Tuglie, Montegrappa, in zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita villetta con piscina e ampio giardino. L’abitazione si sviluppa su due livelli: piano terra composto da soggiorno con camino, cucina con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia e piano primo composto da tre camere da letto e bagno con vasca. La veranda esterna di circa 40 mq dotata di pergolato, barbecue in muratura e forno offre la possibilità di trascorrere momenti conviviali con amici e parenti. Presente, inoltre, una cantina.  Climatizzata, termo-autonoma, circondata da un meraviglioso giardino, dotata di impianto fotovoltaico, video citofono e illuminazione esterna rappresenta un’ottima soluzione per chi cerca una villetta poco distante dal centro.

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Cl. En. D

Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l’antico pozzo seicentesco. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio, a soli 7km da Gallipoli.

Tuglie, Montegrappa, in a well-served residential area, we offer for sale a villa with swimming pool and large garden. The house is on two levels: ground floor composed of living room with fireplace, kitchen with kitchenette, bedroom and bathroom with shower and first floor composed of three bedrooms and bathroom with tub. The external veranda of approximately 40 m2 equipped with pergola, brick barbecue and oven offers the possibility of spending convivial moments with friends and relatives. There is also a cellar. Air-conditioned, thermo-autonomous, surrounded by a wonderful garden, equipped with a photovoltaic system, video intercom and external lighting, it represents an excellent solution for those looking for a villa not far from the centre. For all the news follow us on Instagram: Lucerimmobiliare For more information call 0833263777. (00393285505630) Ref. TC-195 Cl. En. D The territory of the municipality of Tuglie, which extends over an area of 8.4 km², is located on the Ionian side of the hilly area of the Serre Salentine, in the central-southern part of the Salento peninsula. It is between 57 and 14 meters above sea level. From a meteorological point of view, Tuglie falls within the territory of the lower Salento which has a purely Mediterranean climate, with mild winters and hot humid summers. Based on the reference averages, the average temperature of the coldest month, January, is around +9 °C, while that of the hottest month, August, is around +25.1 °C. The average annual rainfall, which is around 676 mm, has a minimum in spring-summer and a peak in autumn-winter. Of considerable importance as an architectural structure is certainly the ducal palace, which was built in the early 17th century. Since 1982, part of the structure has been occupied by the Museum of Rural Civilization and the popular traditions of Salento. It has a simple facade, enriched by balconies with baroque balustrades and the portal, which is accessed via a staircase made of carparo and Lecce stone. In the garden there is an ancient seventeenth-century well. It borders to the north-west with the municipality of Sannicola, to the north-east with the municipality of Neviano, to the east and south with the municipality of Parabita, to the west with the municipality of Alezio, just 7km from Gallipoli.

Tuglie, Montegrappa, in einer gut erschlossenen Wohngegend, bieten wir eine Villa mit Swimmingpool und großem Garten zum Verkauf an. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss bestehend aus Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und erster Stock bestehend aus drei Schlafzimmern und Badezimmer mit Badewanne. Die ca. 40 m² große Außenveranda mit Pergola, gemauertem Grill und Backofen bietet die Möglichkeit, gesellige Momente mit Freunden und Verwandten zu verbringen. Es gibt auch einen Keller. Klimatisiert, thermoautonom, umgeben von einem wunderschönen Garten, ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, Video-Gegensprechanlage und Außenbeleuchtung, stellt es eine hervorragende Lösung für diejenigen dar, die eine Villa unweit des Zentrums suchen. Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393285505630) Ref. TC-195 Cl. En. D Das Gebiet der Gemeinde Tuglie, das sich über eine Fläche von 8,4 km² erstreckt, liegt auf der ionischen Seite des Hügellandes der Serre Salentine, im zentral-südlichen Teil der Halbinsel Salento. Es liegt zwischen 57 und 14 Metern über dem Meeresspiegel. Aus meteorologischer Sicht gehört Tuglie zum Gebiet des unteren Salento, wo ein rein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern herrscht. Basierend auf den Referenzdurchschnitten liegt die Durchschnittstemperatur des kältesten Monats Januar bei etwa +9 °C, während die des heißesten Monats August bei etwa +25,1 °C liegt. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge, die etwa 676 mm beträgt, hat im Frühling und Sommer ein Minimum und im Herbst und Winter einen Höhepunkt. Von erheblicher Bedeutung als architektonisches Bauwerk ist sicherlich der Herzogspalast, der im frühen 17. Jahrhundert erbaut wurde. Seit 1982 beherbergt ein Teil des Gebäudes das Museum der ländlichen Zivilisation und der Volkstraditionen des Salento. Es hat eine schlichte Fassade, bereichert durch Balkone mit barocken Balustraden und das Portal, das über eine Treppe aus Carparo- und Lecce-Stein zugänglich ist. Im Garten befindet sich ein alter Brunnen aus dem 17. Jahrhundert. Es grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Sannicola, im Nordosten an die Gemeinde Neviano, im Osten und Süden an die Gemeinde Parabita und im Westen an die Gemeinde Alezio, nur 7 km von Gallipoli entfernt.

Tuglie, Montegrappa, dans un quartier résidentiel bien desservi, nous proposons à la vente une villa avec piscine et grand jardin. La maison est sur deux niveaux : rez-de-chaussée composé d’un séjour avec cheminée, cuisine avec coin cuisine, chambre et salle de bain avec douche et premier étage composé de trois chambres et salle de bain avec baignoire. La véranda extérieure d’environ 40 m2 équipée de pergola, barbecue en brique et four offre la possibilité de passer des moments conviviaux entre amis et proches. Il y a aussi une cave. Climatisée, thermo-autonome, entourée d’un magnifique jardin, équipée d’un système photovoltaïque, d’un vidéophone et d’un éclairage extérieur, elle représente une excellente solution pour ceux qui recherchent une villa non loin du centre. Pour toutes les actualités suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Pour plus d’informations appelez le 0833263777. (00393285505630) Réf.TC-195 Cl. Fr. D Le territoire de la commune de Tuglie, qui s’étend sur une superficie de 8,4 km², est situé sur le versant ionien de la zone vallonnée de la Serre Salentine, dans la partie centre-sud de la péninsule du Salento. Elle se situe entre 57 et 14 mètres au-dessus du niveau de la mer. Du point de vue météorologique, Tuglie fait partie du territoire du bas Salento qui présente un climat purement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. Sur la base des moyennes de référence, la température moyenne du mois le plus froid, janvier, est d’environ +9 °C, tandis que celle du mois le plus chaud, août, est d’environ +25,1 °C. La pluviométrie annuelle moyenne, qui est d’environ 676 mm, a un minimum au printemps-été et un maximum en automne-hiver. Le palais ducal, construit au début du XVIIe siècle, revêt certainement une importance considérable en tant que structure architecturale. Depuis 1982, une partie de la structure est occupée par le Musée de la civilisation rurale et des traditions populaires du Salento. Il présente une façade simple, enrichie de balcons à balustrades baroques et du portail auquel on accède par un escalier en pierre de Carparo et de Lecce. Dans le jardin se trouve un ancien puits du XVIIe siècle. Elle est limitrophe au nord-ouest avec la commune de Sannicola, au nord-est avec la commune de Neviano, à l’est et au sud avec la commune de Parabita, à l’ouest avec la commune d’Alezio, à seulement 7 km de Gallipoli.

Tuglie, Montegrappa, en una zona residencial bien comunicada, ofrecemos a la venta una villa con piscina y gran jardín. La casa se distribuye en dos niveles: planta baja compuesta por salón con chimenea, cocina con cocina americana, dormitorio y baño con ducha y primer piso compuesto por tres dormitorios y baño con bañera. La terraza exterior de aproximadamente 40 m2 equipada con pérgola, barbacoa de obra y horno ofrece la posibilidad de pasar momentos de convivencia con amigos y familiares. También hay una bodega. Climatizada, termoautónoma, rodeada de un maravilloso jardín, equipada con sistema fotovoltaico, videoportero e iluminación exterior, representa una excelente solución para quienes buscan una villa no lejos del centro. Para todas las novedades síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Para más información llama al 0833263777. (00393285505630) Ref. TC-195 Cl. En. D El territorio del municipio de Tuglie, que se extiende sobre una superficie de 8,4 km², está situado en la vertiente jónica de la zona montañosa de Serre Salentine, en la parte centro-sur de la península de Salento. Se encuentra entre 57 y 14 metros sobre el nivel del mar. Desde el punto de vista meteorológico, Tuglie se encuentra dentro del territorio del bajo Salento que tiene un clima puramente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. Según las medias de referencia, la temperatura media del mes más frío, enero, ronda los +9 °C, mientras que la del mes más caluroso, agosto, ronda los +25,1 °C. La precipitación media anual, que ronda los 676 mm, tiene un mínimo en primavera-verano y un máximo en otoño-invierno. De considerable importancia como estructura arquitectónica es sin duda el palacio ducal, construido a principios del siglo XVII. Desde 1982, parte de la estructura está ocupada por el Museo de la Civilización Rural y de las tradiciones populares de Salento. Tiene una fachada sencilla, enriquecida por balcones con balaustradas barrocas y el portal, al que se accede por una escalera de carparo y piedra de Lecce. En el jardín hay un antiguo pozo del siglo XVII. Limita al noroeste con el municipio de Sannicola, al noreste con el municipio de Neviano, al este y al sur con el municipio de Parabita, al oeste con el municipio de Alezio, a sólo 7 km de Gallipoli.