Nardò, in zona tranquilla ed esclusiva a soli pochi minuti dal centro e poco distante dal mare proponiamo in vendita villa indipendente termo-autonoma con giardino. L’immobile si compone di ingresso, veranda antistante, ampia e luminosa zona living con camino, cucina abitabile, soggiorno-pranzo, due camere da letto matrimoniali, cameretta, due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia e ripostiglio. L’intera villa è circondata da vari spazi verdi e giardino retrostante con alberi da frutto e scala a chiocciola per raggiungere il lastrico solare di proprietà esclusiva. Parzialmente arredata l’abitazione è dotata di doppi infissi con vetrocamera Nurith installati cinque anni fa, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianto fotovoltaico, impianto e fornitura di acqua, luce e fogna. Punti di forza: la posizione strategica a pochi minuti dal mare e le terrazze a livello. Posto unico dove poter trascorrere magiche serate estive. Ottima soluzione sia come investimento che come residenza privata. Si consiglia la visione.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393498775108)

RIF. NI-270

Cl. En. G

Santa Caterina è posta sulla costa ionica, a circa 7 chilometri dal capoluogo comunale, ed è costituita da una parte collinare dove si trovano le Cenate e una parte a ridosso del mare, il lungomare. Il territorio è costituito da colline e la costa è piuttosto bassa e scogliosa, tranne alcuni tratti di natura sabbiosa. La conformazione del territorio è dovuta al progressivo innalzamento ed abbassamento del livello del mare, evento testimoniato dalla presenza di numerosi fossili di specie marittime sulla terraferma. Il paesaggio, quindi, si mostra formato da una serie di gradoni che discendono verso il mare. Sono anche presenti numerose grotte nelle pareti rocciose. È poco distante da Porto Cesareo e da Gallipoli.

Nardò, in a quiet and exclusive area just a few minutes from the center and not far from the sea, we offer for sale a self-contained independent villa with garden. The property comprises entrance hall, veranda in front, large and bright living area with fireplace, eat-in kitchen, living-dining room, two double bedrooms, single bedroom, two bathrooms, one with tub and the other with shower and closet. The entire villa is surrounded by various green spaces and a rear garden with fruit trees and a spiral staircase to reach the flat roof of exclusive property. Partially furnished, the house is equipped with double glazing with Nurith double glazing installed five years ago, independent heating with natural gas boiler, photovoltaic system, water, electricity and sewer system and supply. Strong points: the strategic position a few minutes from the sea and the level terraces. Unique place where you can spend magical summer evenings. Excellent solution both as an investment and as a private residence. Viewing is recommended. For more information, call 0833263777. (00393498775108) REF. NI-270 Cl. en. g

Santa Caterina is located on the Ionian coast, about 7 kilometers from the municipal capital, and consists of a hilly part where the Cenate are located and a part close to the sea, the promenade. The territory is made up of hills and the coast is rather low and rocky, except for some stretches of sandy nature. The conformation of the territory is due to the progressive rise and fall of the sea level, an event witnessed by the presence of numerous fossils of marine species on the mainland. The landscape, therefore, is formed by a series of steps that descend towards the sea. There are also numerous caves in the rock faces. It is not far from Porto Cesareo and Gallipoli.

Nardò, in einer ruhigen und exklusiven Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum und nicht weit vom Meer entfernt, bieten wir eine unabhängige, unabhängige Villa mit Garten zum Verkauf an. Das Anwesen besteht aus Eingangshalle, vorgelagerter Veranda, großem und hellem Wohnbereich mit Kamin, Wohnküche, Wohn-Esszimmer, zwei Doppelzimmern, Einzelzimmer, zwei Badezimmern, eines mit Wanne und das andere mit Dusche und Schrank. Die gesamte Villa ist umgeben von verschiedenen Grünflächen und einem hinteren Garten mit Obstbäumen und einer Wendeltreppe, um das Flachdach des exklusiven Anwesens zu erreichen. Teilmöbliert, das Haus ist ausgestattet mit Doppelverglasung mit vor fünf Jahren eingebauter Nurith Doppelverglasung, autarker Heizung mit Erdgaskessel, Photovoltaikanlage, Wasser, Strom und Kanalisation und Versorgung. Pluspunkte: die strategische Lage nur wenige Minuten vom Meer und den ebenen Terrassen entfernt. Ein einzigartiger Ort, an dem Sie magische Sommerabende verbringen können. Hervorragende Lösung sowohl als Investition als auch als privater Wohnsitz. Anschauen wird empfohlen. Weitere Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0833263777. (00393498775108) REF. NI-270 Cl. en. g

Santa Caterina liegt an der ionischen Küste, etwa 7 Kilometer von der Gemeindehauptstadt entfernt, und besteht aus einem hügeligen Teil, in dem sich die Cenate befinden, und einem Teil in Meeresnähe, der Promenade. Das Gebiet besteht aus Hügeln und die Küste ist eher niedrig und felsig, mit Ausnahme einiger Sandstrände. Die Konformation des Territoriums ist auf den fortschreitenden Anstieg und Abfall des Meeresspiegels zurückzuführen, ein Ereignis, das durch das Vorhandensein zahlreicher Fossilien von Meeresarten auf dem Festland bezeugt wird. Die Landschaft wird daher von einer Reihe von Stufen gebildet, die zum Meer hin absteigen. Es gibt auch zahlreiche Höhlen in den Felswänden. Es ist nicht weit von Porto Cesareo und Gallipoli entfernt.

Nardò, dans un quartier calme et exclusif à quelques minutes du centre et non loin de la mer, nous proposons à la vente une villa indépendante avec jardin. La propriété comprend un hall d’entrée, une véranda à l’avant, un grand et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine avec coin repas, un salon-salle à manger, deux chambres doubles, une chambre simple, deux salles de bains, une avec baignoire et l’autre avec douche et placard. Toute la villa est entourée de divers espaces verts et d’un jardin arrière avec des arbres fruitiers et un escalier en colimaçon pour atteindre le toit plat de la propriété exclusive. Partiellement meublée, la maison est équipée de double vitrage avec double vitrage Nurith installé il y a cinq ans, chauffage indépendant avec chaudière au gaz naturel, système photovoltaïque, eau, électricité et égouts et approvisionnement. Points forts : la position stratégique à quelques minutes de la mer et des terrasses planes. Lieu unique où vous pourrez passer des soirées d’été magiques. Excellente solution à la fois comme investissement et comme résidence privée. Le visionnage est recommandé. Pour plus d’informations, appelez le 0833263777. (00393498775108) REF. NI-270Cl. fr. g

Santa Caterina est située sur la côte ionienne, à environ 7 kilomètres de la capitale municipale, et se compose d’une partie vallonnée où se trouvent les Cenate et d’une partie proche de la mer, la promenade. Le territoire est composé de collines et la côte est plutôt basse et rocheuse, à l’exception de quelques étendues de nature sablonneuse. La conformation du territoire est due à la montée et à la baisse progressive du niveau de la mer, événement dont témoigne la présence de nombreux fossiles d’espèces marines sur le continent. Le paysage est donc formé par une série de marches qui descendent vers la mer. Il y a aussi de nombreuses grottes dans les parois rocheuses. Il n’est pas loin de Porto Cesareo et Gallipoli.

Nardò, en una zona tranquila y exclusiva a pocos minutos del centro y no lejos del mar, ofrecemos a la venta una villa independiente con jardín. La propiedad consta de recibidor, porche al frente, amplio y luminoso salón con chimenea, cocina office, salón comedor, dos dormitorios dobles, dormitorio individual, dos baños, uno con bañera y otro con ducha y armario. Toda la villa está rodeada de varios espacios verdes y un jardín trasero con árboles frutales y una escalera de caracol para llegar a la azotea de propiedad exclusiva. Parcialmente amueblada, la casa está equipada con doble acristalamiento con doble acristalamiento Nurith instalado hace cinco años, calefacción independiente con caldera de gas natural, sistema fotovoltaico, sistema y suministro de agua, electricidad y alcantarillado. Puntos fuertes: la posición estratégica a pocos minutos del mar y las terrazas a nivel. Lugar único donde pasar mágicas tardes de verano. Excelente solución tanto como inversión como residencia privada. Se recomienda ver. Para más información llamar al 0833263777. (00393498775108) REF. NI-270 Cl. es gramo

Santa Caterina se encuentra en la costa jónica, a unos 7 kilómetros de la capital municipal, y consta de una parte montañosa donde se encuentran los Cenate y una parte cercana al mar, el paseo marítimo. El territorio está formado por colinas y la costa es más bien baja y rocosa, salvo algunos tramos de naturaleza arenosa. La conformación del territorio se debe a la progresiva subida y bajada del nivel del mar, evento atestiguado por la presencia de numerosos fósiles de especies marinas en tierra firme. El paisaje, por tanto, está formado por una serie de escalones que descienden hacia el mar. También hay numerosas cuevas en las paredes rocosas. No está lejos de Porto Cesareo y Gallipoli.