Tuglie, via XXIV Maggio, proponiamo in vendita porzione di palazzo indipendente risalente al 1800 con una superficie complessiva di circa 472 mq. L’immobile si sviluppa su due livelli, ha tre ingressi indipendenti corrispondenti su tre diverse strade di accesso ed è così composto: al piano terra vi sono sette ampi locali con volte a stella in carparo per un totale di 278 mq; mediante scala interna si accede al piano primo (194 mq) dove vi sono cinque vani, di cui due con volte a stella, due bagni, un piano ammezzato con due vani, angolo cottura con camino, terzo bagno ed un ampio terrazzo a livello sul quale insistono delle scale scoperte per raggiungere il lastrico solare di proprietà esclusiva, con vista mare panoramica sulla Città Bella. Allo stesso livello delle terrazze vi è un altro vano pluriuso. Termoautonomo con termosifoni in ghisa, infissi in parte in legno e in parte in alluminio con vetro semplice. Ottimo investimento sia come residenza privata di ampia metratura sia come struttura turistico-ricettiva.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

RIF. T-180

Cl. En. G

Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l’antico pozzo seicentesco. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio, a soli 7km da Gallipoli.

Tuglie, via XXIV Maggio, we offer for sale a portion of an independent building dating back to 1800 with a total area of ​​about 472 square meters. The property is spread over two levels, has three corresponding independent entrances on three different access roads and is composed as follows: on the ground floor there are seven large rooms with vaulted ceilings in carparo for a total of 278 square meters; an internal staircase leads to the first floor (194 sqm) where there are five rooms, two of which with vaulted ceilings, two bathrooms, a mezzanine floor with two rooms, kitchenette with fireplace, third bathroom and a large terrace level on the which insist on the uncovered stairs to reach the sun terrace of exclusive property, with a panoramic sea view over the beautiful city. At the same level as the terraces there is another multipurpose room. Climate control with cast iron radiators, fixtures partly in wood and partly in aluminum with simple glass. Excellent investment both as a large private residence and as a tourist accommodation facility.  For more information call 0833263777. (00393209041728)   REF. T-180  Cl. En. G. The territory of the municipality of Tuglie, which extends over an area of ​​8.4 km², lies on the Ionian side of the hilly belt of the Serre Salentine, in the central-southern part of the Salento peninsula. It is between 57 and 14 meters above sea level, from a meteorological point of view Tuglie falls within the territory of the lower Salento which has a purely Mediterranean climate, with mild winters and hot humid summers. Based on the reference averages, the average temperature of the coldest month, January, is around +9 ° C, while that of the hottest month, August, is around +25.1 ° C. Average annual rainfall, which is around 676 mm, has a minimum in spring-summer and a peak in autumn-winter. Of great importance as an architectural structure is certainly the ducal palace, which was built in the early seventeenth century. Since 1982, part of the structure has been occupied by the Museum of Rural Life and the popular traditions of Salento. It has a simple facade, enriched by balconies with baroque balustrades and by the portal, which is accessed via a staircase made of carparo and Lecce stone. In the garden there is an ancient seventeenth-century well. It borders to the north-west with the municipality of Sannicola, to the north-east with the municipality of Neviano, to the east and south with the municipality of Parabita, to the west with the municipality of Alezio, just 7km from Gallipoli.

Tuglie, über XXIV Maggio, bieten wir einen Teil eines unabhängigen Gebäudes aus dem Jahr 1800 mit einer Gesamtfläche von etwa 472 Quadratmetern zum Verkauf an. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, verfügt über drei entsprechende unabhängige Eingänge an drei verschiedenen Zufahrtsstraßen und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befinden sich sieben große Räume mit Gewölbedecken in Carparo auf insgesamt 278 Quadratmetern; eine interne Treppe führt in den ersten Stock (194 qm), wo sich fünf Zimmer befinden, davon zwei mit gewölbten Decken, zwei Badezimmer, ein Zwischengeschoss mit zwei Zimmern, Kochnische mit Kamin, drittes Badezimmer und eine große Terrassenebene, auf der besteht Über die nicht überdachte Treppe erreichen Sie die Sonnenterrasse des exklusiven Anwesens mit Panoramablick auf das Meer über die schöne Stadt. Auf gleicher Ebene wie die Terrassen befindet sich ein weiterer Mehrzweckraum. Klimatisierung mit gusseisernen Heizkörpern, Armaturen teils in Holz und teils in Aluminium mit einfachem Glas. Hervorragende Investition sowohl als große Privatresidenz als auch als Touristenunterkunft.  Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393209041728)  REF. T-180 Kl. en. G. Das Gebiet der Gemeinde Tuglie, das sich über eine Fläche von 8,4 km² erstreckt, liegt auf der ionischen Seite des Hügelgürtels der Serre Salentine, im zentral-südlichen Teil der Halbinsel Salento. Es liegt zwischen 57 und 14 Meter über dem Meeresspiegel, aus meteorologischer Sicht gehört Tuglie zum Gebiet des unteren Salento, das ein rein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen, feuchten Sommern hat. Basierend auf den Referenzmitteln beträgt die Durchschnittstemperatur des kältesten Monats Januar etwa +9 °C, während die des heißesten Monats August etwa +25,1 °C beträgt. Die durchschnittliche jährliche Niederschlagsmenge beträgt etwa 676 mm und hat ein Minimum im Frühjahr-Sommer und einen Höhepunkt im Herbst-Winter. Von großer Bedeutung als architektonisches Bauwerk ist sicherlich der Herzogspalast, der zu Beginn des 17. Jahrhunderts erbaut wurde. Seit 1982 wird ein Teil des Gebäudes vom Museum des ländlichen Lebens und der Volkstraditionen des Salento genutzt. Es hat eine schlichte Fassade, die durch Balkone mit barocken Balustraden und durch das Portal bereichert wird, das über eine Treppe aus Carparo und Lecce-Stein erreicht wird. Im Garten befindet sich der alte Brunnen aus dem 17. Jahrhundert. Es grenzt im Nordwesten an die Gemeinde Sannicola, im Nordosten an die Gemeinde Neviano, im Osten und Süden an die Gemeinde Parabita, im Westen an die Gemeinde Alezio, nur 7 km von Gallipoli entfernt.

Tuglie, via XXIV Maggio, nous proposons à la vente une partie d’un immeuble indépendant datant de 1800 d’une superficie totale d’environ 472 mètres carrés. La propriété est répartie sur deux niveaux, dispose de trois entrées indépendantes correspondantes sur trois voies d’accès différentes et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, il y a sept grandes pièces avec des plafonds voûtés en carparo pour un total de 278 mètres carrés ; un escalier intérieur mène au premier étage (194 m²) où se trouvent cinq chambres, dont deux avec des plafonds voûtés, deux salles de bains, une mezzanine avec deux chambres, une kitchenette avec cheminée, une troisième salle de bain et une grande terrasse au niveau de laquelle insistent sur les escaliers découverts pour atteindre la terrasse ensoleillée de la propriété exclusive, avec une vue mer panoramique sur la belle ville. Au même niveau que les terrasses se trouve une autre salle polyvalente. Climatisation avec radiateurs en fonte, luminaires en partie en bois et en partie en aluminium avec verre simple. Excellent investissement à la fois comme grande résidence privée et comme établissement d’hébergement touristique. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393209041728) RÉF. T-180 Cl. Fr. G. Le territoire de la commune de Tuglie, qui s’étend sur une superficie de 8,4 km², se situe sur le versant ionien de la ceinture vallonnée du Serre Salentine, dans la partie centre-sud de la péninsule du Salento. Il se situe entre 57 et 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, d’un point de vue météorologique Tuglie appartient au territoire du bas Salento qui a un climat purement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. Sur la base des moyennes de référence, la température moyenne du mois le plus froid, janvier, est d’environ +9°C, tandis que celle du mois le plus chaud, août, est d’environ +25.1°C. Les précipitations annuelles moyennes, qui tournent autour de 676 mm, ont un minimum au printemps-été et un pic en automne-hiver. Le palais ducal, qui a été construit au début du XVIIe siècle, est certainement d’une grande importance en tant que structure architecturale. Depuis 1982, une partie de la structure est occupée par le Musée de la vie rurale et des traditions populaires du Salento. Il a une façade simple, enrichie par des balcons à balustrades baroques et par le portail, auquel on accède par un escalier en pierre de carparo et de Lecce. Dans le jardin se trouve l’ancien puits du XVIIe siècle. Il est limitrophe au nord-ouest avec la commune de Sannicola, au nord-est avec la commune de Neviano, à l’est et au sud avec la commune de Parabita, à l’ouest avec la commune d’Alezio, à seulement 7 km de Gallipoli.

Tuglie, via XXIV Maggio, ofrecemos a la venta una parte de un edificio independiente que data de 1800 con una superficie total de unos 472 metros cuadrados. La propiedad se distribuye en dos niveles, tiene tres accesos independientes correspondientes en tres vías de acceso diferentes y se compone de la siguiente manera: en la planta baja hay siete grandes habitaciones con techos abovedados en carparo para un total de 278 metros cuadrados; una escalera interior conduce al primer piso (194 m2) donde se encuentran cinco habitaciones, dos de las cuales con techos abovedados, dos baños, un entrepiso con dos habitaciones, cocina con chimenea, tercer baño y un gran nivel de terraza en el que insisten sobre las escaleras descubiertas para llegar al solárium de propiedad exclusiva, con vista panorámica al mar sobre la hermosa ciudad. Al mismo nivel que las terrazas hay otra sala polivalente. Climatizador con radiadores de hierro fundido, luminarias en parte de madera y en parte de aluminio con vidrio simple. Excelente inversión tanto como gran residencia privada como como alojamiento turístico.  Para más información llamar al 0833263777. (00393209041728)  ÁRBITRO. T-180  Cl. En. GRAMO.  El territorio del municipio de Tuglie, que se extiende sobre un área de 8,4 km², se encuentra en el lado jónico del cinturón montañoso de Serre Salentine, en la parte centro-sur de la península de Salento. Se encuentra entre 57 y 14 metros sobre el nivel del mar, desde el punto de vista meteorológico Tuglie se encuentra dentro del territorio del bajo Salento que tiene un clima puramente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos calurosos y húmedos. Según los promedios de referencia, la temperatura media del mes más frío, enero, ronda los +9 ° C, mientras que la del mes más caluroso, agosto, ronda los +25,1 ° C. La precipitación media anual, que ronda los 676 mm, tiene un mínimo en primavera-verano y un pico en otoño-invierno. De gran importancia como estructura arquitectónica es sin duda el palacio ducal, que fue construido a principios del siglo XVII. Desde 1982, parte de la estructura ha sido ocupada por el Museo de la Vida Rural y las Tradiciones Populares de Salento. Tiene una fachada sencilla, enriquecida por balcones con balaustradas barrocas y por el portal, al que se accede por una escalera de carparo y piedra de Lecce. En el jardín se encuentra el antiguo pozo del siglo XVII. Limita al noroeste con el municipio de Sannicola, al noreste con el municipio de Neviano, al este y al sur con el municipio de Parabita, al oeste con el municipio de Alezio, a solo 7 km de Gallipoli.