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Villa esclusiva con piscina vista mare e vasca idromassaggio, Manduria

  • €750.000
Strada Provinciale Manduria - Oria, Manduria, TA, Italia
  • Ville & Masserie, Ville
  • Tipologia
  • MAD-750
  • Immobile ID
  • 3
  • Camere da letto
  • 2
  • Bagni
  • no
  • Garage
  • 159
  • mq
  • 2020
  • Anno di Costruzione
Vendita Ottimo

Villa esclusiva con piscina vista mare e vasca idromassaggio, Manduria

Strada Provinciale Manduria - Oria, Manduria, TA, Italia
  • €750.000

Descrizione

Siamo lieti di presentare in vendita una splendida villa con piscina situata a Manduria e circondata da 12.000mq di terreno. Rifinita in pregiata pietra leccese e impreziosita da dettagli architettonici che regalano un perfetto connubio tra tradizione e modernità, questa residenza offre ogni tipo di confort. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno con vista mare, cucinotto con isola e piano a induzione, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Il piano seminterrato si raggiunge mediante scala esterna o interna e si compone di soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

Caratteristiche Principali:

  • Rifiniture: Eleganti dettagli in pietra leccese e pavimentazione uniforme in gres porcellanato;
  • Oliveto: 35 alberi di ulivo arricchiscono la proprietà, offrendo non solo bellezza ma anche la possibilità di produrre il proprio olio extravergine d’oliva;
  • Vista mare panoramica: suggestiva e mozzafiato;
  • Comfort Ambientale: Il termocamino e i pannelli solari contribuiscono ad un ambiente confortevole ed ecologico;
  • Sicurezza: Sistema di allarme e porta blindata;
  • Pozzo artesiano;
  • Illuminazione Esterna: giardini e aree esterne sono illuminati, creando un’atmosfera magica durante le serate.
  • Piscina 10×5 al centro di un lussureggiante giardino;
  • Cucina Esterna: perfetta per intrattenere amici e familiari dotata di tutte le comodità necessarie;
  • Verande e Porticati: offrono spazi coperti ideali per godersi la brezza e la vista durante tutto l’anno;
  • Zona Relax: Una piscina idromassaggio coperta e spazi dedicati al relax completano l’esperienza di benessere;
  • Posizione: La villa è situata in una posizione privilegiata, offrendo tranquillità e privacy pur rimanendo facilmente accessibile ai servizi principali e alle attrazioni locali.

Questa residenza è l’incarnazione dell’eleganza ed è un’opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio immersa nella bellezza della natura dotata dei moderni comfort. Non esitate a contattarci per ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Telefona al numero 0833263777. (00393924250097)

RIF. MAD-750

Cl. En. F

Manduria (già Casalnuovo) è un comune italiano di 29 823 abitanti della provincia di Taranto in Puglia, situato nel Salento settentrionale. La città è situata alle falde delle Murge tarantine a 79 m s.l.m., ma nel territorio è situato anche il monte Bagnolo, al confine col comune di Sava. Il territorio si estende inoltre su una fascia costiera lunga 18 km, tramite alcune frazioni. In esso scorre il fiume Chidro, uno dei più importanti fiumi del Salento, che oltre ad essere un sito di importanza comunitaria è compreso nella riserva naturale regionale orientata del Litorale Tarantino Orientale. Presso la frazione di Borraco scorre anche il fiume Borraco.


We are pleased to present for sale a splendid villa with swimming pool located in Manduria and surrounded by 12,000m2 of land. Finished in fine Lecce stone and embellished with architectural details that offer a perfect combination of tradition and modernity, this residence offers every type of comfort. The ground floor consists of an entrance hall, living room with sea view, kitchenette with island and induction hob, two double bedrooms and a bathroom. The basement floor can be reached via an external or internal staircase and consists of a living room with kitchenette, bedroom and bathroom. Main features: • Finishes: Elegant details in Lecce stone and uniform porcelain stoneware flooring; • Olive grove: 35 olive trees enrich the property, offering not only beauty but also the possibility of producing your own extra virgin olive oil; • Panoramic sea view: suggestive and breathtaking; • Environmental Comfort: The thermo fireplace and solar panels contribute to a comfortable and ecological environment; • Security: Alarm system and armored door; • Artesian well; • External Lighting: gardens and external areas are illuminated, creating a magical atmosphere during the evenings • 10×5 swimming pool in the center of a lush garden; • Outdoor Kitchen: perfect for entertaining friends and family equipped with all the necessary comforts; • Verandas and Porticoes: they offer covered spaces ideal for enjoying the breeze and the view throughout the year; • Relaxation Area: An indoor hydromassage pool and spaces dedicated to relaxation complete the wellness experience; • Location: The villa is situated in a prime location, offering tranquility and privacy while remaining easily accessible to key amenities and local attractions. This residence is the embodiment of elegance and is a unique opportunity for those looking for a prestigious residence immersed in the beauty of nature equipped with modern comforts. Please do not hesitate to contact us for further details or to arrange a visit. Call 0833263777. (00393924250097) REF. MAD-750 Cl. En. F Manduria (formerly Casalnuovo) is an Italian municipality of 29,823 inhabitants in the province of Taranto in Puglia, located in northern Salento. The city is located on the slopes of the Tarantine Murge at 79 m above sea level, but Mount Bagnolo is also located in the territory, on the border with the municipality of Sava. The territory also extends over an 18 km long coastal strip, through some hamlets. The Chidro river flows through it, one of the most important rivers in Salento, which in addition to being a site of community importance is included in the regional nature reserve of the Eastern Tarantino Coast. The Borraco river also flows near the hamlet of Borraco.


Wir freuen uns, eine prächtige Villa mit Swimmingpool in Manduria zum Verkauf anbieten zu können, die von einem 12.000 m² großen Grundstück umgeben ist. Mit edlem Lecce-Stein verkleidet und mit architektonischen Details verziert, die eine perfekte Kombination aus Tradition und Moderne bieten, bietet diese Residenz jeglichen Komfort. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Meerblick, einer Küchenzeile mit Kochinsel und Induktionskochfeld, zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer. Das Untergeschoss ist über eine Außen- oder Innentreppe erreichbar und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Bad. Hauptmerkmale: • Ausführungen: Elegante Details aus Lecce-Stein und einheitlicher Bodenbelag aus Feinsteinzeug; •Olivenhain: 35 Olivenbäume bereichern das Anwesen und bieten nicht nur Schönheit, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes natives Olivenöl extra herzustellen; •Panoramablick auf das Meer: eindrucksvoll und atemberaubend; •Umweltkomfort: Der Thermokamin und die Sonnenkollektoren tragen zu einer komfortablen und ökologischen Umgebung bei; •Sicherheit: Alarmanlage und gepanzerte Tür; • Artesischer Brunnen; •Außenbeleuchtung: Gärten und Außenbereiche werden beleuchtet, was abends eine magische Atmosphäre schafft. • 10×5-Pool inmitten eines üppigen Gartens; • Außenküche: perfekt für die Bewirtung von Freunden und Familie, ausgestattet mit allem nötigen Komfort; • Veranden und Portiken: bieten überdachte Räume, ideal, um das ganze Jahr über die Brise und die Aussicht zu genießen; • Entspannungsbereich: Ein Innen-Hydromassage-Pool und spezielle Bereiche zur vollständigen Entspannung das Wellness-Erlebnis;•Lage: Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet Ruhe und Privatsphäre, während sie dennoch leicht zu den wichtigsten Dienstleistungen und lokalen Sehenswürdigkeiten erreichbar ist. Diese Residenz verkörpert Eleganz und ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz inmitten der Schönheit der Natur suchen, die mit modernem Komfort ausgestattet ist. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Rufen Sie 0833263777 an. (00393924250097) REF. MAD-750 Cl. En. F Manduria (ehemals Casalnuovo) ist eine italienische Gemeinde mit 29.823 Einwohnern in der Provinz Taranto in Apulien im Norden des Salento. Die Stadt liegt an den Hängen des Tarantine Murge auf 79 m über dem Meeresspiegel, aber auch der Berg Bagnolo liegt auf dem Gebiet, an der Grenze zur Gemeinde Sava. Das Gebiet erstreckt sich außerdem über einen 18 km langen Küstenstreifen mit einigen Weilern. Durch ihn fließt der Fluss Chidro, einer der wichtigsten Flüsse des Salento, der nicht nur ein Ort von gemeinschaftlicher Bedeutung ist, sondern auch zum regionalen Naturschutzgebiet der Ostküste von Tarantino gehört. Der Fluss Borraco fließt auch in der Nähe des Weilers Borraco.


Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une splendide villa avec piscine située à Manduria et entourée de 12 000 m2 de terrain. Finie en pierre fine de Lecce et agrémentée de détails architecturaux qui offrent une combinaison parfaite de tradition et de modernité, cette résidence offre tout type de confort. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, séjour avec vue mer, kitchenette avec îlot et plaque à induction, deux chambres doubles et une salle de bain. Le sous-sol est accessible par un escalier extérieur ou intérieur et se compose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Caractéristiques principales : • Finitions : Détails élégants en pierre de Lecce et sol uniforme en grès cérame ; •Oliveraie : 35 oliviers enrichissent la propriété, offrant non seulement la beauté mais aussi la possibilité de produire votre propre huile d’olive extra vierge ; •Vue panoramique sur la mer : suggestive et époustouflante ; •Confort environnemental : La thermocheminée et les panneaux solaires contribuent à un environnement confortable et écologique ; •Sécurité : Système d’alarme et porte blindée ; • Puits artésien; •Éclairage extérieur : les jardins et les espaces extérieurs sont éclairés, créant une atmosphère magique pendant les soirées. • Piscine 10×5 au centre d’un jardin luxuriant ; • Cuisine extérieure : parfaite pour recevoir amis et famille équipée de tout le confort nécessaire ; • Vérandas et portiques : offrent des espaces couverts idéaux pour profiter de la brise et de la vue tout au long de l’année ; • Espace détente : Une piscine intérieure d’hydromassage et des espaces dédiés à la détente complète l’expérience bien-être;•Emplacement : La villa est située dans une position privilégiée, offrant tranquillité et intimité tout en restant facilement accessible aux principaux services et attractions locales. Cette résidence est l’incarnation de l’élégance et constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige immergée dans la beauté de la nature équipée du confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite. Appelez le 0833263777. (00393924250097) RÉF. MAD-750 cl. Fr. F Manduria (anciennement Casalnuovo) est une commune italienne de 29 823 habitants dans la province de Tarente dans les Pouilles, située au nord du Salento. La ville est située sur les pentes des Murge Tarantine à 79 m d’altitude, mais le mont Bagnolo est également situé sur le territoire, à la frontière avec la commune de Sava. Le territoire s’étend également sur une bande côtière de 18 km de long, traversant quelques hameaux. Il est traversé par la rivière Chidro, l’une des rivières les plus importantes du Salento, qui en plus d’être un site d’importance communautaire est incluse dans la réserve naturelle régionale de la côte orientale de Tarantino. La rivière Borraco coule également à proximité du hameau de Borraco.


Nos complace presentar a la venta una espléndida villa con piscina ubicada en Manduria y rodeada de 12.000 m2 de terreno. Acabada en fina piedra de Lecce y adornada con detalles arquitectónicos que ofrecen una combinación perfecta de tradición y modernidad, esta residencia ofrece todo tipo de comodidades. La planta baja consta de recibidor, salón con vista al mar, cocina americana con isla y placa de inducción, dos dormitorios dobles y un baño. Se puede acceder al sótano a través de una escalera exterior o interior y consta de salón con cocina americana, dormitorio y baño. Características Principales: • Acabados: Elegantes detalles en piedra de Lecce y pavimento uniforme de gres porcelánico; •Olivar: 35 olivos enriquecen la propiedad, ofreciendo no sólo belleza sino también la posibilidad de producir su propio aceite de oliva virgen extra; •Vista panorámica al mar: sugerente e impresionante; •Confort ambiental: La termochimenea y los paneles solares contribuyen a un ambiente confortable y ecológico; •Seguridad: Sistema de alarma y puerta blindada; • Pozo artesiano; •Iluminación Exterior: se iluminan jardines y zonas exteriores, creando una atmósfera mágica durante las noches. • Piscina de 10×5 en el centro de un exuberante jardín; • Cocina al aire libre: perfecta para recibir a amigos y familiares equipada con todas las comodidades necesarias; • Terrazas y pórticos: ofrecen espacios cubiertos ideales para disfrutar de la brisa y la vista durante todo el año; • Área de relajación: una piscina de hidromasaje cubierta y espacios dedicados a la relajación completa la experiencia de bienestar;•Ubicación: La villa está ubicada en una posición privilegiada, ofreciendo tranquilidad y privacidad sin dejar de ser fácilmente accesible a los principales servicios y atracciones locales. Esta residencia es la encarnación de la elegancia y es una oportunidad única para quienes buscan una residencia prestigiosa inmersa en la belleza de la naturaleza equipada con comodidades modernas. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más detalles o concertar una visita. Llame al 0833263777. (00393924250097) REF. MAD-750 Cl. En. F Manduria (antes Casalnuovo) es un municipio italiano de 29.823 habitantes de la provincia de Taranto en Puglia, situada en el norte de Salento. La ciudad está situada en las laderas del Tarantine Murge a 79 m sobre el nivel del mar, pero el monte Bagnolo también se encuentra en el territorio, en el límite con el municipio de Sava. El territorio también se extiende sobre una franja costera de 18 km de longitud, a través de algunas aldeas. Por él discurre el río Chidro, uno de los más importantes de Salento, que además de ser un sitio de importancia comunitaria está incluido en la reserva natural regional de la Costa Oriental de Tarantino. El río Borraco también discurre cerca del caserío de Borraco.

  • Indirizzo Contrada Demani
  • Città Manduria
  • Provincia Provincia di Lecce
  • CAP 74024
  • Stato Puglia, Italia

Dettagli

Updated on Dicembre 14, 2023 at 8:30 am
  • Immobile ID: MAD-750
  • Prezzo: €750.000
  • Area coperta: 159 mq
  • Camere da letto: 3
  • Locali: 5
  • Bagni: 2
  • Garage: no
  • Anno di Costruzione: 2020
  • Tipologia: Ville & Masserie, Ville
  • Condizioni: Vendita

Planimetria

image

Description:

Classe Energetica

  • Classe energetica : F
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+++
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Classe energetica F
    F
  • G
  • H

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