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Villa con finiture di pregio e vista mare panoramica su Gallipoli

  • €360.000
SP17, Sannicola, LE, Italia
  • Ville
  • Tipologia
  • SI-360
  • Immobile ID
  • 2
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • no
  • Garage
  • 166
  • mq
  • 2021
  • Anno di Costruzione

Panoramica

Immobile ID: SI-360
  • Ville
  • Tipologia
  • SI-360
  • Immobile ID
  • 2
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • no
  • Garage
  • 166
  • mq
  • 2021
  • Anno di Costruzione

Descrizione

Contrada Masseria Nuova, in una delle zone più suggestive del Salento e a pochi minuti da Gallipoli proponiamo in vendita splendida villa con finiture di pregio. Completamente immersa nella macchia mediterranea con un’estensione di circa 15 mila metri, si compone di, ingresso, ampio loft con zona living e angolo cottura con camino, camera da letto matrimoniale con bagno privato en suite, seconda camera da letto con cabina armadio, bagno con doccia e ripostiglio. Mediante scala esterna in muratura si raggiunge il lastrico solare dove si può godere di panorami ancora più spettacolari. Staccate dal corpo di fabbrica principale sono presenti due bellissime paiare. Tutti gli ambienti sono climatizzati, dotata di doppi infissi con doppi vetri, persiane in alluminio, vano lavanderia, centrale idrica ed elettrica, pozzo artesiano, porticato su due lati.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108)

Rif. SI-360

Cl. En. A

Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bisantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.

La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.


Sannicola, in one of the most evocative areas of Salento and a few minutes from Gallipoli, we offer for sale a splendid villa with fine finishes. Completely immersed in the Mediterranean scrub with an extension of approximately 15 thousand metres, it consists of an entrance hall, large loft with living area and kitchenette with fireplace, double bedroom with private en suite bathroom, second bedroom with walk-in wardrobe, bathroom with shower and closet. Via an external brick staircase you reach the flat roof where you can enjoy even more spectacular views. Detached from the main building there are two beautiful pairs. All rooms are air conditioned, equipped with double windows with double glazing, aluminum shutters, laundry room, water and electricity plant, artesian well, porch on two sides.  For further information call 0833263777. (00393498775108) Ref. SI-360 Cl. En. TO Sannicola is a municipality of approx. 6,000 inhabitants located on the Ionian side of Salento, includes the hamlets of Chiesanuova and San Simone, as well as a large part of the coastal town of Lido Conchiglie, and was established in 1908 by detachment from the municipality of Gallipoli. From a meteorological point of view, Sannicola falls within the territory of lower Salento which has a purely Mediterranean climate, with mild winters and hot humid summers. In the Byzantine era the whole area was called until the eighteenth century with the Greek name of Rodogallo, which meant “place of beautiful roses”. The Salento dialect is widely spoken, and is full of influences attributable to the dominations and peoples who settled in this area over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish. The particular strategic position a few kilometers from Gallipoli constitutes an authentic strong point, reaching the seaside resorts of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie quite easily. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in summer, and is interspersed with cliffs that open onto beaches and hidden corners.


Sannicola, in einer der eindrucksvollsten Gegenden des Salento und nur wenige Minuten von Gallipoli entfernt, bieten wir eine prächtige Villa mit edler Ausstattung zum Verkauf an. Völlig eingebettet in die mediterrane Macchia mit einer Ausdehnung von etwa 15.000 Metern, besteht es aus einer Eingangshalle, einem großen Dachboden mit Wohnbereich und Kochnische mit Kamin, einem Doppelzimmer mit eigenem Bad en Suite, einem zweiten Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche und Schrank. Über eine gemauerte Außentreppe gelangen Sie auf das Flachdach, wo Sie noch spektakulärere Ausblicke genießen können. Vom Hauptgebäude getrennt gibt es zwei schöne Paare. Alle Zimmer sind klimatisiert und mit Doppelfenstern mit Doppelverglasung, Aluminium-Fensterläden, Waschküche, Wasser- und Elektrizitätswerk, artesischem Brunnen und Veranda auf zwei Seiten ausgestattet. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393498775108) Ref. SI-360 Cl. En. ZU Sannicola ist eine Gemeinde mit ca. Die Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern liegt auf der ionischen Seite des Salento und umfasst die Ortsteile Chiesanuova und San Simone sowie einen großen Teil der Küstenstadt Lido Conchiglie. Sie wurde 1908 durch Loslösung von der Gemeinde Gallipoli gegründet. Aus meteorologischer Sicht gehört Sannicola zum Gebiet des unteren Salento, wo ein rein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern herrscht. In der byzantinischen Zeit wurde das gesamte Gebiet bis zum 18. Jahrhundert mit dem griechischen Namen Rodogallo bezeichnet, was „Ort der schönen Rosen“ bedeutete. Der Salento-Dialekt ist weit verbreitet und voller Einflüsse, die auf die Herrschaften und Völker zurückzuführen sind, die sich im Laufe der Jahrhunderte in dieser Gegend niedergelassen haben: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Die besondere strategische Lage nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt stellt eine echte Stärke dar und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Badeorte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Die gesamte Küste verfügt über einen niedrigen und sehr langen Strand aus weißen Dünen, der aus herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser besteht, die im Sommer sehr beliebt sind, und durchsetzt mit Klippen, die zu Stränden und versteckten Ecken führen.

Sannicola, dans l’un des quartiers les plus évocateurs du Salento et à quelques minutes de Gallipoli, nous proposons à la vente une splendide villa aux belles finitions. Complètement immergé dans le maquis méditerranéen avec une extension d’environ 15 mille mètres, il se compose d’un hall d’entrée, grand loft avec séjour et kitchenette avec cheminée, chambre double avec salle de bain privée en suite, deuxième chambre avec dressing, salle de bain avec douche et placard. Par un escalier extérieur en brique, vous atteignez le toit plat où vous pourrez profiter de vues encore plus spectaculaires. Détachés du bâtiment principal se trouvent deux belles paires. Toutes les pièces sont climatisées, équipées de doubles fenêtres avec double vitrage, volets en aluminium, buanderie, usine d’eau et d’électricité, puits artésien, porche sur deux côtés. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393498775108) Réf.SI-360 Cl. Fr. Sannicola est une municipalité d’env. 6 000 habitants, située sur la rive ionienne du Salento, comprend les hameaux de Chiesanuova et San Simone, ainsi qu’une grande partie de la ville côtière de Lido Conchiglie, et a été créée en 1908 par détachement de la commune de Gallipoli. Du point de vue météorologique, Sannicola fait partie du territoire du bas Salento qui jouit d’un climat purement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. À l’époque byzantine, toute la région portait jusqu’au XVIIIe siècle le nom grec de Rodogallo, qui signifiait « lieu des belles roses ». Le dialecte du Salento est largement parlé et regorge d’influences attribuables aux dominations et aux peuples qui se sont installés dans cette région au fil des siècles : Messapiens, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols. La position stratégique particulière à quelques kilomètres de Gallipoli constitue un authentique point fort, permettant d’atteindre assez facilement les stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Toute la côte possède une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable fin aux eaux cristallines très fréquentées en été, et entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des plages et des coins cachés


Sannicola, en una de las zonas más evocadoras de Salento y a pocos minutos de Gallipoli, ofrecemos a la venta una espléndida villa con finos acabados. Completamente inmerso en el matorral mediterráneo con una extensión de aproximadamente 15 mil metros, consta de vestíbulo, gran buhardilla con zona de estar y cocina americana con chimenea, dormitorio doble con baño privado en suite, segundo dormitorio con vestidor, baño con ducha y armario. A través de una escalera exterior de ladrillo se llega al tejado plano, donde se puede disfrutar de unas vistas aún más espectaculares. Separados del edificio principal hay dos hermosos pares. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, equipadas con doble ventana con doble acristalamiento, persianas de aluminio, lavadero, planta de agua y electricidad, pozo artesiano, porche a dos lados. Para más información llame al 0833263777. (00393498775108) Ref.SI-360 Cl. En. A Sannicola es un municipio de aprox. Con 6.000 habitantes, situada en la parte jónica de Salento, incluye las aldeas de Chiesanuova y San Simone, así como gran parte de la ciudad costera de Lido Conchiglie, y fue fundada en 1908 por separación del municipio de Gallipoli. Desde el punto de vista meteorológico, Sannicola se encuentra dentro del territorio del bajo Salento, que tiene un clima puramente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. En la época bizantina toda la zona se llamó hasta el siglo XVIII con el nombre griego de Rodogallo, que significa “lugar de hermosas rosas”. El dialecto de Salento es muy hablado y está lleno de influencias atribuibles a las dominaciones y pueblos que se asentaron en esta zona a lo largo de los siglos: mesapias, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles. La particular posición estratégica a pocos kilómetros de Gallipoli constituye un auténtico punto fuerte, ya que se puede llegar fácilmente a las localidades costeras de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Toda la costa presume de una playa baja y larguísima formada por dunas blancas, formada por espléndidas playas de arena y agua cristalina muy frecuentadas en verano, y se intercala con acantilados que se abren a playas y rincones escondidos

  • Indirizzo Contrada Masseria Nuova
  • Città Gallipoli
  • Provincia Provincia di Lecce
  • CAP 73017
  • Area Zone Turistiche
  • Stato Italia, Puglia

Dettagli

Aggiornato su Settembre 23, 2023 a 8:43 am
  • Immobile ID: SI-360
  • Prezzo: €360.000
  • Area coperta: 166 mq
  • Area totale: 15000 mq
  • Camere da letto: 2
  • Locali: 4
  • Bagni: 2
  • Garage: no
  • Anno di Costruzione: 2021
  • Tipologia: Ville
  • Condizioni: Vendita

Planimetria

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Descrizione:

Classe Energetica

  • Classe energetica : A
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+++
  • A+
  • | Classe energetica A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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