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Villa con dependance e piscina circondata dal verde, Sannicola

  • €670.000
SS101, Sannicola, LE, Italia
  • Ville & Masserie, Ville plurifamiliari, Ville
  • Tipologia
  • SI-750
  • Immobile ID
  • 3
  • Camere da letto
  • 3
  • Bagni
  • no
  • Garage
  • 164
  • mq
  • 2012
  • Anno di Costruzione
Ottimo

Villa con dependance e piscina circondata dal verde, Sannicola

SS101, Sannicola, LE, Italia
  • €670.000

Descrizione

Sannicola, strada comunale Santi Pintara, a pochi minuti dal mare cristallino e dalle spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita villa di recente costruzione con dependance e piscina. Circondata da 1 ettaro di terreno, offre un’atmosfera tranquilla ed ampi spazi esterni permettendo di trascorrere momenti conviviali durante i periodi estivi. Si compone di ingresso, luminosa zona living con camino, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio, bagno en suite e con accesso al giardino e alla piscina. Mediante scala esterna si raggiunge il lastrico solare dove presente un ampio ripostiglio. Infine, staccata dal corpo di fabbrica, una dependance di circa 22mq climatizzata, completa di camera da letto matrimoniale con bagno en suite. Dotata di ogni comfort, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi in PVC con vetro camera, zanzariere, pavimentazione uniforme in gres porcellanato, cancello elettrico, allarme, video citofono, pozzo artesiano e giardino piantumato da cipressi, ulivi, agrumi e altre piante mediterranee completamente recintato da muri a secco.

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Rif.: SI-750

Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.


Sannicola, Strada Comunale Santi Pintara, a few minutes from the crystal clear sea and the beaches of Gallipoli, we offer for sale a recently built villa with outbuilding and swimming pool. Surrounded by 1 hectare of land, it offers a quiet atmosphere and large outdoor spaces allowing you to spend convivial moments during the summer months. It consists of an entrance hall, a bright living area with fireplace, a kitchen, two double bedrooms both with walk-in closet, en suite bathroom and access to the garden and swimming pool. An external staircase leads to the flat roof where there is a large storage room. Finally, detached from the main building, an air-conditioned outbuilding of about 22 square meters, complete with double bedroom with en suite bathroom. Equipped with every comfort, underfloor heating and cooling system, PVC window frames with double glazing, uniform porcelain stoneware flooring, electric gate, alarm, video intercom and garden planted with cypresses, olive trees, citrus trees and other Mediterranean plants. To make an appointment do not hesitate to contact us. For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare For more information call 0833263777. (00393498775108) Ref.: SI-750 Sannicola is a municipality of approx. 6,000 inhabitants located on the Ionian side of Salento, includes the hamlets of Chiesanuova and San Simone, as well as a large part of the coastal town of Lido Conchiglie, and was established in 1908 by detachment from the municipality of Gallipoli. From a meteorological point of view, Sannicola is part of the territory of lower Salento which has a typically Mediterranean climate, with mild winters and hot, humid summers. In the Byzantine era, the entire area was called until the eighteenth century with the Greek name of Rodogallo, which meant “place of beautiful roses”. The Salento dialect is widely spoken, and is full of influences that can be traced back to the dominations and peoples who settled in this territory over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish. The particular strategic position a few kilometers from Gallipoli is a real strong point, reaching the seaside resorts of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie quite easily. The entire coast boasts a low and very long beach composed of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in the summer, and is interspersed with cliffs that open onto sandy shores and hidden corners.


Sannicola, Gemeindestraße Santi Pintara, nur wenige Minuten vom kristallklaren Meer und den Stränden von Gallipoli entfernt, bieten wir eine kürzlich erbaute Villa mit Nebengebäude und Swimmingpool zum Verkauf an. Umgeben von einem Hektar Land bietet es eine ruhige Atmosphäre und große Außenbereiche, die es Ihnen ermöglichen, in den Sommermonaten gesellige Momente zu verbringen. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnbereich mit Kamin, einer Küche, zwei Doppelschlafzimmern, beide mit begehbaren Kleiderschränken, eigenem Bad und Zugang zum Garten und Swimmingpool. Über eine Außentreppe gelangen Sie auf das Flachdach, wo sich ein großer Abstellraum befindet. Abgetrennt vom Gebäude befindet sich schließlich ein klimatisierter Anbau von ca. 22 m², komplett mit Doppelzimmer und eigenem Bad. Ausgestattet mit allem Komfort, Fußbodenheizung und -kühlung, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, einheitlichem Feinsteinzeugboden, elektrischem Tor, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage und Garten mit Zypressen, Olivenbäumen, Zitrusfrüchten und anderen mediterranen Pflanzen. Um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393498775108) Ref.: SI-750 Sannicola ist eine Gemeinde mit ca. Die Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern liegt auf der ionischen Seite des Salento und umfasst die Ortsteile Chiesanuova und San Simone sowie einen großen Teil der Küstenstadt Lido Conchiglie. Sie wurde 1908 durch Loslösung von der Gemeinde Gallipoli gegründet. Aus meteorologischer Sicht gehört Sannicola zum Gebiet des unteren Salento, wo ein rein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern herrscht. In der byzantinischen Zeit wurde das gesamte Gebiet bis zum 18. Jahrhundert mit dem griechischen Namen Rodogallo bezeichnet, was „Ort der schönen Rosen“ bedeutete. Der Salento-Dialekt ist weit verbreitet und voller Einflüsse, die auf die Herrschaften und Völker zurückzuführen sind, die sich im Laufe der Jahrhunderte in dieser Gegend niedergelassen haben: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Die besondere strategische Lage nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt stellt eine echte Stärke dar und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Badeorte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Die gesamte Küste verfügt über einen niedrigen und sehr langen Strand aus weißen Dünen, der aus herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser besteht, die im Sommer sehr beliebt sind, und durchsetzt mit Klippen, die zu Stränden und versteckten Ecken führen.


Sannicola, route municipale de Santi Pintara, à quelques minutes de la mer cristalline et des plages de Gallipoli, nous proposons à la vente une villa de construction récente avec dépendance et piscine. Entourée de 1 hectare de terrain, elle offre une ambiance calme et de grands espaces extérieurs permettant de passer des moments conviviaux durant les mois d’été. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres doubles toutes deux avec dressing, d’une salle de bain en suite et avec accès au jardin et à la piscine. Par un escalier extérieur, vous atteignez le toit plat où se trouve un grand débarras. Enfin, détachée du bâtiment, une annexe climatisée d’environ 22m2, comprenant une chambre double avec salle de bain en suite. Equipé de tout confort, système de chauffage et de climatisation au sol, châssis de fenêtres en PVC avec double vitrage, sol uniforme en grès cérame, portail électrique, alarme, interphone vidéo et jardin planté de cyprès, d’oliviers, d’agrumes et d’autres plantes méditerranéennes. Pour prendre rendez-vous n’hésitez pas à nous contacter. Pour toutes les actualités, suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393498775108) Réf. : SI-750 Sannicola est une commune d’env. 6 000 habitants situé sur la rive ionienne du Salento, comprend les hameaux de Chiesanuova et San Simone, ainsi qu’une grande partie de la ville côtière de Lido Conchiglie, et a été créée en 1908 par détachement de la commune de Gallipoli. Du point de vue météorologique, Sannicola fait partie du territoire du bas Salento qui présente un climat purement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. À l’époque byzantine, toute la région portait jusqu’au XVIIIe siècle le nom grec de Rodogallo, qui signifiait « lieu des belles roses ». Le dialecte du Salento est largement parlé et regorge d’influences attribuables aux dominations et aux peuples qui se sont installés dans cette région au fil des siècles : Messapiens, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols. La position stratégique particulière à quelques kilomètres de Gallipoli constitue un authentique point fort, permettant d’atteindre assez facilement les stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Toute la côte possède une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable fin aux eaux cristallines très fréquentées en été, et entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des plages et des coins cachés.


Sannicola, carretera municipal de Santi Pintara, a pocos minutos del mar cristalino y de las playas de Gallipoli, ofrecemos a la venta una villa de reciente construcción con dependencia y piscina. Rodeado de 1 hectárea de terreno, ofrece un ambiente tranquilo y amplios espacios al aire libre que permiten pasar momentos agradables durante los meses de verano. Consta de hall de entrada, luminoso salón con chimenea, cocina, dos dormitorios dobles ambos con vestidor, baño en suite y con acceso al jardín y piscina. A través de una escalera exterior se llega a la azotea donde se encuentra un gran trastero. Por último, separado del edificio, un anexo climatizado de aproximadamente 22m2, completo con dormitorio doble con baño en suite. Equipado con todas las comodidades, sistema de calefacción y refrigeración por suelo radiante, carpintería de ventanas de PVC con doble acristalamiento, suelos uniformes de gres porcelánico, portón eléctrico, alarma, videoportero y jardín con cipreses, olivos, cítricos y otras plantas mediterráneas. Para concertar una cita no dude en contactar con nosotros. Para todas las novedades síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Para más información llama al 0833263777. (00393498775108) Ref.: SI-750 Sannicola es un municipio de aprox. Con 6.000 habitantes, situada en la parte jónica de Salento, incluye las aldeas de Chiesanuova y San Simone, así como gran parte de la ciudad costera de Lido Conchiglie, y fue fundada en 1908 por separación del municipio de Gallipoli. Desde el punto de vista meteorológico, Sannicola se encuentra dentro del territorio del bajo Salento, que tiene un clima puramente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. En la época bizantina toda la zona se llamó hasta el siglo XVIII con el nombre griego de Rodogallo, que significaba “lugar de hermosas rosas”. El dialecto de Salento es muy hablado y está lleno de influencias atribuibles a las dominaciones y pueblos que se asentaron en esta zona a lo largo de los siglos: mesapias, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles. La particular posición estratégica a pocos kilómetros de Gallipoli constituye un auténtico punto fuerte, ya que se puede llegar fácilmente a las localidades costeras de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Toda la costa presume de una playa baja y larguísima formada por dunas blancas, formada por espléndidas playas de arena y agua cristalina muy concurridas en verano, y se intercala con acantilados que se abren a playas y rincones escondidos.

  • Indirizzo SS101
  • Città Sannicola
  • Provincia Provincia di Lecce
  • CAP 73017
  • Stato Puglia, Italia

Dettagli

Updated on Dicembre 2, 2024 at 11:13 am
  • Immobile ID: SI-750
  • Prezzo: €670.000
  • Area coperta: 164 mq
  • Camere da letto: 3
  • Locali: 5
  • Bagni: 3
  • Garage: no
  • Anno di Costruzione: 2012
  • Tipologia: Ville & Masserie, Ville plurifamiliari, Ville

Planimetria

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Classe Energetica

  • Classe energetica : A
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+++
  • A+
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