Ampio locale commerciale con vetrina fronte strada, Aradeo

Aradeo, Via Paolo Sesto, in a strategic and well-served area, we offer for sale a large commercial property. The property, currently leased, consists of a front area used for retail sales and a rear section used as a warehouse. Air-conditioned, bright, equipped with a main entrance featuring a street-facing display window and a secondary entrance. An interesting opportunity for those seeking an already income-generating investment. For further information please call +39 0833 263777 (00393285505630) Follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. ARC-120 Energy Class: G Aradeo (Taraddèu and/or Aratèu in the Salento dialect; Ταραḍḍαίο, Taraḍḍèo or Daradèo in Otranto Greek) is an Italian town of 9,193 inhabitants in the province of Lecce, Apulia, and is part of the “Authentic Villages” network. Located in central-southern Salento, it is 27 km from the provincial capital and 15 km from the Ionian Sea. The municipality covers an area of 8.51 km² and lies at the foot of the Salento hills at 78 meters above sea level, with predominantly flat terrain. It borders Galatina to the north, Cutrofiano to the east, Neviano to the south, and Seclì to the west. The surrounding countryside is mainly cultivated with olive groves and vineyards, producing excellent oils and wines. The climate is mild in winter and hot and humid in summer

Aradeo, Via Paolo Sesto, in strategischer und gut angebundener Lage, bieten wir ein großzügiges Ladenlokal zum Verkauf an. Die Immobilie ist derzeit vermietet und besteht aus einem vorderen Verkaufsbereich sowie einem rückwärtigen Lagerbereich. Klimatisiert, hell, mit Haupteingang und Schaufenster zur Straße sowie einem zweiten Eingang. Eine interessante Lösung für alle, die eine bereits vermietete Investition suchen. Ref. ARC-120 – Energieklasse G Aradeo (Taraddèu bzw. Aratèu im salentinischen Dialekt) ist eine italienische Gemeinde mit 9.193 Einwohnern in der Provinz Lecce (Apulien) und gehört zum Netzwerk der „Borghi Autentici“. Sie liegt im zentral-südlichen Salento, 27 km von Lecce und 15 km vom Ionischen Meer entfernt. Das Gemeindegebiet umfasst 8,51 km² und liegt auf 78 m ü. d. M. am Fuße der Salento-Hügel, mit überwiegend flachem Gelände. Aradeo grenzt an Galatina, Cutrofiano, Neviano und Seclì. Die Landwirtschaft ist geprägt von Olivenhainen und Weinbergen, aus denen hochwertige Öle und Weine gewonnen werden. Das Klima ist im Winter mild und im Sommer heiß und schwül.

Aradeo, via Paolo Sesto, dans une zone stratégique et bien desservie, nous proposons à la vente un local commercial de grande superficie. Actuellement loué, le bien se compose d’un espace avant destiné à la vente et d’une partie arrière à usage d’entrepôt. Climatisé, lumineux, avec entrée principale dotée d’une vitrine sur rue et entrée secondaire. Une opportunité intéressante pour un investissement déjà rentable. Réf. ARC-120 – Classe énergétique G Aradeo (Taraddèu ou Aratèu en dialecte salentin) est une commune italienne de 9 193 habitants située dans la province de Lecce, dans les Pouilles, et fait partie du réseau des « Borghi Autentici ». Située dans le Salento centre-sud, elle se trouve à 27 km de Lecce et à 15 km de la mer Ionienne. Son territoire s’étend sur 8,51 km² et se situe à 78 m d’altitude, au pied des collines salentines, avec un relief essentiellement plat. Elle est limitrophe de Galatina, Cutrofiano, Neviano et Seclì. L’agriculture est principalement basée sur les oliveraies et les vignobles, produisant des huiles et des vins de grande qualité. Le climat est doux en hiver et chaud et humide en été.

Aradeo, via Paolo Sesto, en una zona estratégica y bien comunicada, ofrecemos en venta local comercial de amplia superficie. Actualmente alquilado, el inmueble consta de un área frontal destinada a la venta y una parte trasera utilizada como almacén. Climatizado, luminoso, con entrada principal con escaparate a la calle y entrada secundaria. Una excelente opción para quienes buscan una inversión ya en funcionamiento. Ref. ARC-120 – Clase energética G Aradeo (Taraddèu o Aratèu en dialecto salentino) es un municipio italiano de 9.193 habitantes en la provincia de Lecce, Apulia, y forma parte del circuito de los “Pueblos Auténticos”. Situado en el centro-sur del Salento, se encuentra a 27 km de Lecce y a 15 km del mar Jónico. El territorio municipal se extiende sobre 8,51 km² y se sitúa a 78 metros sobre el nivel del mar, al pie de las colinas salentinas, con una morfología predominantemente llana. Limita con Galatina, Cutrofiano, Neviano y Seclì. La agricultura se basa principalmente en olivares y viñedos, que producen excelentes aceites y vinos. El clima es templado en invierno y caluroso y húmedo en verano.