Descrizione

Matino, in un contesto rurale caratterizzato dalla presenza di un ampio uliveto, proponiamo in vendita abitazione indipendente di generosa metratura. L’immobile, composto da cinque vani e un bagno, sorge all’interno di un terreno di circa 15.000 mq, che garantisce privacy e ampi spazi all’aperto. piantumato da circa 220 ulivi tra esemplari secolari e giovani piante di leccino. All’interno del terreno è inoltre presente un pozzo sorgivo. La proprietà conserva il fascino autentico delle tipiche dimore di campagna salentine e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare un progetto di recupero in un contesto riservato e immerso nella natura.

L’abitazione necessita di una completa ristrutturazione.

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Rif. MATC-135

Cl. En. G

Matino, tranquilla cittadina in Provincia di Lecce, sorge a valle della “serra di S. Eleuterio”, conta circa 11.419 abitanti ed è posta a mt.75 s.l.m.; dista km 38 dal suo capoluogo e 12 km dalla Baia di Gallipoli, con le quali è collegata a mezzo di rete stradale e ferroviaria. Di recente è stata riconosciuta città turistica per il suo particolare centro storico, ormai presidio di molti autorevoli cittadini del mondo. Il comune, che si estende su una superficie di 26, 28 km², raggiunge i 38 m s.l.m. di altezza minima e i 172 m s.l.m. di altezza massima. La cittadina domina la vallata denominata di Taviano-Matino che rappresenta una delle zone più fertili del Salento. Molto frequenti sono le masserie, grandi costruzioni rurali che insistevano su ampi latifondi, frutto del notevole impulso dato alla produzione agricola nel periodo Borbone (1724–1860). Abbastanza diffusi sono anche i cosiddetti caseddhi, o pajare (pagliai) tipico esempio di edilizia rurale, derivante da antiche tecniche costruttive di provenienza magnogreca. Diffusissima l’edilizia rurale di tipo moderno a testimonianza di un attaccamento alla terra delle popolazioni locali e di un vivacissimo mercato agrituristico. Il territorio del comune confina a nord con i comuni di Parabita e Collepasso, a est con il comune di Casarano, a sud con i comuni di Melissano e Taviano, a ovest con i comuni di Gallipoli e Alezio.

Matino, in a rural setting characterized by the presence of a large olive grove, we offer for sale a spacious detached house. The property, consisting of five rooms and one bathroom, stands within a plot of approximately 15,000 square meters, ensuring privacy and ample outdoor spaces. The land is planted with around 220 olive trees, including both centuries-old specimens and younger Leccino olive trees. A natural spring well is also located within the property. The house preserves the authentic charm of traditional Salento countryside homes and represents an interesting opportunity for those wishing to undertake a restoration project in a private setting surrounded by nature. The property requires complete renovation. Follow us on Instagram: Lucerimmobiliare For further information please call 0833263777. (00393285505630) Ref. MATC-135 Energy Class G Matino, a peaceful town in the Province of Lecce, lies at the foot of the “Serra di Sant’Eleuterio”. It has approximately 11,419 inhabitants and is situated 75 metres above sea level. It is located 38 km from Lecce and 12 km from the Bay of Gallipoli, to which it is connected by both road and railway networks. Recently recognized as a tourist destination, Matino is appreciated for its distinctive historic centre, which has become a residence for many renowned international citizens. The municipality covers an area of 26.28 km², ranging from a minimum altitude of 38 metres above sea level to a maximum of 172 metres. The town overlooks the Taviano-Matino valley, considered one of the most fertile areas of Salento. Traditional masserie (large rural estates) are common throughout the area, reflecting the significant agricultural development promoted during the Bourbon period (1724–1860). Also widespread are the so-called caseddhi or pajare, traditional dry-stone rural structures derived from ancient construction techniques of Magna Graecia origin. Modern rural buildings are equally common, testifying to the local population’s strong attachment to agriculture and the thriving agritourism sector. The municipal territory borders Parabita and Collepasso to the north, Casarano to the east, Melissano and Taviano to the south, and Gallipoli and Alezio to the west.

Matino, in einer ländlichen Umgebung mit einem großen Olivenhain, bieten wir ein großzügiges freistehendes Haus zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus fünf Räumen und einem Badezimmer und befindet sich auf einem etwa 15.000 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und weitläufige Außenflächen garantiert. Das Grundstück ist mit rund 220 Olivenbäumen bepflanzt, darunter jahrhundertealte Exemplare sowie jüngere Leccino-Olivenbäume. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein natürlicher Brunnen. Die Immobilie bewahrt den authentischen Charme traditioneller Landhäuser des Salento und stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die ein Sanierungsprojekt inmitten der Natur und in absolut ruhiger Lage verwirklichen möchten. Das Haus bedarf einer vollständigen Renovierung. Folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0833263777 an. (00393285505630) Ref. MATC-135 Energieklasse G Matino ist eine ruhige Stadt in der Provinz Lecce am Fuße der „Serra di Sant’Eleuterio“. Sie zählt etwa 11.419 Einwohner und liegt auf 75 Metern über dem Meeresspiegel. Matino befindet sich 38 km von Lecce und 12 km von der Bucht von Gallipoli entfernt und ist sowohl über Straßen als auch über das Eisenbahnnetz gut angebunden. Kürzlich wurde Matino aufgrund seines besonderen historischen Zentrums als Touristenstadt anerkannt. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Fläche von 26,28 km² und reicht von 38 bis 172 Metern über dem Meeresspiegel. Die Stadt überblickt das Taviano-Matino-Tal, eines der fruchtbarsten Gebiete des Salento. Zahlreiche historische Masserie (landwirtschaftliche Gutshöfe) zeugen von der starken Entwicklung der Landwirtschaft während der Bourbonenzeit (1724–1860). Ebenso verbreitet sind die sogenannten Caseddhi oder Pajare, typische Trockensteinbauten ländlicher Herkunft, die auf alte Bauweisen aus Magna Graecia zurückgehen. Moderne ländliche Bebauung ist ebenfalls weit verbreitet und belegt die enge Verbundenheit der Bevölkerung mit der Landwirtschaft sowie den lebendigen Agrartourismus. Das Gemeindegebiet grenzt im Norden an Parabita und Collepasso, im Osten an Casarano, im Süden an Melissano und Taviano sowie im Westen an Gallipoli und Alezio.

Matino, dans un cadre rural caractérisé par la présence d’une vaste oliveraie, nous proposons à la vente une maison individuelle de grande superficie. La propriété, composée de cinq pièces et d’une salle de bains, est située sur un terrain d’environ 15 000 m², garantissant intimité et vastes espaces extérieurs. Le terrain est planté d’environ 220 oliviers, comprenant des spécimens centenaires ainsi que de jeunes oliviers de variété Leccino. Un puits de source est également présent sur la propriété. Le bien conserve tout le charme authentique des maisons de campagne traditionnelles du Salento et représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent entreprendre un projet de rénovation dans un environnement calme et immergé dans la nature. La maison nécessite une rénovation complète. Suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Pour plus d’informations, veuillez appeler le 0833263777. (00393285505630) Réf. MATC-135 Classe énergétique G Matino est une petite ville paisible de la province de Lecce, située au pied de la « Serra di Sant’Eleuterio ». Elle compte environ 11 419 habitants et se trouve à 75 mètres d’altitude. Elle est située à 38 km de Lecce et à 12 km de la baie de Gallipoli, auxquelles elle est reliée par un réseau routier et ferroviaire. Récemment reconnue comme ville touristique, Matino est appréciée pour son centre historique particulièrement caractéristique. La commune s’étend sur une superficie de 26,28 km² et présente une altitude variant entre 38 et 172 mètres au-dessus du niveau de la mer. La ville domine la vallée de Taviano-Matino, considérée comme l’une des zones les plus fertiles du Salento. Les masserie, grandes exploitations rurales, sont très présentes et témoignent de l’important développement agricole de l’époque bourbonienne (1724-1860). On y trouve également de nombreux caseddhi ou pajare, constructions rurales traditionnelles en pierre sèche inspirées d’anciennes techniques de la Grande-Grèce. L’architecture rurale moderne est également très répandue, reflétant l’attachement des habitants à leur terre et le dynamisme du tourisme rural. Le territoire communal est limitrophe de Parabita et Collepasso au nord, Casarano à l’est, Melissano et Taviano au sud, ainsi que Gallipoli et Alezio à l’ouest.

Matino, en un entorno rural caracterizado por la presencia de un amplio olivar, ofrecemos en venta una vivienda independiente de amplias dimensiones. La propiedad, compuesta por cinco estancias y un baño, se encuentra dentro de una parcela de aproximadamente 15.000 m², garantizando privacidad y amplios espacios exteriores. El terreno está plantado con alrededor de 220 olivos, entre ejemplares centenarios y jóvenes plantas de la variedad Leccino. Dentro de la finca también se encuentra un pozo de agua natural. La propiedad conserva el encanto auténtico de las típicas casas de campo del Salento y representa una interesante oportunidad para quienes desean desarrollar un proyecto de rehabilitación en un entorno reservado y rodeado de naturaleza. La vivienda requiere una renovación completa. Síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Para más información llamar al 0833263777. (00393285505630) Ref. MATC-135 Clase energética G Matino es una tranquila localidad de la provincia de Lecce situada al pie de la “Serra di Sant’Eleuterio”. Cuenta con aproximadamente 11.419 habitantes y se encuentra a 75 metros sobre el nivel del mar. Está situada a 38 km de Lecce y a 12 km de la bahía de Gallipoli, con las que está conectada mediante carreteras y ferrocarril. Recientemente ha sido reconocida como ciudad turística gracias a su particular centro histórico. El municipio se extiende sobre una superficie de 26,28 km², con una altitud que oscila entre los 38 y los 172 metros sobre el nivel del mar. La localidad domina el valle de Taviano-Matino, considerado una de las zonas más fértiles del Salento. Son muy frecuentes las masserie, grandes construcciones rurales que surgieron gracias al importante impulso agrícola durante el período borbónico (1724-1860). También son comunes los llamados caseddhi o pajare, típicos ejemplos de arquitectura rural en piedra seca derivados de antiguas técnicas constructivas de origen magno-griego. La arquitectura rural moderna está igualmente extendida, reflejando el fuerte vínculo de la población con la tierra y el dinámico mercado del agroturismo. El territorio municipal limita al norte con Parabita y Collepasso, al este con Casarano, al sur con Melissano y Taviano, y al oeste con Gallipoli y Alezio.