Descrizione

Gallipoli, via Franco, a due passi da Corso Roma, proponiamo in vendita una soluzione vista mare, attualmente adibita ad uso ufficio. La proprietà, posta al piano terra e contraddistinta da ambienti ampi e luminosi, si compone di tre vani ed un bagno. Sono state elaborate due differenti ipotesi di progetto: la prima prevede la realizzazione di un trilocale composto da un’accogliente zona living con angolo cottura, due camere da letto e bagno; la seconda propone un ampio bilocale caratterizzato da una spaziosa zona giorno open-space con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e pratico vano lavanderia. Particolare valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni, costituiti da un ampio scoperto antistante dotato di accesso indipendente dalla strada, e da uno spazio esterno laterale. Una proposta immobiliare dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera investire in una proprietà da reinterpretare e valorizzare nel tempo. Da ristrutturare.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

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Rif. G-140

Cl. En. G

Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Gallipoli, Via Franco, just a short walk from Corso Roma, we offer for sale a sea-view property currently used as an office. Located on the ground floor and characterised by spacious, bright interiors, the property comprises three rooms and a bathroom. Two different renovation proposals have been developed: the first envisages a two-bedroom apartment comprising a welcoming living area with kitchenette, two bedrooms and a bathroom; the second proposes a spacious one-bedroom apartment featuring a generous open-plan living area with an open kitchen, a double bedroom, a bathroom and a practical laundry room. A particularly valuable feature is the outdoor space, consisting of a large front courtyard with independent access directly from the street, as well as an additional outdoor area along the side of the property. A versatile real estate opportunity with considerable potential, ideal for those wishing to invest in a property that can be redesigned and enhanced over time. In need of renovation. For further information please call 0833263777. (00393209041728) Follow us on Instagram for all our latest updates: Lucerimmobiliare Ref. G-140 Energy Class G The name Gallipoli (Caddhrìpuli in the local Gallipoli dialect) derives from the Greek “Kalé Polis”, meaning “beautiful city”. Located along the western coast of the Salento peninsula, the town overlooks the Ionian Sea and boasts approximately 20 km of coastline, including Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie. Gallipoli is divided into two areas: the newer part of the town and the historic centre, situated on an island connected to the mainland by a 17th-century bridge. Of considerable historical and natural importance is Sant’Andrea Island, located about one mile off the historic centre and home to wildlife including the Audouin’s gull. The coastline features long sandy beaches with white dunes and crystal-clear waters, particularly popular during the summer, alternating with rocky stretches that open onto small beaches and secluded coves.