Se cerchi casa a Gallipoli e in Salento

Villa di lusso vista mare dotata di ogni comfort

  • €550.000
SP17, Sannicola, LE, Italia
  • Ville
  • Tipologia
  • S-551
  • Immobile ID
  • 2
  • Camere da letto
  • 3
  • Bagni
  • no
  • Garage
  • 164
  • mq
  • 2010
  • Anno di Costruzione
Nuove costruzioni Vendita Ottimo

Villa di lusso vista mare dotata di ogni comfort

SP17, Sannicola, LE, Italia
  • €550.000

Descrizione

Contrada Masseria Nuova, proponiamo in vendita splendida villa con finiture di pregio. Questa proprietà offre una serie di comodità per un comfort di vita superiore.

Caratteristiche principali:

Vista mare: godetevi una vista mozzafiato sull’incantevole golfo di Gallipoli.

Immersa nella macchia mediterranea: circondata da una vegetazione rigogliosa tipica del Mediterraneo, che offre una sensazione di tranquillità, mantenendo una posizione strategica a pochi minuti dal centro.

Ingresso, soggiorno e cucina abitabile in vetro (Valcucine): spazi accoglienti e luminosi per intrattenere gli ospiti e godere di momenti conviviali. Due camere da letto: stanze spaziose e confortevoli, una dotata di cabina armadio. Tre bagni: per un’ampia comodità.  Giardino: un’estensione di circa 11.000 mq con possibilità di creare un’oasi verde personalizzata. Illuminazione esterna: per un’atmosfera suggestiva.

Pavimenti in parquet e gres: un mix di eleganza e praticità che si adatta perfettamente a ogni stile di arredamento.

Riscaldamento autonomo con caldaia e/o termo-camino, climatizzata, pannelli solari, infissi Schuco, tapparelle elettriche, impianti a norma, porta blindata Oikos, allarme e video citofono, sistema di sorveglianza per garantire la sicurezza e la tranquillità dei residenti, cancello elettrico, pozzo artesiano

Predisposizione vasca idromassaggio panoramica per rilassarsi e rigenerarsi.

Scala esterna in muratura per raggiungere il lastrico solare: per godere di panorami ancora più spettacolari e prendere il sole in totale privacy.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una villa straordinaria in un luogo incantevole. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

Rif.: S-551

Cl. En. C

Sannicola è un comune di ca. 6.000 abitanti situato nel versante ionico del Salento, comprende le frazioni di Chiesanuova e San Simone, nonché gran parte della località costiera di Lido Conchiglie, e fu istituito nel 1908 per distacco dal comune di Gallipoli. Dal punto di vista meteorologico Sannicola rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In epoca bizantina tutta la zona fu denominata fino al Settecento col nome greco di Rodogallo, che significava “luogo delle rose belle”. Molto parlato è il dialetto salentino, che si presenta carico di influenze riconducibili alle dominazioni e ai popoli stabilitisi in questo territorio nei secoli: messapi, greci, romani, bizantini, longobardi, normanni, albanesi, francesi e spagnoli. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.


Sannicola, Masseria Nuova district, we offer for sale a splendid villa with fine finishes. This property offers a host of conveniences for superior living comfort. Main features: Sea view: enjoy a breathtaking view of the enchanting Gulf of Gallipoli. Immersed in the Mediterranean scrub: surrounded by lush vegetation typical of the Mediterranean, which offers a feeling of tranquility, maintaining a strategic position just a few minutes from the center. Entrance, living room and eat-in kitchen in glass (Valcucine): welcoming and bright spaces for entertaining guests and enjoying convivial moments. Two bedrooms: spacious and comfortable rooms, one with a walk-in closet. Three bathrooms – for ample convenience. Garden: an extension of approximately 11,000 m2 with the possibility of creating a personalized green oasis. External lighting: for a suggestive atmosphere. Parquet and stoneware floors: a mix of elegance and practicality that adapts perfectly to any style of furniture. Independent heating with boiler and/or thermo-fireplace, air conditioning, solar panels, Schuco windows, electric shutters, standard systems, Oikos armored door, alarm and video intercom, surveillance system to guarantee the safety and tranquility of residents, electric gate , artesian well Predisposition for a panoramic hydromassage tub to relax and regenerate. External masonry staircase to reach the flat roof: to enjoy even more spectacular views and sunbathe in total privacy. Don’t miss this unique opportunity to own an extraordinary villa in an enchanting location. Contact us today for more information or to book a viewing. For more information, call 0833263777. (00393209041728) Ref.: S-551 Cl. en. C Sannicola is a municipality of approx. 6,000 inhabitants located on the Ionian side of Salento, includes the hamlets of Chiesanuova and San Simone, as well as a large part of the coastal town of Lido Conchiglie, and was established in 1908 by detachment from the municipality of Gallipoli. From a meteorological point of view, Sannicola falls within the territory of the lower Salento which has a typically Mediterranean climate, with mild winters and hot, humid summers. In the Byzantine era, the whole area was called until the eighteenth century with the Greek name of Rodogallo, which meant “place of beautiful roses”. The Salento dialect is widely spoken, which is full of influences attributable to the dominations and peoples who settled in this territory over the centuries: Messapians, Greeks, Romans, Byzantines, Lombards, Normans, Albanians, French and Spanish. The particular strategic position a few kilometers from Gallipoli constitutes an authentic strong point, reaching quite easily the seaside resorts of Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella and Lido Conchiglie. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in the summer, and is interspersed with cliffs that open up to sandy shores and hidden corners.


Sannicola, Bezirk Masseria Nuova, bieten wir eine prächtige Villa mit feiner Ausstattung zum Verkauf an. Diese Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für gehobenen Wohnkomfort. Hauptmerkmale: Meerblick: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den bezaubernden Golf von Gallipoli. Eingebettet in die mediterrane Macchia: umgeben von üppiger mediterraner Vegetation, die ein Gefühl der Ruhe vermittelt und gleichzeitig eine strategische Lage nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt einnimmt. Eingang, Wohnzimmer und Wohnküche aus Glas (Valcucine): einladende und helle Räume, um Gäste zu empfangen und gesellige Momente zu genießen. Zwei Schlafzimmer: geräumige und komfortable Zimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Drei Badezimmer – für ausreichend Komfort. Garten: eine Erweiterung von ca. 11.000 Quadratmetern mit der Möglichkeit, eine personalisierte grüne Oase zu schaffen. Außenbeleuchtung: für eine eindrucksvolle Atmosphäre. Parkett- und Steinzeugböden: eine Mischung aus Eleganz und Zweckmäßigkeit, die sich perfekt an jeden Einrichtungsstil anpasst. Unabhängige Heizung mit Heizkessel und/oder Thermokamin, Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Schuco-Fenster, elektrische Rollläden, Standardsysteme, gepanzerte Oikos-Tür, Alarm- und Video-Gegensprechanlage, Überwachungssystem zur Gewährleistung der Sicherheit und Ruhe der Bewohner, elektrisches Tor, artesisches Tor gute Veranlagung für eine Panorama-Hydromassagewanne zum Entspannen und Regenerieren. Externe gemauerte Treppe zum Flachdach: um noch spektakulärere Ausblicke zu genießen und in absoluter Privatsphäre ein Sonnenbad zu nehmen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, eine außergewöhnliche Villa in bezaubernder Lage zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu buchen. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393209041728) Ref.: S-551 Cl. de. C Sannicola ist eine Gemeinde mit ca. Die Gemeinde mit ca. 6.000 Einwohnern liegt auf der ionischen Seite des Salento und umfasst die Ortsteile Chiesanuova und San Simone sowie einen großen Teil der Küstenstadt Lido Conchiglie. Sie wurde 1908 durch Loslösung von der Gemeinde Gallipoli gegründet. Aus meteorologischer Sicht gehört Sannicola zum Gebiet des unteren Salento, wo ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern herrscht. In der byzantinischen Zeit wurde das gesamte Gebiet bis zum 18. Jahrhundert mit dem griechischen Namen Rodogallo bezeichnet, was „Ort der schönen Rosen“ bedeutete. Der Salento-Dialekt ist weit verbreitet und voller Einflüsse, die auf die Herrschaften und Völker zurückzuführen sind, die sich im Laufe der Jahrhunderte in diesem Gebiet niedergelassen haben: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Die besondere strategische Lage nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt stellt eine echte Stärke dar und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der Badeorte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Die gesamte Küste verfügt über einen niedrigen und sehr langen Strand aus weißen Dünen, der aus herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser besteht, die im Sommer sehr beliebt sind, und durchsetzt mit Klippen, die zu Sandstränden und versteckten Ecken führen.


Sannicola, quartier Masseria Nuova, nous proposons à la vente une splendide villa aux finitions soignées. Cette propriété offre une foule de commodités pour un confort de vie supérieur. Caractéristiques principales : Vue sur la mer : profitez d’une vue imprenable sur le magnifique golfe de Gallipoli. Immergé dans le maquis méditerranéen : entouré d’une végétation luxuriante typique de la Méditerranée, qui offre une sensation de tranquillité, en maintenant une position stratégique à quelques minutes du centre. Entrée, séjour et cuisine dînatoire en verrière (Valcucine) : des espaces accueillants et lumineux pour recevoir et vivre des moments conviviaux. Deux chambres à coucher : chambres spacieuses et confortables dont une avec un walk-in. Trois salles de bains – pour plus de commodité. Jardin : une extension d’environ 11 000 m2 avec la possibilité de créer une oasis de verdure sur mesure. Eclairage extérieur : pour une ambiance suggestive. Parquets et sols en grès : un mélange d’élégance et de praticité qui s’adapte parfaitement à tout style de mobilier. Chauffage indépendant avec chaudière et/ou thermo-cheminée, climatisation, panneaux solaires, fenêtres Schuco, volets électriques, systèmes standards, porte blindée Oikos, alarme et interphone vidéo, système de surveillance pour garantir la sécurité et la tranquillité des résidents, portail électrique, artésien bien Prédisposition pour une baignoire d’hydromassage panoramique pour se détendre et se régénérer. Escalier extérieur en maçonnerie pour accéder au toit plat : pour profiter de vues encore plus spectaculaires et bronzer en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une villa extraordinaire dans un endroit enchanteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour réserver une visite. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393209041728) Réf. : S-551 Cl. fr. C Sannicola est une municipalité d’env. 6 000 habitants situé sur la rive ionienne du Salento, comprend les hameaux de Chiesanuova et San Simone, ainsi qu’une grande partie de la ville côtière de Lido Conchiglie, et a été créé en 1908 par détachement de la municipalité de Gallipoli. D’un point de vue météorologique, Sannicola fait partie du territoire du bas Salento qui a un climat typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. A l’époque byzantine, toute la région était appelée jusqu’au XVIIIe siècle du nom grec de Rodogallo, qui signifiait “lieu des belles roses”. Le dialecte du Salento est largement parlé, riche d’influences attribuables aux dominations et aux peuples qui se sont installés sur ce territoire au cours des siècles : Messapiens, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols. La position stratégique particulière à quelques kilomètres de Gallipoli constitue un point fort authentique, atteignant assez facilement les stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Toute la côte présente une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable aux eaux cristallines très appréciées en été, et entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des rivages sablonneux et des recoins cachés.


Sannicola, distrito de Masseria Nuova, ofrecemos a la venta una espléndida villa con finos acabados. Esta propiedad ofrece una variedad de comodidades para una vida de confort superior. Características principales: Vista al mar: disfrute de una vista impresionante del encantador Golfo de Gallipoli. Inmerso en el matorral mediterráneo: rodeado de una frondosa vegetación típica del Mediterráneo, que ofrece una sensación de tranquilidad, manteniendo una posición estratégica a tan solo unos minutos del centro. Entrada, sala de estar y cocina comedor en vidrio (Valcucine): espacios acogedores y luminosos para recibir a los invitados y disfrutar de momentos de convivencia. Dos recámaras: habitaciones amplias y cómodas, una con walk-in closet. Tres baños – para una amplia comodidad. Jardín: una extensión de unos 11.000 metros cuadrados con posibilidad de crear un oasis verde personalizado. Iluminación exterior: para un ambiente sugerente. Suelos de parquet y gres: una mezcla de elegancia y practicidad que se adapta perfectamente a cualquier estilo de mobiliario. Calefacción independiente con caldera y/o termochimenea, aire acondicionado, paneles solares, ventanas Schuco, persianas eléctricas, sistemas estándar, puerta blindada Oikos, alarma y videoportero, sistema de vigilancia para garantizar la seguridad y tranquilidad de los residentes, portón eléctrico, artesiano bien Predisposición a una bañera de hidromasaje panorámica para relajarse y regenerarse. Escalera exterior de mampostería para acceder a la cubierta plana: para disfrutar de unas vistas aún más espectaculares y tomar el sol en total intimidad. No se pierda esta oportunidad única de poseer una villa extraordinaria en un lugar encantador. Contáctenos hoy para obtener más información o para reservar una visita. Para más información llamar al 0833263777. (00393209041728) Ref.: S-551 Cl. es C Sannicola es un municipio de ca. 6.000 habitantes ubicada en el lado jónico de Salento, incluye las aldeas de Chiesanuova y San Simone, así como una gran parte de la ciudad costera de Lido Conchiglie, y fue establecida en 1908 por separación del municipio de Gallipoli. Desde el punto de vista meteorológico, Sannicola se encuentra dentro del territorio del bajo Salento, que tiene un clima típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. En la época bizantina, toda la zona fue denominada hasta el siglo XVIII con el nombre griego de Rodogallo, que significaba “lugar de hermosas rosas”. El dialecto de Salento es ampliamente hablado, el cual está lleno de influencias atribuibles a las dominaciones y pueblos que se asentaron en este territorio a lo largo de los siglos: mesapios, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles. La particular posición estratégica a pocos kilómetros de Gallipoli constituye un auténtico punto fuerte, llegando fácilmente a los balnearios de Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Todo el litoral cuenta con una playa baja y muy larga formada por dunas blancas, formada por espléndidos arenales de aguas cristalinas muy frecuentados en verano, intercalados con acantilados que se abren a arenales y rincones escondidos.

  • Indirizzo SP 17
  • Città Sannicola
  • CAP 73017
  • Stato Puglia, Italia

Dettagli

Updated on Gennaio 22, 2024 at 11:50 am
  • Immobile ID: S-551
  • Prezzo: €550.000
  • Area coperta: 164 mq
  • Camere da letto: 2
  • Locali: 5
  • Bagni: 3
  • Garage: no
  • Anno di Costruzione: 2010
  • Tipologia: Ville
  • Condizioni: Nuove costruzioni, Vendita

Planimetria

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Description:

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Classe Energetica

  • Classe energetica : C
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+++
  • A+
  • A
  • B
  • | Classe energetica C
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