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Villa con piscina e trulli finemente ristrutturati, Sannicola

Tipologia
Ville

S-800
Immobile ID

8
Camere da letto

390 Mq
Superficie

2000
Anno di Costruzione

Vendita Ottimo

Villa con piscina e trulli finemente ristrutturati, Sannicola

€693.000

Descrizione

Sannicola, contrada Stracca, nelle immediate vicinanze delle più belle spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, immersa in un terreno di circa un ettaro. La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti. La prima, situata al piano terra, è composta da ingresso, ampia zona living con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto matrimoniali, ampio bagno con doccia e vano lavanderia. Dalla cucina si accede a una piacevole area relax esterna con pergolato in legno, progettata per offrire ombra e comfort durante le ore più calde della giornata. La seconda unità, raggiungibile tramite scala interna, dispone di ingresso, ampia zona living, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni con doccia e vano lavanderia. Tutti gli ambienti della villa si affacciano sul curato giardino e dispongono di spaziose verande coperte in legno con balaustre in pietra leccese, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completano gli spazi esterni una splendida piscina, un’area barbecue e un caratteristico forno a legna, perfetti per vivere appieno la proprietà in ogni stagione. Separati dal corpo principale sorgono due tipici trulli salentini, finemente ristrutturati, arredati e climatizzati, ideali come dependance o per accogliere ospiti. L’intera proprietà è completamente recintata da caratteristici muretti a secco, dotata di cancello automatico e circondata da ampie aree verdi, oltre a un frutteto, un orto e un agrumeto, che contribuiscono a rendere il contesto ancora più esclusivo. La villa è rifinita con bussole interne in legno massello, doppi infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, stufa a pellet, impianto di illuminazione esterna, sistema di irrigazione autonomo e pozzo artesiano. L’arredamento è incluso nel prezzo di vendita.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108)

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Rif. SI-800

Cl. En. C

Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Sannicola, Contrada Stracca, just a short distance from the beautiful beaches of Gallipoli, we offer for sale a stunning villa with swimming pool, set within approximately one hectare of private land. The property consists of two independent residential units. The first unit, located on the ground floor, comprises an entrance hall, a spacious living area with fireplace, dining room, fully equipped kitchen, master bedroom with en-suite bathroom, two additional double bedrooms, a large bathroom with shower, and a laundry room. The kitchen opens onto a delightful outdoor relaxation area with a wooden pergola, designed to provide shade and comfort during the hottest hours of the day. The second unit, accessible via an internal staircase, offers an entrance hall, a spacious living room, dining room, fully equipped kitchen, three double bedrooms, two bathrooms with showers, and a laundry room. Every room overlooks the beautifully landscaped garden and features generous covered wooden verandas with traditional Lecce stone balustrades, ideal for enjoying outdoor living in complete comfort. The outdoor areas are completed by a beautiful swimming pool, a barbecue area and a traditional wood-fired oven, perfect for enjoying the property throughout the year. Separate from the main villa are two beautifully restored traditional Salento trulli, fully furnished and air-conditioned, ideal as guest accommodation or independent annexes. The entire estate is fully enclosed by characteristic dry-stone walls, equipped with an automatic entrance gate and surrounded by extensive green areas, including an orchard, vegetable garden and citrus grove, creating an exclusive and authentic countryside setting. The villa is finished with solid wood internal doors, double wooden glazed windows, mosquito screens, a pellet stove, outdoor lighting system, independent irrigation system and an artesian well. The furniture is included in the sale price. For further information please call 0833263777. (00393498775108) Follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. SI-800 Energy Class C The name Gallipoli (known locally as Caddhrìpuli) derives from the Greek Kalé Polis, meaning “Beautiful City.” Situated on the western coast of the Salento Peninsula, Gallipoli stretches along approximately 20 km of Ionian coastline, including the renowned seaside resorts of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella, and Lido Conchiglie. The town is divided into two distinct areas: the modern district on the mainland and the enchanting historic centre, located on an island connected to the mainland by a 17th-century bridge. Of exceptional historical and natural interest is Sant’Andrea Island, located about one mile offshore from the historic centre and home to protected wildlife, including the rare Audouin’s Gull. The coastline features long sandy beaches with white dunes and crystal-clear waters, alternating with rocky cliffs, hidden coves and picturesque natural inlets.

Sannicola, Contrada Stracca, nur wenige Minuten von den schönsten Stränden von Gallipoli entfernt, bieten wir eine beeindruckende Villa mit Swimmingpool zum Verkauf an, eingebettet in ein etwa einen Hektar großes Grundstück. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, zwei weitere Doppelschlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Von der Küche gelangt man direkt zu einem gemütlichen Außenbereich mit einer Holzpergola, die während der heißen Sommertage angenehmen Schatten spendet. Die zweite Wohneinheit, die über eine Innentreppe erreichbar ist, umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, drei Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Alle Räume blicken auf den gepflegten Garten und verfügen über großzügige überdachte Holzveranden mit eleganten Balustraden aus Lecce-Stein, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Außenbereich wird durch einen herrlichen Swimmingpool, einen Grillplatz sowie einen traditionellen Holzbackofen ergänzt – ideal, um das Anwesen das ganze Jahr über zu genießen. Getrennt vom Hauptgebäude befinden sich zwei typische, vollständig restaurierte Trulli des Salento, komplett möbliert und klimatisiert, die sich hervorragend als Gästehäuser oder separate Dependance eignen. Das gesamte Anwesen ist von traditionellen Trockensteinmauern umgeben, verfügt über ein automatisches Einfahrtstor und weitläufige Grünflächen mit Obstgarten, Gemüsegarten und Zitrushain. Zur hochwertigen Ausstattung gehören massive Innentüren aus Holz, doppelte Holzfenster mit Isolierverglasung, Moskitonetze, Pelletofen, Außenbeleuchtung, automatische Bewässerungsanlage sowie ein artesischer Brunnen. Das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten. Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0833263777 an. (00393498775108) Folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. SI-800 Energieklasse C Der Name Gallipoli (im lokalen Dialekt Caddhrìpuli) stammt vom griechischen Kalé Polis, was „Schöne Stadt” bedeutet. Die Stadt liegt an der Westküste der Halbinsel Salento und verfügt über rund 20 km ionische Küste, zu der auch Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie gehören. Gallipoli besteht aus zwei Bereichen: der modernen Neustadt auf dem Festland und der historischen Altstadt auf einer Insel, die über eine Brücke aus dem 17. Jahrhundert mit dem Festland verbunden ist. Von besonderem naturkundlichem Interesse ist die etwa eine Seemeile vor der Altstadt gelegene Insel Sant’Andrea, die unter anderem Lebensraum der seltenen Korallenmöwe ist. Die Küste bietet lange Sandstrände mit weißen Dünen und kristallklarem Wasser, unterbrochen von felsigen Küstenabschnitten, kleinen Buchten und versteckten Naturstränden.

Sannicola, Contrada Stracca, à quelques minutes seulement des plus belles plages de Gallipoli, nous proposons à la vente une splendide villa avec piscine, implantée sur un terrain privé d’environ un hectare. La propriété comprend deux habitations totalement indépendantes. La première, située au rez-de-chaussée, se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine habitable, d’une suite parentale avec salle de bains privative, de deux autres chambres doubles, d’une grande salle de bains avec douche ainsi que d’une buanderie. Depuis la cuisine, on accède directement à un agréable espace détente extérieur couvert par une pergola en bois, idéal pour profiter de l’ombre durant les journées estivales. La seconde habitation, accessible par un escalier intérieur, comprend une entrée, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine habitable, trois chambres doubles, deux salles de bains avec douche ainsi qu’une buanderie. Toutes les pièces donnent sur le magnifique jardin paysager et disposent de spacieuses vérandas couvertes en bois, agrémentées de balustrades en pierre de Lecce, parfaites pour profiter de la vie en plein air. Les espaces extérieurs comprennent également une superbe piscine, un espace barbecue et un authentique four à bois, permettant de profiter pleinement de la propriété en toute saison. À l’écart du bâtiment principal se trouvent deux magnifiques trulli salentins, entièrement rénovés, meublés et climatisés, parfaits comme dépendances ou hébergements pour les invités. L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé par de traditionnels murets en pierre sèche, équipé d’un portail automatique et entouré de vastes espaces verts comprenant un verger, un potager et une plantation d’agrumes. La villa bénéficie de prestations de qualité : portes intérieures en bois massif, doubles fenêtres en bois avec double vitrage, moustiquaires, poêle à granulés, éclairage extérieur, système d’irrigation autonome et puits artésien. Le mobilier est inclus dans le prix de vente. Pour plus d’informations, veuillez appeler le 0833263777. (00393498775108) Suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf. SI-800 Classe énergétique C Le nom Gallipoli (appelée Caddhrìpuli en dialecte local) provient du grec Kalé Polis, qui signifie « belle ville ». Située sur la côte occidentale de la péninsule du Salento, la ville s’étend sur environ 20 km de littoral ionien, comprenant également Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Gallipoli est divisée entre le quartier moderne et le centre historique, construit sur une île reliée au continent par un pont datant du XVIIᵉ siècle. L’île Sant’Andrea, située à environ un mille nautique du centre historique, présente un intérêt naturel remarquable et abrite notamment le rare Goéland d’Audouin. Le littoral offre de longues plages de sable aux dunes blanches baignées d’eaux cristallines, alternant avec des falaises rocheuses, des criques et des anses sauvages.

Sannicola, Contrada Stracca, a pocos minutos de las maravillosas playas de Gallipoli, ofrecemos en venta una espléndida villa con piscina, rodeada por aproximadamente una hectárea de terreno privado. La propiedad está compuesta por dos viviendas totalmente independientes. La primera, situada en la planta baja, dispone de recibidor, amplio salón con chimenea, comedor, cocina independiente, dormitorio principal con baño en suite, otros dos dormitorios dobles, un amplio cuarto de baño con ducha y lavadero. Desde la cocina se accede a una agradable zona de relax exterior con pérgola de madera, diseñada para ofrecer sombra y confort durante las horas más calurosas del día. La segunda vivienda, accesible mediante una escalera interior, cuenta con recibidor, amplio salón, comedor, cocina independiente, tres dormitorios dobles, dos baños con ducha y lavadero. Todas las estancias disfrutan de vistas al cuidado jardín y disponen de amplias terrazas cubiertas de madera con balaustradas de piedra de Lecce, ideales para disfrutar de la vida al aire libre. Los espacios exteriores se completan con una magnífica piscina, una zona de barbacoa y un tradicional horno de leña, perfectos para disfrutar de la propiedad durante todo el año. Separados del edificio principal se encuentran dos auténticos trulli salentinos, completamente restaurados, amueblados y climatizados, ideales como casa de invitados o dependencias independientes. Toda la finca está completamente cerrada por los característicos muros de piedra seca, dispone de puerta automática de acceso y está rodeada de amplias zonas verdes, además de un huerto, un jardín de cítricos y un pequeño cultivo de frutas. La villa cuenta además con puertas interiores de madera maciza, doble carpintería de madera con doble acristalamiento, mosquiteras, estufa de pellets, iluminación exterior, sistema de riego automático y pozo artesiano. El mobiliario está incluido en el precio de venta. Para más información llamar al número 0833263777. (00393498775108) Síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. SI-800 Clase energética C El nombre Gallipoli (conocida como Caddhrìpuli en el dialecto local) deriva del griego Kalé Polis, cuyo significado es “ciudad hermosa”. Situada en la costa occidental de la península del Salento, Gallipoli cuenta con aproximadamente 20 km de litoral jónico, que incluye las famosas localidades de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. La ciudad está dividida en dos zonas: el barrio moderno y el centro histórico, situado sobre una isla unida al continente mediante un puente del siglo XVII. De gran interés histórico y natural es la Isla de Sant’Andrea, situada aproximadamente a una milla del centro histórico y hábitat de numerosas especies protegidas, entre ellas la gaviota de Audouin. Todo el litoral se caracteriza por largas playas de arena con dunas blancas y aguas cristalinas, alternadas con acantilados rocosos, pequeñas calas y rincones naturales de gran belleza.