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Antico palazzotto nel cuore del paese, Matino

  • €230.000
Via Roma, Matino, Lecce, Puglia, 73046, Italia
  • Palazzi Storici
  • Tipologia
  • MAT-230
  • Immobile ID
  • 5
  • Camere da letto
  • 5
  • Bagni
  • No
  • Garage
  • 220
  • mq
Vendita Da ristrutturare

Antico palazzotto nel cuore del paese, Matino

Via Roma, Matino, Lecce, Puglia, 73046, Italia
  • €230.000

Panoramica

Immobile ID: MAT-230
  • Palazzi Storici
  • Tipologia
  • MAT-230
  • Immobile ID
  • 5
  • Camere da letto
  • 5
  • Bagni
  • No
  • Garage
  • 220
  • mq

Descrizione

Matino, via Roma 65, in zona centrale e ben servita, di fronte alla Villa Comunale, proponiamo in vendita affascinante palazzotto di inizio secolo con area solare vista mare. L’immobile, di circa 220 mq, si sviluppa quasi interamente al piano primo ed è composto da sette locali e quattro bagni, dove si possono ammirare bellissime volte a stella e volte a padiglione, pavimentazione in cocciopesto e varie nicchie ricavate nella parete. Mediante scala interna si accede al piano secondo composto da una piccola mansarda con terrazzino e bagno. L’area solare è di proprietà esclusiva e si presta per diventare una meravigliosa terrazza con vista mare. Impianti di luce, acqua e fogna già esistenti. La ristrutturazione è stata già avviata con il rifacimento degli impianti. Ottimo investimento sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Le più belle spiagge di Gallipoli (Lido Pizzo, Costa Brada, Baia verde, etc.) distano appena 8/10 minuti in auto e la S.S. 274 (Gallipoli-Leuca), direttamente collegata a Matino, consente inoltre di raggiungere in breve tempo tutte le più importanti località del Salento.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

Rif. MAT-230

Cl. En. G

Matino, tranquilla cittadina in Provincia di Lecce, sorge a valle della “serra di S. Eleuterio”, conta circa 11.419 abitanti ed è posta a mt.75 s.l.m.; dista km 38 dal suo capoluogo e 12 km dalla Baia di Gallipoli, con le quali è collegata a mezzo di rete stradale e ferroviaria. Di recente è stata riconosciuta città turistica per il suo particolare centro storico, ormai presidio di molti autorevoli cittadini del mondo.Il comune, che si estende su una superficie di 26, 28 km², raggiunge i 38 m s.l.m. di altezza minima e i 172 m s.l.m. di altezza massima. La cittadina domina la vallata denominata di Taviano-Matino che rappresenta una delle zone più fertili del Salento. Molto frequenti sono le masserie, grandi costruzioni rurali che insistevano su ampi latifondi, frutto del notevole impulso dato alla produzione agricola nel periodo Borbone (1724-1860). Abbastanza diffusi sono anche i cosiddetti caseddhi, o pajare (pagliai) tipico esempio di edilizia rurale, derivante da antiche tecniche costruttive di provenienza magnogreca. Diffusissima l’edilizia rurale di tipo moderno a testimonianza di un attaccamento alla terra delle popolazioni locali e di un vivacissimo mercato agrituristico.Il territorio del comune confina a nord con i comuni di Parabita e Collepasso, a est con il comune di Casarano, a sud con i comuni di Melissano e Taviano, a ovest con i comuni di Gallipoli e Alezio.


Matino, via Roma 65, in a central and well served area, in front of the Villa Comunale, we offer for sale a charming early century building with a solar area overlooking the sea. The property, of about 220 square meters, develops almost entirely on the first floor and consists of seven rooms and four bathrooms, where you can admire beautiful star vaults and pavilion vaults, cocciopesto flooring and various niches carved into the wall. An internal staircase leads to the second floor consisting of a small attic with terrace and bathroom. The solar area is exclusively owned and lends itself to becoming a wonderful terrace overlooking the sea. Existing electricity, water and sewer systems. The restructuring has already started with the refurbishment of the plants. Excellent investment both as a private residence and as an accommodation facility. The most beautiful beaches of Gallipoli (Lido Pizzo, Costa Brada, Baia Verde, etc.) are just 8/10 minutes away by car and the S.S. 274 (Gallipoli-Leuca), directly connected to Matino, also allows you to quickly reach all the most important places in Salento. For more information call 0833263777. (00393209041728) Ref. MAT-230 Cl. En. G. Matino, a quiet town in the Province of Lecce, is located downstream from the “Serra di S. Eleuterio”, has about 11,419 inhabitants and is located at 75 meters above sea level; it is 38 km from its capital and 12 km from the Bay of Gallipoli, with which it is connected by road and rail. It has recently been recognized as a tourist city for its particular historic center, now a garrison of many authoritative citizens of the world.The municipality, which covers an area of ​​26.28 km², reaches 38 m a.s.l. minimum height and 172 m a.s.l. of maximum height. The town dominates the valley called Taviano-Matino which represents one of the most fertile areas of Salento. Very frequent are the farms, large rural buildings that insisted on large estates, the result of the considerable boost given to agricultural production in the Bourbon period (1724-1860). Quite common are also the so-called caseddhi, or pajare (haystacks), a typical example of rural construction, deriving from ancient construction techniques of Magna Graecia origin. The modern type of rural construction is very widespread, testifying to the attachment to the land of the local populations and a lively agritourism market.The territory of the municipality borders to the north with the municipalities of Parabita and Collepasso, to the east with the municipality of Casarano, to the south with the municipalities of Melissano and Taviano, to the west with the municipalities of Gallipoli and Alezio.


Matino, Via Roma 65, in einer zentralen und gut erschlossenen Gegend, vor der Villa Comunale, bieten wir ein charmantes Gebäude aus dem frühen Jahrhundert mit Solarbereich mit Meerblick zum Verkauf an. Das etwa 220 Quadratmeter große Anwesen erstreckt sich fast vollständig im ersten Stock und besteht aus sieben Zimmern und vier Bädern, in denen Sie wunderschöne Sternen- und Pavillongewölbe, Cocciopesto-Fußböden und verschiedene in die Wand gehauene Nischen bewundern können. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, bestehend aus einem kleinen Dachboden mit kleiner Terrasse und Bad. Der Solarbereich befindet sich in exklusivem Besitz und bietet sich an, eine wunderschöne Terrasse mit Blick auf das Meer zu werden. Bestehende Strom-, Wasser- und Abwassersysteme. Die Restrukturierung hat bereits mit der Sanierung der Anlagen begonnen. Ausgezeichnete Investition sowohl als privater Wohnsitz als auch als Unterkunftseinrichtung. Die schönsten Strände von Gallipoli (Lido Pizzo, Costa Brada, Baia Verde usw.) sind nur 8/10 Autominuten entfernt und die S.S. 274 (Gallipoli-Leuca), direkt mit Matino verbunden, ermöglicht es Ihnen auch, alle wichtigen Orte im Salento schnell zu erreichen. Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393209041728) Ref. MAT-230 Kl. En. G. Matino, ein ruhiges Städtchen in der Provinz Lecce, liegt flussabwärts der “Serra di S. Eleuterio”, hat ca. 11.419 Einwohner und liegt auf 75 Meter über dem Meeresspiegel; Es ist 38 km von seiner Hauptstadt und 12 km von der Bucht von Gallipoli entfernt, mit der es durch Straßen- und Schienennetze verbunden ist. Es wurde vor kurzem wegen seines besonderen historischen Zentrums als Touristenstadt anerkannt, das heute eine Garnison vieler maßgeblicher Bürger der Welt ist. Die Gemeinde, die eine Fläche von 26,28 km² umfasst, erreicht 38 m ü.d.M. Mindesthöhe und 172 m ü. der maximalen Höhe. Die Stadt dominiert das Tal Taviano-Matino, das eine der fruchtbarsten Gegenden des Salento darstellt. Sehr häufig sind die Farmen, große ländliche Gebäude, die auf großen Anwesen bestanden, das Ergebnis der erheblichen Steigerung der landwirtschaftlichen Produktion in der Bourbonenzeit (1724-1860). Weit verbreitet sind auch die sogenannten Caseddhi oder Pajare (Heuhaufen), ein typisches Beispiel für die ländliche Bauweise, die aus alten Bautechniken Magna Graecias stammt. Die moderne Art des ländlichen Bauens ist sehr verbreitet und zeugt von der Verbundenheit mit dem Land der lokalen Bevölkerung und einem lebhaften Agrotourismus-Markt. Das Gemeindegebiet grenzt im Norden an die Gemeinden Parabita und Collepasso, im Osten an die Gemeinde von Casarano, im Süden mit den Gemeinden Melissano und Taviano, im Westen mit den Gemeinden Gallipoli und Alezio.


Matino, via Roma 65, dans une zone centrale et bien desservie, en face de la Villa Comunale, nous proposons à la vente un charmant bâtiment du début du siècle avec une zone solaire donnant sur la mer. La propriété, d’environ 220 mètres carrés, se développe presque entièrement au premier étage et se compose de sept chambres et quatre salles de bains, où vous pourrez admirer de belles voûtes en étoile et en pavillon, des sols en cocciopesto et diverses niches creusées dans le mur. Un escalier intérieur mène au deuxième étage composé d’un petit grenier avec une petite terrasse et une salle de bain. La zone solaire est la propriété exclusive et se prête à devenir une magnifique terrasse surplombant la mer. Systèmes d’électricité, d’eau et d’égout existants. La restructuration a déjà commencé avec la rénovation des usines. Excellent investissement à la fois comme résidence privée et comme établissement d’hébergement. Les plus belles plages de Gallipoli (Lido Pizzo, Costa Brada, Baia Verde, etc.) sont à seulement 8/10 minutes en voiture et le S.S. 274 (Gallipoli-Leuca), directement connecté à Matino, vous permet également d’atteindre rapidement tous les lieux les plus importants du Salento. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393209041728) Réf MAT-230 Cl. Fr. G. Matino, une ville tranquille de la province de Lecce, est située en aval de la “Serra di S. Eleuterio”, compte environ 11 419 habitants et est située à 75 mètres d’altitude; elle est à 38 km de sa capitale et à 12 km de la baie de Gallipoli, avec laquelle elle est reliée par des réseaux routier et ferroviaire. Elle a récemment été reconnue comme ville touristique pour son centre historique particulier, désormais garnison de nombreux citoyens faisant autorité du monde. La municipalité, qui couvre une superficie de 26,28 km², atteint 38 m d’altitude. hauteur minimale et 172 m d’altitude de hauteur maximale. La ville domine la vallée appelée Taviano-Matino qui représente l’une des régions les plus fertiles du Salento. Très fréquentes sont les fermes, grands bâtiments ruraux qui insistent sur les grands domaines, résultat de l’essor considérable donné à la production agricole à l’époque bourbonienne (1724-1860). Assez communs sont également les soi-disant caseddhi, ou pajare (meules de foin), un exemple typique de construction rurale, dérivant d’anciennes techniques de construction d’origine de la Magna Graecia. Le type moderne de construction rurale est très répandu, témoignant de l’attachement à la terre des populations locales et d’un marché agrotouristique vivant. Le territoire de la commune est limitrophe au nord avec les communes de Parabita et Collepasso, à l’est avec la commune de Casarano, au sud avec les communes de Melissano et Taviano, à l’ouest avec les communes de Gallipoli et Alezio.


Matino, via Roma 65, en una zona céntrica y bien comunicada, frente a la Villa Comunale, ofrecemos a la venta un encantador edificio de principios de siglo con una zona solar con vistas al mar. La propiedad, de unos 220 metros cuadrados, se desarrolla casi en su totalidad en el primer piso y consta de siete habitaciones y cuatro baños, donde se pueden admirar hermosas bóvedas de estrella y bóvedas de pabellón, pisos de cocciopesto y varios nichos tallados en la pared. Una escalera interior conduce al segundo piso que consta de un pequeño ático con una pequeña terraza y baño. La zona solar es de propiedad exclusiva y se presta a convertirse en una maravillosa terraza con vistas al mar. Sistemas existentes de electricidad, agua y alcantarillado. La reestructuración ya ha comenzado con la remodelación de las plantas. Excelente inversión tanto como residencia privada como alojamiento. Las playas más hermosas de Gallipoli (Lido Pizzo, Costa Brada, Baia Verde, etc.) están a solo 8/10 minutos en coche y el S.S. 274 (Gallipoli-Leuca), conectado directamente con Matino, también le permite llegar rápidamente a todos los lugares más importantes de Salento. Para más información llamar al 0833263777. (00393209041728) Ref. MAT-230 Cl. En. GRAMO. Matino, una tranquila ciudad de la provincia de Lecce, se encuentra aguas abajo de la “Serra di S. Eleuterio”, tiene unos 11.419 habitantes y se encuentra a 75 metros sobre el nivel del mar; se encuentra a 38 km de su capital ya 12 km de la bahía de Gallipoli, con la que está conectada por redes de carreteras y ferrocarriles. Recientemente ha sido reconocida como una ciudad turística por su particular centro histórico, ahora una guarnición de muchos ciudadanos autorizados del mundo. El municipio, que cubre un área de 26,28 km², alcanza los 38 m s.n.m. altura mínima y 172 m s.n.m. de altura máxima. La ciudad domina el valle llamado Taviano-Matino que representa una de las zonas más fértiles de Salento. Muy frecuentes son las granjas, grandes construcciones rurales que insistieron en el latifundio, fruto del considerable impulso dado a la producción agrícola en la época borbónica (1724-1860). También son muy habituales los llamados caseddhi, o pajare (pajar), ejemplo típico de construcción rural, derivado de antiguas técnicas de construcción de origen Magna Grecia. El tipo moderno de construcción rural está muy extendido, atestiguando el apego a la tierra de las poblaciones locales y un animado mercado de agroturismo. El territorio del municipio limita al norte con los municipios de Parabita y Collepasso, al este con el municipio de Casarano, al sur con los municipios de Melissano y Taviano, al oeste con los municipios de Gallipoli y Alezio.

  • Città Matino
  • Provincia Provincia di Lecce
  • Area Zona Centro
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Luglio 29, 2021 a 10:08 am
  • Immobile ID: MAT-230
  • Prezzo: €230.000
  • Area coperta: 220 mq
  • Camere da letto: 5
  • Locali: 8
  • Bagni: 5
  • Garage: No
  • Tipologia: Palazzi Storici
  • Condizioni: Vendita

Caratteristiche

Classe Energetica

  • Classe energetica : G
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
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