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Villa con rigoglioso giardino e vista panoramica, Sannicola

  • €350.000
Gallipoli SP17
  • Ville, Villette
  • Tipologia
  • Si-350
  • Immobile ID
  • 2
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • no
  • Garage
  • 140
  • mq
  • 2014
  • Anno di Costruzione
Vendita Ottimo

Villa con rigoglioso giardino e vista panoramica, Sannicola

Gallipoli SP17
  • €350.000

Descrizione

Gallipoli-Sannicola, Contrada Annibale, in una delle zone più suggestive del Salento e poco distante dal mare proponiamo in vendita splendida villetta indipendente circondata da 5,500 mq di giardino. Composta da ingresso, zona living con vetrate mobili che permettono la vista sul lussureggiante giardino piantumato da ulivi e da alberi da frutto, soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con terrazzino, due bagni con doccia e ripostiglio. Mediante scala esterna in muratura si raggiunge il lastrico solare dal quale è possibile godere di uno splendido panorama sul golfo di Gallipoli. Climatizzata in ogni ambiente, dotata di termocamino, barbeque in pietra, doppi infissi in vetro con doppi vetri, vano lavanderia, centrale idrica ed elettrica, pozzo artesiano in fase di realizzazione, pannelli solari per acqua calda sanitaria ed un rigoglioso orto con irrigazione.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108)

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Rif. SI-351

Cl. En. D

Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.

La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.


Gallipoli-Sannicola, Contrada Annibale, in one of the most evocative areas of Salento and not far from the sea, we offer for sale a splendid independent villa surrounded by 5,500 m2 of garden. Composed of entrance, living area with movable windows that allow a view of the lush garden planted with olive trees and fruit trees, living room with kitchenette, two double bedrooms with small terrace, two bathrooms with shower and closet. Via an external masonry staircase you reach the flat roof from which you can enjoy a splendid view of the Gulf of Gallipoli. Air-conditioned in every room, equipped with a fireplace, stone barbeque, double glass windows with double glazing, laundry room, water and electricity plant, artesian well under construction, solar panels for domestic hot water and a lush vegetable garden with irrigation. For further information call 0833263777. (00393498775108) For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. SI-351 Cl. En. D Sannicola is a municipality of approx. 6,000 inhabitants located on the Ionian side of Salento, includes the hamlets of Chiesanuova and San Simone, as well as a large part of the coastal town of Lido Conchiglie, and was established in 1908 by detachment from the municipality of Gallipoli. From a meteorological point of view, Sannicola falls within the territory of lower Salento which has a purely Mediterranean climate, with mild winters and hot humid summers. In the Byzantine era the whole area was called until the eighteenth century with the Greek name of Rodogallo, which meant “place of beautiful roses”. The Salento dialect is widely spoken, and is full of influences attributable to the dominations and peoples who settled in this area over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish. The particular strategic position a few kilometers from Gallipoli constitutes an authentic strong point, reaching the seaside resorts of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie quite easily. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in summer, and is interspersed with cliffs that open onto beaches and hidden corners.


Gallipoli-Sannicola, Contrada Annibale, in einer der eindrucksvollsten Gegenden des Salento und nicht weit vom Meer entfernt, bieten wir eine prächtige, unabhängige Villa zum Verkauf an, umgeben von einem 5.500 m2 großen Garten. Bestehend aus Eingang, Wohnbereich mit beweglichen Fenstern, die einen Blick auf den üppigen Garten mit Oliven- und Obstbäumen ermöglichen, Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Doppelzimmern mit kleiner Terrasse, zwei Badezimmern mit Dusche und Abstellraum. Über eine gemauerte Außentreppe gelangen Sie auf das Flachdach, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Golf von Gallipoli genießen können. Klimatisiert in jedem Raum, ausgestattet mit einem Thermokamin, Doppelglasfenstern mit Doppelverglasung, Waschküche, Wasser- und Elektrizitätswerk, artesischem Brunnen im Bau, Sonnenkollektoren für Warmwasser und einem üppigen Gemüsegarten mit Bewässerung. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393498775108) Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. SI-351Cl. En. D Sannicola ist eine Gemeinde mit ca. Die Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern liegt auf der ionischen Seite des Salento und umfasst die Ortsteile Chiesanuova und San Simone sowie einen großen Teil der Küstenstadt Lido Conchiglie. Sie wurde 1908 durch Loslösung von der Gemeinde Gallipoli gegründet. Aus meteorologischer Sicht gehört Sannicola zum Gebiet des unteren Salento, wo ein rein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern herrscht. In der byzantinischen Zeit wurde das gesamte Gebiet bis zum 18. Jahrhundert mit dem griechischen Namen Rodogallo bezeichnet, was „Ort der schönen Rosen“ bedeutete. Der Salento-Dialekt ist weit verbreitet und voller Einflüsse, die auf die Herrschaften und Völker zurückzuführen sind, die sich im Laufe der Jahrhunderte in dieser Gegend niedergelassen haben: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Die besondere strategische Lage nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt stellt eine echte Stärke dar und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Badeorte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Die gesamte Küste verfügt über einen niedrigen und sehr langen Strand aus weißen Dünen, der aus herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser besteht, die im Sommer sehr beliebt sind, und durchsetzt mit Klippen, die zu Stränden und versteckten Ecken führen.


Gallipoli-Sannicola, Contrada Annibale, dans l’un des quartiers les plus évocateurs du Salento et non loin de la mer, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante entourée de 5 500 m2 de jardin. Composé d’une entrée, séjour avec fenêtres mobiles qui permettent une vue sur le jardin luxuriant planté d’oliviers et d’arbres fruitiers, séjour avec coin cuisine, deux chambres doubles avec petite terrasse, deux salles de bains avec douche et placard. Par un escalier extérieur en maçonnerie, vous atteignez le toit plat d’où vous pourrez profiter d’une vue splendide sur le golfe de Gallipoli. Climatisée dans chaque pièce, équipée d’une thermocheminée, de fenêtres à double vitrage avec double vitrage, buanderie, usine d’eau et d’électricité, puits artésien en construction, panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire et un potager luxuriant avec irrigation. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393498775108) Pour toutes les actualités, suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf. Fr. D Sannicola est une municipalité d’env. 6 000 habitants, située sur la rive ionienne du Salento, comprend les hameaux de Chiesanuova et San Simone, ainsi qu’une grande partie de la ville côtière de Lido Conchiglie, et a été créée en 1908 par détachement de la commune de Gallipoli. Du point de vue météorologique, Sannicola fait partie du territoire du bas Salento qui jouit d’un climat purement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. À l’époque byzantine, toute la région portait jusqu’au XVIIIe siècle le nom grec de Rodogallo, qui signifiait « lieu des belles roses ». Le dialecte du Salento est largement parlé et regorge d’influences attribuables aux dominations et aux peuples qui se sont installés dans cette région au fil des siècles : Messapiens, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols. La position stratégique particulière à quelques kilomètres de Gallipoli constitue un authentique point fort, permettant d’atteindre assez facilement les stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Toute la côte possède une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable fin aux eaux cristallines très fréquentées en été, et entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des plages et des coins cachés.


Gallipoli-Sannicola, Contrada Annibale, en una de las zonas más evocadoras de Salento y no lejos del mar, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente rodeada de 5.500 m2 de jardín. Compuesto por entrada, salón con ventanas móviles que permiten ver el exuberante jardín plantado de olivos y árboles frutales, salón con cocina americana, dos dormitorios dobles con pequeña terraza, dos baños con ducha y armario. A través de una escalera exterior de mampostería se llega a la azotea desde donde se puede disfrutar de una espléndida vista del Golfo de Gallipoli. Climatizado en todas las habitaciones, equipado con termochimenea, ventanas de doble acristalamiento con doble acristalamiento, lavadero, planta de agua y electricidad, pozo artesiano en construcción, paneles solares para agua caliente sanitaria y un exuberante huerto con riego. Para más información llame al 0833263777. (00393498775108) Para todas las novedades síganos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. SI-351Cl. En. D Sannicola es un municipio de aprox. Con 6.000 habitantes, situada en la parte jónica de Salento, incluye las aldeas de Chiesanuova y San Simone, así como gran parte de la ciudad costera de Lido Conchiglie, y fue fundada en 1908 por separación del municipio de Gallipoli. Desde el punto de vista meteorológico, Sannicola se encuentra dentro del territorio del bajo Salento, que tiene un clima puramente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. En la época bizantina toda la zona se llamó hasta el siglo XVIII con el nombre griego de Rodogallo, que significaba “lugar de hermosas rosas”. El dialecto de Salento es muy hablado y está lleno de influencias atribuibles a las dominaciones y pueblos que se asentaron en esta zona a lo largo de los siglos: mesapias, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles. La particular posición estratégica a pocos kilómetros de Gallipoli constituye un auténtico punto fuerte, ya que se puede llegar fácilmente a las localidades costeras de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Toda la costa presume de una playa baja y larguísima formada por dunas blancas, formada por espléndidas playas de arena y agua cristalina muy frecuentadas en verano, y se intercala con acantilados que se abren a playas y rincones escondidos.

  • Indirizzo SP17
  • Città Sannicola
  • Provincia Provincia di Lecce
  • CAP 73017
  • Stato Puglia, Italia

Dettagli

Updated on Maggio 29, 2024 at 10:47 am
  • Immobile ID: Si-350
  • Prezzo: €350.000
  • Area coperta: 140 mq
  • Camere da letto: 2
  • Locali: 5
  • Bagni: 2
  • Garage: no
  • Anno di Costruzione: 2014
  • Tipologia: Ville, Villette
  • Condizioni: Vendita

Planimetria

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Description:

Classe Energetica

  • Classe energetica : D
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • | Classe energetica D
    D
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  • G
  • H

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