Descrizione

Sannicola, a pochi minuti dal mare di Gallipoli, proponiamo in vendita villa di recente costruzione arricchita da bellissime pajare. Circondata da 13 mila mq di terreno, si compone di: ingresso, luminosa zona living con camino e vista mare panoramica, cucina abitabile con forno a legna, due camere da letto matrimoniali di cui una situata nella pajara, e due bagni con doccia. Dotata di doppio ingresso, infissi in acciaio con vetrocamera, impianto di riscaldamento e raffreddamento ad aria, pozzo artesiano, impianto di videosorveglianza, cancelli automatici, oltre ad una piccola dependance ad uso deposito per attrezzi e impianti elettrici. La villa offre un’atmosfera di tranquillità e relax, ideale per godersi le bellezze della regione. Interamente recintata da muri a secco, piantumata da circa 75 alberi di ulivo, 37 alberi da frutto e varie piante mediterranee che abbelliscono l’intero giardino. In posizione strategica, a pochi minuti di distanza dalle splendide spiagge di Gallipoli e dalle altre rinomate località del Salento. Questa proprietà offre la possibilità di godere della pace e della bellezza della campagna salentina, combinata con il comfort e l’eleganza di una villa moderna e ben attrezzata. Nel prezzo di vendita è compreso anche un progetto già approvato per la realizzazione di una seconda camera da letto e secondo bagno

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Rif.: SI-520

Cl. En. C

Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.

La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

In Sannicola, just minutes from the sea in Gallipoli, we offer for sale a recently built villa featuring beautiful pajaras. Surrounded by 13,000 square meters of land, it comprises an entrance hall, a bright living area with a fireplace and panoramic sea views, an eat-in kitchen with a wood-burning oven, two double bedrooms, one located in the pajara, and two bathrooms with showers. It features double entrances, double-glazed steel windows, air conditioning and heating, an artesian well, video surveillance, automatic gates, and a small outbuilding used for storing tools and electrical systems. The villa offers a tranquil and relaxing atmosphere, ideal for enjoying the beauty of the region. Entirely enclosed by dry stone walls, approximately 75 olive trees, 37 fruit trees, and various Mediterranean plants adorn the entire garden. Conveniently located, just minutes from the splendid beaches of Gallipoli and other renowned destinations in Salento. This property offers the opportunity to enjoy the peace and beauty of the Salento countryside, combined with the comfort and elegance of a modern, well-equipped villa. For further information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us. For more information, please call 0833263777. (00393498775108) For all the latest news, follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref.: SI-520 Cl. En. C Sannicola is a municipality of approximately 6,000 inhabitants located on the Ionian coast of Salento. It includes the hamlets of Chiesanuova and San Simone, as well as much of the coastal town of Lido Conchiglie, and was established in 1908 after separating from the municipality of Gallipoli. From a meteorological perspective, Sannicola is part of the lower Salento area, which has a typically Mediterranean climate, with mild winters and hot, humid summers. In the Byzantine era, until the 18th century, the entire area was known by the Greek name Rodogallo, meaning “place of beautiful roses.” The Salento dialect is widely spoken, and is rich in influences from the rulers and peoples who settled in this area over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French, and Spanish. Its strategic location just a few kilometers from Gallipoli is a real asset, allowing easy access to the seaside resorts of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella, and Lido Conchiglie. The entire coast boasts a low, long beach of white dunes, dotted with splendid sandy beaches with crystal-clear water, popular in the summer, and interspersed with cliffs that open onto sandy shores and hidden corners.

In Sannicola, nur wenige Minuten vom Meer in Gallipoli entfernt, bieten wir eine neu erbaute Villa mit wunderschönen Pajaras zum Verkauf an. Umgeben von einem 13.000 Quadratmeter großen Grundstück, besteht sie aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnbereich mit Kamin und Panoramablick auf das Meer, einer Wohnküche mit Holzofen, zwei Doppelschlafzimmern, eines davon in der Pajara, und zwei Badezimmern mit Duschen. Die Villa verfügt über zwei Eingänge, doppelt verglaste Stahlfenster, Klimaanlage und Heizung, einen artesischen Brunnen, Videoüberwachung, automatische Tore und ein kleines Nebengebäude zur Aufbewahrung von Werkzeugen und elektrischen Anlagen. Die Villa bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal, um die Schönheit der Region zu genießen. Der vollständig von Trockenmauern umgebene Garten wird von rund 75 Olivenbäumen, 37 Obstbäumen und verschiedenen mediterranen Pflanzen gesäumt. Die Villa liegt verkehrsgünstig, nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden Gallipolis und anderen bekannten Zielen im Salento entfernt. Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Landschaft des Salento zu genießen, kombiniert mit dem Komfort und der Eleganz einer modernen, gut ausgestatteten Villa. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Für mehr Informationen rufen Sie bitte 0833263777 an. (00393498775108) Für die neuesten Nachrichten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref.: SI-520 Cl. En. C Sannicola ist eine Gemeinde mit etwa 6.000 Einwohnern an der ionischen Küste des Salento. Sie umfasst die Weiler Chiesanuova und San Simone sowie einen Großteil der Küstenstadt Lido Conchiglie und wurde 1908 nach der Abspaltung von der Gemeinde Gallipoli gegründet. Aus meteorologischer Sicht ist Sannicola Teil des südlichen Salento, das ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern aufweist. In der byzantinischen Zeit bis ins 18. Jahrhundert war das gesamte Gebiet unter dem griechischen Namen Rodogallo bekannt, was „Ort der schönen Rosen“ bedeutet. Der Salento-Dialekt ist weit verbreitet und ist reich an Einflüssen der Herrscher und Völker, die sich im Laufe der Jahrhunderte in dieser Gegend niederließen: Messaper, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Die strategische Lage, nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt, ist ein echter Vorteil und ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Badeorten Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Die gesamte Küste zeichnet sich durch einen niedrigen, langen Strand mit weißen Dünen aus, der von herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser durchsetzt ist, die im Sommer beliebt sind, und von Klippen durchsetzt ist, die sich zu Sandstränden und versteckten Winkeln öffnen.

À Sannicola, à quelques minutes de la mer de Gallipoli, nous proposons à la vente une villa récente avec de magnifiques pajaras. Entourée d’un terrain de 13 000 m², elle comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée et vue panoramique sur la mer, une cuisine dînatoire avec four à bois, deux chambres doubles, dont une située dans la pajara, et deux salles de bains avec douche. Elle dispose d’une double entrée, de fenêtres en acier à double vitrage, de la climatisation et du chauffage, d’un puits artésien, d’un système de vidéosurveillance, d’un portail automatique et d’une petite dépendance servant de rangement pour les outils et les installations électriques. La villa offre une atmosphère paisible et relaxante, idéale pour profiter de la beauté de la région. Entièrement clos de murs en pierres sèches, le jardin est agrémenté d’environ 75 oliviers, 37 arbres fruitiers et diverses plantes méditerranéennes. Idéalement située, à quelques minutes des splendides plages de Gallipoli et d’autres destinations réputées du Salento. Cette propriété offre la possibilité de profiter du calme et de la beauté de la campagne du Salento, alliés au confort et à l’élégance d’une villa moderne et bien équipée. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pour plus d’informations, veuillez appeler le 0833263777. (00393498775108) Pour toutes les dernières actualités, suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf.: SI-520 Cl. En. C Sannicola est une commune d’environ 6 000 habitants située sur la côte ionienne du Salento. Elle comprend les hameaux de Chiesanuova et San Simone, ainsi qu’une grande partie de la ville côtière de Lido Conchiglie, et a été fondée en 1908 après sa séparation de la commune de Gallipoli. D’un point de vue météorologique, Sannicola fait partie de la région du Bas-Salento, qui bénéficie d’un climat typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. À l’époque byzantine, jusqu’au XVIIIe siècle, toute la région était connue sous le nom grec de Rodogallo, qui signifie « lieu des belles roses ». Le dialecte salentin, largement parlé, est riche des influences des souverains et des peuples qui s’y sont installés au fil des siècles : Messapiens, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols. Sa situation stratégique à quelques kilomètres de Gallipoli est un véritable atout, permettant un accès facile aux stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Toute la côte s’enorgueillit d’une longue et basse plage de dunes blanches, ponctuée de splendides plages de sable aux eaux cristallines, prisées en été, et ponctuées de falaises s’ouvrant sur des rivages sablonneux et des recoins cachés.

En Sannicola, a pocos minutos del mar en Galípoli, ofrecemos a la venta una villa de reciente construcción con hermosas pajaras. Rodeada de 13.000 metros cuadrados de terreno, consta de recibidor, un luminoso salón con chimenea y vistas panorámicas al mar, cocina-comedor con horno de leña, dos dormitorios dobles (uno de ellos en la pajara) y dos baños con ducha. Cuenta con doble entrada, ventanas de acero con doble acristalamiento, aire acondicionado y calefacción, pozo artesiano, videovigilancia, portones automáticos y una pequeña dependencia para guardar herramientas y sistemas eléctricos. La villa ofrece un ambiente tranquilo y relajante, ideal para disfrutar de la belleza de la región. Totalmente rodeada por muros de piedra seca, aproximadamente 75 olivos, 37 árboles frutales y diversas plantas mediterráneas adornan todo el jardín. Convenientemente ubicada, a pocos minutos de las espléndidas playas de Galípoli y otros destinos de renombre en Salento. Esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de la paz y la belleza de la campiña de Salento, combinadas con la comodidad y la elegancia de una villa moderna y bien equipada. Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos. Para más información, llame al 0833263777. (00393498775108) Para estar al día de las últimas noticias, síganos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref.: SI-520 Cl. En. C Sannicola es un municipio de aproximadamente 6.000 habitantes situado en la costa jónica de Salento. Incluye las aldeas de Chiesanuova y San Simone, así como gran parte de la ciudad costera de Lido Conchiglie, y se fundó en 1908 tras separarse del municipio de Galípoli. Desde una perspectiva meteorológica, Sannicola forma parte de la zona baja de Salento, que tiene un clima típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. En la época bizantina, hasta el siglo XVIII, toda la zona se conocía con el nombre griego de Rodogallo, que significa “lugar de hermosas rosas”. El dialecto salentino es ampliamente hablado y está repleto de influencias de los gobernantes y pueblos que se asentaron en esta zona a lo largo de los siglos: mesapios, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles. Su ubicación estratégica, a pocos kilómetros de Galípoli, es una verdadera ventaja, ya que permite un fácil acceso a los balnearios de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Toda la costa presume de una playa baja y extensa de dunas blancas, salpicada de espléndidas playas de arena con aguas cristalinas, populares en verano, e intercaladas con acantilados que se abren a orillas arenosas y rincones escondidos.