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Villa di nuova costruzione a pochi minuti dalle spiagge, Gallipoli

  • €150.000
Contrada Nanni, 73014 Gallipoli LE, Italia
  • Villette
  • Tipologia
  • G-198
  • Immobile ID
  • 2
  • Camere da letto
  • 1
  • Bagni
  • No
  • Garage
  • 80
  • mq

Panoramica

Immobile ID: G-198
  • Villette
  • Tipologia
  • G-198
  • Immobile ID
  • 2
  • Camere da letto
  • 1
  • Bagni
  • No
  • Garage
  • 80
  • mq

Descrizione

Gallipoli, contrada Nanni, a soli 5 minuti da Gallipoli e dalle sue meravigliose spiagge proponiamo in vendita villa di nuova costruzione con terreno parzialmente recintato. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio. All’esterno vi è un ampio loggiato perimetrale in pietra apricena, con predisposizione strutturale per l’installazione di una copertura sul lato cucina per un giardino d’inverno di circa 30mq, ed un bel giardino retrostante di circa 300 mq. Lastrico solare calpestabile con accesso da scala esterna in muratura. La fondazione è del tipo areata con casseforme a perdere per evitare il fenomeno di risalita, infissi in alluminio taglio termico effetto legno, portoncino blindato, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, predisposizione riscaldamento autonomo, predisposizione impianto solare termico, predisposizione antifurto e pozzetti perimetrali al terreno per illuminazione esterna. Presenti due pozzi sorgivi attivi e possibilità di allaccio idrico al consorzio Li Foggi. La strada di accesso all’immobile è dotata di illuminazione pubblica e in zona vi sono varie villette abitate.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

RIF. G-198

Cl. En. B

Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.


Gallipoli, Nanni district, just 5 minutes from Gallipoli and its wonderful beaches, we offer for sale a newly built villa with partially fenced land. The house consists of an entrance hall, living-dining room with kitchenette, two bedrooms, bathroom with shower and closet. Outside there is a large perimeter loggia in apricena stone, with a structural predisposition for the installation of a cover on the kitchen side for a winter garden of about 30 square meters, and a beautiful rear garden of about 300 square meters. Walkable solar pavement with access from an external masonry staircase. The foundation is of the ventilated type with disposable formwork to avoid the rising phenomenon, aluminum window frames with wood effect thermal break, armored door, wood-effect porcelain stoneware flooring, predisposition for autonomous heating, predisposition for solar thermal system, anti-theft predisposition and perimeter wells to the ground for outdoor lighting. There are two active spring wells and the possibility of water connection to the Li Foggi consortium. The access road to the property is equipped with public lighting and there are various inhabited houses in the area. For more information call 0833263777. (00393209041728) REF. G-198 Cl. En. B. The name Gallipoli (Caddhrìpuli in Gallipoli dialect) derives from the Greek “Kalé Polis”, whose meaning is “beautiful city”. The city, located along the western coast of the Salento peninsula, stretches out over the Ionian Sea with a coastline of about 20km which also includes the localities of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie, and is divided into two parts: the village, which it houses the most modern part of the city, and the historic center, located on an island connected to the mainland by a seventeenth-century bridge. Of considerable historical and naturalistic importance is the Island of Sant’Andrea, about a mile off the coast of the historic center, characterized by the presence of wild animals, such as the Corsican seagull. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in summer, and is interspersed with cliffs that open up to sandy shores and hidden corners.


Gallipoli, Stadtteil Nanni, nur 5 Minuten von Gallipoli und seinen wunderschönen Stränden entfernt, bieten wir eine neu gebaute Villa mit teilweise eingezäuntem Grundstück zum Verkauf an. Das Haus besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum. Draußen gibt es eine große umlaufende Loggia aus Apricena-Stein mit einer strukturellen Prädisposition für die Installation einer Abdeckung auf der Küchenseite für einen Wintergarten von etwa 30 Quadratmetern und einen schönen Hintergarten von etwa 300 Quadratmetern. Begehbares Solarpflaster mit Zugang über eine Außentreppe aus Mauerwerk. Das Fundament ist vom belüfteten Typ mit Einwegschalung, um das Auftriebsphänomen zu vermeiden, Aluminiumfensterrahmen mit thermischer Trennung in Holzoptik, gepanzerte Tür, Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Holzoptik, Vorbereitung für autonome Heizung, Vorbereitung für thermische Solaranlage, Vorbereitung für Diebstahlschutz und Umfangsschächte bis zum Boden für die Außenbeleuchtung. Es gibt zwei aktive Quellbrunnen und die Möglichkeit eines Wasseranschlusses an das Li Foggi-Konsortium. Die Zufahrtsstraße zum Grundstück ist mit öffentlicher Beleuchtung ausgestattet und es gibt verschiedene bewohnte Häuser in der Umgebung. weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393209041728) REF. G-198 Kl. En. B. Der Name Gallipoli (Caddhrìpuli im Gallipoli-Dialekt) leitet sich vom griechischen „Kalé Polis“ ab, was „schöne Stadt“ bedeutet. Die an der Westküste der Halbinsel Salento gelegene Stadt erstreckt sich über das Ionische Meer mit einer Küstenlinie von etwa 20 km einschließlich der Ortschaften Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie und ist in zwei Teile unterteilt: das Dorf, der den modernsten Teil der Stadt beherbergt, und das historische Zentrum, das sich auf einer Insel befindet, die durch eine Brücke aus dem 17. Jahrhundert mit dem Festland verbunden ist. Von beträchtlicher historischer und naturalistischer Bedeutung ist die Insel Sant’Andrea, etwa eine Meile vor der Küste des historischen Zentrums, die sich durch die Anwesenheit wilder Tiere wie der korsischen Möwe auszeichnet. Die gesamte Küste bietet einen niedrigen und sehr langen Strand mit weißen Dünen, herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser, die im Sommer sehr beliebt sind, und ist mit Klippen durchsetzt, die sich zu sandigen Ufern und versteckten Ecken öffnen.


Gallipoli, quartier Nanni, à seulement 5 minutes de Gallipoli et de ses magnifiques plages, nous proposons à la vente une villa nouvellement construite avec un terrain partiellement clôturé. La maison se compose d’un hall d’entrée, séjour-salle à manger avec coin cuisine, deux chambres, salle de bain avec douche et placard. À l’extérieur, il y a une grande loggia périmétrique en pierre apricena, avec une prédisposition structurelle pour l’installation d’une couverture côté cuisine pour un jardin d’hiver d’environ 30 mètres carrés, et un beau jardin arrière d’environ 300 mètres carrés. Pavé solaire praticable avec accès par un escalier extérieur en maçonnerie. La fondation est de type ventilé avec coffrage jetable pour éviter le phénomène de montée, châssis de fenêtre en aluminium à rupture de pont thermique effet bois, porte blindée, sol en grès cérame effet bois, prédisposition pour chauffage autonome, prédisposition pour système solaire thermique, prédisposition antivol et des puits périmétriques au sol pour l’éclairage extérieur. Il y a deux puits de source actifs et la possibilité de connexion d’eau au consortium Li Foggi. La route d’accès à la propriété est équipée d’un éclairage public et il y a plusieurs maisons habitées dans la région. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393209041728) RÉF. G-198 Cl. Fr. B. Le nom Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecte gallipoli) dérive du grec « Kalé Polis », dont le sens est « belle ville ». La ville, située le long de la côte ouest de la péninsule du Salento, s’étend sur la mer Ionienne avec un littoral d’environ 20 km comprenant les localités de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie, et est divisée en deux parties : le village, où il abrite la partie la plus moderne de la ville, et le centre historique, situé sur une île reliée au continent par un pont du XVIIe siècle. L’île de Sant’Andrea, à environ un mile au large des côtes du centre historique, est d’une importance historique et naturaliste considérable, caractérisée par la présence d’animaux sauvages, comme la mouette corse. Toute la côte possède une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable aux eaux cristallines très appréciées en été, et est entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des rivages sablonneux et des recoins cachés.


Gallipoli, distrito de Nanni, a solo 5 minutos de Gallipoli y sus maravillosas playas, ofrecemos a la venta una villa de nueva construcción con terreno parcialmente cercado. La casa consta de hall de entrada, salón-comedor con cocina americana, dos dormitorios, baño con plato de ducha y armario. En el exterior hay una gran logia perimetral en piedra apricena, con predisposición estructural para la instalación de una cubierta en el lado de la cocina para un jardín de invierno de unos 30 metros cuadrados, y un hermoso jardín trasero de unos 300 metros cuadrados. Pavimento solar transitable con acceso desde escalera exterior de mampostería. La cimentación es de tipo ventilado con encofrado desechable para evitar el fenómeno de levantamiento, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico efecto madera, puerta blindada, solería de gres porcelánico efecto madera, predisposición para calefacción autónoma, predisposición para sistema solar térmico, predisposición antirrobo y pozos perimetrales al suelo para iluminación exterior. Hay dos pozos de manantial activos y la posibilidad de conexión de agua al consorcio Li Foggi. El camino de acceso a la propiedad está equipado con alumbrado público y hay varias casas habitadas en la zona. Para más información llamar al 0833263777. (00393209041728) ÁRBITRO. G-198 Cl. En. B. El nombre Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecto de Gallipoli) deriva del griego “Kalé Polis”, cuyo significado es “ciudad hermosa”. La ciudad, ubicada a lo largo de la costa occidental de la península de Salento, se extiende sobre el mar Jónico con una costa de unos 20 km que incluye las localidades de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie, y se divide en dos partes: el pueblo, que alberga la parte más moderna de la ciudad, y el centro histórico, ubicado en una isla unida al continente por un puente del siglo XVII. De gran importancia histórica y naturalista es la Isla de Sant’Andrea, a un kilómetro de la costa del centro histórico, caracterizada por la presencia de animales salvajes, como la gaviota corsa. Todo el litoral cuenta con una playa baja y larguísima formada por dunas blancas, formada por espléndidas playas de arena con aguas cristalinas muy frecuentadas en verano, y se intercala con acantilados que se abren a orillas arenosas y rincones escondidos.

  • Indirizzo Contrada Nanni, Gallipoli
  • Città Gallipoli
  • Provincia Provincia di Lecce
  • CAP 73014
  • Stato Italia, Puglia

Dettagli

Aggiornato su Maggio 31, 2022 a 10:23 am
  • Immobile ID: G-198
  • Prezzo: €150.000
  • Area coperta: 80 mq
  • Area totale: 600 mq
  • Camere da letto: 2
  • Locali: 4
  • Bagni: 1
  • Garage: No
  • Tipologia: Villette
  • Condizioni: Vendita

Classe Energetica

  • Classe energetica : B
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • A
  • | Classe energetica B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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