Porto Cesareo, tra le splendide località di Torre Squillace e Sant’Isidoro proponiamo in vendita graziosa villetta indipendente di recente costruzione a pochi passi dalla riserva naturale. La struttura è suddivisa in due unità immobiliari indipendenti. La prima composta da luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e terrazzino con pila esterna in pietra. La seconda è composta da zona living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio con possibilità di realizzare il secondo bagno.  L’ immobile climatizzato è dotato di due verande e ampio spazio esterno ideali per trascorrere momenti conviviali con amici e parenti, barbecue in muratura, cappotto termico, infissi in pvc con doppio vetro, impianto di allarme e illuminazione esterna.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630)

Rif. TSC-210

Cl. En. D

Porto Cesàreo è un comune italiano di 6 357 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Località turistica del Salento situata sulla costa ionica della penisola salentina, è sede dell’area naturale marina protetta Porto Cesareo e della riserva naturale regionale orientata Palude del Conte e Duna Costiera.

Il territorio comunale, situato nella parte nord-occidentale della pianura salentina, si estende su una superficie di 34,66 km² e confina a nord con i comuni tarantini di Manduria e Avetrana, a est e a sud con il comune di Nardò, a ovest con il mare Ionio. Ricade nella cosiddetta Terra d’Arneo, un’area che prende il nome da un antico casale e comprende diversi comuni accomunati da una medesima caratterizzazione paesaggistica. Il lungo litorale, prevalentemente sabbioso, conserva dune costiere, zone umide, scogli e isolotti. Tra questi rivestono particolare importanza l’Isola Grande (o Isola dei Conigli) ricoperta da pini d’Aleppo e di acacie, e l’Isola della Malva. I fondali, particolarmente ricchi, ospitano nelle zone sabbiose la cosiddetta prateria sommersa di Posidonia oceanica, che garantisce ossigeno, rifugio e nutrimento a numerosi organismi marini, e nelle aree rocciose il coralligeno multicolore. La fauna marina è costituita da crostacei, molluschi, pesci e tartarughe. Lo straordinario interesse biologico del posidonieto ha contribuito all’istituzione dell’Area naturale marina protetta di Porto Cesareo nel 1997.

Porto Cesareo, between the splendid towns of Torre Squillace and Sant’Isidoro, we offer for sale a charming newly built independent villa a few steps from the nature reserve. The structure is divided into two independent real estate units. The first consists of a bright living-dining room with kitchenette, double bedroom, bathroom with shower and small terrace with external stone pier. The second consists of a living area with kitchenette, double bedroom, bathroom with shower and closet with the possibility of creating a second bathroom. The air-conditioned property has two verandas and a large outdoor space ideal for spending convivial moments with friends and relatives, a built-in barbecue, thermal insulation, double-glazed PVC windows, alarm system and external lighting. For further information call 0833263777. (00393285505630) Ref. TSC-210 Cl. En. D Porto Cesàreo is an Italian municipality of 6,357 inhabitants in the province of Lecce in Puglia. Tourist resort in Salento located on the Ionian coast of the Salento peninsula, it is home to the Porto Cesareo protected marine natural area and the Palude del Conte and Duna Costiera oriented regional nature reserve. The municipal territory, located in the north-western part of the Salento plain, extends over an area of 34.66 km² and borders to the north with the Taranto municipalities of Manduria and Avetrana, to the east and south with the municipality of Nardò, to the west with the Ionian Sea. It falls in the so-called Terra d’Arneo, an area that takes its name from an ancient farmhouse and includes several municipalities sharing the same landscape characterization. The long coastline, mainly sandy, preserves coastal dunes, wetlands, rocks and islets. Among these, the Big Island (or Rabbit Island), covered with Aleppo pines and acacias, and the Malva Island are of particular importance. The seabed, which is particularly rich, hosts in the sandy areas the so-called submerged prairie of Posidonia oceanica, which provides oxygen, shelter and nourishment to numerous marine organisms, and in the rocky areas the multi-coloured coralligen. The marine fauna consists of crustaceans, molluscs, fish and turtles. The extraordinary biological interest of the posidonia grove contributed to the establishment of the protected marine natural area of Porto Cesareo in 1997.

Porto Cesareo, zwischen den herrlichen Städten Torre Squillace und Sant’Isidoro, bieten wir eine charmante, neu erbaute, unabhängige Villa nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet entfernt zum Verkauf an. Die Struktur ist in zwei unabhängige Immobilieneinheiten unterteilt. Das erste besteht aus einem hellen Wohn-Esszimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche und einer kleinen Terrasse mit Außensteg aus Stein. Die zweite besteht aus einem Wohnbereich mit Kochnische, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer mit Dusche und Abstellraum mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten. Das klimatisierte Anwesen verfügt über zwei Veranden und einen großen Außenbereich, der sich ideal für gesellige Momente mit Freunden und Verwandten eignet, einen eingebauten Grill, Wärmedämmung, doppelt verglaste PVC-Fenster, Alarmanlage und Außenbeleuchtung. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393285505630) Ref. TSC-210 Cl. En. D Porto Cesàreo ist eine italienische Gemeinde mit 6.357 Einwohnern in der Provinz Lecce in Apulien. Der Ferienort im Salento liegt an der ionischen Küste der Halbinsel Salento und beherbergt das Meeresnaturschutzgebiet Porto Cesareo sowie das regionale Naturschutzgebiet Palude del Conte und Duna Costiera. Das im nordwestlichen Teil der Salento-Ebene gelegene Gemeindegebiet erstreckt sich über eine Fläche von 34,66 km² und grenzt im Norden an die Taranto-Gemeinden Manduria und Avetrana, im Osten und Süden an die Gemeinde Nardò. im Westen mit dem Ionischen Meer. Es liegt in der sogenannten Terra d’Arneo, einem Gebiet, das seinen Namen von einem alten Bauernhaus hat und mehrere Gemeinden mit der gleichen Landschaftscharakteristik umfasst. Die lange, überwiegend sandige Küste bewahrt Küstendünen, Feuchtgebiete, Felsen und Inselchen. Unter diesen sind die mit Aleppo-Kiefern und Akazien bedeckte Große Insel (oder Kanincheninsel) und die Malva-Insel von besonderer Bedeutung. Der besonders reiche Meeresboden beherbergt in den sandigen Bereichen die sogenannte Unterwasserprärie der Posidonia Oceanica, die zahlreichen Meeresorganismen Sauerstoff, Schutz und Nahrung bietet, und in den felsigen Bereichen die vielfarbigen Coralligen. Die Meeresfauna besteht aus Krebstieren, Weichtieren, Fischen und Schildkröten. Das außergewöhnliche biologische Interesse des Posidonia-Hains trug 1997 zur Gründung des geschützten Meeresnaturgebiets von Porto Cesareo bei.

Porto Cesareo, entre les splendides villes de Torre Squillace et Sant’Isidoro, nous proposons à la vente une charmante villa indépendante nouvellement construite à quelques pas de la réserve naturelle. La structure est divisée en deux unités immobilières indépendantes. Le premier se compose d’un lumineux salon-salle à manger avec coin cuisine, d’une chambre double, d’une salle de bain avec douche et d’une petite terrasse avec jetée extérieure en pierre. Le second se compose d’un séjour avec coin cuisine, chambre double, salle de bain avec douche et placard avec possibilité de créer une deuxième salle de bain. La propriété climatisée dispose de deux vérandas et d’un grand espace extérieur idéal pour passer des moments conviviaux entre amis et proches, d’un barbecue intégré, d’une isolation thermique, de fenêtres PVC à double vitrage, d’un système d’alarme et d’un éclairage extérieur. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393285505630) Réf. TSC-210 Cl. Fr. D Porto Cesàreo est une commune italienne de 6 357 habitants dans la province de Lecce dans les Pouilles. Station touristique du Salento située sur la côte ionienne de la péninsule du Salento, elle abrite l’espace naturel marin protégé de Porto Cesareo et la réserve naturelle régionale orientée Palude del Conte et Duna Costiera. Le territoire communal, situé dans la partie nord-ouest de la plaine du Salento, s’étend sur une superficie de 34,66 km² et est bordé au nord par les communes de Tarente de Manduria et Avetrana, à l’est et au sud par la commune de Nardò, à l’ouest avec la mer Ionienne. Il fait partie de la soi-disant Terra d’Arneo, une zone qui tire son nom d’une ancienne ferme et comprend plusieurs communes partageant la même caractérisation paysagère. Le long littoral, principalement sablonneux, préserve des dunes côtières, des zones humides, des rochers et des îlots. Parmi celles-ci, la Grande Île (ou Île du Lapin), couverte de pins d’Alep et d’acacias, et l’Île Malva revêtent une importance particulière. Les fonds marins, particulièrement riches, abritent dans les zones sableuses la prairie dite submergée de Posidonia oceanica, qui fournit de l’oxygène, un abri et de la nourriture à de nombreux organismes marins, et dans les zones rocheuses le coralligène multicolore. La faune marine est composée de crustacés, mollusques, poissons et tortues. L’extraordinaire intérêt biologique du bosquet de posidonies a contribué à la création de l’espace naturel marin protégé de Porto Cesareo en 1997.

Porto Cesareo, entre las espléndidas ciudades de Torre Squillace y Sant’Isidoro, ofrecemos a la venta una encantadora villa independiente de nueva construcción a pocos pasos de la reserva natural. La estructura se divide en dos unidades inmobiliarias independientes. El primero consta de un luminoso salón-comedor con cocina americana, dormitorio doble, baño con ducha y pequeña terraza con muelle exterior de piedra. El segundo consta de salón con cocina americana, dormitorio doble, baño con ducha y armario con posibilidad de crear un segundo baño. La propiedad climatizada cuenta con dos terrazas y un gran espacio exterior ideal para pasar momentos agradables con amigos y familiares, barbacoa de obra, aislamiento térmico, ventanas de PVC con doble acristalamiento, sistema de alarma e iluminación exterior. Para más información llamar al 0833263777. (00393285505630) Ref. TSC-210 Cl. En. D Porto Cesàreo es un municipio italiano de 6.357 habitantes en la provincia de Lecce en Puglia. Complejo turístico en Salento ubicado en la costa jónica de la península de Salento, alberga el área natural marina protegida Porto Cesareo y la reserva natural regional orientada a Palude del Conte y Duna Costiera. El territorio municipal, situado en la parte noroeste de la llanura de Salento, se extiende sobre una superficie de 34,66 km² y limita al norte con los municipios tarantos de Manduria y Avetrana, al este y al sur con el municipio de Nardò, al oeste con el mar Jónico. Se enmarca en la llamada Terra d’Arneo, una zona que toma su nombre de una antigua masía y que incluye varios municipios que comparten la misma caracterización paisajística. El extenso litoral, principalmente arenoso, conserva dunas costeras, humedales, rocas e islotes. Entre ellas destacan la Isla Grande (o Isla del Conejo), cubierta de pinos carrasco y acacias, y la Isla Malva. El fondo marino, especialmente rico, alberga en las zonas arenosas la llamada pradera sumergida de Posidonia oceánica, que proporciona oxígeno, refugio y alimento a numerosos organismos marinos, y en las zonas rocosas, coralígenos multicolores. La fauna marina está formada por crustáceos, moluscos, peces y tortugas. El extraordinario interés biológico del bosque de posidonia contribuyó a la creación del área natural marina protegida de Porto Cesareo en 1997.