (Apulien) und gehört zum Netzwerk der „Borghi Autentici“. Sie liegt im zentral-südlichen Salento, 27 km von Lecce und 15 km vom Ionischen Meer entfernt. Das Gemeindegebiet umfasst 8,51 km² und liegt auf 78 m ü. d. M. am Fuße der Salento-Hügel, mit überwiegend flachem Gelände. Die Umgebung ist geprägt von Olivenhainen und Weinbergen, aus denen hochwertige Öle und Weine gewonnen werden. Das Klima ist im Winter mild und im Sommer heiß und schwül.

Aradeo, via Paolo Sesto, dans un quartier bien desservi à deux pas du centre-ville, est proposé à la vente un bien immobilier de grande superficie à l’état brut. L’habitation se développe au premier étage et bénéficie d’une double exposition sur deux rues parallèles. Les espaces intérieurs comprennent un séjour, une salle à manger avec coin cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un portique. Au sous-sol se trouve une cave de grandes dimensions, avec une hauteur supérieure à 2,70 m, reliée intérieurement par un escalier et accessible également de l’extérieur par une rampe carrossable. Le sous-sol peut ainsi être utilisé comme garage ou stationnement. Solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces vastes et polyvalents, dans une position stratégique et bien connectée. Réf. ARC-130 – Classe énergétique G Aradeo est une commune italienne de 9 193 habitants située dans la province de Lecce, dans les Pouilles, et fait partie du réseau des « Borghi Autentici ». Située dans le Salento centre-sud, elle se trouve à 27 km de Lecce et à 15 km de la mer Ionienne. Son territoire s’étend sur 8,51 km² et se situe à 78 m d’altitude, au pied des collines salentines, avec un relief essentiellement plat. La campagne environnante est principalement cultivée d’oliveraies et de vignobles, produisant des huiles et des vins de grande qualité. Le climat est doux en hiver et chaud et humide en été.

Aradeo, en via Paolo Sesto, en una zona bien comunicada y a pocos pasos del centro, se vende inmueble de gran tamaño en estado rústico. La vivienda se desarrolla en la primera planta y cuenta con doble orientación hacia dos calles paralelas. Los espacios interiores incluyen salón, comedor con cocina americana, tres dormitorios, dos baños y un porche. En el semisótano se encuentra una amplia bodega, con altura superior a 2,70 m, conectada internamente mediante escalera y accesible también desde el exterior a través de rampa para vehículos. El semisótano puede utilizarse también como garaje o plaza de aparcamiento. Solución ideal para quienes buscan espacios amplios y versátiles en una ubicación estratégica y bien conectada. Ref. ARC-130 – Clase energética G Aradeo es un municipio italiano de 9.193 habitantes en la provincia de Lecce, Apulia, y forma parte del circuito de los “Pueblos Auténticos”. Situado en el centro-sur del Salento, se encuentra a 27 km de Lecce y a 15 km del mar Jónico. El territorio municipal se extiende sobre 8,51 km² y se sitúa a 78 metros sobre el nivel del mar, al pie de las colinas salentinas, con una morfología predominantemente llana. La agricultura local se basa principalmente en olivares y viñedos, que producen excelentes aceites y vinos. El clima es templado en invierno y caluroso y húmedo en verano.