Villa circondata da 5000 mq di giardino recintato, Galatina

Galatina, in the Masseria del Duca area, we offer for sale a beautiful villa surrounded by greenery. Set within a fully fenced garden of approximately 5,000 sqm, the property is to be completed, but is already equipped with water, electrical and air-conditioning systems. Featuring double pedestrian and driveway access, the villa comprises a livable front veranda, entrance hall, spacious dining room with fireplace—ideal for convivial moments—kitchen with cooking area, three bedrooms all overlooking the garden and therefore very bright, and two bathrooms already fitted with Geberit cisterns. Outdoor living has been carefully considered, with a masonry barbecue and a rear veranda with laundry predisposition. The property is completed by the flat roof, suitable for the installation of a photovoltaic system. The garden is planted with a wide variety of trees and olive trees, creating a charming and relaxing atmosphere. Also included are a private artesian well and two Imhoff septic tanks. This villa represents a unique opportunity for those wishing to customize their home and live immersed in nature and tranquility. Viewing is highly recommended! For further information call +39 0833 263777 (00393894346277) Follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. GAF-109 Energy Class: G Galatina is a municipality in the province of Lecce with approximately 30,000 inhabitants, centrally located just 20 km south of the provincial capital. It enjoys a typical Mediterranean climate with mild winters and warm, humid summers. The local Salento dialect reflects centuries of cultural influences, including Messapian, Greek, Roman, Byzantine, Norman, Albanian, French and Spanish dominations. The main agricultural products are vines and olive trees, while local gastronomy includes traditional dishes such as wild vegetables, horse meat “alla pignata”, and sweets like pasticciotto, africani, carteddhrate and porceddhruzzi. Among the most important monuments are the Basilica of Santa Caterina d’Alessandria, declared a national monument in 1870, and the Mother Church of Saints Peter and Paul.

Galatina, im Gebiet Masseria del Duca, bieten wir den Verkauf einer wunderschönen Villa, eingebettet ins Grün, an. Mit einem großen, vollständig eingezäunten Garten von ca. 5.000 m² ist die Immobilie noch fertigzustellen, jedoch bereits für Wasser-, Elektro- und Klimaanlage vorbereitet. Mit doppeltem Zugang (Fußgänger- und Einfahrtstor) verfügt sie über eine bewohnbare vordere Veranda, Eingangsbereich, ein geräumiges Esszimmer mit Kamin – perfekt für gesellige Momente – eine Küche mit Kochbereich, drei Schlafzimmer, alle mit Fenstern zum Garten und daher sehr hell, sowie zwei Badezimmer, bereits komplett mit Geberit-Spülkästen ausgestattet. Auch an die Entspannung im Freien ist gedacht: ein gemauerter Grill und eine rückseitige Veranda mit Vorbereitung für eine Waschküche. Das Flachdach vervollständigt die Immobilie und bietet die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren. Der Garten ist mit einer großen Vielfalt an Bäumen und Olivenbäumen bepflanzt und schafft eine bezaubernde Atmosphäre. Außerdem vorhanden: ein artesischer Brunnen und zwei Imhoff-Gruben. Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und in einer natürlichen, ruhigen Umgebung leben möchten. Verpassen Sie nicht die Chance, sie zu besichtigen! Für weitere Informationen: Tel. +39 0833 263777 (00393894346277) Folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. GAF-109 Energieklasse: G Galatina ist eine Gemeinde in der Provinz Lecce mit ca. 30.000 Einwohnern, zentral gelegen und nur 20 km südlich der Provinzhauptstadt. Aus meteorologischer Sicht gehört Galatina zum Gebiet des unteren Salento, das ein ausgeprägt mediterranes Klima aufweist: milde Winter und warm-feuchte Sommer. Der in Galatina gesprochene Dialekt ist der salentinische Dialekt, reich an Einflüssen, die auf die Herrschaften und Völker zurückgehen, die sich im Laufe der Jahrhunderte ablösten: Messapier, Griechen, Römer, Byzantiner, Langobarden, Normannen, Albaner, Franzosen und Spanier. Die wichtigsten Anbaukulturen sind Weinreben und Olivenbäume; durch die Nutzung artesischer Brunnen wurde auch die Produktion von frühem Obst und Gemüse möglich. Besonders empfehlenswert sind Wildgemüse, municeddhre, Pferdefleisch „alla pignata“ und „cadde cadde“. Zu den traditionellen Süßspeisen zählen pasticciotto und „africani“, während die Festtagssüßigkeiten carteddhrate und porceddhruzzi (zu Weihnachten) sowie cuddhrure (zu Ostern) sind. Zu den bedeutenden Sehenswürdigkeiten gehören die Basilika Santa Caterina d’Alessandria, 1870 zum Nationaldenkmal erklärt, und die Mutterkirche der Heiligen Petrus und Paulus.

Galatina, dans la zone Masseria del Duca, nous proposons la vente d’une magnifique villa immergée dans la verdure. Avec un vaste jardin d’environ 5 000 m² entièrement clôturé, le bien est à terminer, mais déjà prédisposé aux installations d’eau, d’électricité et de climatisation. Dotée d’un double accès piéton et carrossable, elle se compose d’une véranda avant habitable, d’une entrée, d’une spacieuse salle à manger avec cheminée, parfaite pour des moments conviviaux, d’une cuisine avec coin cuisson, de trois chambres toutes avec fenêtres sur le jardin garantissant une belle luminosité, et de deux salles de bain déjà complètes avec chasses Geberit. Des détails pensés pour la détente en plein air ne manquent pas : un barbecue en maçonnerie et une véranda arrière avec prédisposition buanderie. Le toit-terrasse complète la propriété et permet l’installation d’un système photovoltaïque. Le jardin est planté d’une grande variété d’arbres et d’oliviers, créant une atmosphère enchanteresse. Présents également : un puits artésien et deux fosses Imhoff. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison et vivre dans un cadre naturel et serein. Ne manquez pas l’occasion de la visiter ! Pour plus d’informations : +39 0833 263777 (00393894346277) Suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare RÉF. GAF-109 Classe énergétique : G Galatina est une commune de la province de Lecce d’environ 30 000 habitants, située en position centrale, à seulement 20 km au sud du chef-lieu. D’un point de vue météorologique, Galatina appartient au Bas Salento, caractérisé par un climat typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. Le dialecte parlé à Galatina est le dialecte salentin, riche d’influences liées aux dominations et aux peuples qui se sont succédé au fil des siècles : Messapes, Grecs, Romains, Byzantins, Lombards, Normands, Albanais, Français et Espagnols. Les principales cultures sont la vigne et l’olivier, même si l’utilisation de puits artésiens a permis la production de primeurs fruits et légumes. À déguster : les légumes sauvages, les municeddhre, la viande de cheval « alla pignata » et les « cadde cadde ». Les douceurs traditionnelles sont le pasticciotto et les africani, tandis que les douceurs des fêtes sont les carteddhrate et les porceddhruzzi (à Noël) et les cuddhrure (à Pâques). Parmi les monuments d’intérêt figurent la basilique de Santa Caterina d’Alessandria, déclarée monument national en 1870, et l’église-mère des Saints Pierre et Paul.

Galatina, en la zona de Masseria del Duca, proponemos la venta de una hermosa villa rodeada de verde. Con un amplio jardín de aproximadamente 5.000 m² totalmente vallado, el inmueble está por finalizar, pero ya cuenta con predisposición para las instalaciones de agua, electricidad y aire acondicionado. Dispone de doble acceso peatonal y vehicular y se compone de veranda delantera habitable, entrada, espaciosa sala de comedor con chimenea, perfecta para momentos de convivencia, cocina con zona de cocción, tres dormitorios con ventanas al jardín que garantizan luminosidad, y dos baños ya completos con cisternas Geberit. No faltan detalles pensados para el relax al aire libre: una barbacoa de obra y una veranda trasera con predisposición de lavandería. Completa la propiedad la azotea, donde es posible instalar un sistema fotovoltaico. El jardín está plantado con una gran variedad de árboles y olivos, creando una atmósfera encantadora. Además, hay un pozo artesiano y dos fosas Imhoff. Esta villa representa una oportunidad única para quien desee personalizar su hogar y vivir en un entorno natural y sereno. ¡No pierdas la ocasión de visitarla! Para más información llamar al +39 0833 263777 (00393894346277) Síguenos en Instagram: Lucerimmobiliare REF. GAF-109 Clase energética: G Galatina es un municipio de la provincia de Lecce de aprox. 30.000 habitantes, situado en una posición central, a solo 20 km de la capital provincial en dirección sur. Desde el punto de vista meteorológico, Galatina se incluye en el territorio del bajo Salento, que presenta un clima típicamente mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos y húmedos. El dialecto hablado en Galatina es el dialecto salentino, cargado de influencias atribuibles a las dominaciones y pueblos que se sucedieron a lo largo de los siglos: mesapios, griegos, romanos, bizantinos, lombardos, normandos, albaneses, franceses y españoles. Los principales cultivos son la vid y el olivo, aunque el uso de pozos artesianos ha permitido la producción de primicias hortofrutícolas. Son excelentes para degustar las verduras silvestres, las municeddhre, la carne de caballo “alla pignata” y las “cadde cadde”. Los dulces tradicionales son el pasticciotto y los africani, mientras que los dulces festivos son las carteddhrate y los porceddhruzzi (en Navidad) y las cuddhrure (en Pascua). Entre los monumentos de notable interés destacan la basílica de Santa Caterina d’Alessandria, declarada monumento nacional en 1870, y la iglesia Madre de los Santos Pedro y Pablo.