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Villa con progetto piscina, Sannicola

  • €310.000
73017 Sannicola LE, Italia
  • Villette
  • Tipologia
  • SI-310
  • Immobile ID
  • 3
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • no
  • Garage
  • 131
  • mq
  • 2014
  • Anno di Costruzione

Panoramica

Immobile ID: SI-310
  • Villette
  • Tipologia
  • SI-310
  • Immobile ID
  • 3
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • no
  • Garage
  • 131
  • mq
  • 2014
  • Anno di Costruzione

Descrizione

Sannicola, contrada Li Santi, a pochi minuti dal cento abitato e nelle immediate vicinanze delle più belle spiagge di Gallipoli proponiamo in vendita meravigliosa villa con progetto piscina già approvato. L’immobile insiste su un terreno di circa un ettaro e mezzo ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso loft con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno en suite e cabina armadio e secondo bagno con doccia. Tutte le camere della villa si affacciano sul giardino e sono dotate di verande all’aperto predisposte con copertura in legno, progettate per godere dell’ombra nelle ore più calde della giornata e attrezzate per trascorrere momenti di puro relax. L’abitazione è interamente recintata da muretti a secco, dotata di doppio ingresso, cancello automatico ed è circondata da ampie zone destinate al verde. Realizzata e rifinita con materiali di pregio, pavimentazione in marmo, pietra leccese, doppi infissi in alluminio con taglio termico, predisposizione caldaia e climatizzatori, impianto di video sorveglianza ed allarme, illuminazione esterna, sistema di irrigazione autonomo e pozzo artesiano. Mediante scala esterna si accede al lastrico solare con predisposizione impianto fotovoltaico. Progetto già approvato per la realizzazione della piscina (5×14).Possibilità di realizzare una dependance di70 mq staccata dal corpo di fabbrica principale. Ottimo investimento.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108)

Rif. SI-310

Cl. En. C

Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli.

La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Sannicola, contrada Li Santi, a few minutes from the town and in the immediate vicinity of the most beautiful beaches of Gallipoli, we offer for sale a wonderful villa with a swimming pool project already approved. The property insists on a plot of about one and a half hectares and is composed as follows: entrance hall, large and bright loft with kitchenette, three double bedrooms, one with en suite bathroom and walk-in closet and second bathroom with shower. All the rooms in the villa overlook the garden and are equipped with outdoor seating set up with a wooden roof, designed to enjoy the shade during the hottest hours of the day and equipped to spend moments of pure relaxation. The house is entirely fenced off by dry stone walls, equipped with double entrance, automatic gate and is surrounded by large green areas.Made and finished with quality materials, marble flooring, Lecce stone, double aluminum windows with thermal break, boiler predisposition and air conditioning, video surveillance and alarm system, outdoor lighting, independent irrigation system and artesian well. An external staircase leads to the solar pavement with photovoltaic system predisposition. Project already approved for the construction of the swimming pool (5×14). Possibility of creating an annex of 70 square meters detached from the main building. EXCELLENT INVESTMENT.For more information call 0833263777. (00393498775108)  Ref. SI-310  Cl. En. C.

Sannicola is a town of approx. 6,000 inhabitants located on the Ionian side of Salento, it includes the hamlets of Chiesanuova and San Simone, as well as a large part of the coastal town of Lido Conchiglie, and was established in 1908 by detachment from the municipality of Gallipoli. From a meteorological point of view, Sannicola is part of the lower Salento area which has a purely Mediterranean climate, with mild winters and hot humid summers. In the Byzantine era the whole area was called until the eighteenth century with the Greek name of Rodogallo, which meant “place of beautiful roses”. The Salento dialect is widely spoken, which is full of influences attributable to the dominations and peoples who settled in this territory over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish. The particular strategic position a few kilometers from Gallipoli is a real strength, reaching quite easily the seaside resorts of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of beautiful sandy beaches with crystal clear water that are very popular in summer, and is interspersed with cliffs that open up to sandy shores and hidden corners.

Sannicola, contrada Li Santi, a few minutes from the town and in the immediate vicinity of the most beautiful beaches of Gallipoli, we offer for sale a wonderful villa with a swimming pool project already approved. The property insists on a plot of about one and a half hectares and is composed as follows: entrance hall, large and bright loft with kitchenette, three double bedrooms, one with en suite bathroom and walk-in closet and second bathroom with shower. All the rooms in the villa overlook the garden and are equipped with outdoor seating set up with a wooden roof, designed to enjoy the shade during the hottest hours of the day and equipped to spend moments of pure relaxation. The house is entirely fenced off by dry stone walls, equipped with double entrance, automatic gate and is surrounded by large green areas.Made and finished with quality materials, marble flooring, Lecce stone, double aluminum windows with thermal break, boiler predisposition and air conditioning, video surveillance and alarm system, outdoor lighting, independent irrigation system and artesian well. An external staircase leads to the solar pavement with photovoltaic system predisposition. Project already approved for the construction of the swimming pool (5×14). Possibility of creating an annex of 70 square meters detached from the main building. EXCELLENT INVESTMENT.For more information call 0833263777. (00393498775108)  Ref. SI-310  Cl. En. C.

Sannicola is a town of approx. 6,000 inhabitants located on the Ionian side of Salento, it includes the hamlets of Chiesanuova and San Simone, as well as a large part of the coastal town of Lido Conchiglie, and was established in 1908 by detachment from the municipality of Gallipoli. From a meteorological point of view, Sannicola is part of the lower Salento area which has a purely Mediterranean climate, with mild winters and hot humid summers. In the Byzantine era the whole area was called until the eighteenth century with the Greek name of Rodogallo, which meant “place of beautiful roses”. The Salento dialect is widely spoken, which is full of influences attributable to the dominations and peoples who settled in this territory over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish.  The particular strategic position a few kilometers from Gallipoli is a real strength, reaching quite easily the seaside resorts of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of beautiful sandy beaches with crystal clear water that are very popular in summer, and is interspersed with cliffs that open up to sandy shores and hidden corners.

Sannicola, contrada Li Santi, à quelques minutes de la ville et à proximité immédiate des plus belles plages de Gallipoli, nous proposons à la vente une magnifique villa avec un projet de piscine déjà approuvé. La propriété insiste sur un terrain d’environ un hectare et demi et se compose comme suit : hall d’entrée, grand loft lumineux avec kitchenette, trois chambres doubles, une avec salle de bain en suite et dressing et deuxième salle de bain avec douche. Toutes les chambres de la villa donnent sur le jardin et sont équipées de salons d’extérieur aménagés avec un toit en bois, conçus pour profiter de l’ombre aux heures les plus chaudes de la journée et équipés pour passer des moments de pure détente. La maison est entièrement clôturée par des murs en pierres sèches, équipée d’une double entrée, d’un portail automatique et est entourée de grands espaces verts.Fabriqué et fini avec des matériaux de qualité, sol en marbre, pierre de Lecce, doubles fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique, prédisposition chaudière et air climatisation, vidéosurveillance et système d’alarme, éclairage extérieur, système d’irrigation indépendant et puits artésien. Un escalier extérieur mène au dallage solaire avec prédisposition pour système photovoltaïque.Projet déjà approuvé pour la construction de la piscine (5×14).Possibilité de créer une annexe de 70 mètres carrés détachée du bâtiment principal. EXCELLENT INVESTISSEMENT. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393498775108) Réf.SI-310  Cl. Fr. C

Sannicola est une ville d’env. 6 000 habitants situé sur la rive ionienne du Salento, il comprend les hameaux de Chiesanuova et San Simone, ainsi qu’une grande partie de la ville côtière de Lido Conchiglie, et a été créé en 1908 par détachement de la municipalité de Gallipoli. D’un point de vue météorologique, Sannicola fait partie de la région du bas Salento qui a un climat purement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. À l’époque byzantine, toute la région s’appelait jusqu’au XVIIIe siècle du nom grec de Rodogallo, qui signifiait «lieu des belles roses». Le dialecte du Salento est largement parlé, riche d’influences attribuables aux dominations et aux peuples qui se sont installés sur ce territoire au cours des siècles : Messapiens, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols.  La position stratégique particulière à quelques kilomètres de Gallipoli est une véritable force, permettant d’atteindre assez facilement les stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Toute la côte présente une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de belles plages de sable aux eaux cristallines très appréciées en été, et entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des rivages sablonneux et des recoins cachés.

Sannicola, contrada Li Santi, a pocos minutos de la ciudad y en las inmediaciones de las playas más hermosas de Gallipoli, ofrecemos a la venta una maravillosa villa con un proyecto de piscina ya aprobado. La propiedad consta de una parcela de aproximadamente una hectárea y media y se compone de la siguiente manera: recibidor, buhardilla grande y luminosa con cocina americana, tres habitaciones dobles, una con baño en suite y vestidor y un segundo baño con ducha. Todas las estancias de la villa dan al jardín y están equipadas con mesas al aire libre acondicionadas con techo de madera, pensadas para disfrutar de la sombra en las horas más calurosas del día y acondicionadas para pasar momentos de puro relax. La casa está totalmente vallada por muros de piedra seca, dotada de doble entrada, portón automático y está rodeada de amplias zonas verdes. Realizada y acabada con materiales de primera calidad, solería de mármol, piedra de Lecce, ventanas dobles de aluminio con rotura de puente térmico, predisposición para caldera y aire acondicionado, video vigilancia y sistema de alarma, iluminación exterior, sistema de riego independiente y pozo artesiano. Una escalera exterior conduce al pavimento solar con predisposición de sistema fotovoltaico.Proyecto ya aprobado para la construcción de la piscina (5×14).Posibilidad de crear un anexo de 70 metros cuadrados separado del edificio principal. EXCELENTE INVERSION.  Para más información llame al 0833263777. (00393498775108)  Ref. SI-31 cl. es. C.

Sannicola es una ciudad de aprox. 6.000 habitantes ubicado en el lado jónico de Salento, incluye las aldeas de Chiesanuova y San Simone, así como una gran parte de la ciudad costera de Lido Conchiglie, y fue establecido en 1908 por separación del municipio de Gallipoli. Desde el punto de vista meteorológico, Sannicola forma parte de la zona del bajo Salento que tiene un clima puramente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. En la época bizantina toda la zona fue denominada hasta el siglo XVIII con el nombre griego de Rodogallo, que significaba “lugar de hermosas rosas”. El dialecto de Salento es ampliamente hablado, el cual está lleno de influencias atribuibles a las dominaciones y pueblos que se asentaron en este territorio a lo largo de los siglos: mesapios, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles. La posición estratégica particular a pocos kilómetros de Gallipoli es una verdadera fortaleza, llegando con bastante facilidad a los balnearios de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Toda la costa cuenta con una playa baja y muy larga formada por dunas blancas, formada por preciosos arenales de aguas cristalinas muy frecuentados en verano, intercalados con acantilados que se abren a arenales y rincones escondidos.

  • Indirizzo Contrada Li Santi
  • Città Sannicola
  • Provincia Provincia di Lecce
  • CAP 73017
  • Stato Italia, Puglia

Dettagli

Aggiornato su Settembre 5, 2022 a 9:45 am
  • Immobile ID: SI-310
  • Prezzo: €310.000
  • Area coperta: 131 mq
  • Camere da letto: 3
  • Locali: 4
  • Bagni: 2
  • Garage: no
  • Anno di Costruzione: 2014
  • Tipologia: Villette
  • Condizioni: Nuove costruzioni

Classe Energetica

  • Classe energetica : C
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
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  • B
  • | Classe energetica C
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