Prestigioso opificio polifunzionale recentemente ristrutturato, Alezio

Alezio, Via Pirelli, in an industrial area not far from the historic center and from Gallipoli, we offer for sale an important industrial facility recently renovated. Recognized as an industrial archaeology asset, the property is developed over three levels. The ground floor consists of a welcoming reception area, a large tasting room complete with bar counter, six versatile rooms and six bathrooms. An elegant marble staircase leads to the first and second floors, both composed of a large open-plan space and a bathroom with shower. Included in the property are two two-room apartments adjacent to the structure, each with independent access. A project has also been submitted for the construction of an 18×10 m swimming pool, further enhancing its hospitality and event potential. Main features include: stoneware flooring, alarm and video surveillance system, artesian well, chimney, bright rooms enhanced by barrel vaults, ample parking spaces, electric gate and fully fenced garden. Thanks to its layout and generous size, the property is suitable for multiple uses, including: hotel or accommodation facility, event and conference venue, nightclub or club, exhibition or commercial space, food and wine or cultural hub, and much more. A highly versatile and functional investment opportunity! For further information please call +39 0833 263777 (+39 320 9041728) Follow us on Instagram: Lucerimmobiliare Ref. A-1550 Energy Class G Alezio (Aletium in Latin) is a town of approximately 5,000 inhabitants located on the western side of Salento. It borders the municipalities of Sannicola and Tuglie to the north, Parabita to the east, Matino to the south and Gallipoli to the west. The climate is typically Mediterranean, with mild winters and hot, humid summers. The town was founded by the Messapi, who named it Alytia after the capital of Acarnania. The patron saint of Alezio is Our Lady of the Assumption, celebrated on August 15. Its strategic position just 5 km from Gallipoli allows easy access to Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella and Lido Conchiglie. The coastline features long sandy beaches with white dunes and crystal-clear waters, very popular during the summer.

Alezio, Via Pirelli, in einem Gewerbe-/Industriegebiet unweit des historischen Zentrums und von Gallipoli, bieten wir eine bedeutende, kürzlich renovierte Industrieanlage zum Verkauf an. Als Gut der Industriearchäologie anerkannt, erstreckt sich die Immobilie über drei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus einem einladenden Empfang, einem großen Verkostungsraum mit Bartheke, sechs vielseitig nutzbaren Räumen sowie sechs Bädern. Über eine Marmortreppe gelangt man in den ersten und zweiten Stock, die beide aus einem großen, offenen Raum und einem Bad mit Dusche bestehen. In der Immobilie inbegriffen sind zwei angrenzende Zweizimmerwohnungen mit unabhängigen Eingängen. Außerdem wurde ein Projekt für die Realisierung eines Swimmingpools mit den Maßen 18×10 m eingereicht, ein Element, das das Potenzial für Beherbergung und Veranstaltungen weiter erhöht. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen: Feinsteinzeugboden, Alarmanlage und Videoüberwachung, artesischer Brunnen, Schornstein, helle Räume mit Tonnengewölben, zahlreiche Parkplätze, elektrisches Tor und vollständig eingezäunter Garten. Dank seiner Struktur und großzügigen Dimensionen eignet sich diese Anlage für zahlreiche Nutzungen, darunter: Hotel oder Beherbergungsbetrieb, Location für Events und Tagungen, Diskothek oder Club, Ausstellungs- oder Gewerbefläche, gastronomischer oder kultureller Pol und vieles mehr. Eine äußerst vielseitige und funktionale Investitionsmöglichkeit! Für weitere Informationen rufen Sie bitte die Nummer 0833263777 an. (00393209041728) Für alle Neuigkeiten folgen Sie uns auf Instagram: Lucerimmobiliare Ref. A-1550 Energieklasse G Alezio (Aletium auf Latein) ist eine Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern, gelegen auf der westlichen Seite des Salento. Sie grenzt im Norden an die Gemeinden Sannicola und Tuglie, im Osten an Parabita, im Süden an Matino und im Westen an Gallipoli. Aus meteorologischer Sicht weist sie ein typisch mediterranes Klima auf, mit milden Wintern und heißen, feuchtwarmen Sommern. Die Stadt wurde von den Messapiern gegründet, die, um an ihre Mutterheimat zu erinnern, ihre Siedlung Alytia nannten – wie die Hauptstadt Akarnaniens. Schutzpatronin von Alezio ist die Madonna dell’Assunta, die am 15. August gefeiert wird. Die besondere strategische Lage nur 5 km von Gallipoli entfernt stellt eine echte Stärke dar und ermöglicht es, die Badeorte Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella und Lido Conchiglie relativ bequem zu erreichen. Die gesamte Küste bietet einen flachen und sehr langen Strand aus weißen Dünen, mit herrlichen Sandstränden und kristallklarem Wasser, die sehr beliebt sind.

Alezio, via Pirelli, dans une zone artisanale/industrielle à proximité du centre historique et de Gallipoli, nous proposons à la vente un important bâtiment industriel récemment rénové. Reconnu comme bien d’archéologie industrielle, l’immeuble se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une réception accueillante, d’une vaste salle de dégustation avec comptoir bar, de six espaces polyvalents et de six salles de bains. Un escalier en marbre permet d’accéder au premier et au deuxième étage, tous deux composés d’un espace unique et d’une salle de bains avec douche. Sont inclus dans la propriété : deux appartements de type deux-pièces attenants à la structure, avec entrées indépendantes. Un projet a également été déposé pour la réalisation d’une piscine de 18×10 m, élément qui augmente encore son potentiel d’accueil et d’événementiel. Parmi les caractéristiques principales : sol en grès cérame, système d’alarme et de vidéosurveillance, puits artésien, cheminée, espaces lumineux embellis par des voûtes en berceau, nombreux stationnements, portail électrique et jardin entièrement clôturé. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, cette structure se prête à de multiples usages : hôtel ou structure d’hébergement, lieu pour événements et congrès, discothèque ou club, espace d’exposition ou commercial, pôle œnogastronomique ou culturel, et bien plus encore. Opportunité d’investissement hautement polyvalente et fonctionnelle ! Pour plus d’informations, téléphonez au numéro 0833263777. (00393209041728) Pour toutes les nouveautés suivez-nous sur Instagram : Lucerimmobiliare Réf. A-1550 Classe Énergétique G Alezio (Aletium en latin) est une commune d’environ 5 000 habitants située sur le versant occidental du Salento. Elle confine au nord avec les communes de Sannicola et Tuglie, à l’est avec la commune de Parabita, au sud avec la commune de Matino et à l’ouest avec la commune de Gallipoli. D’un point de vue météorologique, elle présente un climat typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et humides. La ville fut fondée par les Messapes qui, voulant rappeler leur mère patrie, appelèrent leur cité Alytia, comme la capitale de l’Acarnanie. La patronne d’Alezio est la Madonna dell’Assunta, célébrée le 15 août. Sa position stratégique à seulement 5 km de Gallipoli constitue un véritable point fort, permettant de rejoindre assez facilement les stations balnéaires de Punta Pizzo, Baia Verde, Rivabella et Lido Conchiglie. L’ensemble de la côte offre une plage basse et très longue composée de dunes blanches, avec de splendides lidos de sable aux eaux cristallines, très fréquentés.