Melissano, via Don Minzoni, a due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita abitazione indipendente completamente ristrutturata. Posta al piano terra si compone di ingresso, luminoso soggiorno-pranzo e cucina, entrambi con accesso al cortile retrostante e al giardino di circa 100 mq, ampia camera da letto matrimoniale con bagno en suite, seconda camera da letto e secondo bagno con doccia. Nel cortile insistono un vano sottoscala ed un comodo deposito, e il giardino è impreziosito da alberi da frutto. Tramite scala esterna si raggiunge il lastrico solare. Completamente ristrutturata, rivestimento a cappotto, infissi in PVC con doppi vetri, sistema di allarme, videocitofono, caldaia, predisposizione per climatizzatori e per riscaldamento autonomo, pavimentazione uniforme. Tutti gli ambienti esterni sono dotati di illuminazione. Si consiglia la visione!

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

Rif.: ME- 180

Cl. En. C

Il comune di Melissano presenta una morfologia pianeggiante ed è compreso tra i 46 e i 59 metri sul livello del mare. L’intero abitato è situato geologicamente sullo zoccolo calcaritico detto Calcare di Melissano. La natura carsica del territorio favorisce la creazione di lunghi fiumi sotterranei che alimentano le falde acquifere; talvolta l’affioramento della falda freatica superficiale forma piccoli bacini idrici come nel caso del laghetto Cellini situato nella parte settentrionale del territorio comunale. Occupa una superficie di 12,42 km² nella parte sud-occidentale della penisola salentina. Confina a nord con il comune di Matino, a est con il comune di Casarano, a sud con il comune di Ugento, a ovest con i comuni di Taviano e Racale.

Melissano, via Don Minzoni, a stone’s throw from the center and the railway station, we offer for sale a completely renovated detached house. Located on the ground floor, it comprises entrance hall, bright living-dining room and kitchen, both with access to the rear courtyard and garden of 100mq, large double bedroom with en suite bathroom, second bedroom and second bathroom with shower. In the courtyard there is a compartment under the stairs and a convenient storage area, and the garden is embellished with fruit trees. An external staircase leads to the flat roof. Completely renovated, external cladding, PVC window frames with double glazing, alarm system, video intercom, boiler, provision for air conditioning and independent heating, uniform flooring. All external environments are equipped with lighting. Viewing is recommended! For more information, call 0833263777. (00393209041728) Ref.: ME- 180 Cl. en. C The municipality of Melissano has a flat morphology and is between 46 and 59 meters above sea level. The entire inhabited area is geologically located on the calcareous base called Limestone of Melissano. The karst nature of the area favors the creation of long underground rivers that feed the aquifers; sometimes the outcrop of the superficial water table forms small water basins as in the case of the Cellini lake located in the northern part of the municipal area. It occupies an area of 12.42 km² in the south-western part of the Salento peninsula. It borders to the north with the municipality of Matino, to the east with the municipality of Casarano, to the south with the municipality of Ugento, to the west with the municipalities of Taviano and Racale.

Melissano, Via Don Minzoni, nur einen Steinwurf vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt, bieten wir ein komplett renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohn-Esszimmer und einer Küche, beide mit Zugang zum Hinterhof und Garten 100mq, einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Im Innenhof gibt es ein Abteil unter der Treppe und einen praktischen Abstellraum, und der Garten ist mit Obstbäumen geschmückt. Über eine Außentreppe gelangt man auf das Flachdach. Komplett renoviert, Außenverkleidung, PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Heizkessel, Vorkehrungen für Klimaanlage und unabhängige Heizung, einheitlicher Bodenbelag. Alle Außenräume sind mit Beleuchtung ausgestattet. Besichtigung wird empfohlen! Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393209041728) Ref.: ME- 180 Cl. de. C Die Gemeinde Melissano hat eine flache Morphologie und liegt zwischen 46 und 59 Metern über dem Meeresspiegel. Das gesamte bewohnte Gebiet liegt geologisch gesehen auf dem kalkhaltigen Untergrund, dem Kalkstein von Melissano. Die Karstbeschaffenheit des Gebiets begünstigt die Entstehung langer unterirdischer Flüsse, die die Grundwasserleiter speisen; Manchmal bildet der Aufschluss des oberflächlichen Grundwasserspiegels kleine Wasserbecken, wie im Fall des Cellini-Sees im nördlichen Teil des Gemeindegebiets. Es nimmt eine Fläche von 12,42 km² im südwestlichen Teil der Halbinsel Salento ein. Es grenzt im Norden an die Gemeinde Matino, im Osten an die Gemeinde Casarano, im Süden an die Gemeinde Ugento und im Westen an die Gemeinden Taviano und Racale.

Melissano, via Don Minzoni, à deux pas du centre et de la gare, nous proposons à la vente une maison individuelle entièrement rénovée. Situé au rez-de-chaussée, il comprend un hall d’entrée, un salon-salle à manger lumineux et une cuisine, tous deux avec accès à la cour arrière et au jardin avec 100mq, une grande chambre double avec salle de bain en suite, une deuxième chambre et une deuxième salle de bain avec douche. Dans la cour, il y a un compartiment sous l’escalier et un espace de rangement pratique, et le jardin est agrémenté d’arbres fruitiers. Un escalier extérieur mène au toit plat. Entièrement rénové, revêtement extérieur, huisseries PVC avec double vitrage, système d’alarme, interphone vidéo, chaudière, provision pour climatisation et chauffage indépendant, revêtement de sol uniforme. Tous les environnements extérieurs sont équipés d’éclairage. Le visionnage est recommandé ! Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393209041728) Réf. : ME- 180 Cl. fr. C La municipalité de Melissano a une morphologie plate et se situe entre 46 et 59 mètres d’altitude. Toute la zone habitée est géologiquement située sur la base calcaire appelée Calcaire de Melissano. La nature karstique de la zone favorise la création de longues rivières souterraines qui alimentent les aquifères ; parfois l’affleurement de la nappe phréatique superficielle forme de petits bassins d’eau comme dans le cas du lac Cellini situé dans la partie nord du territoire communal. Il occupe une superficie de 12,42 km² dans la partie sud-ouest de la péninsule du Salento. Elle est bordée au nord par la commune de Matino, à l’est par la commune de Casarano, au sud par la commune d’Ugento, à l’ouest par les communes de Taviano et Racale.

Melissano, a través de Don Minzoni, a tiro de piedra del centro y de la estación de tren, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar completamente renovada. Situado en la planta baja, se compone de recibidor, luminoso salón-comedor y cocina, ambos con acceso al patio trasero y al jardín 100mq, amplio dormitorio doble con baño en suite, segundo dormitorio y segundo baño con ducha. En el patio hay un compartimento debajo de las escaleras y un área de almacenamiento conveniente, y el jardín está adornado con árboles frutales. Una escalera exterior conduce a la azotea. Totalmente reformado, cerramiento exterior, carpintería de PVC con doble acristalamiento, sistema de alarma, videoportero, caldera, provisión de aire acondicionado y calefacción independiente, solado uniforme. Todos los ambientes externos están equipados con iluminación. ¡Se recomienda verlo! Para más información llamar al 0833263777. (00393209041728) Ref.: ME- 180 Cl. es C El municipio de Melissano tiene una morfología plana y se encuentra entre 46 y 59 metros sobre el nivel del mar. Toda la zona habitada está ubicada geológicamente sobre la base calcárea llamada Caliza de Melissano. El carácter kárstico de la zona favorece la formación de largos ríos subterráneos que alimentan los acuíferos; a veces, el afloramiento del nivel freático superficial forma pequeñas cuencas de agua como en el caso del lago Cellini ubicado en la parte norte del término municipal. Ocupa un área de 12,42 km² en la parte suroeste de la península de Salento. Limita al norte con el municipio de Matino, al este con el municipio de Casarano, al sur con el municipio de Ugento, al oeste con los municipios de Taviano y Racale.