Villa termo-autonoma e climatizzata con 2200mq di terreno con palmizi e cicas, Matino

Matino, in zona residenziale proponiamo in vendita meravigliosa villa termo-autonoma immersa nel verde. L’immobile, di complessivi 400 mq, si trova su un lotto di circa 2.200 mq di terreno piantumato con palmizi e cicas ed è composto da: ingresso, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo con tre grandi vetrate, dalla quale si accede al terrazzo dotato di sedute in pietra e pergolato in legno con vista sul giardino, cucina in muratura con finiture in marmo e granito, due camere da letto, bagno e lavanderia. Mediante scala interna si raggiunge il primo piano composto da: camera padronale con bagno en suite e vasca idromassaggio, due camere doppie, bagno e cabina armadio. Infine, al piano seminterrato, raggiungibile sia mediante scala interna sia con rampa carrabile troviamo garage, cantina, bagno ed un’ampia tavernetta con cucina e camino. Climatizzata, termo-autonoma, presente impianto fotovoltaico da 3,99KW con ancora 11 anni di incentivi, pannelli solari, impianto d’allarme, infissi in legno massello di iroko con vetrocamera, persiane di ferro zincato. Nel sottotetto si evidenzia la presenza di tre vani deposito. Ottima soluzione per chi ama vivere in villa nella più assoluta tranquillità e raggiunge facilmente il centro del paese.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630)

Rif. MATC-400

Cl. En. F

Matino, tranquilla cittadina in Provincia di Lecce, sorge a valle della “serra di S. Eleuterio”, conta circa 11.419 abitanti ed è posta a mt.75 s.l.m.; dista km 38 dal suo capoluogo e 12 km dalla Baia di Gallipoli, con le quali è collegata a mezzo di rete stradale e ferroviaria. Di recente è stata riconosciuta città turistica per il suo particolare centro storico, ormai presidio di molti autorevoli cittadini del mondo. Il comune, che si estende su una superficie di 26, 28 km², raggiunge i 38 m s.l.m. di altezza minima e i 172 m s.l.m. di altezza massima. La cittadina domina la vallata denominata di Taviano-Matino che rappresenta una delle zone più fertili del Salento. Molto frequenti sono le masserie, grandi costruzioni rurali che insistevano su ampi latifondi, frutto del notevole impulso dato alla produzione agricola nel periodo Borbone (1724–1860). Abbastanza diffusi sono anche i cosiddetti caseddhi, o pajare (pagliai) tipico esempio di edilizia rurale, derivante da antiche tecniche costruttive di provenienza magnogreca. Diffusissima l’edilizia rurale di tipo moderno a testimonianza di un attaccamento alla terra delle popolazioni locali e di un vivacissimo mercato agrituristico. Il territorio del comune confina a nord con i comuni di Parabita e Collepasso, a est con il comune di Casarano, a sud con i comuni di Melissano e Taviano, a ovest con i comuni di Gallipoli e Alezio.

Matino, in a residential area we offer for sale a wonderful self-contained villa surrounded by greenery. The property, measuring a total of 400 m2, is located on a plot of approximately 2,200 m2 of land planted with palm trees and cicas and consists of: entrance hall, bright living room with fireplace, dining room with three large windows, which leads to the terrace with stone seating and wooden pergola overlooking the garden, built-in kitchen with marble and granite finishes, two bedrooms, bathroom and laundry. An internal staircase leads to the first floor comprising: master bedroom with en suite bathroom and whirlpool tub, two double bedrooms, bathroom and walk-in closet. Finally, in the basement, reachable both via an internal staircase and a vehicle ramp, we find a garage, cellar, bathroom and a large rumpus room with kitchen and fireplace. Air-conditioned, thermo-autonomous, present 3.99 kW photovoltaic system with 11 more years of incentives, solar panels, alarm system, solid iroko wood window frames with double glazing, galvanized iron shutters. In the attic there are three storage rooms. Excellent solution for those who love to live in a villa in absolute tranquility and can easily reach the town center. For more information, call 0833263777. (00393285505630) Ref. MATC-400 Cl. en. f

Matino, a quiet town in the Province of Lecce, rises downstream of the “serra di S. Eleuterio”, has about 11,419 inhabitants and is located at 75 meters above sea level; it is 38 km from its capital and 12 km from the Bay of Gallipoli, with which it is connected by road and railway. It has recently been recognized as a tourist city for its particular historical centre, now the garrison of many authoritative citizens of the world. The municipality, which extends over an area of 26, 28 km², reaches 38 m a.s.l. of minimum height and 172 m a.s.l. of maximum height. The town dominates the valley called Taviano-Matino which represents one of the most fertile areas of Salento. Very frequent are the farms, large rural buildings that stood on large estates, the result of the considerable boost given to agricultural production in the Bourbon period (1724-1860). The so-called caseddhi, or pajare (haystacks) are also quite widespread, a typical example of rural building, deriving from ancient construction techniques of Magna Graecia origin. Very widespread is the modern type of rural building, testifying to an attachment to the land of the local populations and a very lively agritourism market. The territory of the municipality borders to the north with the municipalities of Parabita and Collepasso, to the east with the municipality of Casarano, to the south with the municipalities of Melissano and Taviano, to the west with the municipalities of Gallipoli and Alezio.

Matino, in einem Wohngebiet bieten wir eine wunderschöne, eigenständige Villa, umgeben von viel Grün, zum Verkauf an. Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 400 m2 befindet sich auf einem Grundstück von ca. 2.200 m2, das mit Palmen und Zikaden bepflanzt ist, und besteht aus: Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit drei großen Fenstern, die zum die Terrasse mit Sitzgelegenheiten aus Stein und Holzpergola mit Blick auf den Garten, Einbauküche mit Marmor- und Granitoberflächen, zwei Schlafzimmer, Bad und Waschküche. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, bestehend aus: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Whirlpool-Badewanne, zwei Doppelzimmern, Bad und begehbarem Kleiderschrank. Schließlich finden wir im Untergeschoss, das sowohl über eine Innentreppe als auch über eine Fahrzeugrampe erreichbar ist, eine Garage, einen Keller, ein Badezimmer und einen großen Freizeitraum mit Küche und Kamin. Klimatisiert, thermoautonom, aktuelle 3,99 kW Photovoltaikanlage mit 11 weiteren Jahren Förderung, Sonnenkollektoren, Alarmanlage, massive Iroko-Holzfensterrahmen mit Doppelverglasung, verzinkte Eisenrollläden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Abstellräume. Ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die es lieben, in einer Villa in absoluter Ruhe zu leben, aber gleichzeitig das Stadtzentrum leicht erreichbar ist. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0833263777. (00393285505630) Ref. MATC-400 Cl. en. F

Matino, eine ruhige Stadt in der Provinz Lecce, erhebt sich stromabwärts der “Serra di S. Eleuterio”, hat etwa 11.419 Einwohner und liegt auf 75 Metern über dem Meeresspiegel; Es ist 38 km von seiner Hauptstadt und 12 km von der Bucht von Gallipoli entfernt, mit der es über Straße und Eisenbahn verbunden ist. Es wurde kürzlich als Touristenstadt für sein besonderes historisches Zentrum anerkannt, das heute die Garnison vieler angesehener Bürger der Welt ist. Die Gemeinde, die sich über eine Fläche von 26,28 km² erstreckt, erreicht 38 m ü. Mindesthöhe und 172 m ü. von maximaler Höhe. Die Stadt dominiert das Tal namens Taviano-Matino, das eines der fruchtbarsten Gebiete des Salento darstellt. Sehr häufig sind die Bauernhöfe, große ländliche Gebäude, die auf großen Landgütern standen, das Ergebnis des erheblichen Aufschwungs der landwirtschaftlichen Produktion in der Bourbonenzeit (1724-1860). Weit verbreitet sind auch die sogenannten Caseddhi oder Pajare (Heuhaufen), ein typisches Beispiel des ländlichen Bauens, das auf alte Bautechniken aus Magna Graecia zurückgeht. Sehr weit verbreitet ist die moderne Art der ländlichen Bebauung, die von einer Verbundenheit mit dem Land der lokalen Bevölkerung und einem sehr lebhaften Agrotourismusmarkt zeugt. Das Gebiet der Gemeinde grenzt im Norden an die Gemeinden Parabita und Collepasso, im Osten an die Gemeinde Casarano, im Süden an die Gemeinden Melissano und Taviano, im Westen an die Gemeinden Gallipoli und Alezio.

Matino, dans un quartier résidentiel, nous proposons à la vente une magnifique villa indépendante entourée de verdure. La propriété, mesurant un total de 400 m2, est implantée sur un terrain d’environ 2 200 m2 planté de palmiers et de cicas et se compose de : hall d’entrée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger avec trois grandes fenêtres, qui mène à la terrasse avec des sièges en pierre et une pergola en bois donnant sur le jardin, une cuisine intégrée avec des finitions en marbre et granit, deux chambres, une salle de bains et une buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage comprenant : chambre principale avec salle de bains et bain à remous, deux chambres doubles, salle de bains et dressing. Enfin, au sous-sol, accessible à la fois par un escalier intérieur et une rampe pour véhicules, on trouve un garage, une cave, une salle de bain et une grande salle de jeux avec cuisine et cheminée. Climatisé, thermo-autonome, système photovoltaïque actuel de 3,99 kW avec 11 années supplémentaires d’incitations, panneaux solaires, système d’alarme, châssis en bois massif d’iroko avec double vitrage, volets en fer galvanisé. Dans le grenier, il y a trois pièces de rangement. Excellente solution pour ceux qui aiment vivre dans une villa en toute tranquillité, mais en même temps le centre-ville est facilement accessible. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393285505630) Réf MATC-400 Cl. fr. F

Matino, une ville tranquille de la province de Lecce, s’élève en aval de la “serra di S. Eleuterio”, compte environ 11 419 habitants et est située à 75 mètres d’altitude ; elle est à 38 km de sa capitale et à 12 km de la baie de Gallipoli, avec laquelle elle est reliée par route et chemin de fer. Elle a récemment été reconnue comme une ville touristique pour son centre historique particulier, maintenant la garnison de nombreux citoyens faisant autorité dans le monde. La commune, qui s’étend sur une superficie de 26, 28 km², atteint 38 m d’altitude. de hauteur minimale et 172 m au-dessus du niveau de la mer. de hauteur maximale. La ville domine la vallée appelée Taviano-Matino qui représente l’une des zones les plus fertiles du Salento. Très fréquentes sont les fermes, grands bâtiments ruraux qui s’élevaient sur de grands domaines, résultat de l’essor considérable donné à la production agricole à l’époque bourbonienne (1724-1860). Les soi-disant caseddhi ou pajare (meules de foin) sont également assez répandus, un exemple typique de construction rurale, dérivant d’anciennes techniques de construction d’origine Magna Graecia. Le bâti rural de type moderne est très répandu, témoignant d’un attachement à la terre des populations locales et d’un marché agrotouristique très vivant. Le territoire de la commune est bordé au nord par les communes de Parabita et Collepasso, à l’est par la commune de Casarano, au sud par les communes de Melissano et Taviano, à l’ouest par les communes de Gallipoli et Alezio.

Matino, en una zona residencial, ofrecemos a la venta una maravillosa villa independiente rodeada de vegetación. La propiedad, de un total de 400 m2, se encuentra en una parcela de aproximadamente 2.200 m2 de terreno plantado de palmeras y cicas y consta de: recibidor, luminoso salón con chimenea, comedor con tres grandes ventanales, que da a la terraza con sillones de piedra y pérgola de madera con vista al jardín, cocina integral con acabados en mármol y granito, dos dormitorios, baño y lavadero. Una escalera interior conduce a la primera planta que consta de: dormitorio principal con baño en suite y bañera de hidromasaje, dos dormitorios dobles, baño y vestidor. Finalmente, en el sótano, al que se accede tanto por una escalera interior como por una rampa para vehículos, encontramos un garaje, una bodega, un baño y una gran sala de juegos con cocina y chimenea. Climatizada, termo-autónoma, actual sistema fotovoltaico de 3,99 kW con 11 años más de incentivos, placas solares, sistema de alarma, carpintería de madera maciza de iroko con doble cristal, persianas de hierro galvanizado. En la buhardilla hay tres trasteros. Excelente solución para quienes aman vivir en una villa en absoluta tranquilidad, pero al mismo tiempo el centro de la ciudad es de fácil acceso. Para más información llamar al 0833263777. (00393285505630) Ref. MATC-400 Cl. es F

Matino, un pueblo tranquilo en la provincia de Lecce, surge aguas abajo de la “serra di S. Eleuterio”, tiene alrededor de 11.419 habitantes y está situado a 75 metros sobre el nivel del mar; dista 38 km de su capital y 12 km de la bahía de Gallipoli, con la que está conectada por carretera y ferrocarril. Recientemente ha sido reconocida como una ciudad turística por su particular centro histórico, ahora la guarnición de muchos ciudadanos autorizados del mundo. El municipio, que se extiende sobre una superficie de 26,28 km², alcanza los 38 m s.n.m. de altura mínima y 172 m s.n.m. de altura máxima. La ciudad domina el valle llamado Taviano-Matino que representa una de las zonas más fértiles de Salento. Muy frecuentes son las alquerías, grandes construcciones rurales que se levantaban sobre grandes latifundios, fruto del fuerte impulso que se dio a la producción agrícola en la época borbónica (1724-1860). También están bastante difundidos los llamados caseddhi, o pajare (pajares), ejemplo típico de construcción rural, derivado de antiguas técnicas constructivas de origen Magna Graecia. Muy extendida está la tipología moderna de la edificación rural, testimonio del apego a la tierra de las poblaciones locales y de un mercado agroturístico muy animado. El territorio del municipio limita al norte con los municipios de Parabita y Collepasso, al este con el municipio de Casarano, al sur con los municipios de Melissano y Taviano, al oeste con los municipios de Gallipoli y Alezio.