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Antico palazzo del ‘900 su più livelli con giardino, Collepasso

  • €220.000
Via Armando Diaz, Collepasso
  • Edifici, Palazzi Storici
  • Tipologia
  • CI-250
  • Immobile ID
  • 10
  • Camere da letto
  • 3
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 518
  • mq
  • 1900
  • Anno di Costruzione

Panoramica

Immobile ID: CI-250
  • Edifici, Palazzi Storici
  • Tipologia
  • CI-250
  • Immobile ID
  • 10
  • Camere da letto
  • 3
  • Bagni
  • 1
  • Garage
  • 518
  • mq
  • 1900
  • Anno di Costruzione

Descrizione

Collepasso, via Armando Diaz, proponiamo in vendita antico palazzo dei primi del ‘900, termoautonomo, climatizzato e con giardino. L’intero stabile si sviluppa su due livelli ed ha doppio ingresso su due strade adiacenti: il piano terra è composto da un grande vano con volte a stella in carparo, tipiche delle abitazioni salentine e anticamente adibito alla produzione vinicola, mediante il quale si accede al giardino retrostante dove insistono due camere con volta a stella. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente, vi è un appartamento composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina abitabile con camino, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia, sempre con volte a stella e dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. Il piano primo,  accessibile mediante scala coperta in marmo, è così composto: ingresso, ampia e luminosa zona living con balcone che affaccia su via Armando Diaz, soggiorno-pranzo, cucina abitabile con camino e terrazzo a livello, due camere da letto matrimoniali, bagno con vasca, secondo bagno con doccia e vano lavanderia. L’intero immobile ha infissi interni in legno, infissi esterni in pvc, riscaldamento autonomo e climatizzato. Dal terrazzo retrostante, mediante rampa di scale esterna, si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà. Possibilità di frazionare l’immobile in tre unità abitative indipendenti. Ottima soluzione sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108)

Rif. CI-250

Cl. En. G

L’abitato di Collepasso sorge sulle pendici della Serra di Sant’Eleuterio ed è situato a valle del territorio denominato Macche, che costituisce uno dei punti più elevati della provincia di Lecce. Il territorio comunale, che occupa una superficie di 12,48 km² nella parte centro-occidentale del Salento, è compreso fra i 102 e i 180 m s.l.m., con un’escursione altimetrica di 78 metri. Dista dal capoluogo provinciale 32 km. Nelle campagne di Collepasso nasce il canale dell’Asso, un breve corso idrico che si sviluppa nell’area a nord del paese fino a confluire in un inghiottitoio carsico a nord di Nardò. Il reticolo idrografico dell’Asso si sviluppa sui sedimenti sabbioso limosi del Pleistocene medio, inizialmente con numerosi solchi erosivi ben incisi dalle scarpate alte fino a 10 metri e poi con due canali separati. Questi confluiscono in un unico solco, con scarpate fluviali alte fino a 6-7 metri incise tra i sedimenti del Pleistocene medio e le calcareniti del Pleistocene inferiore. L’ultimo tratto dell’Asso, che prende il nome di Canale Paduli, scorre infine nell’area di Nardò, verso un bacino idrografico e verso i punti assorbenti perimetrali, nei quali defluisce. Il territorio comunale confina a nord con il comune di Neviano, a nord e a est con il comune di Cutrofiano, a sud con i comuni di SupersanoCasarano e Matino, a ovest con il comune di Parabita. La particolare posizione strategica a pochi chilometri da Gallipoli costituisce un autentico punto di forza, raggiungendo abbastanza agevolmente le località balneari di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie. L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

Collepasso, via Armando Diaz, we offer for sale an ancient building from the early 1900s, climate control, air conditioning and with a garden. The entire building is on two levels and has a double entrance on two adjacent streets: the ground floor consists of a large room with star vaults in carparo, typical of Salento houses and formerly used for wine production, through which to the rear garden where there are two rooms with a star vault. Also on the ground floor, with independent entrance, there is an apartment comprising entrance hall, living-dining room, kitchen with fireplace, two double bedrooms, bathroom with shower, always with star vaults and equipped with independent heating with gas boiler methane. The first floor, accessible via a covered marble staircase, is composed as follows: entrance, large and bright living area with balcony overlooking via Armando Diaz, living-dining room, kitchen with fireplace and level terrace, two double bedrooms, bathroom with tub, second bathroom with shower and laundry room. The entire property has internal wooden window frames, PVC window frames, independent heating and air conditioning. From the rear terrace, by means of an external flight of stairs, you can access the sun terrace of exclusive property. Possibility of dividing the property into three independent housing units. Excellent solution both as a private home and as an accommodation facility.

For more information call 0833263777. (00393498775108)  Ref. CI-250   Cl. En. G.

The town of Collepasso rises on the slopes of the Serra di Sant’Eleuterio and is located downstream of the territory called Macche, which is one of the highest points in the province of Lecce. The municipal territory, which occupies an area of ​​12.48 km² in the central-western part of Salento, is between 102 and 180 m a.s.l., with an altitude range of 78 meters. It is 32 km from the provincial capital. In the countryside of Collepasso the Asso canal is born, a short water course that develops in the area north of the town until it flows into a karst sinkhole north of Nardò. The hydrographic network of the Asso develops on the silty sandy sediments of the Middle Pleistocene, initially with numerous erosive furrows well engraved by the slopes up to 10 meters high and then with two separate channels. These flow into a single furrow, with river embankments up to 6-7 meters high engraved between the sediments of the Middle Pleistocene and the calcarenites of the Lower Pleistocene. The last stretch of the Asso, which takes the name of Canale Paduli, finally flows in the Nardò area, towards a hydrographic basin and towards the perimeter absorbing points, into which it flows . The municipal area borders to the north with the municipality of Neviano, to the north and east with the municipality of Cutrofiano, to the south with the municipalities of Supersano, Casarano and Matino, to the west with the municipality of Parabita. The particular strategic position a few kilometers from Gallipoli is an authentic strength, reaching quite easily the seaside resorts of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in summer, and is interspersed with cliffs that open up to sandy shores and hidden corners.

Collepasso, über Armando Diaz, bieten wir ein antikes Gebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, Klimaanlage, Klimaanlage und Garten zum Verkauf an. Das gesamte Gebäude ist auf zwei Ebenen und hat einen doppelten Eingang in zwei angrenzenden Straßen: Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Raum mit Sterngewölben in Carparo, typisch für Salento-Häuser und früher für die Weinproduktion genutzt, durch den man in den hinteren Garten gelangt sind zwei Räume mit einem Sternengewölbe. Ebenfalls im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich eine Wohnung bestehend aus Eingangshalle, Wohn-Esszimmer, Küche mit Kamin, zwei Doppelzimmern, Badezimmer mit Dusche, immer mit Sterngewölbe und ausgestattet mit unabhängiger Heizung mit Gaskessel Methan. Der erste Stock, erreichbar über eine überdachte Marmortreppe, setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich, großer und heller Wohnbereich mit Balkon mit Blick auf die Via Armando Diaz, Wohn-Esszimmer, Küche mit Kamin und ebenerdiger Terrasse, zwei Doppelschlafzimmer, Bad mit Wanne, zweites Badezimmer mit Dusche und Waschküche. Das gesamte Anwesen verfügt über interne Holzfensterrahmen, PVC-Fensterrahmen, unabhängige Heizung und Klimaanlage. Von der hinteren Terrasse gelangt man über eine Außentreppe auf die Sonnenterrasse des exklusiven Anwesens. Möglichkeit, das Anwesen in drei unabhängige Wohneinheiten aufzuteilen. Ausgezeichnete Lösung sowohl als Privathaus als auch als Unterkunftseinrichtung.

Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393498775108)  Ref. CI-250  Kl. en. G.

Die Stadt Collepasso erhebt sich an den Hängen der Serra di Sant’Eleuterio und liegt flussabwärts des Gebiets Macche, das einer der höchsten Punkte der Provinz Lecce ist. Das Gemeindegebiet, das eine Fläche von 12,48 km² im zentral-westlichen Teil des Salento einnimmt, liegt zwischen 102 und 180 m ü.d.M. mit einem Höhenbereich von 78 Metern. Es ist 32 km von der Provinzhauptstadt entfernt. In der Landschaft von Collepasso entsteht der Asso-Kanal, ein kurzer Wasserlauf, der sich im Gebiet nördlich der Stadt entwickelt, bis er nördlich von Nardò in eine Karstgrube mündet. Das hydrographische Netz des Asso entwickelt sich auf den schluffigen Sandsedimenten des mittleren Pleistozäns, zunächst mit zahlreichen Erosionsfurchen, die von den bis zu 10 Meter hohen Hängen gut eingraviert sind, und dann mit zwei getrennten Kanälen. Diese münden in eine einzige Furche, wobei zwischen den Sedimenten des Mittelpleistozäns und den Kalkareniten des Unterpleistozäns bis zu 6-7 Meter hohe Flussböschungen eingraviert sind. Der letzte Abschnitt des Asso, der den Namen Canale Paduli trägt, fließt schließlich im Gebiet von Nardò in Richtung eines hydrographischen Beckens und zu den peripheren Aufnahmepunkten, in die er mündet .  Das Gemeindegebiet grenzt im Norden an die Gemeinde Neviano, im Norden und Osten an die Gemeinde Cutrofiano, im Süden an die Gemeinden Supersano, Casarano und Matino, im Westen an die Gemeinde Parabita.  Die besondere strategische Lage nur wenige Kilometer von Gallipoli entfernt ist eine echte Stärke, von der aus man leicht die Badeorte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie erreicht. Die gesamte Küste bietet einen niedrigen und sehr langen Strand mit weißen Dünen, herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser, die im Sommer sehr beliebt sind, und ist mit Klippen durchsetzt, die sich zu sandigen Ufern und versteckten Ecken öffnen.

Collepasso, via Armando Diaz, nous proposons à la vente un ancien bâtiment du début des années 1900, climatisation, climatisation et jardin. L’ensemble du bâtiment est sur deux niveaux et dispose d’une double entrée sur deux rues adjacentes : le rez-de-chaussée se compose d’une grande salle avec des voûtes en étoile en carparo, typique des maisons du Salento et autrefois utilisées pour la production de vin, à travers sont deux salles avec une voûte en étoile. Également au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, il y a un appartement comprenant hall d’entrée, salon-salle à manger, cuisine avec cheminée, deux chambres doubles, salle de bain avec douche, toujours avec voûtes en étoile et équipé d’un chauffage indépendant avec chaudière à gaz méthane. Le premier étage, accessible par un escalier couvert en marbre, se compose comme suit : entrée, grand et lumineux séjour avec balcon donnant sur via Armando Diaz, salon-salle à manger, cuisine avec cheminée et terrasse de plain-pied, deux chambres doubles, salle de bain avec baignoire, deuxième salle de bain avec douche et salle de lavage. L’ensemble de la propriété dispose de cadres de fenêtres internes en bois, de cadres de fenêtres en PVC, de chauffage et de climatisation indépendants. De la terrasse arrière, au moyen d’un escalier extérieur, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée de la propriété exclusive. Possibilité de diviser la propriété en trois logements indépendants. Excellente solution à la fois comme maison privée et comme établissement d’hébergement.

Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393498775108)  Réf CI-250  Cl. Fr. G.

La ville de Collepasso s’élève sur les pentes de la Serra di Sant’Eleuterio et est située en aval du territoire appelé Macche, qui est l’un des points les plus élevés de la province de Lecce. Le territoire municipal, qui occupe une superficie de 12,48 km² dans la partie centre-ouest du Salento, se situe entre 102 et 180 m d’altitude, avec une plage d’altitude de 78 mètres. Il est à 32 km de la capitale provinciale. Dans la campagne de Collepasso est né le canal Asso, un court cours d’eau qui se développe dans la zone nord de la ville jusqu’à ce qu’il se jette dans un gouffre karstique au nord de Nardò. Le réseau hydrographique de l’Asso se développe sur les sédiments limoneux sableux du Pléistocène moyen, d’abord avec de nombreux sillons érosifs bien gravés par les versants jusqu’à 10 mètres de haut puis avec deux chenaux distincts. Celles-ci se jettent dans un seul sillon, avec des digues de rivière jusqu’à 6-7 mètres de haut gravées entre les sédiments du Pléistocène moyen et les calcarénites du Pléistocène inférieur. Le dernier tronçon de l’Asso, qui prend le nom de Canale Paduli, s’écoule enfin dans la région de Nardò, vers un bassin hydrographique et vers les points absorbants du périmètre, dans lesquels il se jette. Le territoire communal est limitrophe au nord avec la commune de Neviano, au nord et à l’est avec la commune de Cutrofiano, au sud avec les communes de Supersano, Casarano et Matino, à l’ouest avec la commune de Parabita.La position stratégique particulière à quelques kilomètres de Gallipoli est une force authentique, atteignant assez facilement les stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. Toute la côte possède une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable aux eaux cristallines très appréciées en été, et est entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des rivages sablonneux et des recoins cachés.

Collepasso, vía Armando Diaz, ofrecemos a la venta un edificio antiguo de principios del siglo XX, climatización, aire acondicionado y jardín. Todo el edificio es de dos niveles y tiene doble entrada por dos calles colindantes: la planta baja consta de un gran salón con bóvedas de estrella en carparo, típico de las casas de Salento y antiguamente utilizado para la producción de vino, por el cual se accede al jardín trasero donde se encuentra Son dos ambientes con bóveda de estrella. También en la planta baja, con entrada independiente, hay un apartamento compuesto por hall de entrada, salón-comedor, cocina con chimenea, dos habitaciones dobles, baño con plato de ducha, siempre con bóvedas de estrella y equipado con calefacción independiente con caldera de gas metano. El primer piso, accesible a través de una escalera de mármol cubierta, se compone de la siguiente manera: entrada, sala de estar grande y luminosa con balcón con vista a través de Armando Díaz, sala-comedor, cocina con chimenea y terraza a nivel, dos habitaciones dobles, baño con bañera, Segundo baño con ducha y lavadero. Toda la propiedad tiene ventanas internas de madera, ventanas de PVC, calefacción y aire acondicionado independientes. Desde la terraza trasera, por medio de un tramo exterior de escaleras, se puede acceder al solárium de propiedad exclusiva. Posibilidad de dividir la propiedad en tres viviendas independientes. Excelente solución tanto como vivienda particular como como alojamiento.

Para más información llamar al 0833263777. (00393498775108)  Ref. CI-250  Cl. En. GRAMO.

La ciudad de Collepasso se levanta en las laderas de la Serra di Sant’Eleuterio y se encuentra aguas abajo del territorio llamado Macche, que es uno de los puntos más altos de la provincia de Lecce. El territorio municipal, que ocupa un área de 12,48 km² en el centro-oeste de Salento, se encuentra entre 102 y 180 m s.n.m., con un rango de altitud de 78 metros. Se encuentra a 32 km de la capital provincial. En la campiña de Collepasso nace el canal Asso, un corto curso de agua que se desarrolla en la zona norte de la ciudad hasta desembocar en un sumidero kárstico al norte de Nardò. La red hidrográfica del Asso se desarrolla sobre los sedimentos arenosos limosos del Pleistoceno medio, inicialmente con numerosos surcos erosivos bien grabados por las laderas de hasta 10 metros de altura y luego con dos canales separados. Estos desembocan en un único surco, con terraplenes de ríos de hasta 6-7 metros de altura grabados entre los sedimentos del Pleistoceno Medio y las calcarenitas del Pleistoceno Inferior. El último tramo del Asso, que toma el nombre de Canale Paduli, desemboca finalmente en la zona de Nardò, hacia una cuenca hidrográfica y hacia los puntos absorbentes perimetrales, en los que desemboca.  El término municipal limita al norte con el municipio de Neviano, al norte y al este con el municipio de Cutrofiano, al sur con los municipios de Supersano, Casarano y Matino, al oeste con el municipio de Parabita. La posición estratégica particular a pocos kilómetros de Gallipoli es una auténtica fortaleza, llegando con bastante facilidad a los balnearios de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie. Todo el litoral cuenta con una playa baja y larguísima formada por dunas blancas, formada por espléndidas playas de arena con aguas cristalinas muy frecuentadas en verano, y se intercala con acantilados que se abren a orillas arenosas y rincones escondidos.

  • Indirizzo Via Armando Diaz
  • Città Collepasso
  • Provincia Provincia di Lecce
  • CAP 73040
  • Stato Puglia

Dettagli

Aggiornato su Aprile 7, 2022 a 10:22 am
  • Immobile ID: CI-250
  • Prezzo: €220.000
  • Area coperta: 518 mq
  • Camere da letto: 10
  • Locali: 17
  • Bagni: 3
  • Garage: 1
  • Anno di Costruzione: 1900
  • Tipologia: Edifici, Palazzi Storici
  • Condizioni: Vendita

Classe Energetica

  • Classe energetica : G
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
    G
  • H

Planimetria

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Descrizione:

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