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Casale di fine ‘800 con uliveto e agrumeto, contrada Calamate, Gallipoli

  • €550.000
SP52 Gallipoli - Sannicola, KM 0, 73014 Gallipoli LE, Italia
  • Casali, Ville & Masserie
  • Tipologia
  • G-550
  • Immobile ID
  • 9
  • Camere da letto
  • 7
  • Bagni
  • 384
  • mq
  • 1800
  • Anno di Costruzione
Vendita Da ristrutturare
SP52 Gallipoli - Sannicola, KM 0, 73014 Gallipoli LE, Italia
  • €550.000

Panoramica

Immobile ID: G-550
  • Casali, Ville & Masserie
  • Tipologia
  • G-550
  • Immobile ID
  • 9
  • Camere da letto
  • 7
  • Bagni
  • 384
  • mq
  • 1800
  • Anno di Costruzione

Descrizione

A Gallipoli, in contrada Calamate proponiamo in vendita splendido casale di fine 800 con una porzione di più recente costruzione.  Utilizzato fino a poco tempo fa come  B&B, l’immobile è circondato da circa 7.000 mq di terreno tra uliveto (parzialmente recintato) e agrumeto. La struttura dispone di due accessi, si sviluppa su due livelli ed è così composta: al piano terra cortile antistante di circa 500mq, ingresso, soggiorno-pranzo con tinello e cucina, bagno, ampia zona living, due camere da letto matrimoniali, secondo bagno, sottoscala, tre camere da letto matrimoniali con bagno en suite; al piano primo ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura e balcone, tre camere da letto matrimoniali, cameretta, due bagni, oltre alla possibilità di accedere al lastrico solare con vista panoramica. Impreziosiscono la proprietà  tipiche volte a stella e a botte. Tutte le camere sono climatizzate, mentre solo il piano terra risulta termoautonomo ma con predisposizione al riscaldamento anche per il piano primo. Presente piccola cantina, impianto di videosorveglianza, infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, fossa imof, serbatoio d’acqua di 30 quintali con autoclave e quattro pozzi sorgivi. L’immobile è datato di agibilità.

La sua posizione strategica, che permette di raggiungere in pochi minuti le principali marine ed il centro di Gallipoli,  rappresenta un ottimo investimento per il settore turistico-ricettivo o per chi volesse realizzare una residenza privata.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393209041728)

Rif. G-550

Cl. En. G

Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco “Kalé Polis”, il cui significato è “città bella”. La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un’isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico-naturalistica è l’Isola di Sant’Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso.
L’intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d’estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.

In Gallipoli, in the Calamate district we offer for sale a splendid farmhouse from the end of the 19th century with a portion of more recent construction. Used until recently as a B&B, the property is surrounded by about 7,000 square meters of land between olive groves (partially fenced) and citrus groves. The property has two entrances, spread over two levels and is composed as follows: on the ground floor courtyard in front of about 500sqm, entrance, living-dining room with dining room and kitchen, bathroom, large living area, two double bedrooms, second bathroom , basement, three double bedrooms with en suite bathroom; on the first floor entrance, living-dining room with kitchenette and balcony, three double bedrooms, single bedroom, two bathrooms, as well as the possibility of accessing the roof terrace with a panoramic view. The typical star and barrel vaults enhance the property. All the rooms are air conditioned, while only the ground floor is self-heating but with a predisposition for heating also for the first floor. There is a small cellar, video surveillance system, aluminum window frames with double glazing, mosquito nets, imof pit, 30 quintal water tank with autoclave and four spring wells. The property is dated for usability. Its strategic position, which allows you to reach the main marinas and the center of Gallipoli in a few minutes, represents an excellent investment for the tourist-accommodation sector or for those wishing to build a private residence.

For more information call 0833263777. (00393209041728)   Ref. G-550   Cl. En. G.  The name Gallipoli (Caddhrìpuli in Gallipoli dialect) derives from the Greek “Kalé Polis”, whose meaning is “beautiful city”. The city, located along the western coast of the Salento peninsula, stretches out over the Ionian Sea with a coastline of about 20km which also includes the localities of Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie, and is divided into two parts: the village, which it houses the most modern part of the city, and the historic center, located on an island connected to the mainland by a seventeenth-century bridge. Of considerable historical and naturalistic importance is the Island of Sant’Andrea, about a mile off the coast of the historic center, characterized by the presence of wild animals, such as the Corsican seagull. The entire coast boasts a low and very long beach made up of white dunes, made up of splendid sandy beaches with crystal clear water that are very popular in summer, and is interspersed with cliffs that open up to sandy shores and hidden corners.

In Gallipoli, im Stadtteil Calamate, bieten wir ein prächtiges Bauernhaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts mit einem Teil neuerer Bauart zum Verkauf an. Das Anwesen, das bis vor kurzem als B&B genutzt wurde, ist umgeben von etwa 7.000 Quadratmetern Land zwischen Olivenhainen (teilweise eingezäunt) und Zitrushainen. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge, verteilt auf zwei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss Hof vor ca. 500qm, Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Esszimmer und Küche, Bad, großer Wohnbereich, zwei Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, Keller, drei Doppelzimmer mit eigenem Bad; im OG Eingang, Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Balkon, drei Doppelschlafzimmer, Einzelschlafzimmer, zwei Bäder, sowie Zugangsmöglichkeit zur Dachterrasse mit Panoramablick. Die typischen Stern- und Tonnengewölbe werten das Anwesen auf. Alle Zimmer sind klimatisiert, wobei nur das Erdgeschoss selbst beheizt wird, aber auch der erste Stock beheizt werden kann. Es gibt einen kleinen Keller, ein Videoüberwachungssystem, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Moskitonetze, eine Imof-Grube, einen 30-Zentren-Wassertank mit Autoklav und vier Quellbrunnen. Die Eigenschaft ist aus Gründen der Benutzerfreundlichkeit datiert.

Seine strategische Lage, die es Ihnen ermöglicht, die wichtigsten Jachthäfen und das Zentrum von Gallipoli in wenigen Minuten zu erreichen, stellt eine ausgezeichnete Investition für den Tourismussektor oder für diejenigen dar, die eine private Residenz bauen möchten.  Für weitere Informationen rufen Sie 0833263777 an. (00393209041728)  Ref. G-550  Kl. En. G.    Der Name Gallipoli (Caddhrìpuli im Gallipoli-Dialekt) leitet sich vom griechischen „Kalé Polis“ ab, was „schöne Stadt“ bedeutet. Die an der Westküste der Halbinsel Salento gelegene Stadt erstreckt sich über das Ionische Meer mit einer Küstenlinie von etwa 20 km, die auch die Ortschaften Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie umfasst, und ist in zwei Teile geteilt: die Dorf, das den modernsten Teil der Stadt beherbergt, und das historische Zentrum, das auf einer Insel liegt, die durch eine Brücke aus dem 17. Jahrhundert mit dem Festland verbunden ist. Von beträchtlicher historischer und naturkundlicher Bedeutung ist die Insel Sant’Andrea, etwa eine Meile vor der Küste des historischen Zentrums, die durch die Anwesenheit wilder Tiere wie der korsischen Möwe gekennzeichnet ist. Die gesamte Küste verfügt über einen niedrigen und sehr langen Strand aus weißen Dünen, der sich aus herrlichen Sandstränden mit kristallklarem Wasser zusammensetzt, die im Sommer sehr beliebt sind, und von Klippen durchsetzt ist, die sich zu Sandstränden und versteckten Ecken öffnen.

À Gallipoli, dans le quartier de Calamate, nous proposons à la vente une splendide ferme de la fin du XIXe siècle avec une partie de construction plus récente. Utilisée jusqu’à récemment comme chambre d’hôtes, la propriété est entourée d’environ 7 000 mètres carrés de terrain entre des oliveraies (partiellement clôturées) et des vergers d’agrumes. La propriété dispose de deux entrées, réparties sur deux niveaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée cour devant d’environ 500m², entrée, séjour-salle à manger avec salle à manger et cuisine, salle de bains, grand séjour, deux chambres doubles, deuxième salle de bain , sous-sol, trois chambres doubles avec salle de bain en suite ; au premier étage entrée, salon-salle à manger avec kitchenette et balcon, trois chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains, ainsi que la possibilité d’accéder à la terrasse sur le toit avec vue panoramique. Les voûtes typiques en étoile et en berceau agrémentent la propriété. Toutes les chambres sont climatisées, tandis que seul le rez-de-chaussée est auto-chauffant mais avec une prédisposition pour le chauffage également pour le premier étage. Il y a une petite cave, un système de vidéosurveillance, des cadres de fenêtres en aluminium avec double vitrage, des moustiquaires, une fosse imof, un réservoir d’eau de 30 quintaux avec autoclave et quatre puits de source. La propriété est datée pour la convivialité.

Sa position stratégique, qui permet de rejoindre en quelques minutes les principaux ports de plaisance et le centre de Gallipoli, représente un excellent investissement pour le secteur de l’hébergement touristique ou pour ceux qui souhaitent construire une résidence privée.  Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393209041728)  Réf.G-550  Cl. Fr. G.  Le nom Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecte Gallipoli) dérive du grec « Kalé Polis », dont le sens est « belle ville ». La ville, située le long de la côte ouest de la péninsule du Salento, s’étend sur la mer Ionienne avec un littoral d’environ 20 km qui comprend également les localités de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie, et est divisée en deux parties : la village, dont il abrite la partie la plus moderne de la ville, et le centre historique, situé sur une île reliée au continent par un pont du XVIIe siècle. D’une importance historique et naturaliste considérable est l’île de Sant’Andrea, à environ un mile au large de la côte du centre historique, caractérisée par la présence d’animaux sauvages, comme la mouette corse.  Toute la côte présente une plage basse et très longue composée de dunes blanches, composée de splendides plages de sable aux eaux cristallines très appréciées en été, et entrecoupée de falaises qui s’ouvrent sur des rivages sablonneux et des recoins cachés.

En Gallipoli, en el distrito de Calamate, ofrecemos a la venta una espléndida casa de campo de finales del siglo XIX con una parte de construcción más reciente. Utilizada hasta hace poco como B&B, la propiedad está rodeada por unos 7.000 metros cuadrados de terreno entre olivares (parcialmente vallados) y campos de cítricos. La propiedad tiene dos entradas, distribuidas en dos niveles y se compone de la siguiente manera: en la planta baja, patio al frente de unos 500 m², entrada, salón-comedor con comedor y cocina, baño, amplia sala de estar, dos dormitorios dobles, segundo baño, sótano, tres habitaciones dobles con baño en suite; en la entrada del primer piso, salón-comedor con cocina americana y balcón, tres habitaciones dobles, habitación individual, dos baños, así como la posibilidad de acceder a la azotea con vista panorámica. Las típicas bóvedas estrelladas y de cañón realzan la propiedad. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, mientras que solo la planta baja es autocalefactable pero con predisposición para calefacción también para el primer piso. Hay una pequeña bodega, sistema de video vigilancia, marcos de ventanas de aluminio con doble vidrio, mosquiteros, fosa imof, tanque de agua de 30 quintales con autoclave y cuatro pozos de manantial. La propiedad tiene fecha de uso.

Su posición estratégica, que le permite llegar a los principales puertos deportivos y al centro de Gallipoli en pocos minutos, representa una excelente inversión para el sector del alojamiento turístico o para aquellos que deseen construir una residencia privada.  Para más información llame al 0833263777. (00393209041728)    Ref.G-550   l. es. GRAMO.   El nombre Gallipoli (Caddhrìpuli en dialecto de Gallipoli) deriva del griego “Kalé Polis”, cuyo significado es “ciudad hermosa”. La ciudad, situada a lo largo de la costa occidental de la península de Salento, se extiende sobre el mar Jónico con una costa de unos 20 km que incluye también las localidades de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella y Lido Conchiglie, y se divide en dos partes: la pueblo, que alberga la parte más moderna de la ciudad, y el centro histórico, situado en una isla comunicada con tierra firme por un puente del siglo XVII. De considerable importancia histórica y naturalística es la isla de Sant’Andrea, a una milla de la costa del centro histórico, caracterizada por la presencia de animales salvajes, como la gaviota de Córcega. Toda la costa cuenta con una playa baja y muy larga formada por dunas blancas, formada por espléndidos arenales de aguas cristalinas muy frecuentados en verano, intercalados con acantilados que se abren a arenales y rincones escondidos.

  • Indirizzo Contrada Calamate
  • Città Gallipoli
  • Provincia Provincia di Lecce
  • CAP 73014
  • Stato Italia, Puglia

Dettagli

Aggiornato su Luglio 30, 2022 a 9:22 am
  • Immobile ID: G-550
  • Prezzo: €550.000
  • Area coperta: 384 mq
  • Camere da letto: 9
  • Locali: 12
  • Bagni: 7
  • Anno di Costruzione: 1800
  • Tipologia: Casali, Ville & Masserie
  • Condizioni: Vendita

Classe Energetica

  • Classe energetica : G
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
    G
  • H

Planimetria

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