A pochi minuti dal mare di Gallipoli, proponiamo una villa di recente costruzione di circa 135 mq coperti, con patio e terrazze, situata su un unico livello e immersa nella splendida campagna salentina. La villa offre un’atmosfera di tranquillità e relax, ideale per godersi le bellezze della regione.

Caratteristiche principali della villa:

• Superficie coperta di circa 135 mq
• Ampio patio e terrazze
• Scala esterna che conduce al lastrico solare calpestabile, dotato di un ampio ripostiglio
• Piscina interrata di 40 mq, con scala romana, costruita con il brevetto Desjoiaux per una manutenzione semplice
• Antica Pajara restaurata all’interno del grande giardino
• Terreno di pertinenza di circa 1,3 ettari
• Terreno circondato da siepi e muro a secco
• Presenza di cipressi, ulivi, agrumi e altre piante mediterranee che abbelliscono il giardino
• Impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria
• Infissi legno con vetrocamera
• Pavimentazione in cemento effetto cocciopesto

La posizione della villa è strategica, essendo a pochi minuti di distanza dalle splendide spiagge di Gallipoli e permettendo di raggiungere facilmente altre rinomate località del Salento.

Questa proprietà offre la possibilità di godere della pace e della bellezza della campagna salentina, combinata con il comfort e l’eleganza di una villa moderna e ben attrezzata.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393924250097)

Rif.: S- 552

Cl. En. G

A few minutes from the sea of Gallipoli, we offer a recently built villa of about 135 covered square meters, with patio and terraces, located on one level and immersed in the splendid Salento countryside. The villa offers an atmosphere of tranquility and relaxation, ideal for enjoying the beauties of the region. Main features of the villa:

• Covered area of about 135 m2
• Large patio and terraces
• External staircase leading to the walkable flat roof, equipped with a large closet
• Inground swimming pool of 40 m2, with Roman steps, built with the Desjoiaux patent for easy maintenance
• Ancient Pajara restored inside the large garden
• Pertaining land of approximately 1.3 hectares
• Land surrounded by hedges and dry stone walls
• Presence of cypresses, olive trees, citrus fruits and other Mediterranean plants that embellish the garden
• Air heating and cooling system
• Wooden window frames with double glazing
• Cocciopesto effect concrete flooring

The position of the villa is strategic, being just a few minutes away from the splendid beaches of Gallipoli and allowing you to easily reach other renowned places in Salento.

This property offers the possibility to enjoy the peace and beauty of the Salento countryside, combined with the comfort and elegance of a modern and well-equipped villa. For more information or to make an appointment for a visit, do not hesitate to contact us. Ref.: S- 552 Cl. en. G

Nur wenige Minuten vom Meer von Gallipoli entfernt bieten wir eine kürzlich erbaute Villa von etwa 135 überdachten Quadratmetern mit Innenhof und Terrassen an, die auf einer Ebene liegt und in die herrliche Landschaft des Salento eingebettet ist. Die Villa bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung, ideal, um die Schönheiten der Region zu genießen. Hauptmerkmale der Villa:

• Überdachte Fläche von ca. 135 m2
• Große Terrasse und Terrassen
• Außentreppe führt zum begehbaren Flachdach, ausgestattet mit einem großen Kleiderschrank
• In den Boden eingelassenes Schwimmbad von 40 m2 mit römischer Treppe, gebaut mit dem Desjoiaux-Patent für einfache Wartung
• Restaurierte antike Pajara im großen Garten
• Zugehöriges Land von ca. 1,3 Hektar
• Grundstück umgeben von Hecken und Trockenmauern
• Vorhandensein von Zypressen, Olivenbäumen, Zitrusfrüchten und anderen mediterranen Pflanzen, die den Garten verschönern
• Luftheiz- und Kühlsystem
• Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung
• Betonboden mit Cocciopesto-Effekt

Die Lage der Villa ist strategisch günstig, da sie nur wenige Minuten von den herrlichen Stränden von Gallipoli entfernt ist und Sie bequem andere berühmte Orte im Salento erreichen können.

Dieses Anwesen bietet die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Landschaft des Salento zu genießen, kombiniert mit dem Komfort und der Eleganz einer modernen und gut ausgestatteten Villa. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Ref.: S- 552 Cl. de. G

A quelques minutes de la mer de Gallipoli, nous vous proposons une villa de construction récente d’environ 135 mètres carrés couverts, avec patio et terrasses, située de plain-pied et immergée dans la splendide campagne du Salento. La villa offre une atmosphère de tranquillité et de détente, idéale pour profiter des beautés de la région. Principales caractéristiques de la villa :

• Superficie couverte d’environ 135 m2
• Grand patio et terrasses
• Escalier extérieur menant au toit plat praticable, équipé d’un grand placard
• Piscine enterrée de 40 m2, avec escalier romain, construite avec le brevet Desjoiaux pour un entretien facile
• l’ancienne Pajara restaurée à l’intérieur du grand jardin
• Terrain attenant d’environ 1,3 hectare
• Terrain entouré de haies et murets en pierres sèches
• Présence de cyprès, oliviers, agrumes et autres plantes méditerranéennes qui embellissent le jardin
• Système de chauffage et de refroidissement de l’air
• Châssis de fenêtres en bois avec double vitrage
• Sol en béton effet Cocciopesto

La position de la villa est stratégique, à quelques minutes des splendides plages de Gallipoli et vous permettant de rejoindre facilement d’autres lieux renommés du Salento.

Cette propriété offre la possibilité de profiter de la paix et de la beauté de la campagne du Salento, combinées au confort et à l’élégance d’une villa moderne et bien équipée. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Réf. : S- 552 Cl. fr. G

A pocos minutos del mar de Gallipoli, ofrecemos una villa de reciente construcción de unos 135 metros cuadrados cubiertos, con patio y terrazas, ubicada en un nivel e inmersa en la espléndida campiña de Salento. La villa ofrece un ambiente de tranquilidad y relajación, ideal para disfrutar de las bellezas de la región. Características principales de la villa:

• Superficie cubierta de unos 135 m2
• Amplio patio y terrazas
• Escalera exterior que conduce a la azotea transitable, equipada con un amplio armario
• Piscina enterrada de 40 m2, con escalera romana, construida con patente Desjoiaux para un fácil mantenimiento
• Pájara antigua restaurada dentro del gran jardín
• Terreno perteneciente a aproximadamente 1.3 hectáreas
• Terreno rodeado de setos y muros de piedra seca
• Presencia de cipreses, olivos, cítricos y otras plantas mediterráneas que embellecen el jardín
• Sistema de calefacción y refrigeración por aire
• Marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento
• Pavimento de hormigón efecto cocciopesto

La posición de la villa es estratégica, ya que se encuentra a pocos minutos de las espléndidas playas de Gallipoli y le permite llegar fácilmente a otros lugares de renombre en Salento.

Esta propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de la paz y la belleza del campo de Salento, combinado con el confort y la elegancia de una villa moderna y bien equipada. Para más información o concertar una cita para una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Ref.: S-552 Cl. es G