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Ville plurifamiliari con finiture di pregio, Tuglie

  • €1.100.000
Strada Provinciale Alezio / Tuglie, 73058 Tuglie LE, Italia
  • Ville & Masserie
  • Tipologia
  • T-1290
  • Immobile ID
  • 8
  • Camere da letto
  • 6
  • Bagni
  • No
  • Garage
  • 325
  • mq
Vendita Nuova Costruzione Ottimo

Ville plurifamiliari con finiture di pregio, Tuglie

Strada Provinciale Alezio / Tuglie, 73058 Tuglie LE, Italia
  • €1.100.000

Panoramica

Immobile ID: T-1290
  • Ville & Masserie
  • Tipologia
  • T-1290
  • Immobile ID
  • 8
  • Camere da letto
  • 6
  • Bagni
  • No
  • Garage
  • 325
  • mq

Descrizione

Tuglie, a soli 7 km dal mare di Gallipoli proponiamo in vendita terreno di circa 1,5 ettari su cui insistono due fabbricati interamente rifiniti ed uno in corso di realizzazione. Sull’intero lotto, interamente recintato in parte con muri a secco e in parte con rete su pali, insistono alberi da frutto e ulivi, oltre ad una zona piantumata a pineta. Il primo immobile è rappresentato da un antico casale, di cui una parte risalente ad oltre 150 anni fa, ed è composto da ingresso, soggiorno con ripostiglio/bagno, cucina abitabile, due camere da letto con bagno privato, tettoia esterna di circa 70mq coibentata ed un bel loggiato in pietra che circonda l’immobile. Lastrico solare praticabile. A soli 30 metri dalla prima struttura, collegata da vialetto pedonale, troviamo il secondo immobile di recente costruzione composto da ingresso, soggiorno di ampia metratura, cucina abitabile, bagno, studio, camera da letto matrimoniale con bagno privato, due camere da letto matrimoniali con bagno in comune, ripostiglio esterno e loggiato in pietra di Cursi che circonda l’immobile. Lastrico solare calpestabile raggiungibile mediante scala esterna. Attualmente l’immobile accoglie una struttura ricettiva tipo B&B a conduzione familiare, pertanto l’uso degli ambienti presenta alcune variazioni. I due immobili sono termoautonomi e climatizzati, hanno sia gli impianti a norma che la fossa imhoff e sono serviti da struttura fotovoltaica, da un pozzo artesiano e da svariati pozzi superficiali.Il terzo edificio in corso di costruzione avrà una metratura di 160mq, oltre a 200mq di loggiato esterno. Presente una vasta area a parcheggio pavimentata.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

Rif. T-1290

Cl. En. C

Il territorio del comune di Tuglie, che si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre Salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. È compreso tra i 57 e i 14 metri dal livello del mare, dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Notevole importanza come struttura architettonica è sicuramente il palazzo ducale, che fu edificato nei primi anni del XVII secolo. Dal 1982, parte della struttura, è occupata dal Museo della Civiltà Contadina e dalle tradizioni popolari del Salento. Presenta una semplice facciata, arricchita da balconi con balaustre barocche e dal portale, al quale si accede attraverso una scalinata realizzata in carparo e pietra leccese. Nel giardino è presente l’antico pozzo seicentesco.


Tuglie, just 7 km from the sea of ??Gallipoli, we offer for sale land of about 1.5 hectares on which there are two completely finished buildings and one under construction. Fruit and olive trees insist on the entire lot, partially fenced in part with dry stone walls and in part with a net on poles, as well as an area planted with pine trees. The first property is represented by an old farmhouse, of which a part dating back over 150 years ago, and consists of entrance hall, living room with closet / bathroom, kitchen, two bedrooms with private bathroom, external shed of approximately 70sqm insulated and a beautiful stone porch that surrounds the property. Practical solar paving. Just 30 meters from the first structure, connected by a pedestrian path, we find the second newly built property comprising entrance hall, large living room, kitchen, bathroom, study, double bedroom with private bathroom, two double bedrooms with shared bathroom, external closet and Cursi stone porch that surrounds the property. Walkable solar floor accessible by external staircase. Currently the property houses a family-run B&B type accommodation, therefore the use of the rooms has some variations. The two buildings are climate-controlled and air-conditioned, have both systems in accordance with the Imhoff pit and are served by a photovoltaic structure, an artesian well and several surface wells. The third building under construction will have a floor area of ??160sqm, in addition to 200sqm of external loggia. There is a large paved parking area. For more information call 0833263777. (00393209041728) Ref. T-1290 Cl. En. C The territory of the municipality of Tuglie, which covers an area of ??8.4 km², lies on the Ionian side of the hilly belt of the Serre Salentine, in the central-southern part of the Salento peninsula. It is between 57 and 14 meters above sea level, from a meteorological point of view Tuglie falls within the territory of lower Salento which has a purely Mediterranean climate, with mild winters and hot and humid summers. Based on the reference averages, the average temperature of the coldest month, January, is around +9 ° C, while that of the hottest month, August, is around +25.1 ° C. The average annual rainfall, which is around 676 mm, has a minimum in spring-summer and a peak in autumn-winter. The ducal palace, which was built in the early 17th century, is certainly of great importance as an architectural structure. Since 1982, part of the structure has been occupied by the Museum of Rural Life and the popular traditions of Salento. It has a simple façade, enriched by balconies with baroque balustrades and by the portal, which can be accessed through a staircase made of carparo and Lecce stone. In the garden there is the ancient seventeenth-century well. It borders to the north-west with the municipality of Sannicola, to the north-east with the municipality of Neviano, to the east and south with the municipality of Parabita.


Tuglie, nur 7 km vom Gallipoli-Meer entfernt, bieten wir zum Verkauf stehendes Grundstück von ca. 1,5 Hektar an, auf dem sich zwei vollständig fertiggestellte und eines im Bau befindliche Gebäude befinden. Obst- und Olivenbäume bestehen auf dem gesamten Grundstück, teilweise eingezäunt, teilweise mit Trockenmauern und teilweise mit einem Netz an Stangen, sowie einem mit Kiefern bepflanzten Gebiet. Das erste Anwesen ist ein altes Bauernhaus, von dem ein Teil vor über 150 Jahren stammt. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Schrank / Bad, einer Küche, zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem isolierten Außenschuppen von ca. 70 m² und eine schöne Steinveranda, die das Grundstück umgibt. Praktische Solarpflasterung. Nur 30 Meter von der ersten Struktur entfernt, die durch einen Fußgängerweg verbunden ist, befindet sich das zweite neu erbaute Anwesen, bestehend aus Eingangshalle, großem Wohnzimmer, Küche, Bad, Arbeitszimmer, Doppelzimmer mit eigenem Bad, zwei Doppelzimmern mit Gemeinschaftsbad, Außenschrank und Veranda aus Cursi-Stein, die das Anwesen umgeben. Begehbarer Solarboden über Außentreppe erreichbar. Derzeit beherbergt das Anwesen eine familiengeführte B & B-Unterkunft, daher gibt es einige Unterschiede bei der Nutzung der Zimmer. Die beiden Gebäude sind klimatisiert und klimatisiert, verfügen über beide Systeme gemäß der Imhoff-Grube und werden von einer Photovoltaik-Struktur, einem artesischen Brunnen und mehreren Oberflächenbrunnen versorgt. Das dritte im Bau befindliche Gebäude wird zusätzlich eine Grundfläche von 160 m² haben 200 m² externe Loggia. Es gibt einen großen gepflasterten Parkplatz. Weitere Informationen erhalten Sie unter 0833263777. (00393209041728) Ref. T-1290 Cl. En. C Das Gebiet der Gemeinde Tuglie, das eine Fläche von 8,4 km² umfasst, liegt auf der ionischen Seite des hügeligen Gürtels des Serre Salentine im zentral-südlichen Teil der Halbinsel Salento. Aus meteorologischer Sicht liegt Tuglie zwischen 57 und 14 Metern über dem Meeresspiegel auf dem Gebiet des unteren Salento, das ein rein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen und feuchten Sommern aufweist. Basierend auf den Referenzdurchschnitten liegt die Durchschnittstemperatur des kältesten Monats Januar bei +9 ° C, während die des heißesten Monats August bei +25,1 ° C liegt. Der durchschnittliche jährliche Niederschlag, der bei 676 mm liegt, zeigt ein Minimum im Frühling-Sommer und einen Höhepunkt im Herbst-Winter. Der Herzogspalast, der im frühen 17. Jahrhundert erbaut wurde, ist als architektonisches Bauwerk sicherlich von großer Bedeutung. Seit 1982 ist ein Teil des Gebäudes vom Museum für ländliches Leben und den Volkstraditionen des Salento besetzt. Es hat eine einfache Fassade, die durch Balkone mit Barockbrüstungen und durch das Portal, das über eine Treppe aus Carparo und Lecce-Stein zugänglich ist, angereichert ist. Im Garten befindet sich der alte Brunnen aus dem 17. J


Tuglie, à seulement 7 km de la mer de Gallipoli, nous proposons à la vente un terrain d’environ 1,5 hectares sur lequel il y a deux bâtiments complètement finis et un en construction. Des fruits et des oliviers insistent sur l’ensemble du terrain, partiellement clôturé en partie avec des murs en pierre sèche et en partie avec un filet sur des poteaux, ainsi qu’une zone plantée de pins. La première propriété est représentée par un ancien corps de ferme, dont une partie datant de plus de 150 ans, et se compose d’un hall d’entrée, séjour avec placard / salle de bain, cuisine, deux chambres avec salle de bain privée, remise extérieure d’environ 70m2 isolée et un beau porche en pierre qui entoure la propriété. Pavage solaire pratique. À seulement 30 mètres de la première structure, reliée par un chemin piétonnier, nous trouvons la deuxième propriété nouvellement construite comprenant un hall d’entrée, un grand salon, une cuisine, une salle de bains, un bureau, une chambre double avec salle de bains privative, deux chambres doubles avec salle de bain partagée, placard extérieur et porche en pierre Cursi qui entoure la propriété. Sol solaire accessible à pied par un escalier extérieur. Actuellement, la propriété abrite un hébergement de type B&B à la gestion familiale, donc l’utilisation des chambres a quelques variations. Les deux bâtiments sont climatisés et climatisés, ont les deux systèmes en conformité avec la fosse Imhoff et sont desservis par une structure photovoltaïque, un puits artésien et plusieurs puits de surface. Le troisième bâtiment en construction aura une superficie de 160 m², en plus de 200m² de loggia extérieure. Il y a un grand parking pavé. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393209041728) Réf.T-1290 Cl. En. C Le territoire de la municipalité de Tuglie, qui couvre une superficie de 8,4 km², se trouve sur le côté ionien de la ceinture vallonnée de la Serre Salentine, dans la partie centre-sud de la péninsule du Salento. Elle se situe entre 57 et 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, d’un point de vue météorologique Tuglie se situe sur le territoire du bas Salento qui a un climat purement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. Sur la base des moyennes de référence, la température moyenne du mois le plus froid, janvier, est d’environ +9 ° C, tandis que celle du mois le plus chaud, août, est d’environ +25,1 ° C. La pluviométrie annuelle moyenne, qui est d’environ 676 mm, montre un minimum au printemps-été et un pic en automne-hiver. Le palais ducal, qui a été construit au début du XVIIe siècle, est certainement d’une grande importance en tant que structure architecturale. Depuis 1982, une partie de la structure est occupée par le Musée de la vie rurale et les traditions populaires du Salento. Il a une façade simple, enrichie de balcons avec balustrades baroques et du portail, auquel on accède par un escalier en carparo et pierre de Lecce.


Tuglie, a solo 7 km del mar de Gallipoli, ofrecemos a la venta terrenos de aproximadamente 1,5 hectáreas en las que hay dos edificios completamente terminados y uno en construcción. Las frutas y los olivos insisten en todo el lote, parcialmente cercado en parte con paredes de piedra seca y en parte con una red en postes, así como un área plantada con pinos. La primera propiedad está representada por una antigua casa de labranza, una parte que data de hace más de 150 años, y consta de hall de entrada, sala de estar con closet / baño, cocina, dos habitaciones con baño privado, cobertizo externo de aproximadamente 70 metros cuadrados con aislamiento y un hermoso porche de piedra que rodea la propiedad. Práctico pavimento solar. A solo 30 metros de la primera estructura, conectada por un sendero peatonal, encontramos la segunda propiedad de nueva construcción que comprende hall de entrada, amplio salón, cocina, baño, estudio, habitación doble con baño privado, dos habitaciones dobles con Baño compartido, armario externo y porche de piedra Cursi que rodea la propiedad. Suelo solar transitable accesible por escalera exterior. Actualmente, la propiedad alberga un alojamiento tipo B & B de gestión familiar, por lo que el uso de las habitaciones tiene algunas variaciones. Los dos edificios están climatizados y tienen aire acondicionado, tienen ambos sistemas de acuerdo con el pozo Imhoff y son atendidos por una estructura fotovoltaica, un pozo artesiano y varios pozos de superficie. El tercer edificio en construcción tendrá una superficie construida de 160 metros cuadrados, además de 200m² de logia externa. Hay una gran área de estacionamiento pavimentada. Para más información llame al 0833263777. (00393209041728) Ref. T-1290 Cl. En. C El territorio del municipio de Tuglie, que cubre un área de 8.4 km², se encuentra en el lado jónico del cinturón montañoso de Serre Salentine, en la parte centro-sur de la península de Salento. Está entre 57 y 14 metros sobre el nivel del mar, desde un punto de vista meteorológico Tuglie cae dentro del territorio del bajo Salento que tiene un clima puramente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos y húmedos. Según los promedios de referencia, la temperatura promedio del mes más frío, enero, es de alrededor de +9 ° C, mientras que la del mes más caluroso, agosto, es de alrededor de +25.1 ° C. La precipitación anual promedio, que es de alrededor de 676 mm, muestra un mínimo en primavera-verano y un pico en otoño-invierno. El palacio ducal, que fue construido a principios del siglo XVII, es ciertamente de gran importancia como estructura arquitectónica. Desde 1982, parte de la estructura ha sido ocupada por el Museo de la Vida Rural y las tradiciones populares de Salento. Tiene una fachada simple, enriquecida por balcones con balaustradas barrocas y por el portal, al que se accede a través de una escalera hecha de carparo y piedra de Lecce. En el jardín está el antiguo pozo del siglo XVII.

  • Città Tuglie
  • Provincia Provincia di Lecce
  • Stato Italia

Dettagli

Aggiornato su Luglio 21, 2021 a 10:25 am
  • Immobile ID: T-1290
  • Prezzo: €1.100.000
  • Area coperta: 325 mq
  • Area totale: 15000 mq
  • Camere da letto: 8
  • Locali: 10
  • Bagni: 6
  • Garage: No
  • Tipologia: Ville & Masserie
  • Condizioni: Vendita

Classe Energetica

  • Classe energetica : C
  • Indice di prestazione energetica globale:
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  • | Classe energetica C
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