Spazioso locale commerciale con box auto, Matino

Matino, Via Basento, in a central and conveniently serviced location, we offer for sale a commercial property on the ground floor, combined with a spacious garage. The commercial unit stands out for its generous and well-organised spaces, making it particularly suitable for businesses requiring large operational areas. Featuring two independent street-level entrances and air conditioning, the property also includes an area already designed as an office, ideal for professional activities or for administrative and management purposes. The property is completed by a large garage, providing valuable additional space to support the business. An excellent opportunity for those seeking a functional commercial property in a strategic location, capable of adapting to a wide range of commercial and professional needs. For further information please call 0833263777. (00393285505630) Follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. MATC-150 Energy Class G Matino, a peaceful town in the Province of Lecce, lies at the foot of the Serra di Sant’Eleuterio. It has approximately 11,419 inhabitants and stands at an altitude of 75 metres above sea level. The town is located 38 km from Lecce and 12 km from the Bay of Gallipoli, to which it is connected by both road and railway networks. Recently recognised as a tourist destination, Matino is appreciated for its distinctive historic centre, which has become a residence for many renowned international citizens. The municipality covers an area of 26.28 km², ranging from a minimum altitude of 38 metres above sea level to a maximum of 172 metres. The town overlooks the Taviano–Matino valley, considered one of the most fertile areas of Salento. Traditional masserie (large rural estates) are common throughout the area, reflecting the significant agricultural development promoted during the Bourbon period (1724–1860). Also widespread are the so-called caseddhi or pajare, traditional dry-stone rural structures derived from ancient construction techniques of Magna Graecia origin. Modern rural buildings are equally common, testifying to the local population’s strong attachment to agriculture and the thriving agritourism sector. The municipal territory borders Parabita and Collepasso to the north, Casarano to the east, Melissano and Taviano to the south, and Gallipoli and Alezio to the west.

Matino, Via Basento, in zentraler und hervorragend angebundener Lage, bieten wir ein Gewerbelokal im Erdgeschoss zusammen mit einer großzügigen Garage zum Verkauf an. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch großzügige und optimal aufgeteilte Räume aus und eignet sich daher besonders für Unternehmen, die große Arbeitsflächen benötigen. Sie verfügt über zwei separate Eingänge direkt von der Straße sowie eine Klimaanlage. Darüber hinaus ist bereits ein Bereich als Büro vorbereitet, der sich ideal für freiberufliche Tätigkeiten oder für Verwaltungs- und Managementzwecke eignet. Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage, die einen wertvollen zusätzlichen Bereich zur Unterstützung der gewerblichen Nutzung bietet. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine funktionale Immobilie in guter Lage suchen, die sich flexibel an unterschiedlichste geschäftliche Anforderungen anpassen lässt. Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0833263777 an. (00393285505630) Folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. MATC-150 Energieklasse G Matino, eine ruhige Stadt in der Provinz Lecce, liegt am Fuße der Serra di Sant’Eleuterio. Die Stadt zählt etwa 11.419 Einwohner und befindet sich auf einer Höhe von 75 Metern über dem Meeresspiegel. Sie liegt 38 km von Lecce und 12 km von der Bucht von Gallipoli entfernt und ist über Straße und Eisenbahn gut angebunden. In den letzten Jahren wurde Matino aufgrund seiner charakteristischen Altstadt offiziell als Tourismusstadt anerkannt und zieht heute zahlreiche internationale Persönlichkeiten an. Das Gemeindegebiet umfasst 26,28 km² und liegt zwischen 38 und 172 Metern über dem Meeresspiegel. Die Stadt überblickt das Taviano-Matino-Tal, das als eines der fruchtbarsten Gebiete des Salento gilt. Typisch für die Umgebung sind die historischen Masserie, große landwirtschaftliche Gutshöfe aus der Bourbonenzeit (1724–1860). Ebenso verbreitet sind die sogenannten Caseddhi oder Pajare, traditionelle Trockensteinbauten griechischen Ursprungs. Auch moderne landwirtschaftliche Gebäude prägen das Landschaftsbild und spiegeln die enge Verbundenheit der Bevölkerung mit der Landwirtschaft sowie den lebendigen Agrartourismus wider. Das Gemeindegebiet grenzt im Norden an Parabita und Collepasso, im Osten an Casarano, im Süden an Melissano und Taviano sowie im Westen an Gallipoli und Alezio.

Matino, Via Basento, dans un emplacement central et parfaitement desservi, nous proposons à la vente un local commercial situé au rez-de-chaussée, accompagné d’un vaste garage. Le local commercial se distingue par ses espaces généreux et parfaitement répartis, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités nécessitant d’importantes surfaces d’exploitation. Il dispose de deux entrées indépendantes directement depuis la rue, d’un système de climatisation ainsi que d’un espace déjà aménagé en bureau, idéal pour une activité professionnelle ou pour accueillir des fonctions administratives et de direction. La propriété est complétée par un grand garage, offrant un espace supplémentaire particulièrement utile pour soutenir l’activité commerciale. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement stratégique et capable de répondre à différents besoins professionnels et commerciaux. Pour plus d’informations, veuillez appeler le 0833263777. (00393285505630) Suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf. MATC-150 Classe énergétique G Matino, paisible commune de la province de Lecce, est située au pied de la Serra di Sant’Eleuterio. Elle compte environ 11 419 habitants et se trouve à 75 mètres d’altitude. Elle est située à 38 km de Lecce et à 12 km de la baie de Gallipoli, auxquelles elle est reliée par un réseau routier et ferroviaire. Récemment reconnue comme ville touristique, Matino est appréciée pour son centre historique caractéristique, devenu la résidence de nombreuses personnalités internationales. La commune couvre une superficie de 26,28 km², avec une altitude variant entre 38 et 172 mètres au-dessus du niveau de la mer. La ville domine la vallée de Taviano-Matino, considérée comme l’une des zones les plus fertiles du Salento. Les masserie, grandes exploitations agricoles traditionnelles datant de l’époque des Bourbons (1724-1860), sont très présentes dans la région. On y trouve également les caseddhi ou pajare, constructions rurales traditionnelles en pierre sèche héritées des anciennes techniques de construction de la Grande-Grèce. L’architecture rurale moderne est également largement répandue, témoignant de l’attachement profond de la population à la terre et du développement de l’agritourisme. Le territoire communal est limitrophe de Parabita et Collepasso au nord, Casarano à l’est, Melissano et Taviano au sud, ainsi que Gallipoli et Alezio à l’ouest.

Matino, en Via Basento, en una ubicación céntrica y perfectamente comunicada, ofrecemos en venta un local comercial en planta baja junto con un amplio garaje. El local destaca por sus espacios generosos y bien distribuidos, características que lo hacen especialmente adecuado para actividades que requieren amplias superficies operativas. Dispone de dos accesos independientes directamente desde la calle y de sistema de aire acondicionado. Además, cuenta con una zona ya preparada como despacho, ideal para actividades profesionales o para la organización de oficinas administrativas y de dirección. La propiedad se completa con un amplio garaje, que constituye un importante espacio de apoyo para la actividad comercial. Una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble funcional, bien ubicado y capaz de adaptarse a diferentes necesidades comerciales y profesionales. Para más información llamar al número 0833263777. (00393285505630) Síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare Ref. MATC-150 Clase energética G Matino, tranquila localidad de la provincia de Lecce, se encuentra al pie de la Serra di Sant’Eleuterio. Cuenta con aproximadamente 11.419 habitantes y está situada a 75 metros sobre el nivel del mar. Se encuentra a 38 km de Lecce y a 12 km de la bahía de Gallipoli, con las que está conectada por carretera y ferrocarril. Recientemente ha sido reconocida como ciudad turística gracias a su particular centro histórico, elegido por numerosas personalidades internacionales. El municipio ocupa una superficie de 26,28 km² y presenta una altitud que varía entre los 38 y los 172 metros sobre el nivel del mar. La localidad domina el valle de Taviano-Matino, considerado una de las zonas más fértiles del Salento. Son muy frecuentes las masserie, grandes construcciones rurales surgidas gracias al importante impulso agrícola durante el período borbónico (1724-1860). También son comunes los llamados caseddhi o pajare, típicos ejemplos de arquitectura rural derivados de antiguas técnicas constructivas de origen magno-griego. La arquitectura rural moderna también está muy extendida, reflejando el fuerte vínculo de la población con la tierra y el dinámico sector del agroturismo. El territorio municipal limita al norte con Parabita y Collepasso, al este con Casarano, al sur con Melissano y Taviano, y al oeste con Gallipoli y Alezio.