Terra cielo indipendente con volte a stella, Tuglie

Tuglie, Via Silvio Pellico, in a central and well-served area, we offer for sale an independent house currently under renovation. Featuring a double entrance, the property is arranged on two levels. The ground floor consists of three rooms with characteristic star vaults, historically used for wine production, and a bathroom with shower. An external staircase leads to the first floor, comprising an entrance hall, a spacious and bright living area with balcony overlooking the main street, a separate kitchen, a master bedroom with walk-in wardrobe, a bathroom with shower, and a small storage room. The property is completed by the exclusive roof terrace, equipped with a kitchenette and bathroom. The house, currently in a rustic condition, will be delivered fully finished. An ideal solution for those seeking generous spaces or a ready-to-use hospitality structure, consisting of two independent units. For further information, please call +39 0833 263777. (00393498775108) Follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. TI-99 Energy Class: G The municipality of Tuglie covers an area of 8.4 km² and lies on the Ionian side of the Serre Salentine hills, in the central-southern part of the Salento peninsula. The elevation ranges between 14 and 57 meters above sea level. Climatically, Tuglie belongs to the lower Salento area, characterized by a Mediterranean climate with mild winters and hot, humid summers. Average temperatures range from about +9°C in January to +25.1°C in August, with average annual rainfall of approximately 676 mm, peaking in autumn and winter. Of architectural importance is the Ducal Palace, built in the early 17th century and partially housing the Museum of Peasant Civilization since 1982. Tuglie borders Sannicola, Neviano, Parabita, Alezio and is only 7 km from Gallipoli.

Tuglie, Via Silvio Pellico, in zentraler und gut angebundener Lage, bieten wir ein unabhängiges Wohnhaus zum Verkauf an, das sich derzeit in der Renovierungsphase befindet. Die Immobilie verfügt über zwei separate Eingänge und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus drei Räumen mit typischen Sterngewölben, die früher für die Weinproduktion genutzt wurden, sowie einem Badezimmer mit Dusche. Über eine Außentreppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit Eingangsbereich, großzügigem und hellem Wohnbereich mit Balkon zur Hauptstraße, separater Küche, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und kleinem Abstellraum. Abgerundet wird das Objekt durch eine exklusive Dachterrasse mit Küchenzeile und Badezimmer. Das Haus befindet sich derzeit im Rohzustand und wird schlüsselfertig übergeben. Eine ideale Lösung für alle, die großzügige Räume oder eine bereits vorbereitete Unterkunftsstruktur mit zwei unabhängigen Einheiten suchen. Ref. TI-99 Energieklasse: G Das Gemeindegebiet von Tuglie erstreckt sich über eine Fläche von 8,4 km² und liegt an der ionischen Seite der Hügelkette der Serre Salentine im zentral-südlichen Teil der Salento-Halbinsel. Die Höhenlage variiert zwischen 14 und 57 Metern über dem Meeresspiegel. Klimatisch gehört Tuglie zum Gebiet des unteren Salento mit mediterranem Klima, milden Wintern und heißen, feuchten Sommern. Die durchschnittliche Temperatur im kältesten Monat Januar liegt bei etwa +9°C, während sie im heißesten Monat August etwa +25,1°C erreicht. Die durchschnittlichen jährlichen Niederschläge betragen rund 676 mm, mit geringeren Mengen im Frühjahr und Sommer und höheren Werten im Herbst und Winter. Von besonderer architektonischer Bedeutung ist der Herzogspalast aus dem frühen 17. Jahrhundert, der seit 1982 teilweise das Museum der bäuerlichen Kultur und der Volkstraditionen des Salento beherbergt. Tuglie grenzt an die Gemeinden Sannicola, Neviano, Parabita und Alezio und liegt nur 7 km von Gallipoli entfernt.

Tuglie, via Silvio Pellico, dans un quartier central et bien desservi, nous proposons à la vente une habitation indépendante en cours de rénovation. Dotée d’une double entrée, la propriété se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend trois pièces avec typiques voûtes en étoile, anciennement utilisées pour la production vinicole, ainsi qu’une salle de bain avec douche. Un escalier extérieur mène au premier étage composé d’une entrée, d’un vaste et lumineux séjour avec balcon donnant sur la rue principale, d’une cuisine indépendante, d’une chambre parentale avec dressing, d’une salle de bain avec douche et d’un petit débarras. La propriété est complétée par une terrasse exclusive équipée d’un coin cuisine et d’une salle de bain. Le bien, actuellement à l’état brut, sera livré entièrement terminé. Une solution idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces ou une structure d’accueil déjà organisée en deux unités indépendantes. Réf. TI-99 Classe énergétique : G Le territoire communal de Tuglie s’étend sur une superficie de 8,4 km² et se situe sur le versant ionien des collines des Serre Salentine, dans la partie centre-sud de la péninsule du Salento. L’altitude varie entre 14 et 57 mètres au-dessus du niveau de la mer. D’un point de vue climatique, Tuglie appartient au bas Salento, caractérisé par un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds et humides. La température moyenne du mois le plus froid, janvier, est d’environ +9°C, tandis que celle du mois le plus chaud, août, atteint environ +25,1°C. Les précipitations annuelles moyennes s’élèvent à environ 676 mm, avec un minimum au printemps-été et un maximum en automne-hiver. D’une grande importance architecturale est le Palais Ducal, construit au début du XVIIe siècle et abritant depuis 1982 en partie le Musée de la Civilisation Paysanne et des Traditions Populaires du Salento. Tuglie est limitrophe des communes de Sannicola, Neviano, Parabita et Alezio, et se trouve à seulement 7 km de Gallipoli.

Tuglie, vía Silvio Pellico, en una zona céntrica y bien comunicada, ofrecemos a la venta una vivienda independiente en fase de rehabilitación. Con doble acceso, el inmueble se desarrolla en dos niveles. La planta baja consta de tres estancias con típicas bóvedas de estrella, antiguamente utilizadas para la producción vinícola, y un baño con ducha. Mediante una escalera exterior se accede a la primera planta, compuesta por entrada, amplia y luminosa zona de estar con balcón con vistas a la calle principal, cocina independiente, dormitorio principal con vestidor, baño con ducha y un pequeño trastero. La propiedad se completa con una azotea de uso exclusivo equipada con zona de cocina y baño. El inmueble, actualmente en estado rústico, se entregará completamente terminado. Una propuesta ideal para quienes buscan amplios espacios o una estructura turística ya preparada con dos unidades independientes. Ref. TI-99 Clase energética: G El municipio de Tuglie se extiende sobre una superficie de 8,4 km² y se sitúa en el lado jónico de la franja colinar de las Serre Salentine, en la parte centro-sur de la península del Salento. La altitud oscila entre los 14 y los 57 metros sobre el nivel del mar. Desde el punto de vista climático, Tuglie pertenece al bajo Salento, caracterizado por un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. La temperatura media del mes más frío, enero, es de aproximadamente +9°C, mientras que en agosto alcanza alrededor de +25,1°C. Las precipitaciones medias anuales rondan los 676 mm, con mínimos en primavera-verano y máximos en otoño-invierno. De notable importancia arquitectónica es el Palacio Ducal, construido a comienzos del siglo XVII y que desde 1982 alberga parcialmente el Museo de la Civilización Campesina y las Tradiciones Populares del Salento. Tuglie limita con los municipios de Sannicola, Neviano, Parabita y Alezio, y se encuentra a solo 7 km de Gallipoli.