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Villa di nuova costruzione a pochi minuti dalle spiagge, Gallipoli

  • €189.000
Contrada Nanni, 73014 Gallipoli LE, Italia
  • Villette
  • Tipologia
  • G-198
  • Immobile ID
  • 2
  • Camere da letto
  • 1
  • Bagni
  • No
  • Garage
  • 80
  • mq
Vendita Nuova Costruzione

Villa di nuova costruzione a pochi minuti dalle spiagge, Gallipoli

Contrada Nanni, 73014 Gallipoli LE, Italia
  • €189.000

Panoramica

Immobile ID: G-198
  • Villette
  • Tipologia
  • G-198
  • Immobile ID
  • 2
  • Camere da letto
  • 1
  • Bagni
  • No
  • Garage
  • 80
  • mq

Descrizione

Contrada Nanni, a soli 5 minuti da Gallipoli e dalle sue meravigliose spiagge proponiamo in vendita villa di nuova costruzione con circa 7300 mq di terreno parzialmente recintato. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. All’esterno vi è un ampio loggiato perimetrale in pietra apricena, con predisposizione strutturale per l’installazione di una copertura sul lato cucina per un giardino d’inverno di circa 30 mq. Lastrico solare calpestabile con accesso da scala esterna in muratura. La fondazione è del tipo areata con casseforme a perdere per evitare il fenomeno di risalita, infissi in alluminio taglio termico effetto legno, portoncino blindato, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, predisposizione riscaldamento autonomo, predisposizione impianto solare termico, predisposizione antifurto e pozzetti perimetrali al terreno per illuminazione esterna. Presenti due pozzi sorgivi attivi e possibilità di allaccio idrico al consorzio Li Foggi. L’abitazione verrà consegnata chiavi in mano. La strada di accesso all’immobile è dotata di illuminazione pubblica e in zona vi sono varie villette abitate.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

RIF. G-198

Cl. En. B

Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso.

L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.


Gallipoli, Nanni district, just 5 minutes from Gallipoli and its wonderful beaches we offer for sale a newly built villa with about 7300sqm of partially fenced land. The house consists of entrance hall, living-dining room with kitchenette, two bedrooms, bathroom with shower and closet. Outside there is a large perimeter porch in apricena stone, with structural preparation for the installation of a cover on the kitchen side for a winter garden of about 30sqm. Walkable solar roof with access from external masonry staircase. The foundation is of the aerated type with disposable formwork to avoid the phenomenon of rising, aluminum frames with thermal effect wood effect, armored door, porcelain stoneware flooring with wood effect, independent heating arrangement, solar thermal system arrangement, anti-theft arrangement and perimeter wells at the ground for outdoor lighting. There are two active spring wells and the possibility of water connection to the Li Foggi consortium. The house will be delivered turnkey. The access road to the property is equipped with public lighting and in the area there are several inhabited houses. For more information call 0833263777. (00393209041728) REF. G-198 Cl. En. B The name Gallipoli (Caddhrìpuli in Gallipoli dialect) derives from the Greek “Kalé Polis”, whose meaning is “beautiful city”. The city, located along the western coast of the Salento peninsula, extends over the Ionian Sea with a coastline of about 20km including also the towns of Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella and Lido Conchiglie, and is divided into two parts: the village, which it houses the most modern part of the city, and the historic center, located on an island connected to the mainland with a seventeenth-century bridge. Of significant historical-naturalistic importance is the Island of Sant’Andrea, about a mile off the historic center, characterized by the presence of wild animals, such as the Corsican Gull. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of beautiful sandy beaches with crystal clear water that are very popular in the summer, and is interspersed with cliffs that open up to beaches and hidden corners.


Gallipoli, Stadtteil Nanni, nur 5 Minuten von Gallipoli und seinen wunderschönen Stränden entfernt, bieten wir eine neu erbaute Villa mit ca. 7300 m² teilweise eingezäuntem Land zum Verkauf an. Das Haus besteht aus Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Schrank. Draußen befindet sich eine große Veranda aus Aprikosenstein mit baulichen Vorbereitungen für die Installation einer Abdeckung auf der Küchenseite für einen Wintergarten von ca. 30 m². Begehbares Solardach mit Zugang von der Außentreppe aus Mauerwerk. Das Fundament ist vom belüfteten Typ mit Einwegschalung, um das Phänomen des Aufstehens zu vermeiden. Aluminiumrahmen mit Holzeffekt mit Holzeffekt, Panzertür, Steinzeugboden aus Porzellan mit Holzeffekt, unabhängige Veranlagung zur Heizung, Vorbereitung für das Solarthermie-System, Veranlagung zur Diebstahlsicherung und Begrenzungsbrunnen an der Boden für Außenbeleuchtung. Es gibt zwei aktive Quellbrunnen und die Möglichkeit einer Wasserverbindung zum Li Foggi-Konsortium. Das Haus wird schlüsselfertig geliefert. Die Zufahrtsstraße zum Grundstück ist mit öffentlicher Beleuchtung ausgestattet und in der Umgebung befinden sich mehrere bewohnte Häuser. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0833263777. (00393209041728) REF. G-198 Cl. En. B Der Name Gallipoli (Caddhrìpuli im Gallipoli-Dialekt) leitet sich vom griechischen “Kalé Polis” ab, dessen Bedeutung “schöne Stadt” ist. Die Stadt liegt an der Westküste der Halbinsel Salento und erstreckt sich über das Ionische Meer mit einer Küste von etwa 20 km, einschließlich der Städte Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella und Lido Conchiglie. Sie ist in zwei Teile unterteilt: das Dorf, das Es beherbergt den modernsten Teil der Stadt und das historische Zentrum auf einer Insel, die über eine Brücke aus dem 17. Jahrhundert mit dem Festland verbunden ist. Von bedeutender historisch-naturalistischer Bedeutung ist die Insel Sant’Andrea, etwa eine Meile vom historischen Zentrum entfernt, die durch wilde Tiere wie die Korsische Möwe gekennzeichnet ist. Die gesamte Küste verfügt über einen niedrigen und sehr langen Strand aus weißen Dünen, schöne Sandstrände mit kristallklarem Wasser, die im Sommer sehr beliebt sind, und Klippen, die sich zu Stränden und versteckten Ecken öffnen.


Gallipoli, quartier Nanni, à seulement 5 minutes de Gallipoli et de ses magnifiques plages, nous proposons à la vente une villa nouvellement construite avec environ 7300 m² de terrain partiellement clôturé. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon-salle à manger avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain avec douche et placard. Dehors, il y a un grand porche de périmètre en pierre d’abricot, avec une prédisposition structurelle pour l’installation d’une couverture côté cuisine pour un jardin d’hiver d’environ 30 m². Toit solaire praticable avec accès par un escalier extérieur en maçonnerie. La fondation est du type aéré avec coffrage jetable pour éviter le phénomène de montée, cadres en aluminium avec effet bois effet thermique, porte blindée, sol en grès cérame effet bois, prédisposition de chauffage indépendant, préparation pour système solaire thermique, prédisposition antivol et puits périmétriques au sol pour éclairage extérieur. Il y a deux puits de source actifs et la possibilité d’une connexion d’eau au consortium Li Foggi. La maison sera livrée clé en main. La route d’accès à la propriété est équipée d’un éclairage public et dans la zone il y a plusieurs maisons habitées. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393209041728) REF. G-198 Cl. En. B Le nom Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecte Gallipoli) dérive du grec “Kalé Polis”, dont le sens est “belle ville”. La ville, située le long de la côte ouest de la péninsule du Salento, s’étend sur la mer Ionienne avec un littoral d’environ 20 km comprenant également les villes de Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella et Lido Conchiglie, et est divisée en deux parties: le village, qui il abrite la partie la plus moderne de la ville et le centre historique, situé sur une île reliée au continent par un pont du XVIIe siècle. L’île de Sant’Andrea, à environ un mile du centre historique, est d’une importance historique et naturaliste importante, caractérisée par la présence d’animaux sauvages, comme le goéland corse. Toute la côte possède une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de belles plages de sable aux eaux cristallines très appréciées en été, et est entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur les plages et les coins cachés.


Gallipoli, distrito de Nanni, a solo 5 minutos de Gallipoli y sus maravillosas playas, ofrecemos a la venta una villa de nueva construcción con aproximadamente 7300 metros cuadrados de terreno parcialmente cercado. La casa consta de hall de entrada, salón-comedor con cocina americana, dos dormitorios, baño con ducha y armario. En el exterior hay un gran porche de piedra de apricena perimetral, con preparación estructural para la instalación de una cubierta en el lado de la cocina para un jardín de invierno de unos 30m². Techo solar transitable con acceso desde escalera exterior de mampostería. La base es de tipo aireado con encofrado desechable para evitar el fenómeno de levantamiento, marcos de aluminio con efecto térmico efecto madera, puerta blindada, pisos de gres porcelánico con efecto madera, predisposición de calefacción independiente, preparación para sistema solar térmico, predisposición antirrobo y pozos perimetrales en el terreno para alumbrado exterior. Hay dos pozos de manantial activos y la posibilidad de conexión de agua al consorcio Li Foggi. La casa se entregará llave en mano. El camino de acceso a la propiedad está equipado con alumbrado público y en el área hay varias casas habitadas. Para más información llame al 0833263777. (00393209041728) REF. G-198 Cl. En. B El nombre de Gallipoli (Caddhrìpuli en el dialecto de Gallipoli) deriva del griego “Kalé Polis”, cuyo significado es “ciudad hermosa”. La ciudad, ubicada a lo largo de la costa occidental de la península de Salento, se extiende sobre el mar Jónico con una costa de unos 20 km que incluye también las ciudades de Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella y Lido Conchiglie, y se divide en dos partes: el pueblo, que Alberga la parte más moderna de la ciudad y el centro histórico, ubicado en una isla conectada al continente con un puente del siglo XVII. De gran importancia histórico-naturalista es la isla de Sant’Andrea, a aproximadamente una milla del centro histórico, caracterizada por la presencia de animales salvajes, como la gaviota corsa. Toda la costa cuenta con una playa baja y muy larga compuesta de dunas blancas, compuestas de hermosas playas de arena con aguas cristalinas que son muy populares en el verano, y se intercalan con acantilados que se abren a playas y rincones escondidos.

  • Indirizzo Contrada Nanni, Gallipoli
  • Città Gallipoli
  • Provincia Provincia di Lecce
  • CAP 73014
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Aprile 15, 2021 a 7:09 pm
  • Immobile ID: G-198
  • Prezzo: €189.000
  • Area coperta: 80 mq
  • Area totale: 7300 mq
  • Camere da letto: 2
  • Locali: 4
  • Bagni: 1
  • Garage: No
  • Tipologia: Villette
  • Condizioni: Vendita

Classe Energetica

  • Classe energetica : B
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
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  • | Classe energetica B
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